Skip to content

Blog

Dálkově ovládaná střešní okna vás zbaví stresu a přinesou pohodlí

V aktuálním průzkumu, který pro výrobce střešních oken VELUX realizovala agentura Ipsos, 31 % procent dotázaných uvedlo, že minimálně jednou týdně doma nastávají situace, které je zneklidní, z toho 12 % takové situace řeší denně. Kromě finančních obav (31,4 %) patří mezi nejčastější zdroje stresu v domácnosti strach o mazlíčky (23,2 %), rozsvícená světla (22,6 %) či (ne)zamčené dveře (21,5 %). Starost o zapomenutá otevřená okna přiznal každý desátý dotázaný (10,1 %).

Dálkově ovládaná střešní okna vás zbaví stresu a přinesou pohodlí

Až 33 % dotázaných zažívá obavu z ponechaných otevřených oken jednou měsíčně, 18 % dokonce ještě častěji. Téměř pětina dotázaných (19 %) už čelila následkům deště (6 % dokonce několikrát). Ve více než polovině případů, tedy v naprosté většině, se jednalo o škody způsobené vodou (50,7 %), dále to bylo vniknutí hmyzu či drobných zvířat (22,5 %) a třetina označila za negativní důsledek otevřených oken přílišné ochlazení interiéru. Výzkum zároveň ukázal, že 50 % respondentů se domnívá, že chytrá střešní okna by poněkud snížila jejich obavy z následků nepříznivého počasí a dalších 24 % si myslí, že by to jejich obavy výrazně snížilo.

Dálkově ovládaná střešní okna vás zbaví stresu a přinesou pohodlí

Dálkově ovládaná střešní okna VELUX představují pohodlí

Řada z nás nepochybně pamatuje doby, kdy zapnutí televize znamenalo vstát z křesla, pro dnešní mladou generaci něco nepředstavitelného. Ale tak jako televizi v současnosti pohodlně ovládáme na dálku, stejný „upgrade“ zaznamenala i střešní okna. Dnešní střešní okna VELUX lze ovládat na dálku nejen odkudkoli v rámci domova (z jiného pokoje, patra…), ale i když doma zrovna nejsme, a to díky dalším řešením, jako je aplikace v mobilním  telefonu.

Dálkově ovládaná střešní okna vás zbaví stresu a přinesou pohodlí

Střešní okna VELUX mohou být opatřena motorem už z výroby, a to i v nejekonomičtější variantě VELUX Standard. Nebo můžete manuálně ovládaná střešní okna s horním madlem kdykoli po dobu jejich životnosti opatřit motorem dodatečně. A právě motoricky ovládaná střešní okna VELUX, ať už jsou napájena elektřinou či solární baterií, jsou vybavena i dešťovým senzorem, který se stará o zavření oken v případě deště.

Dálkově ovládaná střešní okna vás zbaví stresu a přinesou pohodlí

Dálkově ovládaná střešní okna jsou stále žádanější, protože znamenají komfort, fyzický i psychický. „S dálkovým ovládáním je větrání velmi pohodlné bez ohledu na to, jak vysoko je střešní okno umístěné, kolik je před ním nábytku i jak daleko od něj zrovna jste. Další velkou předností je dešťový senzor, který okno automaticky zavře, když začne pršet. To jistě potvrdí každý, kdo někdy zapomněl střešní okno zavřít a překvapil ho déšť, nebo naopak pro jistotu ani nevětral. S dešťovým senzorem takové starosti odpadají a nic nebrání nechávat střešní okno otevřené podle libosti,“ říká Jakub Mrázek, produktový specialista společnosti VELUX.

Budete-li mít motoricky ovládaná střešní okna VELUX, ať už s elektrickým či solárním napájením, určitě tak nebudete patřit mezi 14 % dotázaných, kteří se dle průzkumu v případě nepřízně počasí okamžitě vracejí domů okna zavřít, nebo mezi 22 % respondentů, kteří shánějí někoho, kdo okna zavře. Místo vás se postará dešťový senzor.

Sběr dat byl realizován prostřednictvím aplikace Instant Research agentury Ipsos na reprezentativním vzorku 997 respondentů.

 

Další informace naleznete na adrese www.velux.cz

Nová kolekce RAKO NEWS 2025

Obkládačky BLOSSOM (RAKO) přinášejí botanickou revoluci nejen do výzdoby domova! Dekorativní květinová kolekce obkládaček 30 x 90 cm může být malým uměleckým dílem na stěně v bistrech, recepcích, v koupelnách atd. „Od začátku byl náš záměr vytvořit obklad, který by v prostoru vytvořil uvolněnou atmosféru, trochu lidi „vytrhl“ z každodenní rutiny. Aby měli chuť se jen tak na chvíli pohledem zadívat do stěny, “ popisují BLOSSOM designéři RAKO.

RAKO, série BLOSSOM: Květinové zátiší

Nepravidelná struktura povrchu série CORE (RAKO), tvořená příčně lámanými kusy kamene, dokonale ztvárňuje štípanou břidlici. Nový reliéf inspirovaný strukturovaným povrchem nabízí na první pohled autentický vzhled kamene, umocněný větším kolísáním designu napříč jednotlivými kusy dlaždic. Flexibilita formátů od 60 x 120 až po 5 x 5 cm a technických doplňků umožňuje architektům integrovat dlaždice do různých stylů a prostředí.

RAKO, série CORE: Spojení přírodního kouzla a moderní funkčnosti

Série CRAFT (RAKO) je jako stvořená pro ty, kteří touží uniknout z městského shonu a ponořit se do klidného prostředí, které spojuje klasický styl s moderními prvky. Tato série je charakteristická bohatou paletou barev a povrchem, který působí přirozeně opotřebovaně, čímž dodává jedinečný vzhled všem výrobkům. Barevné tóny, mísící teplé odstíny šamotu a pálené hlíny s jemnými kamínky, podtrhují tradiční vzhled těchto dlaždic.

RAKO, série DALE: Moderní design cementové stěrky

Pečlivě vytvořený design dlaždic DALE (RAKO) se vyznačuje jednoduchostí, elegancí a funkčností, díky čemuž snadno zapadnou do jakéhokoli prostoru. Série DALE má moderní vzhled cementové stěrky s odolností, praktičností a téměř neomezenou životností keramických obkladů, což je ekologická výhoda oproti materiálům s krátkou životností. Technické parametry, estetická variabilita série DALE od RAKO je významným aspektem, který ocení jak architekti, tak investoři. 

RAKO, série FLY: Nekonečný pohyb a elegance

Série keramických obkladů FLY (RAKO) je ideální volbou pro kreativní architekty, kteří chtějí vylepšit výraz a technické vlastnosti interiéru, dodat mu potřebnou lehkost nebo monumentalitu. Dynamický efekt na povrchu série FLY připomíná nekonečnost a pohyb na obloze, což se propsalo i do názvu kolekce. Předností série FLY je nadčasový design, variabilita, střídmá barevná škála.

RAKO, série MIXTONE: Autentický vzor kamenných kvádrů

Díky pokročilé technologii digitálního tisku je možné na dlaždice série MIXTONE (RAKO) přenést design velkých přírodních kamenných kvádrů s neuvěřitelnou precizností a autentičností. Tento proces umožňuje, aby každá dlaždice nesla jedinečný vzor, který věrně napodobuje přirozené variace a barevné kolísání charakteristické pro skutečné kamenné kvádry. Náhodné uspořádání vzorů na velkoformátových dlaždicích zajišťuje, že výsledná plocha působí přirozeně a organicky.

RAKO, série TOUCH: Krása mramoru, do jehož žil se vlévá inkoust

Exkluzivní série keramických dlaždic TOUCH (RAKO) ztělesňuje luxus a nadčasový design inspirovaný přírodní krásou mramoru z lomu nedaleko města Santa Magdalena de Pulpis. Série se vyznačuje sofistikovanou barevnou rozmanitostí a hloubkou designu. Dostupná je ve čtyřech pečlivě vybraných odstínech – dvou teplých a dvou studených. Tyto barvy umožňují architektům, bytovým designerům vytvořit jedinečnou atmosféru, která se přizpůsobí jakémukoli stylu nebo konceptu.

RAKO, série RAVE: S odkazem na okrasný kámen italské architektury

Klíčová slova projektu, kde budou dlaždice RAVE – udržitelné, vitální a netradiční,“ říkají k novým dlaždicím designéři značky RAKO. Design Vám může připomínat teraso, avšak jeho původ sahá k okrasnému kameni lombardské architektury známému jako Ceppo di Gré. Pojmenování pochází z milánského dialektu slova „Cepp“ znamenajícího kámen s oblázky. Tento design charakterizuje šedá barva a nepravidelná struktura. Výsledkem jsou jedinečné dlaždice z rukou našich designérů.

RAKO, série SHADE: Bez kompromisů v moderní architektuře

Rafinovaně přírodní vzhled kamene série SHADE (RAKO) s jemnými variacemi odstínů v ploše napodobuje přírodní kámen Bluestone, připravený vnést na podlahy a stěny dotek současné uvolněné elegance. Design na velkoformátových dlaždicích 60 x 120 cm a 60 x 60 cm podpoří vytvoření pocitu prostoru a také kontinuity nejen mezi různými místnostmi v domě.

RAKO, série PLANK: Ve skandinávském stylu

Skandinávský styl, to jsou přírodní materiály, jemné barvy a doplňky dodávající útulnost. A do tohoto stylu zapadá série PLANK (RAKO). Dlaždice 20 x 120 cm  s dekorem dřeva je velmi příjemná na pohled. Věrně reprodukuje dřevo svými světlými barvami i reliéfem s jemnou strukturou. Dobrou zprávou je, že dlaždice PLANK využijete jak v privátním bydlení, tak ve veřejných prostorách.

RAKO, série PINO: Dřevo s odolností keramiky

Keramická série PINO (RAKO) s dekorem dřeva vtrhne do domu k nerozeznání od pravého dřeva. Vzhled i barevnost dlaždic jsou naprosto věrohodné, avšak mají špičkové parametry keramického materiálu. Navíc můžete interiér v jednotném designu propojit s terasou, s dlaždicemi PINO OUTDOOR 60 x 120 cm v tloušťce 2 cm, které se dají pokládat na terče, do štěrkového lože atd.

https://www.rako.cz/cs/inspirace/novinky-2025

Inspirace pro budoucí stavebníky: Jak na kvalitní dům s dlouhou životností

Jedním z prvních a zásadních rozhodnutí při stavbě domu je volba materiálu. Cihly Porotherm jsou jednou z ověřených možností, která přináší řadu výhod. Domy z cihelného zdiva jsou synonymem pro pevnost a dlouhou životnost, zároveň však nabízí přirozenou tepelnou izolaci a akumulaci tepla, díky čemuž se snižují provozní náklady a zvyšuje komfort bydlení. Další výhodou je vysoká odolnost proti vlhkosti a požáru, což z cihel činí materiál nejen trvanlivý, ale i bezpečný.

Stavba Českého soběstačného domu

Praktické zkušenosti dokazují, že výběr kvalitních stavebních materiálů je klíčový k úspěchu celého projektu. Jedním z příkladů je stavba Českého soběstačného domu, u kterého se investor rozhodl pro cihelné zdivo s již integrovaným zateplením uvnitř. „Jednovrstvé zdivo jsme zvolili z několika důvodů, jedním z nich je určitě jeho funkčnost i bez dodatečné zateplovací vrstvy. Zároveň jsme potřebovali zdivo, které bude plnit právě nároky nízkoenergetických staveb, což Porotherm T Profi s tloušťkou 38 centimetrů splňuje. Použití zdiva nám navrhl náš architekt a zároveň i projektant, který na něj má dobré reference,” doplňuje Pavel Podruh, autor projektu Český soběstačný dům.

Na výhody jednovrstvého zdiva spoléhali i manželé Kubenkovi, kteří se rozhodli opustit městský život a postavit svůj rodinný dům ve Středočeském kraji. Jejich hlavním požadavkem byla jednoduchost výstavby, trvanlivost a dlouhodobá úspora provozních nákladů. Proto zvolili jednovrstvé cihly Porotherm 44 T Profi, které jim umožnily rychlou a efektivní stavbu bez potřeby dodatečného zateplení. Navíc ocenili i možnost využití systému na zdicí pěnu, což stavbu ještě více urychlilo a zjednodušilo. Tato volba jim zajistila nejen vysokou kvalitu a stabilitu domu, ale i zdravé vnitřní prostředí a nízké nároky na budoucí údržbu. Pro jednovrstvou cihlu se rozhodli již na začátku a měli k tomu pádné důvody.

S rodinou jsme dříve bydleli ve třípatrovém starším domě, který nebyl zateplený. To nemusí být problém, protože jsme díky tomu měli v domě příjemnou teplotu během léta, ale v zimě jsme zase více protopili. Když jsme prodali starší dům a dočasně bydleli v novostavbě bytového domu, který byl dodatečně zateplený, zjistili jsme, že nám klima v takovém bytě vůbec nevyhovuje. Navíc jsme chtěli fasádu, která něco vydrží, a proto jsme pro případné zateplení nechtěli použít polystyren, říkají manželé Kubenkovi.

Díky jednovrstvým cihlám lze navíc získat i větší podlahovou plochu domu – při půdorysu 12×10 metrů jde například o 5 m² navíc, což odpovídá velikosti spíže nebo WC. Zároveň odpadá nutnost instalovat předstěny pro technické rozvody. Zdivo Porotherm 38 T Profi je díky svým vlastnostem vhodné pro pasivní domy a nízkoenergetické stavby, kde je kladen důraz na minimalizaci tepelných ztrát.

Kvalitní materiály ale nejsou jediným klíčem k úspěšné stavbě. Stejně důležité je i správné načasování, pečlivé plánování a realistický rozpočet. „Při plánování stavby jsme se snažili nejen pečlivě vybírat kvalitní materiály, ale také vše dobře promyslet a načasovat. Důležité bylo správně spočítat náklady, ponechat si alespoň 10% finanční rezervu a včas si zajistit termíny řemeslníků. Sehnat někoho na poslední chvíli je téměř nereálné a zbytečně nákladné. Stejně tak jsme přemýšleli i o načasování nákupu materiálu,“ říkají manželé Kubenkovi.

Právě správné načasování nákupu může přinést i zajímavé finanční úspory. Aktuálně běží jarní akce, která byla prodloužena až do konce dubna. Při nákupu cihel Porotherm T Profi můžete získat bonus až 50 820 Kč – a tím nejen ušetřit, ale zároveň investovat do materiálu, který zajistí dlouhodobou stabilitu a nízké náklady na vytápění. Další inspiraci, rady a zkušenosti ostatních stavebníků najdete na poradnecihly.cz.

Dveře na míru každé místnosti. Stejný design, různé vlastnosti

Protihlukové dveře do ložnice či pracovny

Představte si, že jste právě uspali miminko a teď ho neprobudí ani hlasitá televize z vedlejšího pokoje. Pokud totiž dveře vybavíte zvukovým útlumem a padacím prahem, mohou snížit hluk až o 43 dB. Nenápadný padací práh je zabudován do spodní části dveří, automaticky se spouští při jejich zavření a dokonale utěsní prostor mezi dveřmi a podlahou. Jakmile dveře otevřete, padací práh se automaticky uvolní a vrátí se do výchozí pozice.

Tip: Vybavte dveře systémem dovírání dveří Magnetic, který funguje čistě na principu přitažlivých sil a díky němuž je zavírání dveří téměř neslyšné.

Klima dveře s odvětráváním do koupelny

Koupelnové dveře musí být především odolné vůči vlhkosti a vodní páře. „Nejlepší volbou je klima úprava, poradí si s rozdílem vlhkostí a teplot z obou stran, přitom dveře budou vypadat a sloužit skvěle i po letech užívání,“ říká Tomáš Albrecht. Dveře do koupelny je vhodné doplnit také o odvětrávací mřížku nebo otvor pro lepší proudění vzduchu. V SAPELI to řeší nenápadným frézováním na spodní hraně dveří, aby nenarušovalo celkový vzhled. „Pokud potřebujete v koupelně šetřit místo, nebojte se posuvných dveří do pouzdra, i ty umíme vyrobit s odvětráváním,“ radí Tomáš Albrecht a dodává, že logickou volbou do koupelny jsou také dveře celoskleněné, které na 100 % odolají nejen vlhku a páře, ale také stříkající vodě. „Mléčné nebo neprůhledné sklo zajistí soukromí, ale pořád propouští světlo a koupelnu tak prosvětlí.

Tip: Na moderních interiérových dveřích dnes již klíčovou dírku téměř nenajdete. Potřeba zamknout se na toaletě nebo v koupelně ale zůstává. Elegantní řešení nabízí kliky, které mají zamykání zabudované přímo v sobě – stačí zmáčknout tlačítko nebo za kliku zatáhnout, dveře se zamknou a soukromí máte zaručeno.]

 

Klima dveře s odvětráváním do koupelny

Kuchyně: Ergonomie prostoru na prvním místě

V kuchyni hraje hlavní roli praktičnost. „Potřebujete se tady lehce pohybovat, mít všechno po ruce a chytře rozdělit prostor na funkční zóny,“ komentuje Tomáš Albrecht a radí: „Nejvíce místa ušetříte dveřmi do pouzdra, které zmizí ve stěně – na ni můžete stále připevnit těžký nábytek, typicky třeba skříňky kuchyňské linky.

Dětský pokoj: Bezpečnost a klid

Dětský pokoj vyžaduje bezpečné a praktické dveře, které se budou jednoduše čistit, nepoloží je ani střelba z praku a dětem zajistí klid na spánek a učení. „Zvukový útlum a padací práh u dveří do dětského pokoje ale ocení i rodiče teenagerů, kteří se rozhodnou uspořádat si v pokojíčku párty,“ usmívá se Tomáš Albrecht. „Do dětského pokoje bych nedoporučoval dříve oblíbené prosklené varianty dveří, protože propouštějí světlo, což může především malé děti rušit při spánku,“ upozorňuje. Naopak celoskleněné dveře v neprůhledné variantě by bez zaváhání doporučil. „V každém případě bych vždy nekompromisně volil kalené bezpečnostní sklo, které je odolné proti nárazu i poškrábání a v nepravděpodobném případě rozbití se láme na tupé kousky, které neřežou.

 

Dětský pokoj: Bezpečnost a klid

Obývací pokoj: Srdce domu

Do obývacího pokoje jako centra dění si často volíme dveře, které prostor vizuálně otevřou, propojí s ostatními místnostmi a vpustí dostatek světla. „Hrát si můžete s nadstandardním rozměrem dveří nebo zvolit dvoukřídlou variantu. Zajímavým řešením jsou dvoukřídlé posuvné dveře, jejichž dvě křídla se složí paralelně za sebe do jednoho pouzdra jako teleskop. Ty dokáží do prostoru dostat skutečně velkorysý průchozí rozměr i tam, kde nemám mnoho místa pro dvojité pouzdro, třeba v rohu místnosti,“ vypočítává možnosti Tomáš Albrecht a dodává, že u obývacích pokojů spojených s kuchyňským koutem existuje praktická a zároveň designová vychytávka – oddělit kuchyň skleněnou stěnou, aniž by se pokoj opticky zmenšil. Skleněná stěna může nést stejný designový prvek jako ostatní dveře v interiéru, populární jsou například frézované čárky ve skle, které se opakují na dřevěných dveřích.

 

Obývací pokoj: Srdce domu

Technické místnosti: Rozdílné teploty a rizika požáru

Dveře do sklepa nebo technických místností musí být především odolné vůči rozdílným teplotám, vlhku, ale vzhledem k většímu riziku nehod také vůči kouři nebo požáru. Nejčastěji se volí dveře se speciálními odolnostmi, které dokáží například odolat ohni či kouři po dobu minimálně 45 minut.

 

Technické místnosti: Rozdílné teploty a rizika požáru

Moderní a univerzální radiátor

Jedná se o otopné těleso, které disponuje až 48 možnostmi připojení. Tělesa bez navařených zadních příchytek lze otočit, čímž získáte ještě více možností připojení. Stejně jako u ostatních těles v prove- dení ventil kompakt je uvnitř tělesa RADIK VKM8 integrován osmistupňový regulační ventil s plynule nastavitelnou regulací průtoku, který lze osadit termostatickou hlavicí.

Výhody v praxi

RADIK VKM8 znamená výhodu především pro odborníky. Projektantům usnadňuje výběr vhodného tělesa pro konkrétní projekt a zjednodušuje hledání ve výrobním katalogu nebo digitální databázi pro projektový software, včetně BIM. Topenáři nemusí přerušovat montáž, pokud stavební podmínky neodpovídají původně zamýšlenému způsobu připojení. Místo toho mohou snadno zvolit jinou variantu, která lépe vyhovuje daným stavebním podmínkám. Prodejce sníží objem skladu, a přitom bude s nabídkou těles RADIK VKM8 schopen okamžitě reagovat i na poptávku po méně častých způsobech napojení. Stavebník speciální konstrukci těles VKM8 prakticky nepozná. Nicméně pokud pro instalaci tělesa bude optimální méně běžný způsob připojení na otopnou soustavu, jednoduše RADIK VKM8-U otočí dle potřeby.

Nejčastěji využívané možnosti připojení těles RADIK VKM8

Nejčastěji využívané možnosti připojení těles RADIK VKM8

Rozšiřující možnosti připojení těles RADIK VKM8 na otopnou soustavu

Rozšiřující možnosti připojení těles RADIK VKM8 na otopnou soustavu

Bohatý sortiment, snadná výměna

Spodní středové připojení těles RADIK VKM8 umožňuje i dodatečnou záměnu typů 20, 21, 22 a 33 bez nutnosti měnit vzdálenost připojovacího potrubí od stěny. Stejně tak není nutné měnit polohu připojovacího potrubí v případě operativní změny výšky nebo délky tělesa.

V zásadě lze volit tělesa s pevnými zadními příchytkami (RADIK VKM8, RADIK VKM8-L), tedy bez možnosti jejich otočení. Nebo tělesa bez příchytek (RADIK VKM8-U), která lze otočit podle požadavku na levé nebo pravé spodní připojení. Designová řešení nabízejí provedení PLAN a LINE.

www.korado.cz
Komerční sdělení

 

Pronajímáte nemovitost? Novinky o daňových povinnostech, které vchází v platnost v roce 2025

Daň z příjmu z pronájmu: Kolik zaplatíte?

Příjmy z pronájmu podléhají dani z příjmu fyzických osob. Pro správný výpočet daně je nutné zohlednit veškeré příjmy a výdaje spojené s pronájmem. Abyste si usnadnili práci, můžete využít online kalkulačku daně z pronájmu. Tak vám pomůže rychle zjistit, kolik na daních zaplatíte, a zda je pro vás výhodnější uplatnit paušální nebo skutečné výdaje.

Jaké daňové změny nás v roce 2025 čekají?

Od 1. ledna 2025 dochází ke změnám v sazbách DPH, které ovlivní i oblast nemovitostí. Nově se snížená sazba DPH ve výši 12 % vztahuje na byty o podlahové ploše do 120 m² a rodinné domy do 350 m². Snížená výše DPH na byt v roce 2025za cíl podpořit dostupnost bydlení a zjednodušit daňový systém.

Kdy se nově registrovat jako plátce DPH?

Od 1. ledna 2025 se mění také pravidla pro registraci k DPH.

Nově platí dva limity:

  1. Překročení obratu 2 000 000 Kč za kalendářní rok znamená povinnost stát se plátcem DPH od 1. ledna následujícího roku.

  2. Překročení obratu 2 536 500 Kč v průběhu roku znamená povinnost stát se plátcem DPH od následujícího dne po překročení tohoto limitu.

 

Dále se mění způsob počítání obratu – nově se obrat počítá za celý kalendářní rok, tedy od ledna do prosince, a zahrnují se do něj i hodnoty nepeněžitých plnění. Tyto změny vyžadují pečlivé sledování obratu během roku, aby podnikatelé předešli nechtěné registraci k DPH.

Kratší lhůta pro zdanění při prodeji nemovitosti

Od 1. července 2025 se zkracuje lhůta, po kterou je při prodeji nové nemovitosti nutné odvést DPH. Dříve platilo, že pokud jste nemovitost prodali do pěti let od jejího dokončení nebo podstatné rekonstrukce, bylo nutné odvést DPH. Nově se tato lhůta zkracuje na 23 měsíců.

Tato úprava je zásadní zejména pro plátce DPH, kteří obchodují s nemovitostmi, ale i neplátci DPH se musí mít na pozoru, aby nepřekročili obratový limit pro povinnou registraci k DPH.

Nová definice stavebního pozemku

Od 1. července 2025 se mění také definice stavebního pozemku. Nově se za stavební pozemek bude považovat každý, který je určen k výstavbě podle územně-plánovací dokumentace nebo rozhodnutí stavebního úřadu. Aby tedy mohl být pozemek označen jako stavební, nebude již nutné získat stavební povolení. Tato změna má usnadnit orientaci v daňových předpisech a zjednodušit procesy spojené s výstavbou a prodejem nemovitostí. Zároveň ale povede ke zdražení pozemků při jejich prodeji.

Příklad: Vlastníte pozemek, který je v územním plánu označen jako vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pokud ho budete chtít prodat, bude se na něj vztahovat DPH, i když na něm zatím nestojí žádná budova.

Rozšíření možnosti uplatnění DPH při pronájmu

Nově mohou pronajímatelé uplatnit DPH i při pronájmu nemovitostí firmám registrovaným k DPH v jiných členských státech EU. Dříve to šlo jen u firem registrovaných v Česku. Pokud tedy například pronajímáte kancelářské prostory společnosti z Německa, která je plátcem DPH. Nově budete moci na nájemné uplatnit DPH, což vám umožní si část nákladů odečíst.

Jak se mění daň z nemovitých věcí?

Kromě změn v DPH se v roce 2025 očekávají i úpravy v dani z nemovitých věcí. Konkrétní sazby a změny zatím nejsou zcela potvrzené, proto se vyplatí sledovat aktuální informace.

Jak se na změny připravit?

– Sledujte legislativní změny – Pravidelně se informujte o aktuálních změnách, které se týkají DPH a pronájmů.

– Konzultujte s odborníky – Pokud si nejste jisti, obracejte se na daňové poradce nebo odborníky na realitní trh.

– Používejte dostupné nástrojeNapříklad daňové kalkulačky, které vám pomohou vypočítat daňové povinnosti.

Zdroj foto: rawpixel.com / Adobestock.com

Plánujete rekonstrukci střechy a nevíte, kde začít? S novou službou od Tondachu to bude hračka

Střecha má sice značnou životnost, ale dříve či později začne vykazovat známky opotřebení. Prasklé nebo chybějící tašky, zatékání, vlhkost v podkroví nebo vysoké tepelné ztráty signalizují, že její funkčnost už není stoprocentní. Pokud se tyto problémy objevují opakovaně, nebo se stav střechy viditelně zhoršuje, nestačí jen drobné opravy – je čas na celkovou rekonstrukci.

Plánujete rekonstrukci střechy a nevíte, kde začít? S novou službou od Tondachu to bude hračka

 

Prvním krokem rekonstrukce je technické posouzení střechy, při kterém se hodnotí její stav a rozsah nutných úprav. „Rozhodnutí mezi částečnou opravou a kompletní výměnou nemusí být snadné. Pokud si nejste jistí, zda je nutná oprava, nebo celková výměna, vyplatí se konzultace s odborníkem, který dokáže posoudit skutečný stav a navrhnout vhodné řešení. Právě proto Tondach nově nabízí službu posouzení střechy, která pomůže s hodnocením stavu a doporučí optimální řešení na míru,říká Rudolf Prus, technický poradce značky Tondach od wienerbergeru.

 

Dalším krokem je výběr a objednávka materiálů, včetně střešní krytiny, izolace a doplňků. Poté přichází na řadu demontáž staré krytiny, odstranění odpadu a kontrola krovu. Pokud je krov poškozený nebo staticky nevyhovující, je nutné jej opravit či vyměnit. Jakmile je konstrukce připravená, probíhá samotná montáž nové střešní krytiny. Poslední fází jsou dokončovací práce a revize, které zahrnují finální úpravy, instalaci střešních doplňků a kontrolu správného provedení, protože i ten nejlepší střešní materiál nepřinese očekávaný výsledek, pokud není důkladně položený.

 

Kvalitní práce pokrývačů je klíčem k úspěšné rekonstrukci střechy, proto je důležité zajistit si je včas – zejména v hlavní stavební sezóně bývají jejich kapacity obsazené i na několik měsíců až na rok dopředu. Při výběru pokrývačské firmy se vyplatí dát na zkušenosti, reference a absolvované školení. Spolehliví odborníci mají za sebou realizované projekty, které si lze ověřit, a často jsou součástí certifikovaných programů, jako je například koncept e4 dům.

 

Kromě řemeslné zručnosti je důležité věnovat pozornost i podmínkám spolupráce. Smlouva by měla obsahovat jasně definovanou cenovou nabídku, aby nedošlo k nečekaným nákladům, a pevně stanovený harmonogram prací v závislosti na počasí. Neméně důležitá je i záruka na provedenou práci a použitý materiál, která vám poskytne jistotu, že rekonstrukce bude kvalitně provedená bez skrytých nedostatků, dodává Prus.

Mnoho stavebníků při rekonstrukci střechy podcení některé klíčové faktory, což může vést k řadě problémů – například nevhodně zvolená krytina nemusí odpovídat sklonu střechy, což negativně ovlivňuje její odvodnění a životnost. Špatně provedená izolace způsobuje úniky tepla a kondenzaci vlhkosti, což vede k tvorbě plísní a degradaci materiálů. Častým problémem je také nedostatečné odvětrání, které narušuje celkovou funkčnost střešního systému. Při výběru je také důležité zohlednit klimatické podmínky, sklon střechy i nosnost konstrukce.

 

Produktový tip
Kontrola střechy před rekonstrukcí

 

Službu Kontrola střechy před rekonstrukcí si můžete snadno objednat na webových stránkách Tondachu, kde vyplníte jednoduchý formulář, a odborník vás následně kontaktuje s dalším postupem. Nechte si poradit od expertů a mějte jistotu, že vaše střecha bude nejen krásná, ale především funkční a odolná.

 

  • Služba zahrnuje návštěvu technika Tondach v místě kontroly střechy v délce trvání maximálně 3 hodin.

  • Zaměření střechy (výkaz výměr) včetně návrhu skladby střechy, typu krytiny a návrhu tepelné střešní izolace iRoof.

  • Prohlídka bude provedena dronem včetně pořízení videozáznamu současného stavu střechy a konzultace nejvhodnějšího řešení nové střechy.

  • Na základě odsouhlaseného výběru krytiny bude zákazníkovi zaslána nezávazná cenová nabídka materiálu.

 

Cena služby je 2 000 Kč včetně DPH. Tento poplatek bude zákazníkovi v případě nákupu střešních tašek Tondach v plné výši odečten z ceny střešní krytiny.

Pořádný dům bez kompromisů

e4 je dům, který dýchá

Základem řešení je technologicky optimální konstrukce – difuzně otevřená stavba s kvalitním jednovrstvým zdivem. Splňuje standard nízkoenergetického až pasivního domu, a to bez dodatečného zateplení. Vynikající tepelněizolační vlastnosti mu navěky propůjčí samotné cihelné bloky s integrovanou přírodní tepelnou izolací z minerální vlny. Cihla, tisíciletími prověřený materiál, má velmi dlouhou životnost, skvělé užitné vlastnosti, nízkou uhlíkovou stopu, zdravotní nezávadnost. Nic lepšího není. Dům e4 je nejen zdravý a energeticky úsporný, ale po desítky let prakticky bezúdržbový. A Wienerberger nenabízí pouze jednotlivé stavební produkty, ale ucelená řešení včetně všech doplňků.

Zdraví na prvním místě

Cihla, vyrobená z čistě přírodních surovin, neobsahuje žádné zdraví škodlivé těkavé látky, jako jsou např. formaldehydy, terpeny atd. Její přirozená prodyšnost zajišťuje v interiéru zdravé klima. „Všechny keramické materiály jsou schopné přirozeným způsobem pohlcovat vlhkost a v případě potřeby ji zase do okolního prostředí vracet. Naše e4 domy pak nepotřebují žádné nákladné mechanické ventilační systémy, vlhkost se z cihlového zdiva sama ztratí,“ říká David Jurásek, technický poradce společnosti Wienerberger. Nehrozí bujení plísní a hub, ale ani dýchací potíže způsobené příliš suchým vzduchem. Jednovrstvé zdivo také nejlépe odolává biologickým škůdcům.

Domov není jen dům

Koncept e4 domu bere v potaz i okolí domu a zahradu. A zejména v letních měsících, které provázejí tropické teploty a dlouhodobé sucho, majitelé domů ocení zahradu, která je zdravá, podporuje biologickou rozmanitost, dokáže přirozeně ochladit okolní prostředí až o několik stupňů Celsia a také výborně zadržovat vodu.

Podpora pro firmy i svépomocné stavebníky

Wienerbeger nabízí stavebníkům široce koncipovaný podpůrný program po celou dobu stavby. Již před stavbou vám praktický konfigurátor spočítá celkovou spotřebu materiálu a jeho cenu, a to v korelaci s energetickou náročností. Navíc konfigurátor nenabízí pouze produkty z rodiny Wienerberger, tedy značek Terca, Penter či Semmelrock, ale i dalších partnerů, například Vekra, Siko, Pipelife či Fischer. Program e4 dům také zahrnuje síť zkušených a certifikovaných projektantů po celé ČR, proškolených v pravidlech navrhování e4 domů, a certifikované stavební firmy se zaručenou kvalitou provedení stavby. Nabízí také odborné dotační poradenství, které dokáže ušetřit statisíce korun.

Svépomocným stavebníkům se bude jistě hodit odborná podpora a pomoc, jako jsou návodná videa a asistence expertů přímo na stavbě, zapůjčení strojů a technologií, plynulé a spolehlivé zásobování materiálem, navíc se slevou.

e4 dům a jeho principy

ekonomická dostupnost – keramické stavební materiály jsou dostupnou a dlouhodobě výhodnou investici.
energetická efektivita – skvělé tepelněizolační a tepelněakumulační vlastnosti domu e4 snižují energetické nároky a zabezpečují tepelnou pohodu v interiéru v zimě i v létě.
ekologická šetrnost – stavba z přírodních surovin, minimalizuje dopady na životní prostředí a zodpovědně hospodaří s přírodními zdroji.
estetika, emoce, zdraví – vysoká úroveň kvality bydlení z hlediska zdraví, pohodlí, bezpečí i estetiky.

Certifikované stavební firmy programu e4 dům najdete ZDE!

 

Komerční sdělení

Jaká střecha je nejlepší?

Volba střešní krytiny je jako vše v životě: složitá, ale současně jednoduchá. Při výběru investor posuzuje materiál, značku, tvar, barvu, do úvahy musí vzít i životnost, nároky na údržbu a užitné vlastnosti střešní krytiny, její výhody a nevýhody. Do celého procesu vstupuje i názor realizační firmy a její preference, významným faktorem je samozřejmě cena. Podívejme se na některé faktory podrobněji a srovnejme vlastnosti plechových krytin a betonových střešních tašek Terran.

Plech je fajn, je tu však několik ale

Jedním z často zvažovaných materiálů jsou dnes plechové střešní krytiny. Ač oblíbené, mají i ony své nevýhody, které je potřeba zvážit. Plechové střechy mohou být například hlučnější při dešti nebo krupobití. Z dlouhodobého hlediska jsou slabým místem těchto střech vruty, kterými se krytina přichycuje. Těsnění pod vruty nemusí desítky let odolávat vlivům počasí a pohybům plechu (díky teplotním výkyvům), což vede ke korozi kolem šroubů a zatékání. Dotahování vrutů je přitom obtížné a často se neprovádí. Plech také hůře udržuje teplo (než masivní krytiny), což zhoršuje energetické parametry střechy. Plechová střecha vyžaduje precizní kotvení, klade proto vysoké nároky na kvalitu práce.

Povrch plechových střech je navíc náchylnější k poškrábání, proto je potřeba opatrnost při manipulaci a pohybu po střeše. Do plechové krytiny se hůře dělají prostupy, u levnějších materiálů hrozí i ztráta barvy, což vede ke korozi a možnému zatékání. Sníh na hladké plechové střeše se neudrží a hrozí sjíždění, což může být nebezpečné. Tající sníh také může poškodit konstrukci střechy. Na rozdíl od betonové krytiny je pohyb po plechové střeše složitější.

Proč při výběru krytiny trvat na střešních taškách Terran?

Tyto betonové tašky jsou schopny odolat extrémním povětrnostním podmínkám, jako jsou silné větry, déšť, sníh a mráz. Jsou také odolné proti požáru a nejsou ohroženy plísní ani kyselými dešti. Betonová střecha Terran může vydržet desítky let bez nutnosti větších oprav nebo výměn. Společnost Mediterran CZ přitom poskytuje záruku 50 let na přesnost rozměrů, vodotěsnost a mrazuvzdornost. Betonová krytina Terran má stálou barvu po mnoho let díky vysoké odolnosti proti UV záření. Ochranná vrstva tašek zajišťuje nepropustnost vody, což zabraňuje destrukčním procesům způsobeným mrazem a táním. Opotřebení ochranné vrstvy přitom nemá vliv na kvalitu střechy.

Díky nízké nasákavosti je hmotnost tašek a celé střechy konstantní

Krytiny Terran nevyžadují časté opravy a údržbu, na výběr máte mnoho barevných a tvarových variant betonových tašek Terran. Tyto krytiny mají dobrý poměr kvality a ceny, navíc díky své masivní konstrukci efektivně redukují hluk způsobený deštěm. Systém pokládky je jednoduchý, velkou výhodou jsou i jednoduché úpravy střechy, například prostupy pro kabeláž fotovoltaiky apod. K přednostem patří i výborné tepelněizolační vlastnosti betonu. O dostupnost a kvalitní servis nemusíte mít obavy – tašky Terran lze zakoupit na více než 200 prodejních centrech po celé ČR.

Závěr

Z článku vyplývá, že betonová střešní krytina Terran je optimálním řešením jak u novostavby, tak i u rekonstrukce. Více informací o ní najdete na www.terran.cz.

 

Komerční sdělení

3+kk s relaxačními výhledy pro otce a syna v drážďanském parku

Vizí architekta byl skromný domov, který by splňoval požadavky malé rodiny a nabízel dostatek prostoru pro bydlení, odpočinek, pohodu i návštěvy. Výsledkem je „třípokojový byt“, který se skládá z ložnice, dětského pokoje a přepychově velké obývací místnosti s jídelním a kuchyňským koutem. Funkční doplňkové prostory splňují všechny požadavky domácnosti a nabízejí zázemí pro různorodé koníčky a aktivity. Dům je zcela bezbariérový a s uklidňujícími výhledy do zeleně.

Plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem, o což se stará i dubová podlaha uvnitř, na kterou navazuje bambusová terasa

Velkorysý prostor zaplavený světlem

Navzdory omezeným dispozicím (3 pokoje) vytváří dům velkorysý prostor pro život. Stavbu tvoří železobetonová konstrukce, která přechází ve stěny a stropy z pohledového betonu. Veškerý nábytek byl vyroben na zakázku z bílého dřevovláknitého materiálu MDF. Dubová podlahová prkna, voskovaná ocel a corten ocel s nádechem rzi v exteriéru doplňují koncept surových materiálů. Kromě dvou oken je celá fasáda prosklená od podlahy až ke stropu včetně koupelny. Posuvný systém Schüco ASE 67 PD byl realizován s nulovým prahem, aby byl zaručen plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem, o což se stará i dubová podlaha uvnitř, na kterou navazuje bambusová terasa. Spolu s vnějším okenním rámem skrytým v konstrukci budovy a úzkými pohledovými profily vytvářejí posuvné systémy Schüco parádní prostory zaplavené světlem a s maximální transparentností.

3+kk s relaxačními výhledy pro otce a syna v drážďanském parku

Minimalismus ze všech stran

Architekt Martin Boden-Peroche je výkonným ředitelem kanceláře CODE UNIQUE v Drážďanech. Jejich projekty se vyznačují funkční a technicky vyspělou architekturou. Při realizaci vlastního domu se zaměřil na transparentnost a minimalismus. „Dům bych popsal jako čistý, rovný, poctivý, a to i díky použitým materiálům, jako je beton, dřevo a sklo. V památkové rezervaci si novostavba zachovává nízkou výšku a černé dřevěné obložení objektu umožňuje starým stromům zazářit. Železobetonová konstrukce je na severní straně téměř celá uzavřená a zasazená do svahu. Plně prosklená fasáda otevírá dům na jih. Interiér je navržen jako konstrukce z pohledového betonu. Díky tomu nebudou stěny po celou dobu své životnosti vyžadovat žádný nátěr. Kontrast k betonu tvoří masivní dubové palubky, které na terase pokračují bambusovým dřevem,“ představuje architekt Martin Boden-Peroche svůj dům, ve kterém minimalismus hraje klíčovou roli. „To je pravda. Minimalistická architektura vyzařuje pocit klidu uvnitř i navenek, je vytvářena omezeným množstvím použitých materiálů v jejich surové podobě. A doplňuje ji také funkční design interiéru, bez spousty nábytku a s jednotným formátem oken s prosklením od podlahy až ke stropu. O tom je pro mě minimalismus.“

3+kk s relaxačními výhledy pro otce a syna v drážďanském parku

Do architektonického konceptu proto skvěle zapadly systémy Schüco, ať už vstupní dveře Schüco AD UP 90 se zapuštěným madlem či ovládacím panelem s čtečkou otisků prstu pro vstup, posuvné systémy se zapuštěnými prahy pro bezbariérový dům, tak zejména četné tepelně izolační fasádní (Schüco FWS 35 PD.SI) a posuvné systémy Schüco s Panorama Designem (ASE 67 PD), tedy s úzkými pohledovými šířkami profilů, za které dostaly i prestižní ocenění Red Dot Dsign Award. „Mým cílem bylo navrhnout celoprosklenou fasádu s minimalistickými profily. Proto si mě získala tato technologie – pohledové šířky profilů jsou zcela skryty ve stropě a podlaze a pevná pole a otvíravé prvky jsou odděleny jen velmi úzkými sloupky. Posuvné systémy splňují všechny cíle z hlediska designu a energetické účinnosti a poskytují bezbariérový přístup,“ přitakává architekt a doplňuje: „Navzdory zasklení od podlahy ke stropu se cítím bezpečně. Za zády jsem chráněn pevnou zdí a před sebou mám krásný panoramatický výhled. Mohu pozorovat zvířata a jsem součástí tohoto kousku přírody.“

Posuvný systém Schüco ASE 67 PD byl realizován s nulovým prahem, aby byl zaručen plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem, o což se stará i dubová podlaha uvnitř, na kterou navazuje bambusová terasa.

O projektu:

Název projektu: Dům v Drážděnech

Architekti: Code Unique Architekten

Použité okenní, posuvné, dveřní a fasádní systémy Schüco: posuvné systémy Schüco ASE 67 PD, fasáda Schüco FWS 50.SI, Schüco FWS 35 PD.SI, dveře Schüco AD UP 90 a AD UP 75,

Dokončení: 2021

Zdroj foto: © Christian Eblenkamp

Dubové podlahy, pohledový beton na stěnách a stropu, bílý nábytek – minimalismus zaručen

PARTNEŘI WEBU

MUJDUM MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINYDOM BMONE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025