Blog

Šetrnost na stavbě s výrobky ALL IN

Šetrnost k životnímu prostředí dnes prostupuje téměř každým oborem a logicky se nevyhýbá ani stavebnictví, potažmo výrobcům stavebních materiálů. Dobrým příkladem je společnost Baumit, která využívá inovativní technologii samorozpustných obalů. Poznáte ji mimo jiné podle označení ALL IN na výrobcích.

Suchá směs Baumit ALL IN Beton B20 je ideální pro betonářské práce a opravy v domě i na zahradě bez zvýšených nároků na statické požadavky. Hodí se zejména pro drobné základy, schodišťové stupně, betonové zdi, překlady, stropní desky, podklady pro dlažbu apod. Beton je vhodné po uložení na určené místo zhutnit a urovnat nebo uhladit.

Příslib šetrnosti k přírodě má u renomovaného výrobce stavebních materiálů Baumit jasný rámec – před několika lety přijatou vizi GO2morrow, která se zaměřuje především na udržitelnost a snížení emisí skleníkových plynů o 20 % do roku 2030. Cest k dosažení tohoto cíle je však několik. Na svém domácím, rakouském trhu již dnes Baumit nabízí například betonovou směs s recyklovaným kamenivem nebo ekologickou cementovou směs, která při zachování stejných vlastností jako běžný cement dosahuje úspory 25 % emisí CO₂. Ke snížení emisí významně napomáhají – a i nadále budou – materiály pro zateplovací systémy ETICS. Dalším způsobem, jak přispět k celkové udržitelnosti, jsou inovativní řešení obalů, chcete-li, pytlů u vybraných výrobků označených Baumit ALL IN.

Zdicí malta Baumit ALL IN MM 50 se nanáší celoplošně. Tloušťku maltového lože lze provést v rozsahu 8–15 mm, pro dosažení výškového modulu cihel 250 mm se doporučuje tloušťka lože 12 mm (výška cihly 238 mm a maltové lože 12 mm).

Přibližně před třemi lety uvedl Baumit na český trh první takto označený výrobek – suchou betonovou směs Baumit ALL IN Beton B20. Co se týče vlastností, oproti dříve nabízené směsi betonu nedošlo k výrazným změnám, až na jednu. Betonová směs je dodávána ve speciálním pytli (v tomto případě 30kg balení), který se po vložení do míchačky a přidání vody v odpovídajícím poměru samovolně rozpustí a současně obohatí beton o přírodní celulózová vlákna. Tím dochází ke zlepšení vlastností směsi zejména v oblasti pevnosti v tahu za ohybu.

Samorozpustný obal je vnímán jako přidaná hodnota výrobku – z pohledu ekologie, lepší zpracovatelnosti i ochrany zdraví pracovníků. Na stavbě nevzniká nepořádek, není třeba řešit třídění a odvoz obalů. Pracovník pytel neotvírá, pouze jej vloží do míchačky. Prašnost při přípravě betonové směsi se tak snižuje až o 40 %, což zároveň omezuje riziko zdravotních potíží způsobených vdechováním prachových částic.

Tento beton třídy C 16/20 je vhodný pro všechny běžné betonářské práce v domě i na zahradě, například jako podklad pod dlažbu, pro základy, schody, překlady, stropy či opěrné zdi.

Dalším výrobkem, u něhož Baumit před rokem uplatnil technologii samorozpustných pytlů, je vápenocementová zdicí malta Baumit ALL IN MM 50 s pevností 5 MPa, vhodná pro běžné zdění, zejména u nízkopodlažních domů. Tato suchá směs se dodává v 25kg balení, opět v samorozpustném pytli, tedy se stejnými výhodami, jako je obohacení směsi celulózovými vlákny, snadné vkládání do míchačky a absence nutnosti recyklace obalu.

Společnost Baumit tak na českém trhu stále více prosazuje stavební materiály vyráběné s ohledem na šetrnost k přírodě.

Stavte s jistotou: Využijte ověřené stavební firmy z programu e4 dům od wienerbergeru

Plánujete stavbu rodinného domu a hledáte spolehlivé řešení bez stresu a nečekaných komplikací? Program e4 dům od wienerbergeru nabízí ověřené stavební firmy, garantovanou dodávku materiálu a pomoc s dotacemi – to vše vám zajistí bezstarostný průběh stavby a dům připravený pro budoucnost.

Stavba na klíč od profesionálů

Program e4 dům sdružuje prověřené stavební firmy, které jsou pravidelně školeny a mají zkušenosti s výstavbou moderních cihlových domů. Firmy působí po celé České republice a garantují realizaci vašeho rodinného domu kompletně na klíč – od projektu až po předání hotového bydlení.

Garance materiálu a ceny

Jedním z hlavních benefitů programu je garance dodání stavebního materiálu přímo od výrobce – společnosti wienerberger. Navíc máte jistotu pevně stanovené ceny a jasně daných smluvních podmínek, takže vás během stavby nic nepřekvapí.

Pomoc s dotacemi i projektováním

Součástí programu je také pomoc s vyřízením dotačních programů, což vám může výrazně ušetřit náklady na stavbu. K dispozici jsou navíc certifikovaní projektanti, kteří vám pomohou připravit projekt domu přesně podle vašich představ – energeticky úsporný, funkční a připravený na moderní životní styl.

Moderní dům s nízkými provozními náklady

Cihlové domy postavené dle principů e4 jsou navrženy tak, aby splňovaly nároky současného i budoucího bydlení. Jsou energeticky efektivní, komfortní a jejich provozní náklady jsou velmi nízké. Zároveň dbáme na výběr zdravotně nezávadných materiálů s ohledem na životní prostředí. Díky kvalitnímu provedení a použitým materiálům má váš e4 dům dlouhou životnost a vysokou tržní hodnotu.

Chcete vědět víc? Vyplňte jednoduchý registrační formulář a získejte bezplatnou konzultaci s odborníkem. Ten vám nejen poradí, ale také vás spojí s ověřenou stavební firmou z vašeho regionu.

Perlata – povrch, který ožívá světlem

Hledáte povrch, který interiéru dodá eleganci, jemný lesk a zároveň neztratí na praktičnosti? Perlata je stěrka, která zaujme na první pohled a díky svému živému charakteru vás bude těšit každý den.

Perlata je dekorativní stěrka s jemným perleťovým efektem, který se mění v závislosti na úhlu dopadu světla. Právě tato schopnost reagovat na osvětlení přináší do interiéru hloubku, živost a vizuální proměnlivost. Povrch tak nikdy nepůsobí staticky a ve dne i večer vytváří jedinečnou atmosféru.

Díky široké škále 96 barevných odstínů se Perlata snadno přizpůsobí různým typům interiérů. Na výběr jsou jak tlumené tóny pro klidné prostory, tak syté barvy pro výraznější akcenty. Jemný odlesk materiálu působí elegantně a přitom nenásilně, což z něj činí vhodnou volbu pro obytné i komerční interiéry, kde je cílem zútulnění bez ztráty vizuální čistoty.

Perlata nejlépe vyniká v kombinaci s dobře zvoleným osvětlením, ideálně směrovým nebo bodovým, které podtrhne strukturu a proměnlivost povrchu. Perlata tak v interiéru nehraje jen dekorativní roli, ale skutečně podtrhuje atmosféru místnosti.

Chcete vidět, jak stěrka Perlata vypadá v prostoru a jak reaguje na světlo? Přijďte se podívat do showroomu firmy Němec s.r.o. v Praze nebo Brně, kde vám pomohou najít to nejlepší řešení pro váš interiér.

Více informací naleznete na www.nemec.eu | Foto: Kateřina Němcová

Zdraví nad všechny úspory

Často se říká, že kvalita vzduchu v interiérech je v průměru zhruba osmkrát horší než kvalita vzduchu venkovního. A to platí přesto, že venkovní ovzduší bývá silně poznamenáváno průmyslovými vlivy.

Stejně tak je známá skutečnost, že naše smysly nejsou schopny rozpoznat, kdy koncentrace škodlivin ve vzduchu už překračuje únosné limity. A kdy se tedy prostředí stává lidskému zdraví nebezpečné. Je to paradox… Nejrůznější vyspělé technologie dnes dávají podněty k oklasifikování kdejaké nové stavby jako energeticky vysoce úsporné, mnohdy dokonce také k užití technického termínu inteligentní dům. Ovšem onu úspornost a inteligenci často provází mizerná kvalita vzduchu uvnitř! A vzduch je přece základní látkou, nezbytnou pro zdravý život.

Pokles objemu větraného vzduchu v domech určených k bydlení, až někam na polovinu hodnot z dob ještě před několika desetiletími, je aktuálním celoevropským problémem! Ten se vynořil v éře úzkostlivého zateplování, kdy se často jaksi opomíjel fakt, že zachování parametrů limitujících kvalitu vzduchu musí být nadřazeno všem jiným stavebním předpisům.

V každodenní praxi běžně dochází k tomu, že už po krátkém pobytu několika osob v místnosti, začíná dramaticky růst přítomnost oxidu uhličitého a povážlivě se zvyšuje také vlhkost vzduchu. Budovy bývají plné nezdravých látek, přes mnohdy až úpornou snahu o opak, se v nich hromadí nečistoty. A také obyvatelé k tomu přispívají. Dýcháním, pocením, kouřením. Přitom v interiérech budov trávíme v průměru až 90 procent svého času. A během jediného dne se každý člověk nutně nadechne asi 20 000 krát.

Spotřebujeme tak každý až 15 000 litrů vzduchu. To je mnohonásobek pozřeného jídla i tekutin. A to potraviny i nápoje si důkladně vybíráme, zatímco vzduch přijímáme bez jakékoli selekce. Přitom je v našich silách kvalitu vzduchu uvnitř budov za pomoci moderních technologií poměrně přesně nastavit.

Na všechny tyto skutečnosti v Česku už dlouhodobě reaguje společnost BEAM ČR. Zjednodušeně lze říct, že svou nabídkou řeší potíže vznikající nedostatečným větráním. Zapadá to do škály kvalit, které podmiňují a limitují zdravý životní styl. V praxi se to děje hlavně prostřednictvím instalací perfektních technologií, které kvalitu vzduchu v domácnostech upravují. Nesou značku RENSON. Tato věhlasná belgická firma patří ke gigantům, kteří se v oboru čistý zdravý vzduch v domech a bytech angažují globálně.

Společnou vlastností těchto zařízení je schopnost větrat mechanicky. Samozřejmě energeticky úsporně. Škála sahá od nadokenních větracích mřížek přes rekuperační jednotky až k senzorově řízeným odtahům znečištěného vzduchu.

U rekuperačních jednotek se ještě zastavme. Rekuperační jednotky Flux+ Flat představují technologii 21. století. Díky senzorovému řízení, které neustále sleduje odváděný vzduch, větrají pouze v potřebném množství. Tím je zajištěno optimální vnitřní klima bez zásahu uživatelů, což přispívá ke komfortu a zdraví. Chytré ovládání navíc zaručuje nízkou energetickou náročnost. V souhrnu tohle všechno představuje efektivní a úsporné řešení pro každou domácnost, které šetří nejen energii, ale i náklady.

K větrání určených prostorů dochází v případech produktů RENSON vždy s vysokou mírou efektivity a s důrazným zaměřením na energetickou úspornost. Systémy řízeného větrání RENSON se přesvědčivě postarají o to, aby hygiena prostředí vždy nadřazena všemu ostatnímu.

Dokonalé klima vnitřních prostorů budov představuje hodnotu, která stojí vysoko nad všemi ostatními parametry, jimiž obvykle poměřujeme kvalitu bydlení. Nic jiného tak zásadně neovlivňuje náš zdravotní stav, naši pohodu, naši pracovní výkonnost i kvalitu našeho odpočinku, jako právě možnost dýchat čistý zdravý vzduch.

www.beam.cz

Potřebujete vypínač v místě, kam kabely nevedou? Vyřešte to chytře!

Vypínač přesně tam, kde ho potřebujete – bez vrtání, sekání a tahání kabelů. Bezdrátový, bezbateriový a bezúdržbový chytrý vypínač Smart Switch umístíte kamkoliv chcete. Bez stresu a „za hubičku“, protože cena dobré práce je dnes k nezaplacení.

*Radí Ing. Jakub Tuček, specialista na chytrá řešení v elektroinstalacích, ABB, s. r. o.*

Kdy vám Smart Switch pomůže? Podívejme se na pár typických příkladů

• Realizujete novostavbu, kde jsou použity drahé obklady stěn, například ze dřeva, přírodního kamene nebo dlažba atp., a nechcete do podkladu vrtat.
• Potřebujete vypínač umístit tam, kam drátový umístit nelze. Typicky sklo.
• Zjistili jste, po nastěhování, že by bylo praktické mít vypínač osvětlení ještě na jiném místě?
• Nevíte ještě přesně, kde v novém domě budete chtít vypínač – třeba kvůli nejasnostem ohledně nábytku nebo změnám v dispozicích.
• Chcete mít pro svůj maximální komfort vypínač nalepený na nočním stolku, v dětském pokoji anebo u seniorů k pelesti postele.
• Postavili jste novou sádrokartonovou příčku a nechcete/nemůžete tahat kabely.
• Jste limitováni rozpočtem a přesto chcete mít elektroinstalaci připravenu na chytrou domácnost a ovládat světla a žaluzie v budoucnu i centrálně nebo automaticky.
• … nebo jen chcete ovládání osvětlení/žaluzií mobilem.

Určitě najdete ještě mnoho dalších způsobů, jak chytrý vypínač Smart Switch využijete ve svém domě nebo bytě. Když na to přijde, tak v rámci místnosti můžete vypínač klidně i přenášet. Ale proč, když už můžete osvětlení nebo žaluzie ovládat i mobilem.

*Nalepte vypínač, kam potřebujete, ovládejte světla i mobilem, vytvářejte světelné scény*

Jak Smart Switch funguje a co potřebujete pro instalaci?
Příklad 1
Nalepíte si Smart Switch přesně tam, kam potřebujete. Aktor (akční člen) vám elektrikář připojí ke světlu. V mobilní aplikaci je spárujete.

Příklad 2
Na místě, kde máte nyní obyčejný vypínač (řazení 1/0) vám elektrikář připojí k přístroji vypínače tzv. aktor (akční člen, umisťuje se do instalační krabice pod vypínač). Na vybrané místo si nalepíte bezdrátový bezbateriový Smart Switch. V mobilní aplikaci si propojíte aktor a bezdrátový vypínač a je hotovo.

Co dalšího se Smart Switchem získáte?

• Vypínač bude přesně tam, kde ho chcete mít. Čistě a komfortně.
• Ovládání osvětlení/žaluzií jak mobilem, tak standardně vypínačem
• Spínání i více světel najednou z jednoho místa
• U stmívačů můžete navíc:
∙ snížit / zvýšit jas
∙ nastavit si počáteční jas pro rozsvícení a uložit jej do paměti
∙ ovládat osvětlení i podle východu a západu slunce (tzv. „Astro funkce“)
• Možnost nastavit na vypínači scénu, tj. například dvojitým stiskem tlačítka vypnete všechny světla v místnosti a stáhnete žaluzie
• Schopnost bezdrátově propojit až 32 přístrojů v domě a nepotřebujete k tomu nic jiného
• Ovládání pro jedno zařízení (např. světlo), nebo pro celou místnost až po celou domácnost a bezdrátově!
• Perfektní přípravu elektroinstalace na kompletní bezdrátové řešení chytré domácnosti jednoduchým propojením do jednoho místa pomocí videotelefonu ABB OneTouch 7“, který když připojíte na lokální síti, můžete ovládat dům odkudkoliv na světě! A videotelefon? Ten už je v domech většinou standardem. Tak jednoduché to je.

*Vypínače Smart Switch se vzhledem neliší od standardních vypínačů ABB v šesti designových řadách (nizke-napeti.cz.abb.com)*

Vyberte si svůj oblíbený design

Shodný vzhled se standardními vypínači a zásuvkami ABB v oblíbených designových řadách Levit®, Levit® M, Zoni®, future® linear, Busch-axcent®, solo® a Tango® máte zaručený.

A pokud byste chtěli Smart Switch udělat i z vypínače jiného výrobce, i to je možné.

Stavíme zděný dům – 5. část

Jak se dělá kvalita za dobrou cenu

Důraz na nejlepší materiály, dobře odvedenou práci a chytré zvyšování efektivity jsou cesty, které vedly k neustálému zvyšování standardu kvality rodinných domů. A to za nejvýhodnější ceny na trhu.

*David Mencl, ředitel Ekonomických staveb*

Moji kolegové i veřejnost znají Ekonomické stavby jako velkou a úspěšnou firmu, rozkročenou ve třech zemích Evropy, ověnčenou mnoha oceněními. Jen těžko si dokážou představit, že jsme začínali jako malá firma – „téměř z garáže“.
Na počátku, v devadesátých letech, jsme chtěli jen postavit domy sobě a svým kamarádům. Byli jsme malou firmou působící v západních Čechách a pracovali jsme jako živnostníci. Ale okruh zájemců postupně rostl. Naši vrstevníci, mladí lidé řešící bydlení, se dozvídali, že to děláme jinak než ostatní.

S minimální marží, a tedy za výrazně nižší ceny. Hypotéky tehdy ještě neexistovaly, financování probíhalo přes řetězení stavebních spoření. Každých 50 000 Kč navíc mohlo rozhodnout o tom, jestli si rodina pořídí dům, nebo zůstane v paneláku. Naší hlavní filozofií bylo mít náklady seřezané na kost a nabídnout individuální projekt zdarma – službu, která výrazně narušovala zájmy prodejců typových projektů i komory architektů.

Dobré řemeslo + výborná cena

Po roce 2000 zájem o stavbu rodinného domu dynamicky rostl a s tím se začala měnit i naše vize. Bylo jasné, že se zázemím regionální firmy klienty v celém Česku a na Moravě neobsloužíme.

Potřebovali jsme z malé firmy vyrůst za krátký čas ve velkou. Dobře jsme znali kulturu malého regionálního stavitele. Kdy máte blízko ke každému ze svých řemeslníků a dobře ho znáte. Tato kultura stavění nám pro rodinné domy vždy přišla ideální. Zároveň jsme viděli, jak velké firmy nakupují materiály s obrovskou slevou. Jak si více zakázkami pomáhají k vyšší efektivitě. Uvědomovali jsme si, že jen ve velkém se dá stavět za nejlepší ceny. Tak se zrodila myšlenka spojit to nejlepší z kultury malých stavitelů s výhodou těch největších.

Lídr na trhu:
Projekt, stavba i financování v jednom

Oslovili jsme malé stavitele v jednotlivých regionech a nabídli jim spojení do silného celku pod značkou Ekonomických staveb. Přinesli jsme férové podmínky a během krátké doby jsme vybudovali větší řemeslnou základnu, než měly největší stavební společnosti v zemi. Službu jsme rozšířili po celé České republice, poté i na Slovensko a do Polska. Obrat z desítek milionů se změnil na stovky milionů, později miliardu. Tato druhá etapa našeho vývoje byla také o programech Mladá rodina a Nulová hotovost, které otevřely cestu ke stavbě domu tisícům lidí, pro které byly běžné bankovní podmínky nedosažitelné. Postupně, potichu jsme se stali lídrem trhu výstavby rodinných domů.

*Bungalovy jednoznačně dobyly český trh rodinných domů. K nejžádanějším patří například řada domů Kristýna*

Na kvalitě se nešetří

Zatímco na začátku jsme nízkou cenu domu dosahovali prakticky nulovou marží a velmi nízkou odměnou našich řemeslníků, jako velká firma jsme chtěli stavět jen z nejlepších materiálů. A s výborným řemeslníkem, který musí být skvěle odměněný. Místo nízké ceny práce jsme tak úsporu začali vytvářet zvyšováním efektivity procesu a hlavně pak obrovskými slevami z objemu při nákupu materiálů. Víte, že na běžné stavbě je neuvěřitelných 40 % prostojů? My jsme tyto prostoje odstranili a díky plynulému přechodu mezi zakázkami jsme mohli zaplatit více řemeslníkům, aniž se zvýšila cena pro klienta. To nám otevřelo cestu k výbornému řemeslu a dobré ceně zároveň. Ke své pozici vedoucí firmy na trhu jsme se otevřeně přihlásili. Vyjednávali jsme s výrobci materiálů a směňovali náš objem za slevy – na hlavních materiálech máme dnes slevy až 50 %, často o desítky procent výhodnější než kdokoliv jiný.

Při stále nízké marži (4 %), extrémních slevách a vysoké efektivitě práce jsme dokázali stavět z nejlepších materiálů, dobře zaplatit špičkové řemeslníky, a zároveň nabídnout skvělé ceny. Nově jsme dokonce umožnili klientům zaplatit svůj dům až po dokončení stavby, vrátit dům nebo jej vyměnit za jiný. Tím ale vývoj zdaleka nekončí. Příště se zamyslíme nad perspektivou výstavby v segmentu rodinných domů.

www.davidmencl.cz
Foto a text: Ekonomické stavby

Šťastné rozhodnutí

Rodina Benešova bydlela v bytě na rušné ulici. Hned, jak jim to jejich finanční situace dovolila, se rozhodli koupit stavební pozemek a postavit si vlastní rodinný dům v klidné části města.

*Dům Lenka nabízel vše, co si stavebníci přáli: prostor pro čtyřčlennou rodinu, obývák propojený se zahradou i garáž. Přistavěli krytou terasu a nic jim nechybí*

Manželé Benešovi dlouho toužili po vlastním domě. Pár let si však na něj museli počkat. Spořili si peníze nejdříve na koupi pozemku, a když našli ten správný, rozhodli se prodat svůj třípokojový byt a začali stavět svůj vysněný dům. Do karet jim hrála také výhodná nabídka úrokové sazby hypotéky.

*Prakticky řešená kuchyň má velkou pracovní plochou s přímým osvětlením. Hned vedle je spíž*

Materiál a dodavatel – dvě zásadní volby

Od samého začátku byli rozhodnuti pro spolupráci se stavební firmou, protože si byli vědomi toho, že jim to proces výstavby domu v mnohém ulehčí. Při prvním výběru vhodné stavební společnosti získali bohužel negativní zkušenost s neprofesionálním přístupem firmy. Proto si podruhé dali větší pozor a stavební společnost si vybrali především podle referencí spokojených klientů, spolehlivosti a bohatých zkušeností firmy. Volba padla na společnost Ekonomické stavby.

Věděli, že chtějí zděný dům. Neměli však přesnou představu o tom, jak by měl jejich dům vypadat „Proto jsme si domluvili osobní jednání s manažerem projektu panem Hlaváčem. Ochotně s námi prokonzultoval všechny naše požadavky, odpověděl na všechny naše dotazy a ukázal nám, jak jednoduchá může být cesta za splněním našeho snu. Vybrali jsme si tradiční patrový dům se sedlovou střechou. Dispozice domu byla 4 + 1 s garáží,“ vyprávějí manželé Benešovi.

*Do interiéru majitelé zvolili barvy a dekory v přírodních tónech. Rohové okno poskytuje hodně světla a hezký výhled z jídelny i z obýváku do zahrady*

Profesionální pomoc se vyplatila

Ve spolupráci s projektantem upřesnili detaily jako drobné změny v dispozici, typy oken a dveří. Jelikož měli úřady na dosah i dobré známosti, stavební povolení si vyřídili sami. Povolení získali v srpnu a za měsíc již začala stavba vysněného domu. Do prvních mrazů byla postavena hrubá stavba prvního patra. Přes zimní období se stavební práce pozastavily. S oteplením se vrátil i stavební ruch a koncem září se mladá rodinka stěhovala do svého nového domu. Během výstavby bylo však třeba řešit mnoho důležitých otázek ohledně použití vhodných materiálů, úprav dřevěného podhledu, typu obvodového zdiva a tak dále. Klienti si po přátelských a profesionálních radách manažera stavby, který jim byl po celý čas k dispozici a byl pro stavbu domu velkým přínosem, zvolili zlatou střední cestu.

Na malý byt rychle zapomněli

Dnes jsou šťastní manželé a jejich dvě děti přestěhovaní a myšlenka na to, že by se vrátili do jejich původního bytu, je po pár dnech v novém domově opustila. Získali mnoho nových přátel, skvělých sousedů, krásného psíka a zelenou zahradu. „Já mám nejraději garáž a manželka zase svoji ranní kávu na terase. Děti zbožňují své pokoje a já si užívám relax i při kosení trávy,“ říká pan Beneš.
Měli velké štěstí, že svůj dům stihli postavit ještě před pandemií a jejich zahrada jim tak mohla nabídnout mnohem více svobody, než by to dokázal jejich byt.

TECHNICKÉ ÚDAJE
Dům Lenka
Dispozice: 4 + 1 + garáž
Rozměry: 11,8 × 9 m
Zastavěná plocha: 93,2 m²
Užitná plocha: 129 m²
Cena v programu Zlaté ručičky: 3 500 000 Kč
Měsíční splátka v programu Zlaté ručičky: 16 927 Kč
Cena luxusní provedení: 5 050 000 Kč
Měsíční splátka luxusní provedení: 24 423 Kč
Dodavatel: Ekonomické stavby, www.ekonomicke-stavby.cz

www.ekonomicke-stavby.cz
Text a foto: Ekonomické stavby

Skryté zárubně JAP – luxus, který si zasloužíte

Chcete domov, který je nejen krásný, ale i dokonale funkční? Moderní interiér v duchu minimalismu a čistých linií vyžaduje precizní detaily a technickou vyspělost. Skryté zárubně jsou tím pravým prvkem, který, zvýrazní eleganci vašeho prostoru a umožní dveřím dokonale splynout se stěnou.

Prémiové skryté zárubně JAP, konkrétně modely AKTIVE a EFEKTA, jsou součástí exkluzivních interiérů, kde hraje hlavní roli dokonalé řemeslné zpracování a špičkový design. „Zákazníkům přinášíme nejen vytříbenou krásu, ale i kvalitu, která vydrží. Naše produkty charakterizují kvalitní materiály, precizní provedení a snadná montáž,“ říká Petr Paksi jr., manažer expanze JAP.

Dveře MASTER, skrytá zárubeň EFEKTA, obklad stěny EFEKTA, foto: Marián Svitek

Dveře CLEVER, skrytá zárubeň AKTIVE, foto: JAP FUTURE

Nejnovější inovace pro dokonalé bydlení

Nová generace skrytých zárubní AKTIVE III 40/00 a 25/15 od značky JAP poskytuje nejen perfektní vzhled, ale i výrazná uživatelská vylepšení při zachování toho nejlepšího z předchozích produktů. Zdokonalená konstrukce zajišťuje vyšší pevnost a usnadňuje montáž i práci navazujících řemesel při finálních úpravách zdí, ať už se jedná o cihlové nebo sádrokartonové příčky.

Skrytá zárubeň AKTIVE III je navíc připravena pro obložení materiály o tloušťce až 11 mm. To znamená, že keramický, dřevěný či skleněný obklad dokonale splyne se zárubní bez jakýchkoliv dalších zásahů. Například v koupelně tak můžete dosáhnout čistého a elegantního vzhledu, protože keramický obklad plynule naváže na skrytou zárubeň.

Dveře MASTER ve skryté zárubni AKTIVE lze vyrobit až do výšky 3 700 mm, foto: Lukáš Pelech

Chytré detaily pro váš komfort

Aby byla instalace co nejjednodušší a skrytá zárubeň byla dokonale chráněna, dodává JAP k lakovaným skrytým zárubním AKTIVE III plastové krytky. Tímto způsobem je chráněn povrch před poškozením během probíhajících stavebních prací. Zákazník určitě ocení, že tato ochrana je součástí standardní výbavy a nestojí tak ani korunu navíc.

Dveře MASTER ve skryté zárubni AKTIVE, foto: Marián Svitek

Značka JAP – prémiové řešení pro výjimečné interiéry

Kromě skrytých zárubní nabízí JAP celou řadu prémiových produktů, které posunou každý interiér na vyšší úroveň. Dveře MASTER, IDEA a DIVA, posuvné systémy, obkladový systém EFEKTA, designová schodiště a zábradlí, to vše jsou prvky, které vytváří harmonické, nadčasové a intenzivní bydlení,“ zdůrazňuje Petr Paksi jr. a dodává: „Chceme, aby si naši zákazníci svůj domov zamilovali na první pohled i dotek.“

www.japcz.cz

Jak vybrat správný vypínač

Odpovídá Ing. Tomáš Drahoňovský, Ph.D., expert na chytrá řešení v elektroinstalacích

Odpovídá Ing. Tomáš Drahoňovský, Ph.D., expert na chytrá řešení v elektroinstalacích

Jaký je rozdíl mezi bezdrátovým vypínačem a chytrým vypínačem a kdy který použít?

Jsou to jediné vypínače, které nainstalujete bez stavebních úprav, a přitom jsou bezdrátové vypínače plnohodnotnou alternativou ke klasickým. Jak název napovídá, pro své fungování nepotřebují kabely.

A jak jsou napájeny a na jakém principu fungují?

Buď je napájí baterie s vysokou životností, anebo jsou bezbateriové a jsou napájeny vlastním stisknutím tlačítka – mechanickou energií. Ano, tak jednoduché to je.
Při novostavbě nebo rekonstrukci oceníte jejich hlavní výhodu – můžete je umístit, kamkoliv potřebujete, bez ohledu na původní rozvody.
V novostavbě třeba do místa, kde je vedení kabelu náročné nebo to vůbec nejde (sklo) anebo kde nechcete vrtat do pohledového kamene, dřeva či obkladu. Při rekonstrukci a změně dispozičního řešení je nalepení vypínače levnější než drážkování, tahání kabelů… Sice je bezdrátový vypínač dražší, ale ušetří vám mnohdy nervy, úklid a čas. To samozřejmě platí jen pro dílčí instalaci. Nikoliv kompletní řešení bezdrátové domácnosti.

Bezdrátovým vypínačem můžete
• Spínat i více světel najednou.
• Spínat jedno svítidlo z více míst.
• Může posloužit jako bezdrátový schodišťák i jako „křížák“ a ovládat jedno světlo ze tří míst.
• Měnit barvu, teplotu a intenzitu osvětlení.
• Ovládat osvětlení i podle východu a západu slunce.

Zdroj: ABB ^{Bezdrátový vypínač Bluetooth Low Energy, design Zoni®, greige, ABB (nizke-napeti.cz.abb.com)}

Jaké jsou druhy bezdrátových vypínačů?

• Radiofrekvenční (zkratka RF): jsou jednoduché, nepotřebují internet a jsou s baterií.
• ZigBee je spolehlivé bezbateriové řešení, kdy můžete ovládat i stmívat osvětlení, využívat nastavené světlené scény. Typickým zástupcem jsou vypínače z řady Friends of Hue určené k ovládání inteligentní žárovek Philips Hue.
• Bluetooth vypínače (Bluetooth Low Energy) pracující na protokolu Casambi vám umožní pomocí mobilní aplikace a Bluetooth ovládat svítidla různých výrobců.

Tyto vypínače jsou bezbateriové. Mají dvě klapky, kterými můžete:

rozsvítit, zhasnout
ovládat dvě světla nezávisle
anebo jednou klapkou rozsvítit a druhou vyvolat nastavenou scénu (intenzitu, barevnost)
měnit barvu a teplotu osvětlení, vytvářet světelné scény
automaticky ovládat světla podle času či východu/západu slunce …

Jak vypínače Friends of Hue pracující na protokolu Zigbee, tak Bluetooth Low Energy pracující na protokolu Casambi jsou ovladatelné jak prostým stiskem, tak prostřednictvím mobilní aplikace. A tím pádem můžete rozsvítit/zhasnout svým telefonem.

Určitě se nemusíte bát, že by jejich vzhled byl jiný než vzhled standardního vypínače a zásuvky. Rozdíl poznáte pouze v tom, že bezdrátové vypínače nepřepínáte klasicky kolébkově, ale reagují na stisk v horní nebo dolní části anebo v případě dvojitých vypínačů může každá půlka ovládat různá světla nebo funkce (viz „Bezdrátovým vypínačem můžete:“).

Kdy je vhodné a kdy výhodné pořídit si chytrý vypínač a proč se jich nebát?

Každý stavebník řeší rozpočet. A když na konci stavby řešíte koncové prvky, jako jsou vypínače, není důvod k panice. Chtěli jste chytrou domácnost, ale rozpočet se vám zkrátil? Nezoufejte. Chytré vypínače jsou chytré i v tom, že na vás ‚počkají‘ a nepotřebují ani speciální kabeláž. To je vysloveně mýtus. Jen se domluvte doma a následně s elektrikářem, co budete chtít v budoucnu chytře ovládat a v které místnosti.

Zdroj: ABB ^{Chytrý vypínač ABB flexTronics®, design Zoni®, černá matná. Jeden chytrý vypínač vám stačí k tomu, abyste mohli z jedno místa ovládat světlo, několik světel nebo světla i jakékoliv žaluzie. Ručně i mobilem}

Trocha teorie

Každý vypínač má pod svým ovládacím plastovým designovým krytem strojek, který je ve zdi v instalační krabici. A právě tyto strojky dělají vypínač chytrým anebo obyčejným (například ABB flexTronics®). Takže si můžete buď pořídit v rámci úspor jen částečné řešení, tzn., že chytrý vypínač/ovládač si dáte například jen do obývacího pokoje a ložnice, anebo dům „pochytříte“ dodatečně. Proto jsou nejmodernější chytré vypínače vhodné pro novostavby i rekonstrukce. Elektrikář buď vymění obyčejné vypínače za ty chytré, anebo obyčejné „pochytří“ dodatečnou montáží chytrého modulu (přijímače) pod vypínač. Díky tomu pak budete moci ovládat osvětlení a žaluzie:
• z více míst v místnosti,
• v různých místnostech najednou z jednoho místa,
• instalací automatického spínače spínat osvětlení pohybem,
• používat mobilní telefon k ovládání.

Při výběru vypínačů pro váš domov zvažte nejen současné potřeby, ale i budoucí možnosti rozšíření. Dobrou zprávou je, že i klasické řešení lze postupně vylepšovat chytrými prvky bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav.

Rozdíl mezi bezdrátovým vypínačem a chytrým vypínačem
• Oba umějí ovládání mobilem, ale chytré vypínače obslouží i více místností najednou.
• Bezdrátové vypínače jsou vhodné spíše pro jednotlivé dílčí aplikace a nepropojíte je mezi sebou.
• Bezdrátové vypínače jsou vhodné pro dílčí rekonstrukce anebo při změně dispozice místnosti.
• Chytrý vypínač umí například levou půlkou ovládat osvětlení a pravou žaluzie.
• Chytré vypínače se mezi sebou bezdrátově propojí, a tím můžete z jednoho místa ovládat i více místností (např. stáhnout/vytáhnout žaluzie v celém domě).

nizke-napeti.cz.abb.com

Stavíme zděný dům – 4. část

David Mencl, ředitel Ekonomických staveb

David Mencl, ředitel Ekonomických staveb

Nastavte si chytrou hypotéku

Opakované růsty i poklesy úroků jsou běžnou součástí každé dlouhodobé hypotéky. Na základě svých mnohaletých zkušeností z oboru přicházím s návodem, jak si s tímto problémem poradit a jak mít chytrou hypotéku. Když jsem si kdysi vyřizoval svoji hypotéku, zajímala mne mnohem více dlouhodobá průměrná sazba než ta aktuální. Z dlouhodobé sazby můžete vypočítat, kolik opravdu budete za svůj dům po celou dobu splácet. Ověřit si, že hypotéka bude bezpečná, a také se zajistit na krátká období, kdy sazby výrazně vyrostou. Právě tyto informace dnes mnohým stavebníkům scházejí a to je vrhá do nervozity a neklidu.

Sledujte dlouhodobé sazby

Když posuzujete přiměřenost své hypotéky, nedoporučuji vycházet z krajních pozic úrokových sazeb. Správným a relevantním údajem je pro vás splátka dlouhodobého průměru. Ta vám říká, kolik za svůj dům za 30 let opravdu zaplatíte. A kolik budete muset po celý svůj život v různě měnících se situacích vydělávat. Během splácení zažijete období, kdy bude splátka významně nižší než průměr, a období (o něco kratší), kdy bude splátka naopak vyšší.

Hypotéka v praxi: dům Katka 12
Dům Katka 12 za cenu 3 650 000 Kč + pozemek 2 000 000 Kč
V programu Nulová hotovost je splatnost 30 let.
Dlouhodobá měsíční splátka: 21 890 Kč (sazba 3,08 %)
Nízká splátka: 19 052 Kč (sazba 1,8 %)
Vysoká splátka: 26 799 Kč (sazba 5 %)

Spojte hypotéku se spořením na důchod

Dlouhodobá měsíční splátka by neměla být tou maximální, kterou rodinný rozpočet zvládne. Po jejím zaplacení a odečtu životních nákladů by vám měla zůstat určitá malá částka jako rezerva. A v této rezervě je klíč k vašemu klidu po celou dobu splácení hypotéky. Rezervu použijete jako plovoucí spoření. Když jsou sazby nízko a splátka hypotéky je tedy nižší, pak spoříte více. Když sazby vzrostou, spoříte méně nebo dokonce po omezený čas vysokých splátek hypotéky nespoříte nic. Jde o automatický proces. Pohyb sazeb vás neznepokojuje. Není důležité, jaká sazba je v úterý a jaká ve čtvrtek. Důležité pro vás je, jaká průměrná sazba bude vaši hypotéku provázet po celou dobu splácení.

Spojení hypotéky a spoření vám přinese
• Předvídatelnost. Po celou dobu třiceti let splácení víte, že váš výdaj za hypotéku a spoření na důchod bude 23 000 Kč měsíčně. Stále stejný výdaj bez ohledu na měnící se sazby.
• Víte, že za třicet let budete mít zaplacený svůj dům. A že jeho hodnota bude značná.
• Víte také, že jste naplnili velmi slušný rezervní kapitál. Třeba na důchod.
• Změna úrokových sazeb vás nechává v klidu. Sazby mění poměr vašich plateb na jednotlivé produkty. Nikoliv celkovou výši.