Již tisíciletí jsou keramické střešní tašky symbolem pro krásu a přirozenost. Propůjčují střeše klasický šarm, ušlechtilé povrchové úpravy jí zajišťují nestárnoucí vzhled. Vynikající pověsti se těší na českém trhu keramické tašky z portfolia značky BRAMAC.
Pálené krytiny dotvářejí charakteristický ráz české krajiny. Pro některé regiony je příznačné používání historického typu tašek (bobrovky, preizy, falcovky aj.). K nejoblíbenějším keramickým taškám z portfolia BRAMAC se řadí model Topas 13. Má elegantní zvlněný profil, který vychází z naší architektonické tradice, a střechám vtiskne jemnou dynamiku. Ekonomické řešení střechy přináší velkoformátový model Rubín 9. Větší formát zajišťuje menší spotřebu tašek na metr čtvereční a snižuje náklady na výstavbu. I tuto keramickou krytinu charakterizuje decentní zvlnění, respektující okolní zástavbu. Na druhou stranu najdeme v nabídce BRAMAC i model Turmalín, který definuje minimalismus a čisté linie a skvěle se doplňuje s konstrukcemi ze skla, dřeva či oceli. Kvalita keramických tašek BRAMAC je výsledkem mnohaletých zkušeností, použití vysoce kvalitních přírodních surovin, špičkového know-how, ale také moderního technologického zázemí. Všechny modely disponují širokým sortimentem tvarovek, prostupů a originálních střešních doplňků, které vyřeší každý detail střechy, jsou barevně a funkčně kompatibilní a propůjčují střeše sladěný vzhled. Dohromady s krytinou vytvářejí Inteligentní střešní systém BRAMAC. Jde o prověřené řešení střešního pláště, na které se vztahují nadstandardní záruky: 30 let na kvalitu střešních tašek a 15 let na funkčnost střešního systému podle vybraného příslušenství.
Po minulém dílu seriálu, zaměřeném na perspektivy výstavby domů pro šťastný život, nás realita našeho trhu nutí věnovat se opět financování výstavby, a to formou hypotéky. Je třeba udělat si jasno ohledně některých mýtů, které v obecném povědomí stále panují.
Nebaví mě psát o něčem, co má být banálně jasné. Bohužel, školy nás nevedly k ekonomické gramotnosti a sociální sítě nás naopak často vedou k naprosté hlouposti. Je nemocí současného světa, že někteří lidé bez znalosti opakují své názory tak vehementně, až znejistí ty, kteří nemají zkušenost. Zaměřím se proto na to, co je velmi důležité pro mnoho zájemců o vlastní bydlení – na hypotéky. Omlouvám se těm čtenářům, kterým „nosím dříví do lesa,“ ale je stále hodně těch, pro něž mohou být následující řádky užitečné.
Z neznalosti ukované názory
V dnešní době často ten, kdo málo ví, mluví o svém názoru s obrovským přesvědčením. A nejhlasitěji mluví ti, kteří vědí nejméně. A tak můžete na konto hypoték slyšet: • Dům, který financujete hypotékou, není váš.
Hypotéka je břemeno na celý život. • Banka čeká, až jednou nezaplatíte, aby vám sebrala dům.
S hypotékou jste otroci systému.
Zaplatíte lichvářské úroky.
Mnohem lepší je si našetřit.
Normální je žít bez dluhu. Kdo vám tyto věty říká, ten o hypotéce nejspíš nic neví. Bohužel – právě neporozumění a neznalost vedou mnoho lidí k tomu, že hledají „jistotu v nájmu“ a v poslední třetině života je čeká souběh vysokého nájmu a nízkého důchodu, jinými slovy: starobní chudoba. To pak mnohé vede k pocitu nespokojenosti se svým životem a státem. Ale za nespokojené životy mohou – ve většině případů – chybná osobní rozhodnutí. Třeba ta, která se týkají bydlení. Právě proto jsem se rozhodl postupně narovnávat některé hloupé a nepravdivé informace.
„Dům pořízený na hypotéku není váš“
Přirozeně je to právě naopak – dům financovaný hypotékou je váš. Můžete ho pronajmout nebo prodat, platíte daň z nemovitosti – jako vlastník. A hlavně: profitujete z toho, že hodnota nemovitosti dlouhodobě roste. Kdo si před pěti lety pořídil dům na hypotéku za 5 milionů korun, drží dnes hodnotu 10 až 12 milionů korun. A tento růst jde za vlastníkem domu, ne za bankou. Bankovní zástava, zapsaná v katastru nemovitostí, se týká jen výše aktuálního dluhu, nikoliv celé hodnoty nemovitosti. Pokud jste si tedy před pěti lety vzali 100 % hypotéku na dům za 5 milionů korun, dnes bance dlužíte 4,5 milionu, ale dům mezitím nabyl hodnotu až 11 milionů. Zástava banky se týká pouze dlužné částky, zbytek je vaše čisté jmění. Jinými slovy: během splácení vlivem růstu cen nemovitostí bohatnete.
„Hypotéka je břemeno na celý život. A nikdo neví, co bude“
Ani s tím nelze souhlasit. Mám kolem sebe mnoho lidí, kteří hypotéky mění, ruší, nastavují nové – jak chtějí a potřebují. Hypotéka je nástroj, který využíváte podle svých potřeb. Pokud měníte podmínky hypotéky v době fixace (kterou si každý sám volí – obvykle na 1 až 5 let), jsou změny zcela bez sankcí. Kdo potřebuje změnu mimo období fixace, zaplatí obvykle jen malou sankci v řádu nižších desítek tisíc korun. A při prodeji nemovitosti lze hypotéku převést nebo zrušit kdykoli – bez sankce. Dnešní podmínky hypoték nabízejí mimořádnou volnost, například změnit banku, dům pronajmout nebo prodat. Pro ilustraci použijme předešlý příklad: po pěti letech splácení se stane něco nepředvídaného a nemůžete dál splácet (nebo se manželé rozvádějí). Dům prodáte, bance doplatíte zbylý dluh – například 4,5 milionu Kč. Nemovitost se však mezitím zhodnotila a prodáte ji za 11 milionů. Zůstane vám zisk 6,5 milionu korun. Pokud byste minulých 5 let platili nájem, je jasné, že byste nezískali nic. Zisk by měl jedině váš pronajímatel. Pomocí hypotéky vytváříte vlastní majetek a rezervu do budoucna.
„Když jednou nezaplatíte, banka vám sebere dům“
Tuto obavu chápu. Realita je však jiná. Banka udělá všechno pro to, aby váš dům nemusela prodávat. Dá vám měsíce času na obnovení schopnosti splácet. A pokud to nezabere, bude vás přesvědčovat, abys nemovitost prodali sami. Nejde přitom o „šlechetnost banky“ – jakýkoli jiný postup znamená totiž pro ni problém. Podle zákona si při vypořádání hypotéky smí banka ponechat pouze dlužnou částku, nikoliv náklady na vymáhání dluhu. A tak je celý proces pro banku ztrátový, zdlouhavý a komplikovaný. Proto se vám bankovní úředník bude snažit maximálně vyjít vstříc, nechce si přidělávat práci. Nucený prodej je až krajní možnost pro případ, kdy dlužník dlouhodobě nesplácí a přestane s bankou komunikovat. To však nikdo rozumný neudělá. Příště se budeme zabývat úročením a podmínkami hypoték.
Foto: iStock
David Mencl, ředitel Ekonomických staveb www.davidmencl.cz
Střecha je z tepelně-technického hlediska nejvíce namáhanou konstrukcí našeho domu nebo bytu v podkroví. Nezřídka se stává, že v dálné či nedávné minulosti zhotovené střechy vykazují vady neslučitelné s užíváním. Příčinu vad nejčastěji nalezneme v době, kdy byly realizovány.
S nápravou určitě neotálejte
V případě prvním, kdy vlhkost ze zatepleného souvrství již prosakuje do interiéru, je škoda zpravidla mnohem vážnější, neboť vlivem dlouhodobého působení vlhkosti mohou být ohroženy i zabudované konstrukční prvky krovu. Do skupiny druhé patří střechy, které byly realizovány v době, kdy tepelně-technické nároky ve stavebnictví nebyly na takové úrovni, jak je tomu dnes, a tedy již tyto nároky nesplňují. Ať tak, nebo tak, opatření vedoucí k spolehlivé nápravě jsou nutná. Dílčí či lokální opravy bývají většinou neúčinné, a tím pádem jsou pouze zdrojem dalších finančních ztrát bez patřičného efektu. Pokud vlhkostní poruchy pokročily natolik, že jsou již viditelné v interiéru (například skvrny na sádrokartonových podhledech apod.), do sanace střechy byste se měli pustit co nejdříve. V případě druhém nás váhání bude stát v každém zimním cyklu „jen“ peníze navíc za energii potřebnou k vytápění, ale ani to neznamená, že se uvnitř střešního pláště neděje něco negativního, jen to zatím náhodou není vidět.
Základem je vzduchotěsnost
Alfou a omegou funkční zateplené střechy je vzduchotěsně provedená parozábrana. Pokud si jejím vzduchotěsným provedením nejste jisti, nemůžete si být jisti ničím, a do této kategorie nejistoty spadá drtivá většina nespokojených uživatelů domů nebo podkrovních bytů. Při sanaci či rekonstrukci vadného díla musíte vzduchotěsnou parozábranou začít. Ale jak, když je zpravidla ukryta v konstrukci za finálním obkladem interiéru? Abyste nemuseli pohledovou část interiéru ze sádrokartonu, palubek apod. ničit a zároveň se z těchto prostor kompletně na přechodnou dobu odstěhovat, nabízí se možnost vše provést ze strany exteriéru.
DELTA–NOVAFLEXX je komfortní a úsporné řešení
K tomu je zapotřebí zkušený zhotovitel, který přesně ví, co a proč dělá. Po rozebrání a odstranění všech vrstev z vnější strany vloží do konstrukce sanační parobrzdu DELTA-NOVAFLEXX s proměnným difuzním odporem a veškerá její napojení a napojení na stavební konstrukce a konstrukční prostupy provede vzduchotěsně. K tomu slouží lepicí a těsnicí program DELTA, který je zaměřen na stoprocentní funkčnost v každém i sebekomplikovanějším detailu. Zároveň se lepicí a těsnicí program DELTA zaměřuje na maximální jednoduchost realizace a stoprocentní účinnost. Pracovat na střeše totiž není vůbec snadné, navíc musíme počítat s různorodostí materiálů, prachem, vlhkostí i změnami teplot. Proto je lepení od DÖRKENu pro takové náročné prostředí cíleně vyvíjeno. Po tomto zásadním kroku následuje doplnění dalších nezbytně důležitých vrstev, které spolehlivě zajistí tepelně-technický komfort a ochranu investice, kterou jste pro jeho dosažení museli vynaložit. Jedná se o proces nápravy vedoucí k technické dokonalosti díla, které nám nevyhovuje a navíc způsobuje ztráty. Šetrnost spočívá v tom, že není třeba se během tohoto procesu dočasně přestěhovat na jinou adresu a také odpadají náklady na kompletní obnovu interiérového obkladu, který byl jinak v pořádku.
Architektka Kate Fischer se specializuje na propojení tradiční venkovské architektury a moderního, energeticky úsporného designu (hliníková okna Schüco). Venkovský dům The Lodge v chráněné oblasti na jihu Anglie se stal jejím životním projektem, vybrala si ho pro bydlení své rodiny.
„Bylo to vlastně naprosté šílenství koupit si tento dům jako základnu pro rostoucí rodinu,“ přiznává architektka a majitelka Kate Fischer. Tradiční venkovský dům pochází z roku 1875 a nachází se v Chilterns – pahorkatině s výjimečnými přírodními krásami na jihu Anglie, která je od roku 1965 chráněná jako Area of Outstanding Natural Beauty (AONB). Získání povolení k přestavbě a přístavbě proto trvalo delší čas a vyžadovalo hodně trpělivosti a přesvědčování. Spojení s přírodou však bylo dostatečnou motivací pro naplnění její vize domova: „Byli jsme přesvědčeni, že umístění a výhledy za to úsilí stojí. Chtěla jsem vytvořit obytný prostor, kde bychom se cítili vtaženi do přírody po celý rok.“
Stará malá okna omezovala úchvatné výhledy na kopce a údolí, jenže původní fasáda musela být zachována – proto vzniklo to, co je nyní srdcem rodinného domu: prosklená přístavba orámovaná dubovým trámem orientovaná na jih. Staré základové zdi byly odkryty a nyní slouží jako připomínka tradičních stavebních metod v nové části budovy. Skleněná přístavba plní mnoho funkcí: vytváří tepelný nárazník a chrání starou budovu před rozmary počasí a silným větrem. Skleněné plochy fungují jako obrovský solární kolektor, který pomocí slunečních paprsků ohřívá cihly a křemenné kameny uvnitř. To výrazně snižuje požadavky na vytápění v zimních měsících. Zároveň skládací dveře Schüco zabraňují přehřívání domu v létě, protože je lze zcela rozhrnout na šířku budovy a dokonale otevřít obytný prostor.
Na míru vyrobený pozinkovaný přesah střechy blokuje vysoké slunce, přitom je díky zaoblení zevnitř sotva viditelný. Vzrostlé listnaté stromy na pozemku jsou také součástí konceptu udržitelného vytápění. V létě chrání fasádu před slunečním zářením, ale v zimě, když listí opadá, umožňují, aby se budova přirozeně zahřívala sluncem. Stromy spolu s dubovým orámováním přístavby a okny od podlahy ke stropu vytvářejí podle klientky útulný „pocit domu v korunách stromů“.
„Dům překypuje kreativitou, rostl s námi a přizpůsoboval se našim potřebám,“ říká Kate Fischer. Modrošedý pazourek, červené cihly a teplá okrová barva dubového dřeva jsou základem barevné palety, kterou doplňují obrazy, sochy a textilie, které rodina milující umění nasbírala. Včetně luňáka červeného, vévodícího kuchyni, který v této oblasti krouží po obloze už od pradávna.
Dnes šestičlenná rodina (plus pes) nelituje, že si vybrala tento dům: „Milujeme to tady – od probuzení v ložnici v korunách stromů až po společnou večeři obklopeni přírodou v našem obýváku bez hranic,“ uzavírá Kate Fischer.
Území jako Chiltern Hills jsou ve Velké Británii označena za „Oblasti výjimečné přírodní krásy“ (AONB). Tato jedinečná krajina, její příroda, historická architektura, která se zde nachází, a stopy prvních osadníků jsou chráněny zvláštními zákony. V současné době je 38 zón označeno jako AONB. Tradiční architektura Chilternů se vyznačuje důsledným používáním přírodních materiálů, které se v krajině vyskytují. V minulosti se na stavbu domů a stodol používaly místní materiály, jako jsou hliněné cihly, pazourek a dřevo. To umožnilo budovám dokonale splynout s okolím a dodat jim nezaměnitelný charakter.
Populární JUPOL Bio vápenná malířská barva od renomované společnosti JUB, která se již 150 let specializuje na výrobu kvalitních nátěrových hmot, je ideální volbou pro všechny, kdo hledají ekologické, zdravé a praktické řešení pro malování interiéru.
JUPOL Bio vápenná malířská barva je vnitřní vodou ředitelná barva na bázi vápna, která nabízí výjimečné vlastnosti, díky nimž předčí běžné malířské barvy. Mezi její největší výhody patří:
1. Přirozené dezinfekční účinky – Vápenná báze zajišťuje barvě její schopnost bránit vzniku a šíření plísní. To oceníte zejména v prostorech se zvýšenou vlhkostí, například v koupelnách, kuchyních, dětských pokojích, chodbách nebo sklepech.
2. Vysoká paropropustnost – Stěny natřené Bio vápennou malířskou barvou opravdu „dýchají“, což umožňuje přirozenou regulaci vlhkosti v místnosti. Tato vlastnost je klíčová pro vytvoření zdravého vnitřního prostředí bez kondenzace vlhkosti na povrchu stěn.
3. Otěruvzdornost – Barva si zachovává svou kvalitu a estetiku i po dlouhodobém používání, aniž by se povrch opotřeboval.
Snadná aplikace a flexibilita použití
JUPOL Bio vápenná malířská barva je navržena tak, aby byla její aplikace jednoduchá i pro ty, kteří nemají mnoho zkušeností s malováním. Barva se nanáší na pevné, čisté a suché podklady, nejlépe na vápenné a vápenocementové omítky. Pro dosažení nejlepších výsledků se doporučuje před samotným nátěrem použít základní nátěr s využitím rozředěné barvy, což zlepší přilnavost finálního filmu a zajistí rovnoměrné krytí.
Barva je dostupná ve dvou praktických baleních – 5 litrů a 16 litrů. Spotřeba činí přibližně 180–210 ml/m² při dvou vrstvách, takže ani na větší projekty nespotřebujete příliš materiálu.
Zdravé bydlení a respekt k přírodě
Pokud chcete svůj domov proměnit ve zdravější místo k životu, JUPOL Bio vápenná malířská barva je správnou volbou. Nejen, že je šetrná k životnímu prostředí, protože neobsahuje zbytečné chemikálie, ale díky přírodnímu složení a vlastnostem podporuje zdravé ovzduší v interiéru. Je tak skvělou volbou pro rodiny s dětmi, alergiky i všechny, kdo dbají na ekologii.
Spolehlivost značky JUB
Společnost JUB je synonymem kvality a inovace ve světě nátěrových hmot. S dlouholetou tradicí a neustálým důrazem na vývoj produktů, které splňují nejpřísnější požadavky, se stala jedním z lídrů na trhu. JUPOL Bio vápenná malířská barva je jasným důkazem této filozofie – spojuje v sobě prvotřídní kvalitu, snadné použití a maximální ohleduplnost k přírodě.
Pro koho je ideální?
Tato barva je ideální pro každého, kdo chce vylepšit vzhled svého interiéru a zároveň pečovat o zdravé prostředí. Využijete ji v obytných místnostech, ložnicích, dětských pokojích, ale také v prostorech se zvýšenou vlhkostí, jako jsou koupelny nebo prádelny.
Hlavní přednosti JUPOL Bio vápenné malířské barvy
Přírodní složení na bázi vápna.
Ochrana proti plísním díky přirozeným dezinfekčním účinkům.
Vysoká paropropustnost pro zdravé vnitřní prostředí.
Snadná aplikace na různé druhy podkladů.
Otěruvzdorný povrch a dlouhá životnost.
Ekologické řešení šetrné k přírodě.
Rozdíl, který ucítíte
Neváhejte a proměňte svůj domov pomocí této jedinečné barvy, která kombinuje estetický vzhled s praktickými výhodami. S JUPOL Bio vápennou malířskou barvou získáte čistý a zdravý prostor, ve kterém se budete cítit skvěle vy i vaše rodina.
Paní Klára bydlela s manželem a jejich dvěma dětmi společně s rodiči v rodinném domě. Necítili se zde komfortně a to je přivedlo k velkému životnímu kroku – ke stavbě vlastního domu.
Nejdříve uvažovali o přístavbě k rodičovskému domu. S tím však rodiče nesouhlasili. Zvažovali, zda mají v domě s rodiči zůstat, nebo dát přednost většímu životnímu komfortu a postavit si vlastní dům, ve kterém by jejich děti měly své vlastní dětské pokoje. Dlouho zvažovali, zda se do stavby opravdu pustí. Měli obavy, jestli budou schopni splácet hypoteční úvěr. Dnes jsou vděční za to, že se rozhodli pro druhou variantu.
Věděli, co chtějí
Byli rozhodnuti pro přízemní dům, aby je v pozdějším věku chůze po schodech nijak neovlivnila v užívání celého domu. Také věděli, že pro své děti chtějí samostatné pokoje. Zbývalo už jen popřemýšlet, jakým způsobem dům postavit. Zda svépomocí, nebo zda ponechají vše na stavební firmu a dají si postavit dům na klíč. S výstavbou neměli žádné zkušenosti, a proto se raději rozhodli oslovit stavební firmu. Na internetu je zaujala bohatá nabídka společnosti Ekonomické stavby.
Z velkého množství domů a různých provedení si vybrali jednoduchý obdélníkový bungalov Kristýna 27 s dispozicí 4 + kk. Tato řada patří na našem trhu k nejoblíbenějším a také naši hostitelé získali pocit, že je to přesně to, co potřebují. Pro spolupráci se rozhodli hned na prvním setkání, které si domluvili v sídle společnosti. Díky tomu, že přesně věděli, co chtějí, šlo vše rychle a plynule.
Správné rozhodnutí se potvrdilo
Po výběru vhodného stavebního pozemku a dohodnutí způsobu financování se pustili do vyřizování stavebního povolení. Ekonomické stavby všechno „papírování“ vyřešily za ně, takže nemuseli běhat po úřadech a mohli se tak plně věnovat své práci a dětem. Později spokojeně sledovali, jak jejich vysněný dům roste před očima.
„Se stavbou jsme neměli zkušenosti a jsme také dost pracovně vytížení a neumíme si představit, jak bychom při práci řešili ještě stavbu domu. Bylo by to na úkor rodiny a to jsme nechtěli. Nechat vše na stavební firmě bylo pro nás ideálním řešením,“ pochvalují si své rozhodnutí.
Plánují si dokončit terasu, vstup do domu, upravit si zahradu a do budoucna vybudovat také bazén. Všechny tyto činnosti jsou pro ně již radostí, a dokončují si je svým tempem. „Náš nový dům je pro nás něco jako bezpečný přístav, kde si vždy oddychneme od všech starostí, se kterými se setkáváme v práci. Rodina je základ, domov je místo, které nám pomáhá překonat všechny překážky, a proto se do něho vyplatí investovat,“ uzavírají naši návštěvu.
Technické údaje: Dům Kristýna 27 Dispozice: 4 + kk Rozměry: 14,9 × 7,9 m Zastavěná plocha: 117,6 m2 Užitná plocha: 97,7 m2 Cena v programu Zlaté ručičky: 2 900 000 Kč Měsíční splátka v programu Zlaté ručičky: 14 025 Kč Cena luxusní provedení: 4 350 000 Kč Měsíční splátka luxusní provedení: 21 037 Kč Dodavatel: Ekonomické stavby, www.ekonomicke-stavby.cz
Rožnov pod Radhoštěm – Společnost HELUZ slavnostně předala svou historicky první Doživotní záruku na konstrukční systém HELUZ. Unikátní garanci získal pan Daniel Hanáček, který se se svou rodinou zabydluje v novostavbě rodinného domu v Rožnově pod Radhoštěm. Záruční certifikát, plaketu a osobní dopis od majitelů společnosti HELUZ, mu předal obchodní zástupce společnosti HELUZ, René Švancer.
Pan Hanáček se při výběru stavebního systému rozhodl pro jednovrstvé cihelné zdivo HELUZ FAMILY, a to především kvůli jeho tepelněizolačním vlastnostem, které eliminují potřebu dodatečného zateplení. „Vybrali jsme si systém HELUZ, protože jsme nechtěli řešit dodatečné náklady na zateplení. Systém splnil naše požadavky a nároky,“ uvádí sympatický majitel nadčasového, elegantního domu.
Záruka, která přináší klid
Doživotní záruka od HELUZ představuje unikátní závazek kvality a spolehlivosti, který nemá na českém trhu obdoby. Nabídka je výjimečná tím, že se týká hrubé stavby jako celku, nikoliv pouze jednotlivých výrobků, jak je běžné. Plně tedy rozvíjí filozofii značky, která vnímá dům od návrhu až po realizaci jako smysluplný celek.
„Doživotní záruka pro nás znamená jistotu v dnešní hodně nejisté době a myslím si, že ji ocení každý, kdo hledá dlouhodobé řešení pro svou rodinu,“ říká pan Hanáček a doplňuje: „Všichni vám dají záruku na dva roky a dál je to nezajímá, ale doživotní záruku vám jen tak někdo nedá.“
Podpora od projektu až po realizaci
Investoři ocenili nejen kvalitu samotného systému, ale i přístup společnosti HELUZ během celé výstavby. „Do projektu jsme kvůli tomu zasahovat nemuseli – naopak, když jsme potřebovali s něčím poradit, ať už šlo o projekt nebo samotnou stavbu, HELUZ pro nás byl vždycky oporou.“
Na závěr pan Hanáček dodává: „Když jsme se rozmýšleli, že si splníme sen o vlastním bydlení, se ženou nás ani nenapadlo, že bychom uvažovali o dřevostavbě, protože za cihlou si představím dlouhou životnost.“
Doživotní záruka HELUZ
Doživotní záruka HELUZ je garancí na 148 let, tedy po dobu existence společnosti HELUZ. Vztahuje se na hrubou stavbu – svislé i vodorovné konstrukce z cihelného systému HELUZ – a garantuje jejich funkční a mechanické vlastnosti. Získat ji mohou jak koncoví stavebníci, tak developeři rodinných domů v Česku a na Slovensku. Podmínkou je správné použití materiálů dle technických postupů, stavební dozor a dokumentace. HELUZ tímto krokem potvrzuje, že jeho produkty mají potenciál sloužit napříč generacemi a že za jejich kvalitu skutečně ručí.
Výrobce střešních oken společnost VELUX se o naše pohodlné bydlení stará několika způsoby: Sestavy střešních oken do našich domovů přinášejí více denního světla… Dálkové ovládání či chytrý systém otvírání nám zajišťují pohodlnou obsluhu… A zásluhou inovací v podobě bezúdržbového provedení rámů jsme ušetřeni náročného úklidu.
Proč montovat více střešních oken vedle sebe? Protože dostatek denního světla pozitivně ovlivňuje naši psychiku, zlepšuje nám náladu a zvyšuje výkonnost, zároveň snižuje únavu a namáhání zraku. Vícečlenné kombinace střešních oken jsou i mocným architektonickým nástrojem pro práci s prostorem a propojení s venkovním prostředím.
Horizontální seskupení tří nebo více oken vytváří pocit širokého, otevřeného prostoru, oblíbené jsou rovněž sestavy s doplňkovým oknem, které prodlouží prosklení až k podlaze a nabídne úžasné výhledy, a to i vsedě na zemi.
Sedět nebo ležet ostatně můžete i při otvírání střešních oken, a to díky motoricky ovládaným oknům. Dálkově ovládaná střešní okna (i rolety) VELUX představují novou úroveň životního komfortu, navíc je lze zapojit do inteligentního systému VELUX ACTIVE, který automaticky řídí větrání a kvalitu vnitřního prostředí.
Naše pohodlí umocňuje i bezúdržbové provedení rámů, kdy speciálně tepelně upravené dřevěné jádro překrývá souvislá bílá vrstva polyuretanu. Ta odolává vlhkosti, proto jsou tato střešní okna ideální pro koupelny a kuchyně. Díky bezešvé konstrukci a zaobleným rohům se na nich navíc nezachytává prach ani nečistoty.
Nízké sklony střech patří mezi častý požadavek investorů, protože dodávají stavbě jednoduchý a moderní vzhled. Přesto stále přetrvává mýtus, že pálená krytina se pro takové řešení nehodí. Opak je pravdou. Při správném návrhu a použití doplňkových vrstev může být pálená taška bezpečnou a trvanlivou volbou i pro střechy se sklonem pod běžně doporučovanou hranicí.
„Za nízký sklon se u šikmých střech obvykle považuje hodnota mezi osmnácti a pětadvaceti stupni. Pálenou tašku lze ale při správném návrhu skladby a použití doplňkových vrstev bez obav použít i pod hranicí, která se dříve považovala za bezpečnou,“ říkáRudolfPrus, technický poradce značky Tondach od wienerbergeru.
Aby střecha s nižším sklonem fungovala spolehlivě, je nezbytné doplnit ji o doplňkovou hydroizolační vrstvu a zajistit pečlivé provedení všech detailů. Kvalitní podstřešní vrstvy dokážou ochránit konstrukci před zafoukaným deštěm nebo tajícím sněhem a významně tím zvyšují bezpečnost podstřešních prostor. Použití pálené tašky je pak možné už od 12 stupňů. Podle technických pravidel lze bezpečný sklon podkročit až o deset stupňů, při správném návrhu a provedení doplňkové hydroizolační vrstvy. Tato speciální pojistná vrstva se rozlišuje do šesti tříd těsnosti a její volba závisí nejen na samotném sklonu, ale také na skladbě a členitosti střechy, klimatických podmínkách či orientaci vůči převládajícímu větru, tzv. zvýšených požadavcích.
Rodinný dům Břehov – před
„Často se setkáváme s představou, že střecha s nižším sklonem vyjde levněji, protože ušetří dřevo na krovu. Ve skutečnosti je nutné počítat s náklady na doplňkovou hydroizolační vrstvu s přísnější třídou těsnosti. Tyto dodatečné požadavky většinou vyrovnají domnělou úsporu, takže výsledná cena střechy s tradičním i nízkým sklonem bývá podobná,“ upozorňuje Prus.
Praktické zkušenosti dokazují, že při dodržení správného návrhu lze pálenou krytinu bez problémů využít i na stavbách s menším sklonem. Typickým příkladem jsou moderní bungalovy, kde se uplatňují plošší střechy s čistými liniemi. Ze sortimentu Tondachu jsou pro tyto případy vhodné například modely Sensaton 11, Renoton 11, Renoton 14 nebo Contiton 12.
„Nízké sklony střech mají svůj původ ve středomořské architektuře, odkud čerpají inspiraci i mnozí investoři v Česku. Aby však řešení fungovalo v odlišných klimatických podmínkách, je nezbytné dodržet specifické technické zásady a využít systémy navržené přímo pro naše prostředí. Pokud uvažujete o střeše s nižším sklonem, neváhejte se poradit s odborníky, kteří vám pomohou vybrat vhodnou krytinu i správnou skladbu střechy,“ uzavírá Prus.
Fasáda domu je nejen estetickým prvkem, ale také dlouhodobě chrání budovu před vnějšími vlivy. Moderní zdicí a fasádní systémy chytře kombinují tyto funkce. Renomované značky Porotherm, Terca a Argeton od společnosti wienerberger nabízejí širokou škálu vysoce kvalitních a navzájem kompatibilních produktů pro zdivo a fasády.
Cihelné zdivo Porotherm je díky svým vynikajícím tepelněizolačním vlastnostem a dlouhé životnosti ideálním keramickým materiálem pod finální povrchy fasády. Lze jej rozdělit na dvě hlavní kategorie: Jednovrstvé zdivo zahrnuje produkty jako Porotherm T Profi a Porotherm EKO Profi. Cihly Porotherm T Profi plněné minerální vatou zajišťují vysokou tepelnou ochranu a akumulaci tepla. Jsou vhodné pro pasivní domy a domy s téměř nulovou spotřebou energie. Porotherm EKO Profi nabízí podobné vlastnosti, s důrazem na ekologické a ekonomické stavění.
Zdivo pod zateplovací systémy poskytuje pevný základ pro dodatečné zateplení. Příprava zdiva zahrnuje správné založení první řady cihel, což je klíčové pro správnou funkci celého systému – zajišťuje stabilitu a dlouhou životnost stavby.
Správná příprava cihelného zdiva – Pod omítkový systém
Správná příprava představuje základní předpoklad pro dosažení kvalitního a dlouhotrvajícího výsledku. Povrch zdiva musí být čistý, suchý, nezmrzlý, zbavený prachu, soudržný a bez uvolňujících se částic anebo výkvětů. Také nesmí být vodoodpudivý. Svislé spáry ve zdivu, které mají šířku více jak 5 mm, je nutné vyplnit buď nízkoexpanzní polyuretanovou pěnou dle doporučení ošetřování styčných spár po vyzdění (tato pěna se po vytvrdnutí proškrábne a místo se zcela vyplní tepelněizolační zdicí maltou), nebo se styčná spára již během zdění zcela vyplní tepelněizolační zdicí maltou. Veškeré instalační drážky ve zdivu je třeba v dostatečném předstihu před omítáním vyplnit tepelněizolační maltou. U parapetních plechů je třeba vložit pěnovou těsnicí pásku pro zajištění pružné těsné spáry. Dále je nutné osadit všechny omítkové profily, rámy a APU lišty, otvory zakrýt fólií a lepicí páskou s UV odolností min. 20 dní. Přechody materiálů a jiná kritická místa je nutné zpevnit výztužnou tkaninou. Zvláště na překlady KP Vario UNI KOMPLET je třeba nanést lepicí stěrku s výztužnou tkaninou s přesahem 15 cm na okolní zdivo.
– Pod zateplovací systém
Musí splňovat normu ČSN 73 2901. Je nutné viditelně vyznačit rozvody TZB (technických zařízení budov) na nebo v konstrukci stěny. Povrch zdiva musí být soudržný, pevný, rovný, bez poruch a trhlin, bez prachu, mastnot, chemických prostředků, výkvětů, biotického napadení a aktivních trhlin v ploše. Vlhkost zdiva pro uplatnění ETICS, stanovená podle ČSN EN ISO 12570, nesmí přesáhnout 5 % hmotnostních – v praxi je vlhkost měřena přiložením vlhkoměru na líc zdiva. Doporučuje se aplikace jádrové omítky tloušťky minimálně 10 mm nebo celoplošné stěrky na cihelné zdivo jako podkladní vrstvy, aby se omezilo šíření tepla a vodní páry skrze spáry zdiva, snížilo radonové riziko a zlepšily akustické vlastnosti zdiva. Při vrtání otvorů pro kotvení hmoždinek do cihelného zdiva je vždy nutné vrtat bez příklepu. V rámci předsazené montáže schránky pro stínicí techniku Porotherm KP Vario UNI je nutno uvažovat s minimální tloušťkou ETICS 220 mm, včetně překrytí čela schránky izolačním materiálem tloušťky 20 mm.
Volba správného omítkového systému
Je klíčová pro zajištění dlouhodobé funkčnosti a estetického vzhledu fasády. Je třeba zohlednit specifické vlastnosti zdiva a požadavky na finální povrch. Doporučuje se konzultace s technikem od výrobce omítkových směsí, který může poskytnout odborné poradenství a doporučit nejvhodnější řešení pro konkrétní projekt. Tímto způsobem lze zajistit, že omítkový systém bude plně kompatibilní se zdivem Porotherm a splní všechny technické a estetické požadavky.
Další možnosti finálního povrchu budov
Pro finální povrch budov lze využít materiály značky Terca, jako jsou cihlové obkladové pásky a lícové cihly. Tyto materiály nabízejí několik výhod, které je činí ideální volbou pro fasády. Lícové cihly a obkladové pásky Terca poskytují originální a estetický povrch, který dodává budovám jedinečný vzhled. Navíc jsou dlouhotrvající a bezúdržbové, zachovávají si krásný vzhled a funkčnost po mnoho let bez nutnosti častých oprav nebo údržby. Fasádní systém Argeton nabízí keramické obkladové desky skládané na hliníkový konstrukční systém jako provětrávaná fasáda. Tento systém zaručuje optimální vlhkostní režim obvodové stěny a minimalizuje tepelnou zátěž objektu v letních měsících. Fasádní systém Argeton je odolný vůči povětrnostním vlivům, nárazům a je prakticky bezúdržbový. Příkladem použití tohoto systému je centrála společnosti wienerberger v Českých Budějovicích, která se nachází v širším historickém centru města. Dokazuje, že fasádní systém Argeton se hodí i pro náročné podmínky památkově chráněného území.
