Blog

Stavba nového bydlení něco stojí

Už uplynul nějaký ten měsíc od chvíle, kdy jste si sjednávali hypotéku na stavbu nového domu, pomalu ale jistě se blížíte jejímu vyčerpání. Jenže zjišťujete, že peníze dochází, vy ale stavbu ještě zdaleka nemáte dokončenou. Na vině mohou být různé úpravy, které jste byli nuceni udělat, nebo i rostoucí ceny materiálu či služeb.

Doba je prostě taková a nám nezbývá, než se s tím smířit a hledat řešení. Hypotéku jste si brali s tím, že si konečně splníte svůj sen o vlastním bydlení, smířili jste se i s tím, že ji po většinu svého produktivního života budete splácet. Mnozí z nás ji totiž splácí i víc než 20 let.

Jenže zatímco vana, která ještě před pár měsíci stála 10 000 Kč, dneska stojí klidně i o polovinu víc. Jinak na tom není ani dřevo, střešní krytina, dlaždice, obkladačky a další materiál, který prostě potřebujete. Není se tak čemu divit, že vám přibývají vrásky na čele a sami sebe se ptáte, co teď? Jak dostavit dům, když finance ubývají jak na úvěrovém účtu, tak na běžném účtu, ze kterého jste už taky vybrali úspory?

Vzdát se hypotéky, nebo si ji navýšit?

V takovou chvíli vás jistě napadne, zda by nebylo lepší se na stavbu domu vykašlat, bydlet dál v nájmu a sen o vlastním bydlení si třeba splnit někdy později. Nebo se s ním prostě rozloučit. Vždyť doteď jste to zvládali i bez něj, tak proč ne i dál?

Když se rozhodnete hypotéku nečerpat, budete muset počítat s tím, že některé banky za to požadují sankce z nečerpaného objemu hypotéky, které činí i třeba 5 %. Některé banky si naúčtují menší částku, jiné poslední dobou poplatek neúčtují. Jenže vzdát se svého snu těsně před jeho splněním? No nevyčítali byste si to?

Zkuste si navýšit hypotéku

Ano, banky takovou možnost nabízí. Zajděte do banky, kde máte svůj hypoteční úvěr, a zeptejte se, zda by ho nebylo možno navýšit mimo fixaci. Obecně sice platí, že s hypotékou nelze nijak manipulovat, dokud není ukončeno její čerpání, když ji ale už splácíte a potřebujete další peníze na její dostavbu, banku o navýšení požádat můžete. Nebo si vedle tohoto úvěru zkuste sjednat ještě druhou hypotéku, menší a s aktuálním úrokem.

Počítat určitě musíte s tím, že opět bude zkoumat vaši bonitu a hodnotu nemovitosti, stejně jako musí být splněna doporučení ČNB, tedy limity LTV, DTI a DSTI. LTV vyjadřuje poměr mezi výší hypotéky a hodnotou zastavované nemovitosti, DTI poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu, DSTI pak poměr mezi výší měsíčních splátek všech úvěrů a čistým měsíčním příjmem žadatele o úvěr.

Víte, že o navýšení můžete požádat i tehdy, kdy se ji rozhodnete refinancovat, tedy splatit stávající úvěr novým úvěrem, sjednaným u jiné banky? Nová banka bude stejně jako při sjednávání hypotéky zkoumat vaši bonitu i hodnotu zástavy. Pokud je váš příjem dostatečný a hodnota zastavované nemovitosti dostatečně vysoká, neměl by nastat s navýšením žádný problém.

Další možností je sjednání druhé hypotéky, která se zajistí stejnou nemovitostí a poběží vedle té stávající.

Řešením může být i spotřebitelský úvěr

Hypotéku si navýšit nechcete nebo nemůžete, podobně jste na tom i s druhou hypotékou? A co si finance navíc zajistit prostřednictvím spotřebitelského úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření?

U spotřebitelského úvěru ale musíte počítat s kratší dobou splatnosti a vyšší úrokovou sazbou než u hypotéky nebo stavebního spoření, o úvěr ze stavebního spoření je zase třeba žádat nejdříve 3-6 měsíců po vyřízení hypotéky. Až po uplynutí této lhůty totiž banka nepovažuje úvěr ze stavebního spoření za dofinancování hypotéky do 100 %. Na druhou stranu si ho ve fixaci můžete zkusit sloučit s vaší hypotékou, možné jsou i mimořádné splátky.

Zdroj: Marketingové sdělení

Více na www.dzd-solar.cz.

Zdroj: Marketingové sdělení

Zlatý standard

Zlatým standardem, který dnes použijeme pro referenční výpočty, bude dům typu bungalov o zhruba 120 m² zastavěné plochy s technologickým balíkem Zelená úsporám. Ten obsahuje fotovoltaiku, baterie, rekuperaci. A půjde o dům s tepelným čerpadlem. Dům má ideální tvar obdélníku s velkým pasivním ziskem z jižní strany. A představme si dům obývaný čtyřčlennou rodinou. Tento Zlatý standard odpovídá 70 % domů, které dnes v ES stavíme. Nejspíše tak bude odpovídat i záměru většiny z vás, mých čtenářů.

Náklady na vytápění ovlivňuje štítek, velikost a orientace domu. Náklady na ohřev teplé užitkové vody (TUV) pak zase ovlivní počet lidí v domácnosti. Pokud tedy máte dům jiné velikosti, násobte poměr velikosti s náklady na vytápění. Dostanete velmi slušný odhad svých budoucích nákladů na vytápění vašeho domu. Pokud je vás v rodině více či méně, opět svým poměrem násobte náklady na ohřev teplé vody. Výsledek bude překvapivě přesný.

Pro naše výpočty použijeme aktuální ceny energií ze srpna 2022. V případě tepelného čerpadla počítáme s jističem 3 x 25A a tarifem D57d. V případě vytápění plynem pak s jističem 3 x 20A a tarifem 8/22 RWE Energie.

Referenční dům Kristýna 27

117,6m2 zastavěná plocha 97,7m2 užitná plocha 3 kW celková tepelná ztráta domu Technologický balík Zelená úsporám Fotovoltaika 5,5 kWp Baterie Solární ohřev teplé vody Wallbox Přístřešek Tepelné čerpadlo 2 dospělí + 2 děti Cena domu 4 400 000 Kč včetně technologického balíku Chytrá hypotéka + Mladá rodina 16 388 Kč měsíčně

Zlatý standard – bydlíte za 2 099 Kč měsíčně

Tento blog píši po týdnu, co v médiích běžel jeden článek za druhým o tom, jak v zimě zmrzneme, protože nedokážeme zaplatit své účty za energie. Vlastně ta série katastrofických a zároveň velmi nepřesných článků v největších novinových titulech Česka byla důvodem pro napsání tohoto blogu.

Tedy v moderním domě vybaveném běžnými technologiemi budete za energie měsíčně platit 2 099 Kč. Ano a jde o aktuální vysoké ceny energií ze srpna. Upřímně to je o poznání méně katastrofické zjištění, než jste mohli získat z novinových článků.

Váš dům v tomto standardu za rok spotřebuje:

• 2 743 kWh na vytápění
• 3 820 kWh na ohřev teplé užitkové vody
• 3 229 kWh na provoz ostatních běžných spotřebičů
• Vytápění vás bude stát průměrně 609 Kč měsíčně.
• Ohřev teplé vody přijde na 254 Kč měsíčně.
• Ostatní spotřebiče stojí průměrně 711 Kč měsíčně.
• Připojovací paušál je za 525 Kč měsíčně.

Celkem tedy 2 099 Kč za měsíc. Či lépe 25 188 Kč za celý rok.

Bez tepelného čerpadla a s plynovým kotlem – bydlíte za 2 733 Kč měsíčně

Někteří z vás máte plynovou přípojku na hranici pozemku. U úsporného domu s plynovou přípojkou je vytápění plynovým kotlem naprosto srovnatelnou alternativou k tepelnému čerpadlu.

Stále nepochybuji, že cena plynu již příští rok prudce klesne. Věřím také, že vytápění malých úsporných domů plynem pak bude vhodnější možnost nežli tepelné čerpadlo. Zároveň dnešní srpnové ceny (2022) jsou pro plyn nepříznivé. Cenové manipulace a potřeba rychle a krátkodobě nahradit ruský plyn vychylují trh z normálu.

Aktuálně je tak vytápění a dohřev části teplé vody plynem dražší nežli použitím tepelného čerpadla.

• Vytápění vás bude stát průměrně 948 Kč měsíčně.
• Ohřev teplé vody přijde na 396 Kč měsíčně.
• Ostatní spotřebiče stojí průměrně 850 Kč měsíčně.
• Připojovací paušál je za 539 Kč měsíčně.

Celkem tedy 2 733 Kč za měsíc. Či lépe 32 796 Kč za celý rok. Tedy o 7 608 Kč za rok více, než když použijete tepelné čerpadlo.

Ještě jednou však předešlu, že v příštím roce dojde k poklesu ceny plynu a rozdíl mezi domem vytápěným plynem a tepelným čerpadlem se významně sníží.

Zaujmout vás také může nižší náklad na provoz ostatních spotřebičů v případě, že máte tepelné čerpadlo. To je dáno výhodnější sazbou, za kterou elektřinu nakupujete.

Bydlíte za 1 610 Kč měsíčně, pokud zvolíte Pasivní standard

Můžete také uvažovat opačným směrem. Tedy Zlatý standard posunout na nejvyšší úroveň. Za příplatek 190 000 Kč můžete využít možnosti pasivní skladby domu. Celková tepelná ztráta domu se pak sníží ze 3 na 2 kW.

• Vytápění vás bude stát průměrně 120 Kč měsíčně.
• Ohřev teplé vody přijde na 254 Kč měsíčně.
• Ostatní spotřebiče stojí průměrně 711 Kč měsíčně.
• Připojovací paušál je za 525 Kč měsíčně.

Celkem tedy 1 610 Kč za měsíc. Či lépe 19 320 Kč za celý rok. Tato cesta tedy oproti Zlatému standardu uspoří 5 868 Kč ročně.

V domě bez fotovoltaiky bydlíte za 4 840 Kč měsíčně

Dnes i v budoucnu bude osazení vlastní fotovoltaiky jednoznačně správným rozhodnutím. Jsou však domy, u kterých osadit FVE nebude možné. Některé z vás tedy může zajímat, jak při dnešních vysokých cenách energií vychází provoz domu bez fotovoltaiky a přidružených technologií.

• Vytápění vás bude stát průměrně 1 098 Kč měsíčně.
• Ohřev teplé vody přijde na 848 Kč měsíčně.
• Ostatní spotřebiče stojí průměrně 2 369 Kč měsíčně.
• Připojovací paušál je za 525 Kč měsíčně.

Celkem tedy 4 840 Kč za měsíc. Či lépe 58 080 Kč za celý rok. Řešení bez fotovoltaiky je tedy ročně dražší o 32 892 Kč.

Podstatný rozdíl pak činí „krmení“ ostatních spotřebičů. Lednice, televize, pračky, sušičky, světla a indukční desky. Vlastní vyrobená elektřina je v tomto ohledu obrovskou výhodou. Připomínám však, že dnes opět vycházíme z opravdu drahých ceníků distributorů. Umím si představit, že během roku i cena elektrické energie o cca 30 % klesne.

Dům ve třídě G. Bydlíte za 13 407 Kč měsíčně

Na samotný konec jsem si nechal českou raritu. Pokud otevřete Sreality, zjistíte, že s velkou převahou se v České republice stále nejvíce prodávají domy se štítkem G a vytápěné plynem. Naprosto úžasné je, že se tyto domy prodávají za stejné ceny jako domy se štítky A a osazené nejlepšími technologiemi. Je to fantastické a nepochopitelné. Jako by si většina kupujících neuměla spočítat, jak velký rozdíl v nákladech na provoz je čeká.

No, možná, že opravdu neumí. Tak tedy vězte že:

• Vytápění vás v tomto případě bude stát průměrně 8 451 Kč měsíčně.
• Ohřev teplé vody přijde na 1 584 Kč měsíčně.
• Ostatní spotřebiče stojí průměrně 2 833 Kč měsíčně.
• Připojovací paušál je za 539 Kč měsíčně.

Celkem tedy 13 407 Kč za měsíc. Či lépe 160 884 Kč za celý rok. Provoz domu se štítkem G je tedy o 135 696 Kč ročně dražší než námi zvolené referenční řešení. To je rozdíl přímo příšerný.

Pokud si tedy za stejné peníze jako za moderní dům koupíte dům se štítkem G, pak za 30 let ztratíte přes čtyři miliony korun. A ono mít čtyři miliony a nemít čtyři miliony je čtyřmilionový rozdíl.

Je nevyhnutelné, že až Češi rozdíl v hodnotě štítku plně pochopí, domy s dobrým štítkem svoji hodnotu zvýší a domy se špatným významně hodnotu ztratí. Budoucí ztráta hodnoty tak může být druhým důvodem, proč si dnes nákup géčkového domu dobře promyslet.

Uvažujte vždy komplexně

Je naprostým standardem, že každý, kdo sobě pořizuje dům, uvažuje, zdali výsledná splátka hypotéky odpovídá možnostem jeho rozpočtu. Naučme se být ještě o kousek komplexnější. Doba si to žádá. Nedívejme se na dostupnost svého bydlení jen výší měsíční splátky hypotéky. Ale celkovým nákladem. Tedy splátkou hypotéky + náklady na energie + náklady na údržbu. Často pak zjistíte, že nízké provozní náklady vám umožní pořídit si lepší dům. Nízké provozní náklady totiž často zaplatí část splátky hypotéky.

Celý text najdete na www.davidmencl.cz

Text: David Mencl, ředitel Ekonomických staveb

Vysoký výkon a dlouhá životnost centrálních vysavačů – záruka 25 let

Kvalita vysávání je určována schopností vysavače nasát do sebe nečistoty, jinými slovy vysavač musí disponovat dostatečným výkonem, jinak musíte stejné místo přejíždět několikrát. Sací výkon vysavače je zhruba jedna třetina jeho udávaného příkonu. Klasické vysavače dnes mají, na základě direktivy EU, limitovaný maximální příkon 900 Wattů, kdy se sací výkon pohybuje kolem 200W. Centrální vysavače žádný limit nemají a jejich sací výkon mezi 600W–1000W se řídí pouze potřebou optimální nutné sací síly s ohledem na velikost uklízené plochy. Tím nasají více nečistot a prachu za kratší dobu, což logicky zase šetří spotřebu energie. Navíc se u HUSKY můžete spolehnout na záruku 25 let na celý vysavačový agregát.

Návrh, montáž a instalace centrálního vysavače

Centrální vysavač se nejčastěji instaluje do novostaveb nebo při rekonstrukci. Možná je i dodatečná montáž do stávajícího objektu, nicméně doporučujeme myslet na rozvody pro centrální vysávání již při stavbě. Samotná instalace centrálního vysavače se pak rozděluje na dvě fáze.

V první fázi se provede pokládka trubního rozvodu již v hrubé stavbě, v době, kdy se provádí i ostatní instalace (elektro, voda, topení). Pro instalaci trubních rozvodů používejte vždy potrubní díly k tomu určené. Mají speciálně upravený vnitřní povrch a aerodynamicky vyřešené přechody mezi jednotlivými fitinkami tak, aby nedocházelo ke ztrátám rychlosti proudění vzduchu a zachytávání prachu a nečistot.

Druhá (finální) fáze pak proběhne kdykoliv v již dokončené stavbě, kdy se provede osazení vysavačových zásuvek, automatické lopatky na smetí a dalších doplňků, včetně nainstalování a připojení vysavačové jednotky k potrubnímu rozvodu systému centrálního vysávání.

Mimořádná akce na zatrubkování

Váháte, zda udělat přípravu pro centrální vysavač? V HUSKY právě nyní probíhá akce na zatrubkování, nyní pouze za maximální cenu 14 990 Kč s DPH. Tato nabídka je určena pro standardní rodinný dům o velikosti do 150 m2, přípravu pro tři základní bílé vysavačové zásuvky se záslepkou a rámečkem a přívod potrubí pro podlahovou lopatku na smetí, včetně přípravy na připojení k vysavači HUSKY se zárukou 25 let. Nabízená cena obsahuje instalaci trubního rozvodu do 30 m a dopravu do 30 km. Pokud ale máte v plánu postavit větší dům, tak to neznamená radikální navýšení této akční ceny. Centrální vysavač není luxusní zboží za stovky tisíc. Neváhejte a nechte si zpracovat cenovou nabídku, budete mile překvapeni.

Prvotřídní spolehlivý servis

Společnost NEWAG se úspěšně pohybuje na českém trhu už 30 let. Můžete se spolehnout na její vlastní servisní zázemí, poskytované na pobočkách firmy v Praze, Brně a Hradci Králové. Nejen montáže, ale i servisní úkony jsou na pobočkách realizovány proškolenými zaměstnanci. Kromě oblastí, které jsou obsluhovány jednotlivými pobočkami, je kvalitní servis zajištěn certifikovanými smluvními partnery, kteří jsou odborně proškoleni.

Firma Newag provádí servis všech značek centrálních vysavačů, jako jsou například Drainvac, HUSKY, Beam, Duovac, Electrolux, Cyklovac, Smart, Ultraclean, BVC, Axpir, Soteco, DrainVac, Aldes, Eko-Šimko, Elektrens, Nilfisk, Univac, Aertecnica, Euroclean, Thomas, Ultravac, Royal, EnKe a další. Zákazníkům, kteří se obrátí na kterékoliv servisní středisko, bude nabídnuta možnost výměny starého centrálního vysavače za nový, viz následující odstavec.

Starý za nový

Máte doma starší nebo porouchaný centrální vysavač a rozmýšlíte se mezi opravou, nebo nákupem nového centrálního vysavače? Je tu pro váš řešení. Pouze u HUSKY máte nyní jedinečnou možnost získat za váš dosluhující centrální vysavač 5000 Kč jako dotaci na nákup nového centrálního vysavače HUSKY se zárukou 25 let! Výkupní bonus vám bude nabídnut za váš stávající centrální vysavač jakékoliv značky, funkční i nefunkční.

Akce Starý za nový se vztahuje na všechny výše uvedené značky, a mnohé jiné.

Akce velký za malý

Pro stávající rodinné domy a byty nabízí společnost NEWAG akci „velký za malý“ v rámci rekonstrukce stávajícího domu. Zajakýkoliv stávající i přenosný, klasický či robotický vysavač vám bude poskytnuta sleva ve výši 5000 Kč vč. DPH na pořízení centrálního vysavače Husky s 25letou zárukou. Starý vysavač bude ekologicky zlikvidován na náklady dodavatele. Šetřete přírodu a získejte peníze zpět! Jedinou podmínkou pro využití této akce je, že musí jít o stávající objekt,který se rekonstruuje, nebo opravuje, nevztahuje se na novostavby.

Kontaktujte společnost NEWAG.

Více informací najdete na www.husky.cz nebo na infolince 800 139 076.

Zdroj: Marketingové sdělení

Ptejte se na vodovodní potrubí, otestujte kohoutky

Potíž mohou u starších staveb činit trubky na vodu. Vodovodní potrubí může být zkorodované. Pokud je dokonce olověné, přestože na takové potrubí lze již narazit spíše výjimečně, volá po okamžité výměně. Olověné potrubí se totiž přestalo využívat a začalo nahrazovat kvůli zdravotní závadnosti.

Jednoznačným trendem je dnes potrubí z plastového materiálu, které je zdravotně nezávadné, nekoroduje a má díky vysoké odolnosti proti přírodním vlivům dlouhou životnost.

Problém může být i s tlakem v potrubí. Vyzkoušejte pustit více kohoutků naráz a podívejte se, zda v takovém případě proud vody slábne. Představte si sami sebe, jak se sprchujete a v tom někdo teplou vodou začne v kuchyni omývat nádobí. V případě, že tlak v potrubí není dostatečný, ve sprše najednou může téct pouze studená voda. Jde o situaci dobře známou například ze starších sportovních zařízení s větším množstvím sdílených sprch.

Jak jsou na tom odpady?

Stejně tak jako mohou problémy být v přívodu vody, může být komplikovaný její odvod. I starší kanalizace může volat po výměně. Jde přitom o stavební zásah, který nechcete řešit až v době havárie. Havárie starého potrubí bohužel nejsou ojedinělou situací. Prevence je proto na místě.

Staré kanalizační potrubí se může po desetiletích poškodit mechanicky, může se ucpávat a také je ve srovnání s moderními odpadními trubkami hlučnější. Výměnou si zajistíte klidné spaní na další desítky let.

Elektřina v hliníku? Přežitek

Zejména ve druhé polovině 20. století se ve velkém začala využívat elektroinstalace využívající hliníkové kabely. Hliník má bohužel hned několik nevýhod – jde o materiál, který se kvůli své křehkosti může časem porušit a přestat fungovat, podobně problémová je i větší roztažnost hliníku. Bezpečnostním rizikem je zahřívání drátů, které zvyšuje riziko požárů.

Bytů s hliníkovými rozvody je stále poměrně hodně. Pokud na takový narazíte, měli byste zvážit kompletní výměnu rozvodů elektřiny. V dnešní době je opět standardem „elektřina v mědi“, využívají se tedy měděné kabely.

Pozor na to, že můžete narazit na ještě starší elektrické rozvody, ve kterých byly před rozmachem hliníku rovněž využívány kabely z mědi. I tyto staré rozvody, které již neodpovídají dnešním standardům, může být vhodné vyměnit.

Zdroj: Marketingové sdělení

Realizace podkladní vrstvy podlahové konstrukce před pokládkou finální nášlapné vrstvy má dnes v podstatě tři základní směry. Tím prvním je možnost použití standardních cementových potěrů, které jsou velmi vhodné pro exteriéry a interiéry, a především v místech s vyšší vlhkostí. Kromě snadné zpracovatelnosti a poměru ceny a výkonu vynikají také vysokou pevností v tlaku i pevností v tahu za ohybu. Baumit nabízí v kategorii cementových potěrů na trhu hned několik kvalitních materiálů.

Druhým směrem, kterým se může investor při realizaci podkladové vrstvy podlahy vydat, je aplikace samonivelačních litých sádrových potěrů Baumit Alpha. O tom, zda zvolit tento sádrový litý potěr, nebo cementový potěr, rozhoduje mimo jiné míra vlhkosti v interiéru. V případě vlhkých prostor je žádoucí zvolit výrobek na bázi cementu. Třetí možností pro dosažení dokonale rovné a kvalitní vrstvy před pokládkou podlahových krytin je sázka na některou ze samonivelačních stěrek z řady Baumit Nivello. Poslední dvě možnosti na následujících řádcích rozebereme podrobněji.

Baumit Alpha směřuje do suchých interiérů

Ucelená řada litých potěrů Baumit Alpha je tvořena na bázi síranu vápenatého a tyto produkty jsou vhodné pro vyšší zatížení jako plovoucí, oddělený nebo spojený potěr. Uplatnění naleznou především u větších podlahových výměrů a mezi jejich přednosti patří rozlivné vlastnosti, objemová stálost a bezproblémové strojní zpracování. V nabídce je možné objednat dvě verze z řady Baumit Alpha s označením 2000 nebo 3000. Rozdíl v těchto produktech je dán odlišným parametrem pevnosti v tlaku (20, resp. 30 MPa). Obě tyto směsi litého potěru pro interiérové prostory, které se vyrábějí několikastupňovou dehydratací sádrovce, však spojuje hned několik velmi užitečných vlastností. Vedle objemové stálosti, která zabraňuje prasklinám a deformacím, ocení realizační firma a potažmo investor také samonivelační efekt směsi, který urychluje práci a tím šetří čas i finance.

Mezi obecné přednosti výrobku Baumit Alpha řadíme i absenci finálního broušení, neboť na povrchu nezůstává po vytvrdnutí žádný šlem. Pro svoji skvělou tepelnou vodivost je vhodný také u skladeb s podlahovým topením. Opomenout nelze ani fakt, že litý potěr Baumit Alpha v obou verzích je určen pro všechny druhy podlahových krytin.

Jak jsme již zmínili, ve skladbě podlahy rozlišujeme čtyři varianty řešení: spojený potěr, potěr na oddělovací vrstvě, plovoucí potěr a vytápěný potěr. Každá varianta nabízí odlišné vlastnosti i technologické postupy. Například u spojeného potěru sjednocujeme vlastnosti podkladní podlahové konstrukce aplikací kontaktního můstku Baumit SuperPrimer (popř. Baumit Grund). Pokud není požadavek na zvýšenou neprůzvučnost podlahy, můžeme volit potěr na oddělovací vrstvě s pomocí speciální Baumit Separační PE fólie. Naopak pokud investor klade na podlahu nároky z pohledu akustiky a tepelné izolace, jeho volba by měla směřovat k tzv. plovoucímu potěru. Aplikaci podlahového izolantu v kombinaci se separační PE fólií může navíc někdy doplnit kročejová izolace. U vytápěného potěru se rovněž používá podlahový izolant, a to pod systémovou desku výrobce s umístěnými trubkami podlahového topení. Co však všechny zmíněné varianty potěrů spojuje, je použití Baumit Okrajové dilatační pásky jako příslušenství.

Při realizaci, kde používáme litý potěr Baumit Alpha, bychom měli důsledně dodržovat technologický postup, zejména v oblasti sjednocení stupně savosti základního povrchu a také podmínek pro kvalitní finální vyschnutí potěru. Velkou předností litého potěru Baumit Alpha je možnost strojní aplikace, a to hned dvěma způsoby. Vedle možnosti využití sila v kombinaci se směšovacím čerpadlem SMP FE 100 můžeme litý potěr použít ve spojení mixu pytlované varianty s vodou a strojního míchacího zařízení Duomix 2000. Za zmínku stojí rovněž možnost kompletního zapůjčení těchto technologií od techniků společnosti Baumit včetně odborné konzultace. Rovina, k níž se vztahuje hladina při lití potěru, se vymezí pomocí nivelačního přístroje, měřičské lati a úrovňových měrek nebo pomocí hadicové vodováhy.

Po montáži okrajové dilatační pásky, případně položení tepelněizolačních desek u podlahového topení, již může dojít k aplikaci litého potěru Baumit Alpha do předem stanoveného prostoru. Při samotném rozlévání potěru v daném prostoru je potřeba dbát na jeho systematickou postupnost, aby se zabránilo přílišnému roztékání a tím i oddělování jemných částic od vody a přísad. Bezprostředně po rozlití směsi je třeba vrstvu homogenizovat a odvzdušnit. Pro tyto účely se používá ježatý odvzdušňovací válec nebo vibrační lať o vhodné šířce.

Baumit Nivello zajistí dokonalou rovinnost

V některých případech (např. při pokládce lepeného vinylu) vyžaduje podlahová konstrukce s litým potěrem Baumit Alpha navíc další vrstvu tvořenou samonivelační stěrkou Baumit Nivello Quattro. Tuto stěrku lze rovněž využít v případě mírné regulace celkové výšky podlahy. Mezi zásadní přednosti samonivelačních stěrek patří především dosažení dokonalé rovinnosti, a to již u minimální tloušťky vrstvy. U některých typů nášlapných vrstev, jako jsou například velkoformátové dlažby či přesné povrchy typu PVC a vinylových podlah, je použití samonivelačních stěrek v podstatě předepsáno. Důvodem je jejich vynikající rozlivnost a stejně tak objemová stálost.

Prémiovým produktem v této řadě je již zmíněná stěrka Baumit Nivello Quattro s velmi dobrou tepelnou vodivostí, vyráběná na bázi síranu vápenatého v kombinaci s dalšími pojivy, přísadami a pískem. Používá se k vyrovnání všech druhů cementových a litých potěrů v rozmezí tloušťky vrstvy již od 1 mm až do 25 mm.

Prémiovou řadu samonivelačních stěrek doplňují také výrobky Baumit Nivello 30 a Baumit Nivello 10. Obě zmíněné stěrky, které odlišuje předepsaná max. tloušťka 30, resp. 15 mm, jsou vyráběny na cementové bázi, což jim dává do vínku vyšší odolnost proti vlhkosti. Proto jsou ideálním řešením pro původní i nové betonové podlahy a rovněž pro všechny tradiční druhy nášlapných vrstev.

Od roku 2021 se v nabídce společnosti Baumit objevil další výrobek s označením Baumit Nivello 50. Jak už sám název napovídá, tuto cementem zušlechtěnou samonivelační stěrku aplikujeme pro tloušťky v rozmezí 2–50 mm. Zásadní odlišností od předešlých dvou produktů je fakt, že je možné ji používat v exteriéru. Majitelé starších nemovitostí s dřevěnou podlahovou konstrukcí mohou navíc při rekonstrukci tuto stěrku použít přímo na původní dřevěný povrch.

Zdroj: Marketingové sdělení

Základní typy omítek na tvárnice Ytong a Silka

Podle použitého pojiva lze omítky dělit na cementové, vápenocementové, vápenné, sádrové, a vápenosádrové, na fasádách se používá omítka minerální a dále moderní pastovitá silikonová, akrylátová a silikátová. Ze širokého spektra omítek jsou pro vnitřní stěny z tvárnic Ytong a Silka ideální systémové tepelněizolační vápenocementové omítky Ytong , ale můžete na ně nanášet i sádrové, sádrovápenné a vápenné omítky. U vnějších stěn se nejčastěji kombinují systémové tepelněizolační omítky Ytong se silikonovou nebo silikátovou omítkou.

Vnitřní stěny s omítkami Ytong

Hlavní výhodou systémových tepelněizolačních vápenocementových omítek Ytong je skutečnost, že dokonale ladí s prodyšností zdiva. Díky nízkému součiniteli tepelné vodivosti a vysoké paropropustnosti (faktor difuzního odporu μ ≤ 7) dovolují tyto omítky stěnám „dýchat“, redukují vlhkost a omezují tak vznik plísní na povrchu stěn. Druhou klíčovou vlastností jsou tepelněizolační vlastnosti těchto omítek, které jim dodává speciální lehčená složka z recyklovaného skla. Předností omítek Ytong je také jejich vysoká vydatnost, jednoduchá zpracovatelnost a vysoká pevnost. Omítku Ytong můžete provést jako jednovrstvou, nebo jako základní vrstvu vícevrstvého omítkového systému.

Hlazená vnitřní stěrka Ytong

Používá se pro finální hladké povrchové vrstvy vnitřních omítek a můžete jí realizovat buď jako broušenou, nebo hlazenou. Tato speciální stěrka pro vytváření extra hladkého povrchu je vysoce alkalická (pH > 12) a znemožňuje rozvoj plísní a řas. Díky své hydrofilní schopností  pohlcuje vodní páru, a tím reguluje vzdušnou vlhkost. Snadno se dá také po poškození opravit. Dodává se ve formě suché směsi, která je složena z vápenného hydrátu, plniv, vlákna a zušlechťujících přísad.

Vnější stěny s omítkami Ytong

I u vnějších stěn byste měli sáhnout po systémovém řešení a pracovat kromě zdiva Ytong nebo Silka i s vnější systémovou tepelněizolační omítkou Ytong. Vyvinutá byla speciálně pro tepelněizolační tvárnice Ytong a kromě toho, že zvyšuje tepelněizolační vlastnosti stěn, napomáhá i odstraňovat vlhkost ze stavby. Navíc snižuje riziko vzniku plísní na povrchu stěn a uvnitř konstrukce a zrychluje finální úpravy stěn.

Doporučené řešení pro vnější stěny Ytong a Silka

U vnějších jednovrstvových stěn (bez fasádního zateplovacího systému) Ytong a Silka se v praxi skvěle osvědčila skladba se dvěma vrstvami tepelněizolační vnější vápenocementové omítky Ytong, doplněné o výztužnou tkaninu a penetrační nátěr. Jako vnější pohledová vrstva se v těchto případech používá silikonová nebo silikátová omítka. Pokud budete dům zateplovat systémem ETICS, lze na vnější stěny použít namísto tepelněizolační omítky Ytong lehkou minerální maltu Multipor.

Pokud chcete sázku na jistotu, doporučujeme na zdivo Ytong a Silka nanášet jako základní vrstvu vždy vnější a vnitřní systémové omítky Ytong. Tyto omítky jsou v dokonalé shodě se zdivem a byly vyrobené a odladěné speciálně pro pórobetonové tvárnice Ytong a vápenopískové tvárnice Silka.

Zdroj: Marketingové sdělení

Obchodování s plynem dnes ovlivňuje mnoho faktorů, od těch politických až po geografické. A Evropa se skutečně nyní dostala do fáze, kdy musí v době válečných konfliktů a celkového napětí ve společnosti, intenzivně jednat s dodavateli o možných objemech. Hledají se tak nové cesty, jak dostávat plyn do Evropy. Do hry však s jistou dávkou pesimismu vstupují některá média, která zřejmě pod vlivem současného ekonomického tlaku, budoucí úlohu plynu zpochybňují a akcentují úplný přechod od zemního plynu k jiným zdrojům energie. Z dlouhodobého výhledu je však tento pesimismus neopodstatněný.

Světové zásoby plynu jsou zatím dostatečné a vedle dodávek zkapalněného LNG plynu pomocí lodní přepravy se objevují také nové možnosti v transportu zemního plynu skrze stávající či nově realizované plynovody. Navíc zdejší hustě zasíťovaná infrastruktura pro distribuci plynu bez problémů splňuje všechny požadované parametry současné energetiky. I proto je zcela evidentní, že ve střednědobé budoucnosti bude nadále zemní plyn součástí energetického mixu většiny zemí.

To je také základem pro neustále probíhající vývoj plynové tepelné technologie, např. u producentů plynových kondenzačních kotlů. Ti se v zájmu energetické úspory stále více přiklánějí k možnosti využívání směsi zemního plynu s 5-10% podílem vodíku. Stále se sice jedná o vývoj, ale příkladně italský výrobce BAXI představil v letošním roce jako novinku kondenzační plynový kotel s označením Luna Classic, který již spalování směsi zemního plynu a vodíku aktuálně umožňuje. Výrazné úspory energie a potažmo finančních nákladů lze však dosáhnout pouhou záměnou typu plynového kotle.

Mnohé domácnosti v bytech či rodinných domech dnes spoléhají na starší typy atmosférických plynových kotlů, které už v mnoha směrech nevyhovují současným moderním trendům v ohřevu vody či vytápění. Čas se negativně podepisuje i na jejich zastaralé technologii a ve hře tak může být i snížená úroveň provozní bezpečnosti. Proto se v uvedených případech doslova nabízí záměna typu plynového kotle, a to z atmosférického na moderní kondenzační. Benefitů je při této záměně hned několik. Především dochází při provozu plynového kondenzačního kotle k prokazatelné úspoře plynu ve výši 25–30 % oproti atmosférickému.

Pokud se například zmíněný kotel BAXI Luna Classic propojí s inteligentním wi-fi termostatem BAXI MAGO dostává majitel kondenzačního kotle také bonus v podobě dálkového ovládání topného systému přes bezplatnou aplikaci ve smartphonu, což nabízí další možné úspory.

Nezanedbatelné jsou také další přednosti – vysoký tepelný výkon, moderní design, tichý chod a také možnost získání až 5leté záruky na tyto typy plynových kotlů. Každé domácnosti se tak otevírá poměrně jednoduchá cesta k výrazně vyššímu tepelnému komfortu při podstatně nižších finančních nákladech.

www.baxi.cz

Zdroj: Marketingové sdělení