Blog

Pan Pavel s manželkou se před narozením jejich syna plně věnovali svým kariérám v oblasti bankovnictví a realit. Oba pochází ze střední Moravy, ale práce je dovedla do Prahy, kde bydleli v krásném vršovickém bytě. Oba tady byli maximálně spokojeni, historická pražská zástavba s akcentem na zeleň, vzdušnost a velkorysé rozměry místností jim přinášela klid a harmonii. Navíc měli perfektní vztahy s majitelem, který jim prostorný byt poskytl k dlouholetému pronájmu. Už v té době měli oba jasno v tom, že pokud budou někdy řešit vlastní bydlení, nabyté zkušenosti a principy si budou chtít z Prahy přenést i do svého nového domova.

Stavební systém měl být účelný, funkční a prověřený

Současné stavebnictví se posouvá obrovským tempem dopředu a výběr materiálů není jednoduchý. Od začátku oba manželé věděli, že ať zvolí jakýkoli stavební či otopný systém nebo vybavení domácnosti, vše musí být účelné, praktické a dokonale prověřené. Na realizaci si po výběrovém řízení vybrali architekta, který s nimi mohl být v aktivním kontaktu v Praze, současně znal region budoucí výstavby a se kterým se mohli otevřeně bavit jak o stavebních systémech, tak především o svých představách budoucího bydlení a o funkčnosti prostoru. Rozhodně nechtěli celkový typový projekt – byť některé zdařilé prvky typových projektů jim inspirativně pomohly k rozvoji vlastního návrhu. Čemu se chtěli vyhnout úplně, byl generický projekt bungalovu s valbovou střechou, kterých jsou plné satelity a města v České republice. V místě stavby pak ještě do realizačního týmu přizvali autorizovaného projektanta v roli stavebního dozoru. Ten měl v průběhu stavebního procesu v kompetenci dohled nad celou výstavbou. Stavbu realizovali pomocí pravidelného tendrování, či na základě doporučení specializovaných firem. Podstatnou část realizovali i svépomocí. 

Pórobetonové tvárnice Ytong a tepelněizolační desky Multipor musely obstát v přísném srovnání konkurenčních stavebních systémů

Pan architekt nabídl manželům pórobeton Ytong a tvárnice Ytong Lambda YQ hned v první volbě. Nicméně rozhodnutí, zda zvolit právě tento systém, oba poměrně dlouho podrobovali konkurenčnímu srovnání. V jeho průběhu hodnotili ekonomiku stavby, praktičnosti realizace nebo zkušeností uživatelů, projektantů a realizačních firem. „Když jsme si návrh pana architekta odsouhlasili, pak už jsme využili téměř vše, co dnes Ytong stavebníkům rodinného domu nabízí. Po jednání se zástupci firmy Xella jsme se rozhodli pro objednávku z široké palety produktové řady. Pro zajištění tepelného komfortu obálky domu jsme zvolili pórobetonové tvárnice Ytong Lambda YQ 450 – tudíž jsme nemuseli dodatečně zateplovat. Rozhodli jsme se používat co nejméně toxických zateplovacích systémů – tudíž i naše střecha je zateplena více než 60 cm vrstvou tepelněizolačního systému Multipor, který nedovolí náš dům v létě přehřívat a drží tak příjemný tepelný komfort. Oba stropy jsou systému Ytong Komfort a Klasik. Díky nabyté zkušenosti mohu ubezpečit a podpořit začínající stavebníky, že se stavebními materiály Ytong a Multipor se dá realizovat moderní, krásné a pohodové bydlení, kde budou všichni spokojeni. V průběhu stavby nám navíc velmi ochotně pomáhali i obchodní a techničtí zástupci firmy Xella, za což jim patří naše velké díky!“ uvádí při ohlédnutí za dobou výstavby pan Pavel.

Nový dům manželům skvěle slouží a jsou v něm velmi spokojeni

Nový dům je nízkoenergetický, a i přes svou velikost má spotřebu energií pouze jako větší byt. Díky velkému portálu, který propojuje obývací pokoj se zahradou a s okny na jihovýchod, dům dopoledne příjemně vyhřeje slunce. Pokud tepelné zisky nejsou dostatečné, je k dispozici dobře dimenzovaná soustava podlahového vytápění. Moderní domy už není problém vytopit, ale spíše ochladit. V tom se projevila jako prozřetelná instalace externího žaluziového systému. Jako skvělé se rovněž ukázalo rozhodnutí realizovat vnitřní stropy v obou patrech až do výše tří metrů. Bydlení se díky tomu stalo vzdušnější, komfortnější a příjemnější.

Samotnou stavbou cesta za vlastním domem nezačíná. Začíná přípravou, projektem a stavebním povolením. Tento blog však stavbou začnu. Jako správný stavař mám totiž samotnou stavbu nejraději a stavba je pro mne středobodem vesmíru. A také proto, že otázka „Jak dlouho bude stavba trvat?“ je tou nejčastější, kterou od vás dostávám.

Stavba domu za sedm měsíců

Tedy vězte, že technologicky lze zděný dům postavit za 4,5 měsíce, pokud by na stavbě vše klapalo s přesností na minuty. Na minuty na stavbě ale nikdy nic neklape, takže vám v Ekonomických stavbách dáme do smlouvy náš závazek postavit dům za sedm měsíců. Ve skutečnosti však cílíme na stavbu za šest měsíců. Měsíc si tedy necháváme jako rezervu na nepředvídatelné, a přestože cílíme na šest měsíců stavění, bude vaše stavba s velkou pravděpodobností trvat slíbených sedm měsíců. Jednoduše proto, že něco, co na počátku nepředvídáme, se během stavby objeví. A kdyby vám sedm měsíců stavby přišlo hodně, pak byste měli vědět, že naprostá většina stavitelů v Evropě staví zděné domy v rozmezí 18–24 měsíců. Tedy třikrát déle než stavíme v ES.

Pomalejší není kvalitnější

Možná vás napadne, zdali pomalejší stavba není kvalitnější… Pak vězte, že není. Pomalejší stavba je pohodlnější pro organizaci stavby, a tedy pro stavitele. Zároveň ale pomalejší stavba znamená déle otevřené konstrukce všem klimatickým podmínkám, a tedy horší výslednou kvalitu. Postavit dům za sedm měsíců místo 18 je prospěšné kvalitě i vaší peněžence.

Mluvíme-li o termínech stavby, pak se sluší dodat, že jsou vztaženy na zděný dům s obytným podkrovím, kde stropní deska je z Miako vložek. Dům nepodsklepený s obvyklou sedlovou střechou, jehož stavba je naplánována od března do listopadu.

Více se o časových milnících stavby běžného domu a o vlivech, které výstavbu zpomalují, dočtete na www.davidmencl.cz.

Text: David Mencl, ředitel Ekonomických staveb

Podobně jako v dalších průmyslových odvětvích hraje i ve stavebnictví zásadní roli snižování spotřeby energií, v tomto případě potřebných pro provoz budov. Praktický dopad souvisí především s implementací energetické směrnice EPBD IIa EPBD III do tuzemské legislativy. Čeho se týká a co znamená pro českého stavebníka? A jaks jejím naplněním pomůže konstrukční systém?

Kolik je téměř nula?
Tuzemská legislativa od 1. ledna 2020 vyžaduje, aby každý nový rodinný dům byl budovous téměř nulovou spotřebou energie. Základní parametry téměř nulové budovy popisují výše zmíněné energetické směrnice (konkrétně EPBD II z roku 2010), které říkají, že se jednáo stavbu s velmi nízkou energetickou náročností (zkratka nZEB), jejíž potřeby jsou z velké části pokryty z obnovitelných zdrojů. Zda váš dům daná kritéria splní, o tom rozhodne porovnánís tak zvanou referenční budovou. V úvahuse bere také způsob vytápění, respektive faktor primární neobnovitelné energie. Velmi zjednodušeně řečeno, výpočetně je zvýhodněn nebo znevýhodněn daný zdroj energie podle toho, jak zatěžuje životní prostředí, respektive zda se jedná nebo nejedná o obnovitelný zdroj. Od loňska výpočet zohledňuje tzv. hodinový krok, díky čemuž se vypočtené hodnoty energetické náročnosti více přibližují dosahovanýmhodnotám reálných staveb při zvoleném typickém užívání budov. To je důležité zejména u budov s produkcí elektrické energie pomocí fotovoltaického systému. Do velmi přesného výpočtu dále vstupují například požadavkyna chlazení budovy, vliv solárních zisků, od roku 2022 je přísněji posuzován také tvar budovy.

Co je ovšem zcela zásadní; dům musí splňovat velmi přísné parametry tepelněizolačních schopností. Obálka domu, tedy stěny, střecha, okna a podlaha, musí minimalizovat úniky tepla v zimě, a zároveň zabránit přehřívání domuv létě. Což je možné jedině za předpokladu komplexního vyřešení veškerých konstrukčních detailů a eliminace rizikových míst obálky domu – tepelných mostů. Vlastnosti obvodové konstrukce ve všech jejích částech se stávají zcela zásadní pro naplnění kritérií udržitelného bydlení.

Stavba domu je komplexní úlohou architekta, stavebního inženýra a energetického specialisty, jejichž práce se doplňuje a neustále prolíná. Rodinný dům má být symbiózou estetiky, dispoziční logiky, správné orientace ke světovým stranám, efektivního vytápění a perfektně fungující obálky. Má být smysluplným celkem, jehož základem je do detailu promyšlený konstrukční systém se systémovým řešením veškerých detailů.

Komplexní systém s jednovrstvým zdivem
Základním prvkem komplexního stavebního systému HELUZ jsou moderní cihly nabízející zájemcům o úsporné a kvalitní bydlení unikátní kombinaci výhod. Jejich masivní konstrukce zaručuje stěnám vysokou pevnost a únosnost, zároveň velmi dobrou tepelnou akumulaci, což oceníme v zimních měsících. V létě naopak přijde vhod ochrana před přehříváním, takže ušetříte nejen za vytápění, ale i za klimatizaci, a celoročně budeme kvitovat skvělé difuzní parametry udržující v interiéru ideální vlhkostní mikroklima.

Perfektní tepelněizolační vlastnosti cihel HELUZ umožňují realizaci pasivního nebo téměř nulového domu bez dodatečného zateplení – jednovrstvé zdivo z cihel HELUZ 2in1 o tloušťce 500 mm vykazuje součinitel prostupu tepla U = 0,11 W/ m²K, nejnižší hodnotu mezi zdicími systémyna trhu. Eliminace dodatečného zateplení přináší stavebníkům řadu výhod – při srovnatelných nákladech jako u zateplovacích systémů získáváte masivní, velmi mechanicky odolnou konstrukci v celé její tloušťce. Odpadá riziko chyb při provádění zateplení. Cihla je materiál, jehož vlastnosti jsou ověřeny staletími – plně recyklovatelná a šetrná k životnímu prostředí.

Bez tepelných mostů a přehřívání
Jenom nízký součinitel prostupu teplaU k úspěchu nestačí – teplo si hledá jakoukoliv nedokonalost v obálce domu a tou uniká. Konstrukční systém HELUZ je navrženv modulové návaznosti stěnových, příčkových nebo například stropních dílců, ale rovněž překladů či doplňkových tvarovek. Rozměrová provázanost a materiálová homogenita zaručují, že v obálce domu nevznikají žádné tepelné mosty.

HELUZ nemyslí jen na ochranu před úniky tepla, ale rovněž na potřebu ochrany domů před letnímpřehříváním. S rostoucími plochami zasklení je tato problematika čím dál výraznější a například energetický výpočet zohledňuje i nákladyna chlazení. Neutrácejte peníze za nákladnoua nezdravou klimatizaci, chraňte svůj dům pomocí předokenních žaluzií bezpečně instalovanýchv systémových překladech.

Rozdíl mezi typem Zenit a Zenit MAX je v umístění odvodňovací drážky

U nového produktu Zenit MAX se ve srovnání s původní taškou nachází odvodňovací drážka na levé straně výrobku a vede po celé délce tašky. Tím je u této novinky minimální překrytí tašky 80 mm (u původní to bylo 110 mm). Díky této dílčí úpravě se tak o něco sníží počet tašek na metr čtvereční.

Pro rekonstrukce i novostavby jsou tašky Terran jako dělané

Máme super ceny v porovnání nejen s jinými typy betonových střešních krytin, ale především i při srovnání cen s jednotlivými výrobci betonových střešních tašek. Výhodou je také rychlé dodání – na svou střešní krytinu nebudete dlouho čekat.

Máme dostatečné skladové zásoby a dobrou logistiku. Kvalita a extrémní odolnost je u tašek Terran samozřejmostí – firma se může pochlubit vysokou kvalitou výrobků, na kterou dbá v rámci technologických postupů výroby. Trvalým pilířem úspěchů jsou náročné certifikační podmínky i testy zkušebního oddělní firmy Terran.

Betonové tašky Terran jsou oblíbené a dobře hodnocené jak mezi realizačními firmami, tak i samotnými zákazníky. A tato obliba navíc rok od roku roste. Výrobní závody Terran využívají moderní metody výroby betonové střešní krytiny, které zaručují odolnost, stálost a celkovou kvalitu těchto betonových tašek.

V centru pozornosti je také design a vzhled betonové střešní krytiny – pozornost je ta věnována nejen kvalitě a konstrukci každé střešní tašky a celé střechy, ale i estetickému vzhledu betonové střešní tašky. Díky tomu bude váš dům s touto krytinou vypadat opravdu krásně!

Záruka 50 let na betonové střešní tašky je přesvědčivým argumentem, že výrobce tašek svým výrobkům opravdu věří. Zákazníci oceňují také vstřícnost k lidem a vysokou úroveň služeb.

Stálost barev a tvarů jdou ruku v ruce s vysokou odolností a technickou vyspělostí tašek Terran

Barvu obsahuje už samotná základní směs. Požadovaný odstín povrchové úpravy zaručí kvalitní pigmenty, které oddalují proces stárnutí krytiny a umožňují dosažení homogenního vzhledu střechy. Na betonový povrch se nanáší další dvě ochranné vrstvy a ty se shodují s barvou základního materiálu. Tyto vrstvy zabezpečují i případnou ochranu proti mechu a znečištěnému ovzduší.

Výrobní metoda a použitý materiál navíc garantují stálost rozměrů bez deformací vlivem vlhkosti nebo tepla, což dovoluje přesné napojení prvků na střeše.

Více informací o betonových taškách Terran a jejich sortimentu najdete na www.terran.cz.

Bylo zjištěno, že z hlediska konstrukčních systémů má dřevostavba vyšší environmentální dopady téměř ve všech kategoriích s výjimkou kategorie dopadu globálního oteplování a kategorie dopadu sladkovodní ekotoxicity. Pokud dojde k využití stavebních materiálů po demolici budov a energetickému využití dřevěných součástí, jsou environmentální dopady v součtu výstavby a demolice pro oba typy budov podobné.

 Jak je vidět z předchozích tabulek, největší roli v dopadech budov na životní prostředí hraje jejich provoz. Ukazuje se, že na konci modelovaného období, tj. po 50 letech, představují emise skleníkových plynů z vytápění budov elektrokotlem až 90 % celkových emisí skleníkových plynů. Z tohoto důvodu jsou klíčové tepelně izolační vlastnosti obálky budovy, které bezprostředně souvisí s provozními emisemi a ne materiálová skladba pláště budovy. Nutno dodat, že vysoké emise skleníkových plynů z provozu budovy mohou být razantně sníženy pomocí tepelného čerpadla. Tento zdroj sníží dopady na životní prostředí zhruba na čtvrtinu.

Pokud však posuzujeme budovu z cihel, tj. materiálu s delší životností než 50 let, po dobu 100 let, získává tato budova nepopiratelnou výhodu v nižších environmentálních dopadech, protože není potřeba nic bourat, znovu stavět a na konci životního cyklu opět bourat. V tomto případě pak „zjevně“ neekologický stavební materiál v celkovém součtu všech výše uvedených fází a po 100 letech provozu vykazuje celkové emise skleníkových plynů dokonce o 20 % nižší než dvě po sobě postavené dřevostavby. Navíc pro uživatele cihelné stavby zde odpadá investice do nové budovy po 50-ti letech a vzniká tak významná finanční úspora.

Závěr:

Při současném ročním tempu obnovy bytového fondu na úrovni 1 % dává smysl stavět a renovovat budovy s minimální životností 100 let. Mělo by tedy být v našem zájmu soustředit se na podporu snižování energetické náročnosti budov, a nikoliv pouze na jejich materiálovou základnu. Protože, jak bylo výše ukázáno, vybírat konstrukční systém pouze podle množství emisí skleníkových plynů spojených se stavbou budovy je příliš zjednodušující a neobjektivní.

S ohledem na ochranu půdního fondu a také s ohledem na dostupnost bydlení bychom měli maximálně využívat zastavěnou plochu budovy a stavět patrové budovy. Ne všechny konstrukční systémy nám však toto dovolují, ale při návrhu udržitelné budovy by vše výše jmenované mělo být zohledněno.

Ing. Miroslav Vacek, vedoucí technického rozvoje HELUZ

„Dům nejde stavět po částech, jedná se o komplexní záležitost, kdy se všechny části vzájemně ovlivňují a zapadají do sebe. Investor staví dům s jasným cílem, vizí a pokud jí chce dosáhnout, je třeba brát v potaz mnoho faktorů,” říká architekt Tomáš Dvořák.Na dům se tak dá nahlížet jako na ekosystém, kde musí být veškeré prvky provázané. 

To ale není tak jednoduché, jak by se mohlo na první pohled zdát.  Investor zpravidla staví dům jen jednou v životě a neví, co vše je třeba pohlídat. Měl by si tak na stavbě dát záležet a místo šetření penězi, kde se dá, jít spíše cestou, která mu zajistí minimum chyb a problémů v budoucnu. Jako první by si však měl uvědomit co od svého domu očekává. „Již od začátku je na místě mít promyšlený standard domu a konstrukční systém. Tedy například zda je záměrem pasivní dům a má být řešen z cihelného stěnového systému. Tomuto zadání pak bude odpovídat ucelený návrh včetně orientace oken na světové strany, kompaktní hmota domu, ale také řešení skladeb a podrobností,” říká Jan Pala z architektonického studia +arch.

Pro správné propojení veškerých částí stavby slouží projektová dokumentace, kterou radí odborníci nepřehlížet. Investorům pomůže o domě uvažovat komplexně a vše vzájemně propojit. Je však žádoucí využít služeb odborníka, který se tímto zabývá. Investor totiž často nedokáže na stavbu domu nahlížet celistvě a vzít v potaz vše od výběru kvalitního materiálu, místa výstavby, zateplení, rozměrů jednotlivých místností až po dostatek úložného prostoru. Nadělá tak zbytečné chyby, které se těžko napravují, když už dům stojí. „Zpravidla platí, že dobře připravený projekt s promyšlenou koncepcí ve výsledku šetří čas a peníze při realizaci. V případě, že není dům důsledně a kvalitně navržen, hrozí vznik atypických detailů a skladeb, které bude nezbytné řešit na stavbě. Často pak musí být použit dražší materiál, který navíc není běžně skladem, nebo hůře, detail nebude dořešen a vznikne porucha stavby. Mohou také vzniknout tepelné mosty, případně se investor musí smířit s tím, že nebudou splněny jeho původní požadavky, protože to bohužel už není v ten daný moment možné,” říká Pala.

Důležitá je také volba materiálu 

V rámci celku má důležitou roli také materiál, jehož volbu by měl investor přizpůsobit právě tomu, co od svého domu očekává. „Volba materiálu přirozeně navazuje na vizi investora, která je často ovlivněna emocemi a neúplnými informacemi. Stavební trh je velmi pestrý, ale ne všechny materiály mají potřebné vlastnosti pro kvalitní a zdravý domov. Pokud investor zvolí materiál, který mu například akusticky při užívání domu přestane vyhovovat, už velmi těžko to změní,” říká Jiří Dobiáš, ředitel produktového managementu a business developmentu společnosti Wienerberger. 

Společnost jako jediná na trhu nabízí stavebníkům komplexní portfolio produktů pro hrubou stavbu. Investor u Wienerbergeru nalezne vše, co pro ni potřebuje. V případě zakoupení materiálů od jedné značky má navíc investor jistotu, že na sebe jednotlivé části navazují. Nemusí se tak trápit tím, že by spolu materiály vzájemně nekorespondovaly. Pokud totiž investor půjde cestou nejlevnějšího materiálu a zkombinuje různé materiály od různých značek, nemuselo by se mu to vyplatit. „Je těžké investorovi vysvětlit, že by měl investovat do projektu, architektonické studie a koupit kvalitní materiál. Je důležité si ale uvědomit, že díky této počáteční investici v budoucnu ušetří desítky tisíc a to, co na první pohled může vypadat jako překážka nebo zbytečná práce navíc, mu zjednoduší každodenní provoz domu. Naším úkolem je edukace investorů a případná pomoc, aby se investice tolik nebáli. Existuje spousta konzultantů, kteří poradí a také dotace, které pomohou s financováním projektu,” uzavírá Dobiáš.