BLOG DAVIDA MENCLA – V závěrečném dílu našeho malého seriálu se zamyslíme nad tím, jak mohou zdánlivě nepodstatné faktory, jako je perfektní dokumentace a zajištěný servis, přispět ke zvýšení likvidní hodnoty vašeho domu.
Perfektní dokumentace se vždy hodí
Svůj rodinný dům s největší pravděpodobností prodávat nebudete. I tak má dle dnešních předpisů každý majitel domu povinnost uchovávat kvalitní dokumentaci o aktuálním stavu své nemovitosti. Je důležitá například při dědickém řízení, bude se vám hodit po letech pro různé opravy nebo rekonstrukci, žádost o dotace apod…
A pokud dům v budoucnu prodávat budete, pak jej budete chtít prodat za nejvyšší možnou cenu na trhu. Tedy se při prodeji budete potkávat s podobnými domy za podobnou cenu. Vaší konkurenční výhodou může být právě vysoká úroveň stavební dokumentace. Většina domů se na trhu prodává bez ní nebo s dokumentací neúplnou. Dokonalá složka projektu, fotografie provedení jednotlivých instalací i fotky stavebně zakrytých detailů významně zvýší důvěru k vašemu domu.
Perfektní dokumentace se může stát rozhodujícím důvodem, proč za výbornou cenu dům prodáte právě vy a ne soused se stejným domem ve stejné vesnici.
Zajištěný servis – jedinečná výhoda
Klienti Ekonomických staveb mají u svých domů ještě jednu výhodu. Tou je zajištěné dlouhodobé správcovství a servis našich domů. Od roku 2026 otevíráme službu plného servisu našich domů bez omezení jejich stářím. Domy tak budeme udržovat ve výborné kondici po dlouhé desítky let.
Služba, kdy se není třeba vůbec starat o servis a údržbu domu, nadchne většinu rodin bydlících v našich domech. Věříme, že tato služba zvýší i hodnotu každého z našich domů. Půjde o výhodu mimořádnou, kterou nebude možné snadno objednat jinde.
Pojistka pro budoucnost
Vysokou likvidní hodnotu svého domu můžete využít i v situacích, kdy jej prodávat nebudete. Představte si například, že po dvaceti letech splácení hypotéky se váš příjem výrazně zvýší. Splátka hypotéky už nebude pro rodinný rozpočet velkou zátěží. Napadne vás pořídit si druhý dům s výhledem na oceán, třeba v Portugalsku, odkud pro vás právě píšu tento blog.
Pořízení druhého domu s hypotékou v České republice, která bude zajištěna vysokou hodnotou vašeho prvního domu, pak uskutečníte bez problémů. Vysoká hodnota vašeho prvního domu bude dobrým zajištěním i pro dům druhý, na kterém pak nebudete muset realizovat zástavu.
Sledovat budoucí hodnotu má smysl i v případě, že svůj dům nikdy prodávat nebudete. Prožijete v něm celý svůj život. Pak vaše děti a děti vašich dětí. V životě často vytváříme životní pojistky, abychom je nikdy nemuseli využít.
