Blog

Práce materiálu s vlhkostí a prevence vzniku plísní

Zdravé vnitřní prostředí je základem pro kvalitní bydlení. Cihly mají schopnost absorbovat a následně uvolňovat vlhkost, což je klíčová schopnost pro bojs kondenzací a preventivní opatření proti plísni. Díky své přirozené pórovitosti umožňují stěny z cihel „dýchat“ a efektivně regulují vlhkost v interiéru.Tím přispívají k udržení optimální úrovně vlhkosti v interiéru, což má přímý pozitivní dopad na zdraví obyvatel.

Tepelná pohoda a akumulace tepla

Díky své hmotnosti a materiálovému složení dokáže cihla akumulovat teplo během dne a uvolňovat ho během noci. Tento princip je základem pro tepelnou pohodu obyvatel a zároveň snižuje potřebu umělého vytápění nebo chlazení. V zimních měsících cihlové stěny zachovávají teplo uvnitř, zatímco v létě pomáhají udržet interiér příjemně chladný.

Příklad: ve vašem domě s cihelnými stěnami si užijete příjemné ochlazení během horkých letních dnů a teplo během chladných zimních večerů, aniž byste museli zvyšovat spotřebu energie.

Přírodní složení cihly bez škodlivých látek

Cihla je základem zdravého bydlení. Je vyrobena z přírodních materiálůa má takové vlastnosti, že není potřeba ji nijak chemicky ošetřovat, aby odolávala ohni nebo vodě. Neobsahuje tedy žádné znečišťující těkavé látky, jako jsou například formaldehyd či terpeny apod., a vytváří takové vnitřní klima, které nezpůsobuje alergie, únavu ani bolesti hlavy. Naopak existují studie, že cihelné zdivo ve skutečnosti uvolňuje do ovzduší zdraví prospěšné záporné ionty, které působí proti únavě. Zmíněná moderní metoda jednovrstvého zdění také nedává příležitost ptákům, hlodavcům, hmyzu, ale ani řasám či plísním, aby se zabydleli ve vrstvách izolace, což jinak oni přímo vyhledávají.

Udržitelnost a recyklace stavebních materiálů

V době rostoucího důrazu na ochranu životního prostředí nabízí cihelná stavba udržitelné řešení. Cihly mají dlouhou životnost a jsou vyrobenyz kvalitních materiálů. Výroba cihel se orientuje blízko lokality těžby materiálu, takže se eliminuje přeprava suroviny na velké vzdálenosti. Volba cihly jako stavebního materiálu je přínosem nejen pro vaši rodinu, ale i pro přírodu. Cihly mají životnost více než sto let a jsou vyrobeny z přírodních materiálů, které se dají téměř beze zbytku recyklovat. Přispívají tak k úspoře materiálů, ale i energií, což má v konečném důsledku příznivý vliv na naši planetu.

Přínos pro budoucí generace

Cihelné stavby jsou moudrou volbou pro každého, kdo myslí na budoucnost. Jejich odolnost a dlouhá životnost zajišťují, že budou sloužit nejen současným obyvatelům, ale i budoucím generacím. Zároveň aktivně přispívají k ochraně životního prostředí a podporují principy udržitelného bydlení, což je klíčové pro zajištění lepší a zdravější budoucnosti pro všechny. Při plánování vašeho příštího domova nezapomeňte, že volba správného materiálu může mít velký vliv nejen na vaše bezprostřední bydlení, ale i na budoucí generace. Cihla je zkrátka synonymem pro udržitelnost a kvalitu, která vydrží.

Víc než jen stavební materiál

Cihla není jen stavební materiál, je to klíč k zdravému a komfortnímu domovu. Díky svým vlastnostem, jako je schopnost regulace vlhkosti, udržování stabilní tepelné pohody a odolnost proti plísním, cihla chrání naše zdravía vytváří příjemné klima v interiéru. Investice do cihelné stavby je investicído vašeho zdraví a do zdraví vašich blízkých. Vždyť zdravé bydlení je základem pro spokojený a plnohodnotný život. Nechť se cihla stane symbolem zdravého a zodpovědného přístupu k bydlení. Váš domov by měl být oázou klidu a pohody, kde se můžete plně nadechnout a načerpat sílu. Cihla vám k tomu pomůže.

 

V časopise Můj dům č. 7 jsme vás seznámili s možností získat na stavbu rodinného domu v rámci dotačních titulů až 935 000 Kč. Zmiňovanými překážkami jsou:

1. Dotace je složitá a často se měnící.
2. Potřebujete extrémně precizní řemeslostavby.
3. Projektanti vypracovat kvalitní energetickyúsporný projekt neumějí.

 

Složité podmínky a neustálé změny

Kdo se vyznal v dotačních podmínkách v září 2023, ten už nemusí znát přesné podmínky v únoru 2024. Kdo chce dotacím perfektně rozumět, musí jim věnovat prakticky plný čas, a to stále. Tedy složitosti dotací nahrávají v Česku spíše specialistům nežli vlastní cestě. Není to tak, že dotační program se otevře, vše je jasně napsané a vše podle napsaného jede. Naopak. Po otevření programu je mnoho nejasného, metodika se neustále upřesňuje. Vycházejí metodické pokyny, které častomění původně napsaný záměr. A to je první překážka. Jen přečíst podmínky nestačí. Potřebujete neustále konzultovat, sledovat drobné změny a na tyto reagovat.

Precizně provedená stavba

Druhá překážka je v nutnosti precizně řemeslně zvládnuté stavby. Abyste mohličerpat dotaci Pasiv+, musí stavba na konci projít testem těsnosti – tzv. blower door testem. To v mnoha detailech znamená změnit desítky let zaběhnuté řemeslné postupy. Potřebujete tedy, aby hlavní manažer stavby správné postupy znal a aby řemeslo bylo schopné opravdu mimořádné preciznosti práce. Mnoho méně zkušených stavitelů si na této úrovni vylamuje zuby.

Precizní musí být také dodavatelé staveb. Okna, komíny, kuchyně, rekuperace, krb, splachovadla toalet, elektrikáři, to jsou všechno kritické momenty, kdy pro čerpání dotace dodavatelé a řemeslníci musejí odvést výrazně vyšší nežli běžnou úroveň práce. Jen tak dům splní požadovanou úroveň vzduchotěsnostia vám otevře možnost čerpat dotaci.

RADA Z PRAXE
Pokud chcete vyčerpat dotaci v plné výši, potřebujete zvládnout tyto kroky: Na počátku vyberte projektanta, který detailně zná aktuální dotační podmínky. Najděte si také opravdu šikovného dotačního specialitu, který se orientuje v aktuálně platných podmínkách. Sami veškerou šíři problematiky podchytit nedokážete. Stavbu zadejte staviteli, který dotační domy stavět umí a má upravené postupy stavby pro splnění podmínek dotací.

Kvalita projektu

Třetím háčkem je samotný projekt. Pokud projektant nepřipraví projekt chytře, není možné vyčerpat všechny dotační kombinace. Bohužel jen 2 % projektantů mají úplnou znalost dotačních podmínek. Bez úplné znalosti perfektní projekt vytvořit možné není. Projektant navíc musí od počátku spolupracovat s dotačním specialistou, který zná vedle dotační výzvy také jednotlivé měnící se metodické pokyny.

Nejsou to peníze z rozpočtu

Často slyším opakující se omyl, že dotace vyplácené na podporu nových domů jsou dotace placené ze státního rozpočtu. „V době, kdy stát nemá peněz dost.“ Tak to všaknení. Dotace v programu Zelená úsporám neplatí rozpočet státu a naše zaplacené daně. Tento typ dotace platí emisní povolenky. Emisní povolenka je jakési penále velkým znečišťovatelům vzduchu. „Když už musíme dýchat vaše svinstva a zkracujete nám tak délku života, tak ať vás to něco stojí.“ Toje do jedné věty zhuštěná filozofie emisní povolenky. Následně mnoho znečišťovatelů raději než platby za znečišťování ovzduší investuje do technologií. Proto je například v Plzni či Ostravě nesrovnatelně čistší vzduch nežli před lety. Peníze vybrané za toto penále znečišťovatelům vzduchu se pak rozdělují na podporu technologií, které naopak čisté ovzduší a klima chrání. Česká republika tyto peníze investovala do dotačního titulu Nová zelená úsporám, o kterém je tento blog.

Tedy dotaci na moji fotovoltaiku neplatil můj soused z daní, ale některý z velkých znečišťovatelů vzduchu třeba v Ostravě. Já napříště za tuto dotaci vyrobím část elektřiny zcela bezemisně. A ušetřím tak nějaký ten smog z elektrárny na hnědé uhlí. To je filozofie emisních povolenek pohledem z mé střechy. Pokud dnes slyšíte návrhy k rušení emisních povolenek, pak slyšíte toto: „Dýchejte horší kvalitu vzduchu, žijte kratší život, aby ten,kdo má ve vašem městě nejvíce komínů, více vydělal.“ To je zase myšlenka zrušení emisní povolenky koncentrovaná do jedné věty.

Závěrem

Dotační titul Nová zelená úsporám je aktuálně mimořádně štědrý. Každý, kdo uvažujeteo stavbě svého domu, využití této podpory jistě zvažujete. Stavět nový dům a nevzít si milion korun podpory nedává žádný smysl.

Pokud jste klientem Ekonomických staveb, pak vás s tímto nečeká mnoho práce. O vše podstatné se postará váš manažer projektua později manažer stavby. Nový program dotace celý proces mimořádně zjednodušuje. Pokud klientem ES nejste, nenechte se odradit složitostí. Program sice není z podstaty nárokový, zároveň kdo podmínky splnil,ten doposud podporu vždy dostal. S velkou pečlivostí hledejte projektanta, který podmínky dotací umí. Je takových málo, ale existují. Splnit podmínky dotačního titulu a získat až 935 000 Kč jednoduše stojí za to. Také proto, že váš budoucí život bude bohatší o všechny ty energie, které ušetříte či si sami vyrobíte. A také a možná hlavně, přírodě pomůžete zvládnout lépe těch 8 miliard lidí na planetě.

 

Špičkový tepelný, akustický i bezpečnostní komfort v rodící se novostavbě zajišťují izolační  skla největšího domácího výrobce HELUZ IZOS. Projektant i realizační firma A.R. OKENNÍ TECHNIKA využili tepelněizolační trojskla HELUZ IZOS s hodnotami U_g 0,5 W(m²K) na úrovni pasivního zasklení i speciální bezpečnostní skla pro čtyřmetrová fixní okna či vstupní prosklené dveře. Dveřní výplně jsou navíc z kaleného a matovaného skla , aby propouštěly světlo, přitom ale do interiéru nebylo vidět. I s ohledem na extrémně velké rozměry a opravdu velké hmotnosti osazovaných prvků byly pro okna a posuvné systémy zvoleny hliníkové profily (Schüco), které svou odolností garantují dlouholetou stabilitu a životnost. „Okna v domech hrají klíčovou roli nejen z hlediska funkčnosti, ale i estetiky. Jsou zásadním prvkem pro prosvětlování interiérů, umožňují kontakt s vnějším prostředím a slouží jako efektivní nástroj pro přímé větrání,“ vysvětluje Martin Najman, technický a projektový manažer výrobce skel HELUZ IZOS.

Vila s velkorysým obývacím prostorem i domkem pro hosty

Reprezentativní vila v pasivním standardu s celkovou užitnou plochou 347 m² je dispozičně řešena jako 5+kk s garáží pro tři vozy i místem pro kola. „Snažím se, aby dům byl uživatelsky co nejpříjemnější. Stavím tedy podle toho, jak bych si komfortní bydlení představoval sám pro sebe. Proto je novostavba prosvětlená spoustou oken, splňujících energetické nároky na pasivní standard, které tak výrazně snižují náklady za vytápění,“ představuje dům Oldřich Oubrecht, jehož firma Stavitelství Oubrecht stojí za realizací projektu. „V přízemí se kromě technického zázemí nachází především více než šedesáti metrový obývací prostor s jídelním a kuchyňským koutem. V patře je prostor  pro další dva pokoje s vlastními šatnami a koupelnou a dále ložnici s vlastní koupelnou a šatnou,“ dodává Oldřich Oubrecht. Na rovinatém pozemku je umístěn i samostatně stojící domek s  koupelnou a toaletou, který lze využít např. jako zázemí pro hosty či pro home office (užitná plocha 26 m²). Pozemek o celkové ploše 997 m² má strategickou polohu ve starší zástavbě na konci Slivence směrem do centra Prahy, se skvělou dostupností na Pražský okruh. 

Rekuperace, tepelné čerpadlo i fotovoltaika

Svislé konstrukce jsou vystavěny z vápenopískového zdiva se zateplením obvodových stěn, vodorovné konstrukce jsou monolitické. Hlavním zdrojem vytápění jsou elektrické topné rohože a VZT rekuperační jednotka, o teplou vodu se postará tepelné čerpadlo. Střešní plášť nad částí rodinného domu s patrem tvoří měkčené PVC přitížené kamenivem (kačírkem), na které už byla umístěna fotovoltaika, a nad přízemní částí obývacího pokoje vyroste vegetační střecha. Fasáda je řešena jako klasicky omítnutá s lokálním obkladem. Chodby a schodiště budou zhotoveny ze stěrek a na několika místech je doplní prosvětlené onyxové stěny. Samozřejmostí budou dřevěné podlahy, lakované dveře či velkoformátový obklad v koupelnách. U jednoho z oken obývacího pokoje bude bioklimatická pergola.

Obývací pokoj se čtyřmetrovými fixními okny i posuvy

Chloubou a srdcem domu bude obývací pokoj, který ubíhá do klidové zóny zahrady a vytváří soukromí pro budoucí bazén. Právě na této dlouhé straně je prosklen dvěma bezbariérovými a vysoce tepelně izolovanými posuvnými systémy se zdvihem Schüco ASE 80.HI, a to až 4,5 m širokými. Ač posuvné křídlo váží bezmála čtyři sta kilogramů a na samotné osazení byl potřeba jeřáb, lze ho bez problémů otvírat manuálně. „Pokud je posuvný systém namontován kvalitně, netřeba mít obavu z manuálního ovládání ani u tak velikého prvku,“ ujišťuje  Luboš Burian, vedoucí obchodního oddělení realizační firmy A.R. OKENNÍ TECHNIKA.

Bezpečnostní skla IZOS eliminují UV záření

Čelní stranu obývacího pokoje téměř na celou šíři prosvětlilo váhově ještě robustnější fixní okno Schüco AWS 90.SI+. „Jen samotné izolační sklo IZOS Triple tohoto bezmála čtyřmetrového okna (3,96 x 2,7 m) dosahuje osmi set kilogramů, jedná se o hmotnostně i rozměrově nadlimitní prvek, standardně vyrábíme izolační skla o váze sto až dvě stě kilogramů,“ říká Martin Najman ze společnosti HELUZ IZOS. I proto bylo okno opatřeno bezpečnostní fólií z obou stran. U vrstvených skel, kdy se jednotlivé tabule spojují PVB fóliemi, nedochází v případě rozbití k roztříštění skla, ale střepy zůstávají přilepené na fólii. Bezpečnostní sklo s PVB fólií je navíc schopné 100 % eliminovat prostup UV záření do interiérů budov. Je to ideální volba pro velké prosklené plochy, kterými do interiéru proniká slunce a mohou zde být ohroženy například obrazy, textile či dřevěná podlaha, přitom pohled není nijak zakalen nebo deformován.

Bezpečnostní izolační skla IZOS Protect byla použita i jako výplně vstupních dveří Schüco AD UP 75 s elektricky ovládaným zámkem a čtečkou otisků prstů. „Dveřní prvek je dále z kaleného a matovaného skla, dovnitř tedy pouští světlo, ale skrz není vidět, čímž je zachováno soukromí,“ dodává Martin Najman.

Ještě větší intimitu zajišťuje u okna v koupelně speciální izolační trojsklo s PDLC fólií, což je technologická novinka, která pracuje na principu tekutých krystalů a z čirého skla dokáže vytvořit neprůhledné sklo. V zapnutém stavu je fólie transparentní, ve vypnutém stavu je neprůhledná – podobná mléčnému sklu. „Funguje na základě elektrického impulsu, tedy zmáčknete vypínač a z čirého skla se stane mléčné, takže na vás nikdo nevidí, je to řešení pro intimní prostředí,“ doplňujeLuboš Burian z firmy A.R. Okenní technika.

Jak vybírat  izolační skla do oken …

„Typ vhodných izolačních skel je dán orientací rodinného domu vůči světovým stranám, a tedy schopností využívat sluneční energii. Je potřeba zohlednit okolní zástavbu, expozici vůči hluku a další rizika – ale jedna vlastnost nevylučuje druhou,“ doporučuje na závěr Martin Najman, technický a projektový manažer výrobce skel HELUZ IZOS: „Pokud máme venkovní stínicí techniku a máme dům situovaný na jih nebo západ, vybereme sklo, které dokáže v zimním období získávat solární zisky a má vysokou propustnost světla IZOS Energy+. Pokud máme kolem domu rušnou ulici, například se zastávkou autobusu, dosahuje hluková zátěž až 90 dB a musíme ji snížit hlukovou akustickou fólií vloženou mezi dvě skla a vsazenou do trojskla. Díky těmto akustickým fóliím automaticky získáváme další 3 vlastnosti a to je bezpečnost proti poranění, proti násilnému vniknutí a za další jako benefit 100%  eliminuje škodlivé UV záření – stejně jako, když chodíme s těmi správnými slunečními brýlemi. 

Název projektu: Vila Slivenec
Realizační forma: Stavitelství Oubrecht 
Použité okenní, posuvné a dveřní systémy:
Zasklení HELUZ IZOS
Okenní profily Schüco AWS/ADS 75.SI+ a Schüco AWS 90.SI+, posuvný systém se zdvihem Schüco ASE 80.HI, dveřní systém Schüco  AD UP 75.
Realizační firma pro výplně otvorů: A.R. OKENNÍ TECHNIKA

 

www.izos.cz

Pusťte uzdu svojí kreativitě a vytvořte model svého vysněného domu z cihel HELUZ. Natočte krátké 30 sekundové video s jeho prezentací a hlavně se přihlaste do soutěže pomocí registračního formuláře.

Po uzávěrce přihlášek 31.10. vybere odborná porota maximálně 10 finalistů, kteří postoupí do veřejného hlasování.

Vybrané projekty budou představeny na Facebooku společnosti HELUZ 11.listopadu a v zápětí spustíme hlasování veřejnosti o vítěze HELUZ Projekt roku 2024. Hlasování proběhne formou hlasovacího formuláře na webu soutěže.

Hlasování můžete podpořit sdílením a propadací na sociálních sítích. Jde přeci jen o lákavou odměnu PŮL MILIONU KORUN.

Minulý ročník vyhráli soutěžící z Moutnice. Podívejte se na jejich vítězný projekt a nechejte se inspirovat: 

I letos se stane vítězem projekt s největším počtem hlasů z řad veřejnosti. Účast v soutěži není zpoplatněna, stačí se jen přihlásit pomocí formuláře na webu. Voucher s výhrou bude „pod stromeček“, tedy v předvánočním čase. Už jste se přihlásili?

Soutěž Projekt roku 2024 od HELUZu – registruj se

Žádejte kvalitu okenních profilů TŘÍDY A

PVC profil TŘÍDY A je nejtlustší, má nejvíce materiálu, a proto má nejlepší vlastnosti. Společnost VEKA se specializuje výhradně na vývoj a výrobu PVC profilových systémů v nejvyšší kvalitě TŘÍDY A. VEKA uvádí, že profily mají tloušťku stěny 3 mm (tolerance 0,2 mm). Mají o 20 % vyšší pevnost v rohu než okna z profilů TŘÍDY B. Při zatížení se ohýbají o 12 % méně. Je zřejmé, že těžké skleněné prvky potřebují pevnou a stabilní oporu. Pokud chcete snížit riziko častých servisních zákroků a vyžadujete dlouhou životnost, měli byste od výrobce oken vyžadovat jen tu nejlepší kvalitu.

Zapomenout bychom neměli také na to, že kvalitní provedení oken má velký vliv na energetickou úsporu domu.

S technickými parametry profilu se pojí i další důležité vlastnosti, týkající se designu a funkčnosti. Vybrali jsme několik zajímavých tipů, které osloví stavebníky, vyžadující funkční a estetické bydlení.

VEKA Feinstruktur

PVC okna jako hliníkové. Nová povrchová úprava věrně napodobuje hliník s typicky strukturovaným, matným povrchem. Vyznačuje se vysokou odolností a paletou momentálně nejžádanějších barevných provedení oken.

VEKAMOTION 82

Nová generace posuvných dveří zaujme štíhlým designem a funkčními prvky. Systém umožňuje použití velkých skleněných ploch. Díky promyšleným detailům je možné snadno vytvořit bezbariérové průchody s maximální energetickou účinností. Kromě toho je VEKAMOTION 82 MAX k dispozici v designové variantě s rámovou konstrukcí, kterou lze téměř celou omítnout.

VEKA SPECTRAL

Lakovaný povrch VEKA SPECTRAL zaujme výjimečným designem. Povrch je sametový na dotek a fascinující na pohled. Módní barvy s ultra matným vzhledem dokonale doplní architektonicky vyspělé bydlení. Povrch odpuzuje prach a snadno se čistí díky úpravě proti otiskům prstů.

VEKAMOVE 76

Posuvné dveře a posuvná okna z inovativního systému VEKA dělají byty jakékoliv velikosti prostornější a příjemnější – při otevírání nezasahují do prostoru, čímž vytváří více využitelného místa. Zároveň do místnosti propouští spoustu světla, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Spojují vysokou těsnost s velmi dobrými izolačními hodnotami. Dveře byly navrženy tak, aby splňovaly vysoké kvalitativní standardy značky VEKA, přitom však byly cenově dostupné širokému spektru zákazníků.

Profil VEKA. Základ pro kvalitní okna a dveře

Zdroj: www.veka.cz

Jsou lidé, kteří si neumějí představit jiný způsob bydlení než žít ve vlastním domě. Když si vyzkoušíte ten pocit soukromí, pohody a svobody, kterou rodinný dům nabízí, je těžké chtít něcojiného. Podobně jako pan Aleš se svou rodinou. Proto se před více než osmi lety pustili do stavby a dnes si užívají život ve vlastním.

Vybrali si dům Blanka 3 od společnosti Ekonomické stavby, který přesně splňoval jejich představu o pohodlí, praktičnostia poměru ceny a užitné hodnoty. Jednoduchý dům s obytným podkrovím při zastavěnéploše pouhých 59,4 metrů čtverečních nabídl dispozici s pěti pokoji a kuchyní – v přízemí se nachází společná obývací část, malá koupelna,šatna a pracovna, v patře tři ložnice a velká rodinná koupelna. Před vstupem do zádveří přistavěli kryté parkovací stání a směremdo zahrady krytou terasu a získali vše, co si pro spokojený život mohli přát.

„Krásná zahrada, prostorná terasa, krbové kachle a příjemná atmosféra ohně v krbu, při kterém máte chuť sedět až do rána a jen tak ho pozorovat. To jsou věci, které vám život v panelovém bytě nikdy nenabídne. Velkou výhodou je také úžasný pocit soukromí a ticha. Zapnout kuchyňské spotřebiče bez výčitek svědomí klidně o půlnoci, poslouchat hlasitou hudbu a v noci usínat v absolutním tichu. To je svoboda, kterou vám nabídne jen vlastní rodinný dům. Sledovat děti, jak si bezpečně hrají na zahradě, pěstovat vlastní ovoce, zeleninu či bylinky. Během teplých letních večerů si pozvat přátele na grilování a v zimě s nimi posedět u krbu. To je svoboda, kterou vám nabídne jen zázemí vlastního rodinného domu,“ hodnotí po osmi letech spokojeného bydlení.

Stavění bez starostí

Dalším z důvodů, proč si Macháčkovi vybrali dům z řady Blanka, byly i komplexní služby, které společnost Ekonomické stavby nabízí, včetně bezpečného financování. Mnoho lidí stavbu domu stále považuje za nadstandardní luxus. Pokud se ale otevřete možnostem, rozhlédnete se po nabídkách stavebních firem, pak naopak zjistíte, že pořídit si vlastní rodinný dům se zahradou není tak obtížné, jak se na první pohled zdálo. Mnohé stavební firmy svou nabídkou reagují na dnešní potřeby lidí a své programy nastavují tak, aby si dům mohla postavit například také mladá rodina i bez naspořených úspor a s průměrným příjmem domácnosti.

Podobným způsobem si nechal postavit svůj dům také pan Macháček s rodinou. Ze splácení hypotéky neměl nikdy obavy. „Je to jen o úhlu pohledu,“ tvrdí pan Aleš. Stavbu svého domu vidí jako skvělou investici, komfortní bydlení pro svou rodinu a moudré řešení, jak neplatit někomu nájemné a neustále mít pocit nejistoty. Obzvlášť pokud výška měsíční splátky úvěru je nižší než nájemné v průměrném panelovém bytě. Bydlení v domě hodně změnilo. „Přineslo nám to do života klid a spokojenost,“ říká pan Aleš.

Panu Macháčkovi, podobně jako mnoha dalším, stavební společnost Ekonomické stavby vyřešila také celou přípravu stavby domu včetně stavebního povolení a ušetřila mu tak mnoho času, který by strávil administrativou. „Někdy je dobré ponechat povinnosti na druhých. Zůstane nám tak více času na věci, které milujeme.“

Každý z nás si přeje naplnit svou potřebu vlastního bydlení. A každý z nás potřebuje najít pro sebe ten správný způsob. Manželé Macháčkovi tento našli ve spolupráci se společností Ekonomické stavby. Vlastní rodinný dům je pro ně jistota a investice, která postupem času roste, zatímco si spolus rodinou plně užívají všech výhod spojených s bydlením v rodinném domu se zahradou.

 

Text: Ekonomické stavby

Do svažitého pozemku tedy navrhl architekt Josef Vostracký moderní rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a dispozicí 5+kk, prosvětlený velkorysými okny a posuvnými portály (hliníkové systémy Schüco) a … s plochou střechou. 

„Ve Všenorech jsem se narodil a vyrůstal, teď už tu žijeme třetí generace. Kdysi tu postavila vilu babička a právě ona vymyslela, že bychom mohli mít dům na parcele pod ní a my jí zato slíbili rovnou střechu, aby o výhledy nepřišla,“ začíná vyprávění David Sem a jeho manželka Lenka pobaveně doplňuje: „Ona by jí nevadila ani sedlová střecha ☺. Ale lpěla na tom, aby dům měl velká okna. Takové prosklené domy si už před lety oblíbila ve Švýcarsku, proto říkala, že musíme mít obrovská okna.“ I pro ni se už Všenory, obklopené přírodou, přitom pár minut vlakem od Prahy, staly srdeční záležitostí.

Dáma s rozhledem chtěla zachovat výhledy

Do vyprávění vstupuje svou sladkou vzpomínkou i autor projektu architekt Josef Vostracký: „S paní jsme se potkali na koláčích, určitě upekla domácí, to se pozná ☺. Byla to dáma s rozhledem, která nám popsala, jak celé roky okolí vnímala. Přiznávám, že úplně nemám rád, když děláme pro mladé investory a starší otcové radí, jak oni to umějí nejlépe a ti mladí to musejí postavit podle nich. Ale tahle babička měla naprosto moderní názor,“ uznaledodává architekt.

Image „prvorepublikových“ Všenor se nezalekl a do svahu usadil moderní objekt ve tvaru nepravidelného obdélníku se dvěma nadzemními podlažími a přístřeškem pro parkování dvou osobních aut. „Zdejší zástavba je spíše smíšená, rozhodně to není jednotná zástavba typu prvorepublikových vil. Situace se tam výrazně vyvíjela od 80. let a okolo našeho pozemku vyrostly moderní šílenosti i chaloupky ze všeho možného. Nebyli jsme tedy v situaci, kdy bychom ojedinělý dům osazovali do rovnoměrné zástavby hodnotných starších vil, ale do smíšeného prostředí. Nechtěli jsme se proto stylizovat a navrhli jsme jednoduchý prosklený moderní dům, který tomu místu podle mě sluší,“ věří architekt Josef Vostracký.

Aby objekt svým vzhledem nerušil krajinný ráz a nezastiňoval pozemek ani přiléhající parcely, je fasáda tvořena šedými deskami a dřevěnými latěmi, díky kterým novostavba přirozeně zapadá do krajiny i do navazující zahrady. „Zvolil jsem nákladnější Cembrit desky a modřínové profily, aby do okolí neřvaly bílé omítky, které by vše přibily,“ dodává architekt.

Dva vstupy poskytují soukromí, do budoucna otvírají možnosti dvougeneračního bydlení

Před novým oplocením a posuvnou bránou na úrovni horní hrany pozemku byla vytvořena zpevněná plocha pro parkování, z příjezdové cesty se vjíždí i do přístřešku. V úrovni vjezdu je krytý vstup do domu (2. NP), hlavní vchody jsou ale dva: Od vjezdu a vstupní branky pokračuje zpevněná plocha dolů ze svahu až ke druhému vstupu do rodinného domu na úrovni přízemí. Každé podlaží má tedy samostatný vstup, jeden soukromý v patře kolem ložnice a dvou dětských pokojů, kdy po příjezdu autem mohou rodiče malou dceru přenést rovnou do postele, druhý pro všechny včetně návštěv na úrovni přízemí. „Je to praktické i třeba pro nákupy, které nemusíme nosit kolem domu. A taky je to potenciál do budoucna, kdy nám dva vchody umožní proměnit dům ve dvougenerační,“ pochvalují si rodiče malé dcery. I architekt Josef Vostracký považuje možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vchody za důležitý parametr svých projektů: „Dům je dispozičně poměrně veliký a tohle mu dává možnost vývoje. Když je člověk starší, nepotřebuje už 5+kk, může to být pro něj obtěžující, proto na možnost rozdělení je třeba myslet už v projektu.“

Maximální oslunění s výhledy

Ložnice, pokoje v patře a stejně tak i herna a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v přízemí jsou záměrně orientovány na jih a západ a prosvětleny jsou celoprosklenými stěnami. Toto řešení je dáno snahou o maximální oslunění domu a využití parcely. Proto architekt vybral hliníkové systémy Schüco AWS 90.SI+ (Super Isulated) s izolačním trojsklem a certifikací pro pasivní domy (U_f 0,71 W/(m².K). „Neměnila bych…,“ je spokojená majitelka: „Nevěřila jsem, bála jsem se horka v létě a chladu v zimě, ale pan architekt měl pravdu, dům je skvěle zaizolován. A i když nám v létě pere do oken sluníčko, v kombinaci se zataženými žaluziemi máme skvělou tepelnou pohodu. A hlavně máme všude dostatek světla a výhledy.“ Pro více než čtyřmetrový posuvný prvek v obývacím pokoji, odkud se plynule vychází na zahradu, pak architekt využil hliníkový HS portál Schüco ASS 70 BE VI rovněžs tepelněizolačním trojsklem.

A zase výhledy…

Klenotem na jižní straně domu na úrovni přízemí je pak krytá terasa se zelenou střechou, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří kout pro posezení či grilování. Na terasu se vchází z jídelny a z jejího soukromí se otvírá výhled do navazující zahrady, k bazénu a do krajiny Karlštejnska. „S pozemkem jsme museli bojovat, protože svah byl rovnoměrný, museli jsme ho nahoře zvednout kvůli návaznosti na komunikaci a vytvořit takový zub, a pak dole vymodelovat plochu, abychom kolem domu vytvořili zahradu, protože pobyt v zahradě je pro mě stejně důležitý jako kvalita bytu,“ říká Josef Vostracký. Ani zelená střecha kryté terasy není samoúčelná. „Chtěl jsem, aby z úrovně ulice a hlavně z oken patra byl rovněž pozitivní výhled do zeleně a ne na šedivou střechu. Zelená střecha opticky zvětšuje i zahradu při vstupu na pozemek,“ vysvětluje tento detail.

Okna domu kopírují šikmý sklon střechy

Samotná stavba byla provedena zděnou technologií se zateplením minerální rohoží do roštu, s opláštěním zdí fasádními deskami a modřínovými latěmi. Konstrukce stropu a vnitřního schodiště je železobetonová, nosné prvky plochých střech jsou tvořeny dřevěnými profily ve spádu střechy. Ten kopírují v patře i okna Schüco AWS 90.SI+, které vyrobila a osazovala společnost DAFE – PLAST Jihlava. „V nadpraží rohového zasklení ložnice v patře jsou některá okna sešikmená kvůli kopírování spádu pultové střechy, ale v reálu to není vlastně ani patrné, jedná se asi jen o 12-14 cm,“ upozorňuje na zajímavý detail Roman Novotný z realizační firmy DAFE – PLAST Jihlava.

Dům si spokojeně žije a majitelé v něm 

„S panem architektem jsme se myšlenkově potkali, dům je výsledkem jeho i naší vize, nestál si jen za svým, ale byl vstřícný a nesmírně trpělivý vůči našim zásahům a přáním na úpravy, když jsme váhali a čachrovali s místnostmi. Třeba s umístěním ložnice v přízemí a dětského pokoje nahoře. Představa, že budu vstávat a po schodech běhat k dítěti nahoru, nebo že dítě v noci bude muset za námi po schodech, mi nevyhovovala. Ale zároveň se mi líbila myšlenka, že do budoucna budeme mít možnost přemístit ložnici dolů a děti budou mít svůj klid nahoře. A tak zatím máme v přízemí místo ložnice dětskou hernu s možností to kdykoli ubouráním příčky jednoduše upravit,“ je spokojená majitelka a manžel souhlasně doplňuje: „Jsme z výsledku nadšení. Dům si spokojeně žije a my v něm. Je navržen tak, abychom mu neotročili, nemusíme lézt po štaflích a natírat fasádní latě, ale už se těšíme, jak latě vyšisují a získají šedou patinu.“

Název projektu: RD ve Všenorech
Architekt: Ing. Josef Vostracký, ATELIER Vostracký
Použité systémy:
Okna, balkonové dveře, hlavní vchodové dveře: Schüco AWS 90.SI+, Schüco ADS 90.SI, 5bodový elektrozámek Schüco SAFEMATIC, čtečka otisku prstů, celoprosklené mléčným sklem
Posuvný HS-portál: Schüco ASS 70 BE VI
Vedlejší vchodové dveře: Schüco ADS 75.SI, Schüco ADS 70.HI
Předsazená montáž DAFE PUREX COMFORT, strojová manipulace MAEDA s nadrozměrnými skly
Realizační firma pro výplně otvorů: DAFE – PLAST Jihlava, s.r.o.

Pro více informací navštivte www.schueco.cz