Skip to content

Blog

Víme, jak vyzrát na hledání nemovitostí

Nemovitosti jdou na dračku, proto je potřeba být mezi prvními zájemci

Koupit nemovitost za “rozumnou” cenu je v posledních měsících stále náročnější. Na českém trhu je nemovitostí nedostatek a jejich ceny rostou téměř nejrychleji v Evropě. Zároveň roste konkurence zájemců o koupi jakéhokoliv výhodného bytu, domu či pozemku. Proto je zpravidla nutné jednat velice rychle. Ale jak se o nabídce dozvědět včas a nestrávit spoustu času sledováním realitních serverů? Řešením je nový nástroj Visidoo, který nabídky hlídá za vás a ty relevantní vám okamžitě posílá. Které to budou, si předem určíte zadáním podrobného filtru. Aplikace Visidoo funguje jednoduše, spolehlivě a kromě e-mailu po vás nechce vůbec nic – ani peníze, ani registraci, a dokonce vás ani nezatěžuje reklamami.

Programátoři pomohli nejdřív sobě, teď jejich startup nabízí bezplatnou pomoc ostatním

VisidooJako spousta nových a užitečných věcí, i Visidoo vznikl tak trochu náhodou a jako řešení osobního problému. „Když jsme hledali nemovitosti pro vlastní bydlení, na vlastní kůži jsme si vyzkoušeli, jak je to časově náročné. Nastavení hlídacích psů na jednotlivých realitních serverech nám sice zjednodušilo práci, ale problém nevyřešilo, protože jsme se o výhodných nabídkách dozvídali s několikahodinovým zpožděním,“ líčí Tomáš Krejčí, jeden ze spoluzakladatelů startupu Visidoo.

Čas je totiž při hledání nemovitostí klíčový faktor. Třeba byt k pronájmu dnes získá prvního zájemce v řádu desítek minut a z trhu obvykle zmizí do několika hodin. Čím je nemovitost atraktivnější a čím lepší má poměr cena/výkon, tím je pravděpodobnější, že se prodá už během prvních prohlídek. Abyste se na prohlídku dostali mezi prvními, je proto třeba o nabídce vědět prakticky ihned. Od této myšlenky byl už jen krůček k rozhodnutí vyvinout nástroj, který to automaticky zařídí.

„Někteří z nás pocházejí z technického prostředí a programování je pro ně zábavou i obživou. Začali jsme jednoduchým programem, který kontroloval vybrané portály. Informace o zajímavých inzerátech nám poslal na e-mail, a tím i do telefonu. Postupně jsme přidávali další funkce a zdroje.“ popisuje vývoj Visidoo Tomáš Krejčí, který si spolehlivost systému sám ověřil: „Fungovalo to skvěle. O nových inzerovaných nemovitostech jsme se dozvídali mezi prvními a dokázali jsme velice rychle reagovat. Občas byl sám prodejce překvapený, že jsme mu volali tak rychle.“

Tomáš Krejčí také vysvětlil, proč se zakladatelé startupu rozhodli Visidoo zdarma nabídnout ostatním. „My už máme vlastní bydlení vyřešené a teď chceme pomoci obyčejným lidem v boji s překupníky, kteří nemovitosti s dobrou cenovkou rychle koupí a následně draze prodají lidem hledajícím bydlení. Proto jim chceme dát stejné možnosti, jaké v současné době mají k dispozici pouze profesionálové na realitním trhu,“ prohlásil.

Zdroj: Visidoo

Výhody a nevýhody různých zdrojů informací o nemovitostech

Kdo hledá nemovitost, určitě využívá v první řadě realitní servery, na kterých realitní kanceláře inzerují své nabídky. Vedle dvou největších serverů sreality.cz a reality.idnes.cz, které v současnosti soustřeďují většinu veřejné nabídky nemovitostí, je potřeba kontrolovat i další, protože právě na nich se mohou objevit některé jinde neinzerované poklady.

Dalším zdrojem informací jsou servery bezrealitky.cz a bazos.cz, které hojně využívají přímí majitelé. Pokud nechtějí spolupracovat s realitní kanceláří, jejich nabídky se na realitních serverech ani nevyskytnou. Kdo chce získat nemovitost přímo od majitele, měl by sledovat také sociální sítě a především facebookové skupiny se zaměřením na realitní trh.

Kdo dřív přijde…

Pro získání časové výhody se nabízí několik řešení. Je možné obrátit se přímo na realitní kancelář s informací, jakou nemovitost hledáte. Jakmile se jim taková nemovitost dostane do rukou, mohou vás oslovit mezi prvními, a to klidně i dříve, než ji zveřejní. Bohužel takových zájemců dnes realitní kanceláře evidují stovky, takže spoléhat se na to nedá.

Čas ušetří i nastavení hlídacích psů, kteří upozorní na novou nemovitost odpovídajících parametrů v nabídce konkrétního serveru. Nabídky pak dostanete automaticky e-mailem, ale většinou se rozesílají po dávkách pouze jednou za den. Proto hrozí riziko poměrně velkého časového zpoždění, které může rozhodnout o budoucím majiteli. Navíc makléři zpravidla dávají inzeráty na několik serverů zároveň, takže pravděpodobně dostanete nabídku na stejnou nemovitost několikrát.

Nepotřebujete sledovat realitní portály ani nastavovat hlídacích psů, stačí Visidoo

Visidoo poskytuje obdobný servis jako profesionální monitorovací nástroje, ale je zcela zdarma a navíc bez nutnosti registrace. Stačí nastavit filtr jako při vyhledávání, zadat e-mailovou adresu a pak už jen čekat na nové nabídky zveřejněné na realitních serverech. Upozornění na novou nemovitost Visidoo posílá ihned po jejím zveřejnění.

Ovládání je velice intuitivní a v podstatě stejné jako nastavování hlídacího psa na kterémkoliv realitním serveru. Rozdíl je v tom, že stačí nastavit jediného hlídacího psa od Visidoo, který bude kontrolovat realitní servery včetně portálů realitních kanceláří (jejich portfolio se postupně rozšiřuje). Díky tomu vám už neunikne žádná nemovitost a navíc se o ní dozvíte dřív než ostatní zájemci. Realitní kanceláře většinou zveřejňují nemovitosti nejprve na svém webu, takže s Visidoo o nich budete vědět ještě dřív, než se vůbec objeví na realitních serverech.

Hlídání si můžete nastavit, kolik chcete, a můžete být velice specifičtí. Již během nastavování vidíte, jakou frekvenci nabídek můžete přibližně očekávat, a případně parametry upravit. Nástroj dokáže rozpoznat duplicitní inzeráty na více serverech a nespamuje vás stejnými nabídkami několikrát. Proto si můžete být jistí, že každé upozornění, které obdržíte, bude důležité.

www.visidoo.cz

Zdroj: Marketingové sdělení

Vytápění koupelny i bez otopné soustavy? Není problém

Pokud už máte klasický koupelnový žebřík, který je napojený na otopnou soustavu, ale rádi byste ho využívali i v létě, kdy máte soustavu vypnutou, lze jej dovybavit elektrickou topnou tyčí, umístěnou zespodu do jednoho ze dvou vertikálních rozvodných profilů. Toto provedení nazýváme termínem „kombinované vytápění“, tedy jak připojením na běžnou teplovodní soustavu, tak možnost provozovat těleso pouze na elektřinu.

Instalace elektrické topné tyče, z hlediska mechanické montáže, podle přiloženého návodu není nijak složitá, přesto doporučujeme ponechat montáž na odborníkovi. Odlišná situace nastává u elektroinstalace, kterou smí provádět pouze osoba s požadovanou a platnou odbornou způsobilostí. Všechna trubková otopná tělesa KORALUX, která jsou připojena na otopnou teplovodní soustavu, lze doplnit elektrickým topným tělesem bez integrovaného regulátoru teploty nebo s integrovaným regulátorem teploty.

KORALUX RONDO CLASSIC - ER (zdroj: KORADO)

Druhy elektrických topných tyčí

Regulace topných tyčí závisí na zvolené variantě topné tyče, tedy bez integrovaného regulátoru teploty (obr. 1) nebo s integrovaným regulátorem teploty (obr. 2).

Varianta topné tyče bez regulátoru teploty je určena k připojení do síťové zásuvky, je tedy potřeba objednat příslušenství v závislosti na požadovaném komfortu obsluhy (zásuvka s vypínačem nebo regulátor), namontovat ho na přívodní kabel a zapojit do zásuvky. Konstrukce el. topné tyče je kvůli bezpečnosti řešena tak, že se těleso vypne v případě dosažení teploty teplonosné látky uvnitř trubkového otopného tělesa cca 85°C. Následuje samovolný pokles teploty na cca 55 °C a opětovné sepnutí elektrické topné tyče. Takto cykluje do vypnutí topné tyče uživatelem. Doporučené příkony pro jednotlivé rozměry těles jsou však zvoleny tak, aby k tomuto cyklování za běžných provozních podmínek nedocházelo.

Obr. 1: Varianta topné tyče bez regulátoru teploty (zdroj: KORADO)Obr. 1: Varianta topné tyče bez regulátoru teploty (zdroj: KORADO)

Varianta topné tyče s elektronickým regulátorem prostorové teploty vzduchu je určena k připojení na pevný elektrický rozvod přívodním kabelem do instalační krabice. Varianta s regulátorem spíná topnou tyč na základě nastavené hodnoty okolní prostorové teploty a je doplněna o tlačítko, po jehož zmáčknutí převede topnou tyč na dvě hodiny do režimu ZAPNUTO bez ohledu na regulátor prostorové teploty („sušící program“). Funkce samotné topné tyče je totožná jako u provedení bez regulátoru, tedy v režimu ZAPNUTO cykluje mezi cca 85 °C a 55 °C.

Obr. 2: Varianta topné tyče s elektronickým regulátorem prostorové teploty vzduchu (zdroj: KORADO)Obr. 2: Varianta topné tyče s elektronickým regulátorem prostorové teploty vzduchu (zdroj: KORADO)

Umístění

Umístění (zdroj: KORADO)Montáž otopného tělesa doplněného o elektrickou topnou tyč do prostoru koupelny s sebou nese zvýšené požadavky na umístění elektroinstalace a dodržení předepsaných bezpečnostních předpisů a ustanovení normy ČSN 33 2000-7-701 (resp. IEC 60364-7-70). Obecně platí, že v koupelnách a sprchách nesmí být tělesa umístěna uvnitř vany nebo sprchy ani nad vanou nebo sprchou (ZÓNA 0).

V současné době je v nabídce mnoho modelů v široké rozměrové, konstrukční a tvarové škále. Pod značkou KORADO najdete i dvě poslední novinky kterými jsou KORATHERM AQUAPANEL (ve variantě kombi i elektrické) a KORALUX NEO (i ve verzi el. přímotopu).

KORALUX NEO - E (zdroj: KORADO)

Více o produktech na www.korado.cz.

Zdroj: Marketingové sdělení

Venkovský dům s respektem k přírodě

Compass House slouží jako víkendový dům pro šestičlennou rodinu, která se po letech strávených ve Velké Británii vrátila zpátky do Kanady. Stavba překonává tradiční roli poklidného obydlí a vytváří životní prostor s hlubším významem.

400 m2 velký dům ve městě Mulmur v Ontariu navrhlo architektonické studio superkül. Compass House udržuje dokonalou rovnováhu mezi světlem a stínem, zemí a oblohou, otevřeností a intimitou. Silné spojení s přírodou a koncept útulného prostředí se prolínají v designu stavby, který odkazuje na místní historické domy, které se rozrůstají vodorovným směrem namísto toho, aby stoupaly do výšky.

Lesy, pole a kopce obklopují pozemek a chrání dům i venkovní prostory před větrem. Nízká kamenná zídka lemuje hranici zahrady a rozděluje venkovní prostranství. Bílá fasáda domu v létě nádherně kontrastuje se okolní zelení, během zimních měsíců pak plynule přechází do zasněžené krajiny.

Srdcem rodinného domu je kuchyňská část, jídelna a otevřený obývací pokoj oddělující ložnice na obou koncích domu. Posuvné dveře a velkorysá okna stírají předěl mezi interiérem a exteriérem. Na terase stojí za povšimnutí velký venkovní krb, který ční ze země jako majestátný totem. „Zrak je přitahován vzhůru k obloze a navazuje intenzivní a duchovní vztah s nebem, sluncem a mraky,“ dodávají architekti.

Podlahy a stěny v interiéru jsou z dubového a cedrového dřeva. Masivní dřevo dodává obytným prostorům rustikální vzhled a příjemné teplo, zatímco bílé stropy a střešní okna opticky zvětšují prostor.

Compass House vzdává hold přírodě, proto i jeho provoz je v souladu s ekologickými principy. Vyznačuje se například nízkými nároky na údržbu, pasivními ventilačními  prvky v celé domácnosti, dostatkem přirozeného světla a tepelným čerpadlem.

Compass House získal zlatý certifikát Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Tento mezinárodně uznávaný standard  se uděluje stavbám, které významným způsobem šetří životní prostředí.

Ocenění:

  • Architecture MasterPrize (2018)
  • Ontario Association of Architects Award of Design Excellence Finalist (2018)
  • Builder’s Choice & Custom Home Design Awards, Merit Award (2017)
  • Architizer A+Award Jury Prize (2017)
  • Residential Architect Design Awards (RADA), Honorable Mention (2016)
  • Interior Design Best of Year Award Honoree (2016)

superkül

Studio se sídlem v Torontu založila dvojice designérů Meg Grahamová a Andre D’Elia v roce 2002. Jejich snaha o dokonalost designu, pragmatismus a pokročilé stavební technologie vyústila v řadu ocenění za architekturu a design.

Portfolio společnosti zahrnuje širokou škálu projektů, včetně komerčních staveb, rodinných a bytových domů a územního plánování. I přesto, že projekty jsou různorodé, architekti kladou důraz na detaily a materiál, a zároveň se zasazují o rozvoj myšlenky výstavby udržitelných rodinných domů.

Kontakt: www.superkul.ca

Text: Dana Klomínková, Foto: Ben Rahn / A-Frame Inc.

Využijte bezplatné konzultace se stavební firmou v rámci programu Wienerberger e4 dům

Nechte si dům postavit ověřenými stavebními firmami v rámci e4 domu

Co je e4 dům a proč jej zvolit? Jde o zdravý cihlový dům na míru, promyšlené a ucelené konstrukční řešení odrážející pravidla pro stavbu, která byla vytvořena ve spolupráci společnosti Wienerberger a Univerzitním centrem energeticky efektivních budov ČVUT v Praze. A právě Univerzitní centrum realizuje tato pravidla ve spolupráci s firmami ověřenými společností Wienerberger. Dodavatel vám pomůže také s vyřízením dotace, poskytne garanční listinu a váš dům získá také certifikát e4 domu. Prostě získáte jistotu na svou stranu a v rámci programu možnost bezplatné konzultace se stavební firmou.

Wienerberger e4 dům navazuje na sdružení Porotherm dům Wienerberger a celkem se do programu zařadilo již více jak 2000 zájemců, kteří dnes bydlí ve svém. Základem jsou ověřené profesionální stavební firmy, které za sebou mají řadu úspěšných stavebních projektů. Hlavními přednostmi e4 domu jsou tedy již zmíněné ověřené profesionální stavební firmy, pomoc s vyřízením dotace na výstavbu, garanční listina na 250.000 Kč, nezávislý kontrolní orgán a certifikát e4 dům, garance dodržení dohodnuté ceny. A je jich ještě mnohem více.

Zdroj: Wienerberger

Přednosti stavby se stavební firmou programu Wienerberger e4 dům

Stavební divize programu Wienerberger e4 dům pomůže s realizací vašeho e4 rodinného domu, kompletně a spolehlivě „na klíč“. Vybraní stavební profesionálové jsou pravidelně proškolováni a svou působností pokrývají celé území ČR.

S novou dotační službou navíc můžete postavit svůj nový vysněný dům levněji až o 450 000 Kč. Specialisté dodavatele vás provedou celým dotačním procesem Nová zelená úsporám, od prvotní konzultace, přes vytvoření projektové dokumentace, až po kontrolu samotné realizace domu a naplnění všech náležitostí pro úspěšné splnění podmínek dotace. A práce dodavatel končí v momentě, kdy stavebník obdrží dotační částku na svůj bankovní účet.

Garanční listina, čili mimořádná garance společnosti Wienerberger s.r.o. představuje jistotu a ochranu každého investora, který staví se stavební firmou z programu Wienerberger e4 dům. Jde o úhradu prokázaných vícenákladů při převzetí stavby domu jinou stavební firmou až do výše 250 000 Kč. S garanční listinou programu e4 má stavebník jistotu, že stavba jeho rodinného domu bude pokračovat i za nových okolností bez dalšího finančního zatížení.

Nezávislý kontrolní orgán a certifikát e4 dům definuje předem určená kritéria jakosti a jejich dodržení je posuzováno nezávislými společnostmi CSI (Centrum stavebního inženýrství) nebo TZÚS (Technický a zkušební ústav stavební Praha). V případě splnění všech kritérií a výstavby domu s jednou z firem z programu Wienerberger e4 dům bude těmito odbornými společnostmi provedena bezplatná kontrola a vystaven certifikát kvality. Kontrola proběhne po dokončení hrubé stavby či po dokončení domu na klíč.

Další předností je design domu na přání zákazníka, jelikož e4 není jen katalogový typový dům. Projekt e4 domu lze připravit na základě individuálního projektu a nebo lze využít projekt prvního vzorového domu, zvýhodněné katalogové projekty e4 domů od ateliéru Křivka a nebo katalogové projekty společnosti GServis s 50% slevou.

Zdroj: Wienerberger

Důležitá je také garance dodržení dohodnuté ceny. Při spolupráci s prověřenými stavebními firmami z programu Wienerberger e4 dům dodavatel garantuje dodržení dohodnuté ceny domu. Při využití e4 typových projektů přitom stavebník zná cenu domu obratem.

S architektonickým řešením e4 domu na přání stavebníka a podle jeho požadavků pomohou certifikovaní e4 projektanti, kteří jsou proškoleni z pravidel navrhování e4 domů. Síť e4 certifikovaných projektantů pokrývá celé území České republiky.

e4 dům představuje promyšlené a ucelené konstrukční a funkční řešení. Wienerberger společně s Univerzitním centrem energeticky efektivních budov ČVUT v Praze sestavil pravidla pro stavbu domů e4 s celokeramickou obálkou. Základním pilířem tohoto řešení je konstrukce jednovrstvého obvodového zdiva bez dodatečného zateplení.

Lákavá je také možnost získat výhodné ceny cihelného systému Porotherm, pálené střešní krytiny Tondach i dalších stavebních materiálů z produktového portfolia e4 dům, či od průmyslových partnerů společnosti Wienerberger.

Využít také můžete konfigurátor svého vysněného rodinného domu, kde si navrhnete on-line vzhled a dispozice domu a okamžitě zjistíte pořizovací náklady. Svůj nový dům si vyberete z mnoha hotových řešení, prohlédnete si vizualizaci domu pro lepší představivost, získáte protokol vybrané konfigurace s údaji pro projektanta a můžete získat zvýhodněnou cenu na stavební materiál. K dispozici je přitom více jak 90 typových projektů e4 domu.

Zdroj: Marketingové sdělení

SOUTĚŽ: Hrajte o kompletní posuvný systém dveří dle vlastního výběru!

Nové logoNa našem webu postupně zveřejníme tři soutěžní otázky. Na konci trojboje vylosujeme za všech soutěžících, kteří nám zašlou správné odpovědi na všechny otázky, jednoho výherce kompletního posuvného systému interiérových dveří dle vlastního výběru (obsahuje 1 nebo 2 dveřní křídla, posuvný systém, případně zárubeň) od společnosti DOORNITE. Výherce si výhru vyzvedne v některých z 21 vzorkových prodejen v ČR.

Posuvné systémy dveří slouží už nejen pro uzavření nebo oddělení menších či funkčních prostor bytu například šatny, spíže, chodby, komory či příručního skladu, ale i jako designový prvek domácnosti.

1. SOUTĚŽNÍ OTÁZKA:

Posuvné dveře mohou být instalovány na zeď s garnyží, do stavebního pouzdra nebo na lištu na zeď. Z jakého materiálu a v jaké barvě může být vodící lišta u výrobce DOORNITE?

a) Nerezová v původní barvě
b) Hliníková ve stříbrném nebo černě matném povrchu
c) Hliníková v lesklém povrchu

Nápovědu najdete na www.doornite.cz

Odpověď na soutěžní otázku zašlete na e-mail: soutez@mujdum.cz

Podmínky: Soutěž probíhá od 25. 10. 2021 do 15. 11. 2021. Výhry v této soutěži nelze směnit za hotovost, ani není možné požadovat vydání jiné ceny. Účastí v soutěži nevzniká právní nárok na výhru a není možné ji právně vymáhat. Účastí v soutěži dává soutěžící souhlas se zpracováním osobních údajů. Výhru je třeba uplatnit u výrobce DOORNITE s.r.o. nejpozději do 30. 06. 2022.


Redakce

Zateplit půdu lze i svépomocí. Stačí naslouchat odborníkům

O benefitech zateplení domu určitě nikdo nepochybuje, ne vždy je ale provedeno tak, aby přinášelo co největší výhody pro jeho obyvatele. Typickým příkladem je zateplení půdy, která je pro mnoho majitelů domů méně důležitá než obytný prostor. Jejímu zateplení proto nevěnují dostatečnou pozornost. Je to ale chyba. Zateplení půdy totiž přinese další úspory za spotřebu energií a zvýší uživatelský komfort. Zateplením se také zlepší tepelná pohoda v interiéru, zmenší riziko růstu plísní v rozích místností a na stropech.

Není půda jako půda. Vždy je ale dobré ji zateplit

Půda je prostor pod šikmou střechou. Ten může být obývaný, pak zateplujeme šikmou střechu, nikoliv samotnou půdu. O zateplení půdy jde v případě, když se zatepluje horizontální strop pod šikmou střechou, tedy nikoli šikmou střechu jako takovou. Zateplení půdy přináší jednoznačně větší komfort bydlení, ale i významné finanční úspory. Když izolační konstrukce odděluje nevytápěný prostor od vytápěného, zajišťuje zateplení příjemnou teplotu v interiéru bez zvýšených nákladů na vytápění.

Dům - řez (zdroj: URSA)

Nepodceňujte pečlivou přípravu před samotnou realizací. Vyplatí se to

„Z technického hlediska je nutné zjistit, v jakém stavu je stropní konstrukce. Pokud ji tvoří trámy, prověříme, že nejsou napadeny vlhkostí nebo dřevokaznými houbami. Dále zjišťujeme, v jakém stavu jsou zhlaví trámů a také je důležité, kolik máme místa mezi podlahou půdy a šikminami střechy. Všechny tyto faktory ovlivňují, jakým způsobem budeme půdu izolovat,“ říká architektka Tereza Vojancová ze společnosti URSA, předního výrobce a distributora tepelných izolací.

Velmi důležité je také dbát na precizní provedení. Ať už se jedná o pečlivé provedení parotěsnící vrstvy bez perforací, či předcházení vzniku tepelných mostů. Ideální je, pokud skladba konstrukce umožňuje případné vlhkosti, aby se z konstrukce odpařila. V opačném případě zkondenzovaná vlhkost v neprodyšné skladbě konstrukce může velmi brzy zhoršit kvalitu prostředí v interiéru, hrozí i tvorba plísní a kompletní degradace nosné konstrukce.

Jak na správné zateplení půdy?

Velmi záleží na tom, zda je ve stávající stropní konstrukci funkční parotěsnící zábrana, například v podhledu stropu posledního podlaží. Od toho se odvíjí další řešení. Jestliže tam parotěsnící zábrana není, je nutné ji do konstrukce vždy doplnit, aby nemohlo docházet ke kondenzaci v konstrukci. „Variant zateplení půdy existuje několik. Pokud není dostatečná světlá výška pod šikmou střechou na vložení izolace pouze nad trámy, je možné vkládat izolaci mezi a poté nad či pod trámy (do podhledu). V případě zateplení mezi trámy se ale snižuje povrchová teplota v zhlaví trámů, hrozí zde kondenzace a následná hniloba zhlaví trámů. Proto tuto variantu primárně nedoporučujeme, hlavně pokud není zateplená fasáda domu, ačkoli se v praxi používá,“ upozorňuje Tereza Vojancová.

Pokud je na půdě dostatek místa, je to ideální varianta a lze izolovat pouze nad trámy. Jestliže se má půda používat jako úložný prostor, lze aplikovat následující řešení. Podlaha půdy se očistí, aby bylo možné na ni položit parotěsnící vrstvu, není-li v konstrukci stropu níže. Parotěsnící vrstvu je třeba položit souvisle, napojit pásy folie mezi sebou, na všechny pronikající konstrukce, obvodové zdi apod. Na ni se uloží dřevěný rošt, který se vyplňuje minerální izolací. Shora se na dřevěný rošt přidělají prkna s drobnými mezerami.

Parobrzda SECO PRO 2 (zdroj: URSA)

Jaké materiály je vhodné použít a jakým se naopak vyhnout?

Podle Terezy Vojancové není vhodné překrytí tepelné izolace shora OSB deskami. OSB je totiž na rozdíl od dřevěných prken difuzně uzavřený materiál, který brání prostupu vlhkosti konstrukcí. Na OSB pak mohou růst plísně, v nepříznivém případě se může i hromadit vlhkost. Materiály vhodné pro zateplení jsou URSA PUREONE DF 39 či URSA DF 38. Jejich výhodou je naopak difuzní otevřenost. To znamená, že umožňují vodní páře procházet konstrukcí. Jako parotěsnící materiály je možné použít URSA SECO SD 2 či URSA SECO SD 100. Jestliže bude půda nevyužívaná, může se izolace položit pouze na parotěsnou zábranu bez dřevěného roštu a horního prkenného záklopu. Stačí pouze překrytí geotextilií (difuzně otevřeným materiálem) proti prachu.

Aby zateplení mělo maximální efekt, není radno ignorovat tloušťku samotné izolace. „Tloušťka izolace závisí na účelu, pro který je použita. Zateplujeme-li půdu z tepelněizolačních důvodů, počítejme s 20 až 40 centimetry tloušťky minerální izolace, dle konkrétního souvrství. Navíc bude potřeba parotěsnící zábrana. V případě, že izolujeme čistě z akustických důvodů, tloušťka bude začínat na 10 centimetrech, parotěsnící zábranu v takovém případě nevyužijeme,“ dodává Tereza Vojancová. Vhodnými materiály, které napomáhají zvukové neprůzvučnosti, jsou například prémiová URSA PUREONE DF 39 či URSA DF 38.

I vhodný výběr minerální izolace šetří životní prostředí

Minerální izolace společnosti URSA jsou vyrobené z více než 90 % z obnovitelných zdrojů a jejich podstatu tvoří ze 70 % skleněné střepy, které pochází z recyklovaného skla, více než 20 % pak tvoří písek. Materiály URSA GLASSWOOL i URSA PUREONE během svojí životnosti ušetří několiksetkrát více energie, než je třeba na jejich výrobu. URSA PUREONE, stejně jako izolace URSA GLASSWOOL, dosahují nejlepších akustických, tepelněizolačních a protipožárních výsledků. Navíc je minerální izolace URSA PUREONE hypoalergenní a bez obsahu zbytkových formaldehydů. Hodí se tak i do prostředí s vyššími hygienickými nároky, například do dětských pokojů.

URSA GLASSWOOL (zdroj: URSA)URSA PUREONE (zdroj: URSA)

Více informací naleznete na www.ursa.cz.

Zdroj: Marketingové sdělení

Ze starého do nového

Jaké bylo vaše původní bydlení a co vás vedlo k rozhodnutí pořídit si vlastní rodinný dům?

My jsme už bydlení ve vlastním domě znali. Původně jsme však bydleli v domě, který byl pro nás příliš velký. Prostor jsme naplno nevyužívali a jeho provoz nebyl nejlevnější v poměru ke komfortu, který by nabízel. Proto jsme se rozhodli pro jeho prodej a pořízení nového menšího domu.

Myslíte pořízení domu na klíč, že? Co vás motivovalo k této volbě? Myšlenka, že přijdete k hotovému a budete už jen zařizovat vybavení domu, nebo jste již zkušenost ze stavby domu svépomocí měli a teď jste si to chtěli užít jinak?

Ano, chtěli jsme se nastěhovat do hotového domu. Máme zkušenosti z předchozího bydlení, když jsme dům stavěli svépomocí. Nyní jsme chtěli mít dům hotový a příjemně si užít jeho zařizování. Také nás tlačil čas.

Ze starého do nového

Zvolili jste zděný dům. Zvažovali jste i dřevostavbu? Ovlivnila vás komunikace s jednotlivými stavebními společnostmi?

Chvíli jsme zvažovali i dřevostavbu, ale výhody zděného domu nakonec vyhrály. Původně jsme bydleli také ve zděném domě. Dřevostavba nás tedy neoslovila, tato technologie nám nebyla blízká.

Stavbu jste zadali společnosti Ekonomické stavby. Ta je známá i tím, že poskytuje klientům několik nadstandardních záruk, jako je například dodržení pevné ceny stavby, zpětný odkup, platby po jednotlivých etapách a podobně. Co rozhodlo u vás?

Ano, líbily se nám tyto záruky a také platby po jednotlivých etapách byly důvodem, proč jsme se pro ES rozhodli.

Ze starého do nového

Popíšete našim čtenářům, jak probíhalo jednání s dodavatelskou firmou? Měli jste už na prvním setkání se zástupci ES konkrétní představu, jak by měl dům vypadat, nebo jste si vybírali z hotové nabídky v jejich katalogu? Který projekt vás nejvíce oslovil?

Konkrétní představu jsme neměli. Jediným požadavkem byl bungalov. Vybírali jsme z katalogu, kde nás nejvíce oslovil dům Lucie, který nám vyhovoval jak vzhledem, tak i dispozičně. A nebyl to jen projekt domu, který nás přesvědčil. Příjemně nás překvapila vstřícnost firmy a nabízené služby nad rámec, například to, že Ekonomické stavby svým klientům vybaví i stavební povolení, a to zdarma. Bylo to velmi příjemné překvapení.

Dostáváme se k bodu finance. Měli jste vlastní finanční prostředky? Využili jste tedy postupné splácení ceny domu po jednotlivých etapách jeho stavby…

Měli jsme na financování vlastní prostředky z prodeje původního domu a využili jsme proto platby po jednotlivých etapách.

Ze starého do nového

Cena rozpočtu u Ekonomických staveb je pevná a závazná. Bylo asi příjemné mít takovou jistotu?

Bylo to samozřejmě příjemné. Vyhnuli jsme se tak nepříjemným překvapením.

Byly v době výstavby nutné nějaké změny oproti původnímu projektu? Pokud ano, jaké a proč?

V průběhu stavby jsme si nechali upravit rozměry oken a jedno přidělat. Zdálo se nám v kuchyňském koutě málo světla. Zrušili jsme příčku v obývacím pokoji, a tím jsme jí dispozici zvětšili. Veškeré změny proběhly hladce a bez problémů.

Majitel rodinného domu má vždy co dělat. Ani vy asi ještě nemůžete tvrdit, že by bylo vše hotovo…

(Smích) Momentálně řešíme venkovní osvětlení a budujeme zahradu. S domem jsme velmi spokojeni a určitě bychom neměnili.

Ze starého do nového

Kontakt:
Ekonomické stavby, s. r. o.
Chotíkov 479, 330 17 Chotíkov
telefon: 377 825 782
e-mail: info@ekonomicke-stavby.cz
www.ekonomicke-stavby.cz


Text: Daniela Baronová Birová

Foto: Ekonomické stavby

Jak rozzářit interiér v barvách podzimu

I když to na první pohled není patrné, výběr interiérových barev a vhodných doplňků může být náročným úkolem. „Nekonečné množství barevných odstínů a odlišné vlastnosti interiérových barev dají zabrat i šikovnějším kutilům. Sladit vnitřní prostory domu ovšem nemusí být noční můrou, pokud víte jak na to,“ hovoří Monika Linghartová, specialistka z oddělení barev a laků v projektových marketech Hornbach.

Kde nejlépe vyniknou podzimní tóny

Podzimní paleta obsahuje teplou zemitou škálu, především s nádechem červené. I přesto, že tyto barvy se těšily oblibě zejména na venkově či v rustikálně laděných interiérech, nemusíte mít z nich strach ani v moderních domech nebo bytech. Ideálním místem, kde se odstíny podzimu ukážou nejlépe, jsou společné prostory, jako například vstupní hala. Ta je místem, které dělá skvělý první dojem a udává tón zbytku obydlí. „Výrazné barvy jako terakota, rezavá, oranžová či lilková vykouzlí zajímavé uvítání pro všechny hosty. Navodí pocit domova, hravosti a stability. Dominantní barva vstupní haly vám zároveň umožní používat jemnější odstíny při přechodech mezi místnostmi,“ vysvětluje odbornice.

Najděte rovnováhu

Každé roční období nám dává možnost využít širokou škálu barev. Aby místnost nebyla zahlcena pouze podzimními tóny, je také důležité umět správně kombinovat. „Nesprávnou kombinací riskujete, že váš domov bude působit, jako by byl navržen pouze na jednu sezónu,“ upozorňuje Monika Linghartová.

Podstatou vyváženého interiéru jsou 2 základní barvy a jedna doplňková. Pokuste se vybírat takové, které se vzájemně doplňují, a nejsou konfliktní. Teplé podzimní tóny jdou nejlépe dohromady s neutrálními – jako béžová, krémová nebo bílá. Pokud však toužíte po výraznějším designu, nic nezkazíte ani tmavou zelenou, růžovou či tmavě modrou.

Jak vybrat kvalitní barvu

Výběr vhodné barvy už dávno není pouze záležitostí hezkého odstínu. V interiérech trávíme většinu volného času, a proto je zásadní vybírat produkty, které nebudou negativně ovlivňovat kvalitu vnitřního klimatu a zdraví obyvatel. „Stejně jako zdravý životný styl, se do popředí dostává i zdravé bydlení. Na trhu nacházíme čím dál více ekologických materiálů, a také produktů bez konzervačních látek, či bez obsahu VOC (prchavé organické látky). Tyto výrobky garantují pozitivní vliv na člověka bez rizika ohrožení zdraví. Prémiové interiérové barvy Selection neobsahují konzervační látky a jsou obzvlášť vhodné pro alergiky a osoby citlivé na respirační onemocnění,“ vysvětluje specialistka z Hornbachu.

Se službou míchání barev Hornbach si můžete nechat namíchat více než 35 výrobků v až jednom milionu barevných odstínů a obdržíte tak barvy na stěnu, laky, lazury a mnoho dalšího ve vámi požadované barvě.

Zdroj: Hornbach

Bojíte se změny?

Pokud máte strach z radikálních změn v celém bytě, nebo nejste zvyklí na výrazné tóny, změňte pouze odstín jedné zdi, nebo použijte akcentovou tapetu. „I přesto, že tmavé stěny působí opravdu výborně s doplňky v zemitých barvách, může jít o příliš velkou změnu. V tom případě jsou ideálním řešením tapety s potiskem. Ten by ovšem neměl mít silný podzimní motiv. Vhodnější jsou tapety s abstraktními nebo exotickými vzory, které nebudou působit nevhodně během jiných ročných období,“ radí Monika Linghartová.

Pro ty, kteří na zdech preferují spíše jemné odstíny, je dobrou volbou výrazný kus nábytku, nebo bytových doplňků. „Výrazné tóny působí jako obrovský závazek. Nemusíte jimi ale vymalovat celou místnost. Stačí přidat například stolní lampu, barevnou komodu, sametové polštáře či vyměnit koberec. Bytové textilie jsou úžasným designovým prostředkem. Kromě toho je lze snadno měnit podle sezóny, nebo vaší nálady,“ dodává specialistka z projektových marketů Hornbach.

Nedovedete si představit, jak budou jednotlivé barvy, vzory či struktury ladit dohromady ve vašem obývacím pokoji, ložnici či pokoji pro teenagera? Vyzkoušejte nový plánovač místností Hornbach zdarma a tvoření místností vám půjde hladce od ruky. Více zde na www.hornbach.cz/aktuality/hornbach-planovac-podlah-a-sten/

Více informací najdete na: www.hornbach.cz
Přidejte se k nám na Facebooku – www.facebook.com/HornbachCZ

Zdroj: Marketingové sdělení

Starými okny může z domácnosti unikat až polovina tepla!

V České republice a okolních zemích je mnoho starších budov, které neprošly renovací a vykazují velké tepelné ztráty. Vytápění těchto domácností zatěžuje nejen životní prostředí, ale i peněženky jejích majitelů či pronajímatelů. Náklady na vytápění těchto budov bývají často výrazně vyšší a důvodem jsou většinou stará okna. Ta sice často tvoří jen 10 % obvodového pláště budovy, ovšem skrz ně se ztrácí až 45 % tepelné energie!

Pohlídejte si klíčové hodnoty prostupu tepla

Okna byla dlouho považována za slabý článek tepelné izolace budov. Rostoucí požadavky na jejich termoizolační vlastnosti a nové normy ovšem přinesly ze strany výrobců plastových oken takové PVC profily, které v kombinaci s termoizolačními skly dosahují hodnoty Uw koeficientu výrazně pod 1,0 W/m²K.

Právě součinitel Uw – jehož hodnota vyjadřuje prostup tepla celým oknem – byste měli při výběru okna sledovat a použít pro srovnávání. Hodnota Uw je množství tepla, vyjádřené ve wattech (W), které unikne přes 1 m2 okna při rozdílu teplot vnějšího a vnitřního prostředí o 1 stupeň Kelvinu – W(m2K). Zjednodušeně řečeno – čím menší hodnota Uw, tím lepší jsou izolační vlastnosti okna.

Při koupi trvejte, že hodnotu Uw chcete znát. Kombinuje totiž hodnoty Ug (prostup tepla přes zasklení), které bývají nejmenší a Uf (prostup tepla přes rám) s obvykle vyššími hodnotami. Uw tedy hodnotí okno jako celek a je klíčovým ukazatelem jeho tepelněizolačních vlastností.

Co musí termoizolační okna splňovat?

Například stará paneláková okna nebo první plastová okna mají hodnotu kolem 3,0 W/(m2K). Současná plastová okna s dvojsklem mají Uw už 1,2 W/(m2K), a s trojsklem se hodnoty pohybují mezi 0,72 až 1,0 W/(m2K). V případě oken do pasivních domů nemají hodnoty Uw překročit 0,8 W/m2K, u nízkoenergetických domů 1,0 W/m2K a pro běžná okna byste se neměli dostat nad 1,2 W/m2K.

„Při výběru okna hraje klíčovou roli celková prostupnost tepla, tedy Uw. Okno se skvěle izolujícím sklem vám je totiž k ničemu, když extrémní množství tepla uniká okenním rámem. Pozornost rovněž věnujete i podkladovému profilu. V případě počtu komor profilů se v minulosti projevilo nejvýrazněji zvýšení ze dvou na tři, další navyšování na tepelnou izolaci již nemá tak výrazný dopad. Významnou roli v tepelněizolačních vlastnostech ovšem hraje konstrukční hloubka, která by u současných profilů měla být 70 mm a více,“ radí Milan Klepsa, v ČR a SR hlavní zástupce společnosti VEKA, která je předním světovým výrobcem plastových profilů oken a dveří třídy A.

Zdroj: Marketingové sdělení

PARTNEŘI WEBU

MUJDUM MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINYDOM BMONE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2026