Blog

Rozhovor: Plánujete koupit nemovitost?

Chtěla bych bydlet ve svém, kde mám začít?

Pokud uvažujete o novém bydlení, v první řadě byste si měla odpovědět na základní otázky týkající se toho, zda chcete bydlet v bytě nebo domě, v jaké lokalitě, plánujete žít sama, anebo s rodinou? Podle toho zvolte formu bydlení. Stejně důležité je zvážit svou finanční situaci. Vzhledem k historicky nejnižším úrokovým sazbám vychází hypotéka lépe než nájem, což dokazuje tento příklad:

Na co si mám dát při pořizování nemovitosti pozor?

Při koupi nemovitosti je dobré zvážit využití služeb expertů, kteří jsou schopni posoudit skutečný stav nemovitosti a odhalit případné skryté vady. Zjistěte si skutečný stav věcí, zápisy různých omezení v katastru nemovitostí. Ověřte si, zda je nemovitost možno užívat k bydlení. Konzultujte se svou bankou možné způsoby a podmínky, jak uskutečnit váš plán. Nepodepisujte nic bez důkladného pročtení a posouzení vaším právníkem. Práva, povinnosti i sankce by měly být vzájemné a vyrovnané. Neplaťte bez předchozí písemné smlouvy. Zajímejte se o svůj případ, kontrolujte průběžně jeho postup. Předání nemovitosti musí být důkladné, přijďte se stavebním odborníkem a trvejte na sepsání písemného předávacího protokolu, který podepíší obě strany. Zjistěte si záruční dobu, jak a u koho reklamovat, závazné termíny vyřízení vaší reklamace, postup při odmítnutí reklamace, prodlení s odstraněním vady či při neodstranění vady. Po dokončení obchodu zkontrolujte, zda stav zápisů v katastru nemovitostí odpovídá záměru a skutečnosti. Nelitujte námahy, jde o vaši jistotu a bezpečnost vašeho majetku a investic.

V čem je hypotéka od ČS výjimečná?

Za dvacet let působení na trhu máme s poskytováním hypoték velké zkušenosti, proto jsme schopni vaši hypotéku vyřídit kvalitně v krátké době a přizpůsobit ji vašim potřebám. V loňském roce jsme poskytli více než 28 tisíc hypoték a patříme tak k největším poskytovatelům hypotečních úvěrů. Podmínky hypotéky a konkrétní nabídky vám připravíme v rozsáhlé síti více než 550 poboček a specializovaných hypotečních center, kde se hypoteční specialista bude věnovat pouze vám. Našimi hypotečními úvěry můžete financovat mimo jiné družstevní nebo obecní byt, ale i pasivní rodinný dům. Co se týká úrokové sazby, nabízíme pevnou nebo proměnlivou úrokovou sazbu, nejvhodnější řešení pro vás vám pomůže vybrat hypoteční specialista. Snažíme se, aby od nás každý klient odcházel maximálně spokojený.

Mohu z hypotéky koupenou nemovitost zařídit?

Ano, prostřednictvím Hypotéky Komplet máte možnost získat peníze navíc, které můžete využít podle svého uvážení pro účely bydlení, například vybavení nového bydlení, kuchyňskou linku a podobně. Navíc vám tyto peníze poskytneme za stejně výhodnou úrokovou sazbu, kterou máte sjednánu pro hlavní účel vaší hypotéky. Vybavení nemovitosti lze financovat také prostřednictvím Americké hypotéky, kterou můžete kromě zmíněného vybavení bytu financovat také nákup zboží na služeb osobní potřeby.

Zdroj: Česká spořitelna, a.s.

PREFA Aluminiumprodukte s novým webem

(Komerční sdělení)

Kromě grafických inovací doznalo změn i faktické členění webových stránek s jasnou vazbou na klíčové cílové skupiny – investory, realizační firmy a architekty. Na stránkách nechybí modul vyhledávání klempířů ve zvoleném regionu, služba fotoservis pro simulaci nové střešní krytiny PREFA na stávajícím objektě nebo sekce „Právě se staví“. Více informací naleznete na www.prefa.com.

Zdroj: Tisková zpráva

Nejkvalitnější stavební materiál se slevou až 45 %

(Komerční prezentace)

Únorový slevový poukaz vám zajistí:

– Porotherm Profi / Profi Dryfix: Broušené cihly na tenkovrstvou maltu nebo zdicí pěnu se slevou 40 %

– Porotherm T Profi / T Profi Dryfix: Broušené cihly plněné minerální vatou na ten. maltu nebo zdicí pěnu se slevou 30 %

– Porotherm Profi EKO+ / Profi +: Broušené cihly pro nízkoenergetické domy bez zateplení se slevou 40 %

– Stropní nosníky POT, stropní vložky MIAKO PTH, věncovky PTH se slevou 45 %

– Obkladové pásky rovné a rohové Terca: Typ KASTANJEBRUIN a WISSELBONT se slevou 28 %

Časově omezený slevový poukaz je platný pouze na rodinné domy, na které bude zpracována cenová nabídka dle vašeho požadavku, a to na základě zaslané projektové dokumentace.

V čem je keramický systém Porotherm tak výjimečný? Tak čtěte dále…

Proč tyto cihly?

Protože doporučené cihelné zdivo Porotherm nyní získáte s garantovanou slevou až 40 % a také proto, že představuje moderní stavební materiál, který využívá všech pozitivních vlastností tradičních přírodních materiálů. Umožňuje jednoduchou a rychlou výstavbu jak rodinných, tak nízkoenergetických či stále více oblíbenějších pasivních domů bez nutnosti dodatečného zateplení fasády. S tím je úzce spjata značná úspora nákladů na zateplení fasády a při vytápění domu.

A to není vše! Cihelné bloky a cihly plněné minerální vatou staví obvodové zdivo obdivuhodnou rychlostí, neboť na cihlový systém pro rychlou výstavbu navazuje moderní technologie zdění na pěnu Dryfix, což šetří čas, peníze a neznehodnocuje stavební parcelu zbytečným skladováním stavebních materiálů. Díky výše uvedenému, cihelné zdivo Porotherm milují investoři, stavebníci a firmy, které se zabývají i výstavbou RD na klíč.

Proč naše stropy?

Protože přední výrobce stavebních materiálů Wienerberger cihlářský průmysl a.s. vám na ně, díky slevovému poukazu, poskytne slevu až 45 %. Porotherm totiž zahrnuje všechny druhy stropních nosníků, překladů, věncovek, různé keramické vložky a překlady, a také dveřní i okenní překlady.

Můžete volit z klasického keramického Porotherm stropu, tak z nového stropu bez celoplošné nadbetonávky, u kterého je úspora betonu až 40 %. Kombinace broušených cihel plněných minerální vatou a zatepleného stropu navíc vytváří předpoklady pro nízkoenergetické bydlení, s možnou energetickou třídou domu na úrovni pasivního nebo nulového domu.

Proč Terca fasáda?

Protože disponujeme širokým sortimentem trendy lícových cihel Terca, včetně obkladových pásků a jen nyní se slevou až 28 %. Neomítnuté cihlové zdivo představuje nezaměnitelný stavební prvek s mnoha nesčetnými výhodami, jako jsou stoprocentně přírodní a ekologický materiál, bezúdržbovost, neomezená životnost atd.

Díky široké škále barev, typů, rozměrů a povrchů dostane Váš dům perfektní nadčasový design nebo vzhled „anglické klasické stavby“, kterou nikdo nepřehlédne.

Nyní vám poradíme, co udělat pro získání slevového poukazu na tento exkluzivní stavební materiál:

– Vyžádejte si poukaz ve formuláři zde

– Obdržíte poukaz ve formátu PDF

– Do 4 pracovních dnů vás bude kontaktovat operátorka zákaznického servisu a pomůže vám s uplatněním poukazu u vybraných obchodních partnerů výrobce

– Do objednávky pro vaši stavbu je nutné, aby stavebniny nebo obchodní partneři výrobce uvedli vaše jméno, příjmení, místo stavby a kód poukazu, který je uveden v pravém horním rohu

Nezapomeňte, že akce končí 28. 2. 2017, proto není prostor pro dlouhé váhání!

„Časně stavět, letos bydlet.“

Více informací získáte také na webu www.poukaznadum.cz.

Zdroj: Tisková zpráva

Design: Žhavé trendy nejen pro siestu

Z jihu z krásného regionu Murcia pochází velká produkce čalouněného nábytku, který tu vyrábí více než 150 firem, mnohdy s dlouhou rodinnou tradicí. Větší i úplně malé firmy jsou soustředěny okolo města Yecla, ve kterém letos v září proběhne už 56. ročník veletrhu Yecla Furniture Fair. Pro zajímavost – tak starý je rovněž největší mezinárodní interiérový veletrh Salone Internazionale del Mobile, významná akce, která každoročně probíhá na jaře v italském Milánu.

A co dnes na jihu letí? Lidé tu milují barvy, pro jejich kombinaci mají cit a hlavně se v nich nebojí bydlet. Při výběru sedacího nábytku se tolik nekouká na praktickou stránku, neřeší se nejdřív to, zda se křeslo brzy zašpiní, nebo vydrží pár let bez poskvrnky. Na druhou stranu výrobci používají velmi kvalitní látky, letos hodně s reliéfním povrchem. Často jsou doplněné úpravou proti zašpinění, potahy na křesla i pohovky jsou běžně snímatelné, tudíž prací.

Kromě moderních materiálů, které vylepšují komfort sedacího nábytku, se designéři a výrobci drží masivního dřeva a nevzdávají se pravé kůže. K vidění byly dokonce kožené obkladové panely na stěnu a na strop. Zájemci o unikátní řešení na míru musí ovšem počítat s cenou stovek euro za metr čtvereční.

Umění odpočívat

Španělé umějí relaxovat. A mají k tomu na trhu skvělá polohovací křesla a pohovky. Modely nejsou určené jenom pro seniory. Naučit se kvalitně odpočívat můžete už od mládí. „Sofabeds“ neboli rozkládací pohovky tu navíc nemají nálepku nehezkého provizoria pro přespání návštěv.

Řada výrobců na veletrhu předvedla, že kvalita a multifunkčnost mohou být úplně ukryté pod povrchem. Dokonalé rozkládací mechanismy poznáte, až když s lehkostí pohovku rozložíte. Ani křesla nepřipomínají ta nepěkná masážní, která občas potkáte na českých veletrzích. Ve Španělsku si totiž odpočinete v barvách a promyšleném a moderním designu.

Text: Eva Nosková, Foto: Autorka, Archiv firem

Garážová vrata: Funkční a estetický prvek domu

Jestliže kdysi vrata plnila v podstatě jedinou funkci – chránit majetek – dnes se od nich žádá nesrovnatelně víc. Tvoří jednotný celek s architekturou domu, úpravou vjezdu na pozemek a jeho oplocením. Vybrat si lze vzhled přesně podle představ a dokonce jej perfektně sladit se „zbytkem“ domu. Barvou, fóliemi s imitací přírodních materiálů – např. dřeva apod. Módním trendem posledních let jsou vrata, koncipovaná ve stejném designu jako vchodové dveře, okenní rolety, vjezdová brána či oplocení pozemku.

Velikost a technické provedení vrat se řeší „na míru“ garáže, přesněji vjezdu do ní. Montáž vyžaduje dostatečnou hloubku ostění (min. 120 mm), zejména dodavatelé výklopných a rolovacích vrat zpravidla trvají také na dodržení požadované výšky nadpraží nad stavebním otvorem (u vrat zajíždějících pod strop je nutné počítat s nadpražím minimálně 40 cm).

Elektropohon a dálkové ovládání se stávají samozřejmostí. Počítejte s příslušnou elektroinstalací (rozvody, kapacitně odpovídající jistič, náhradní zdroj) a se zásuvkou na 230 V.

Raději dvakrát měřit

Návrh garážových vrat je ideální řešit už ve fázi stavebního projektu domu, před montáží vás pak nemine návštěva technika (zástupce dodavatele). Neuškodí vědět, že třeba šířka garážových vrat pro automobily do délky 5 m by měla být nejméně o půl metru větší než největší šířka „ustájeného“ automobilu, u aut dlouhých 5 až 10 m o 80 cm a u vozidel delších než 10 metrů dokonce o 1 metr širší. Důvod – snadnější manipulace. V potaz je samozřejmě nutné brát i výšku – vrata mají být alespoň o 20 cm vyšší (nejméně však 2 m), než je největší výška garážovaného vozu. Pokud do garáže vede stoupání, musíte brát v úvahu i zvednutí přídě (při výjezdu zádě) automobilu.

Z produktové nabídky

Podle způsobu otevírání existují garážová vrata zdvižná nebo výklopná, sekční, rolovací, dvoukřídlá, posuvná a také atypická řešení. K nejžádanějším patří sekční vrata, jejichž konstrukci tvoří 40 až 50 mm silné lamely (z ocelového plechu nebo plastu). Sendvičový panel (tzv. sekce) je vyplněn polyuretanovou pěnou (nebo jiným izolantem) o tl. 20 až 40 mm, na trhu jsou i vrata v dřevěném provedení. Součást kování tvoří torzní pružiny (montují se nad vjezd) nebo tažné pružiny (instalují se po stranách).

Výklopná garážová vrata zabírají pouze místo pod stropem, proto lze využít celý vnitřní prostor garáže, posuvná garážová vrata konstrukčně vycházejí ze sekčních, ale otevírají se do stran (do boku). Rolovací vrata fungují tak, že jednotlivé lamely se navíjejí, křídlová vrata se otevírají směrem ven a lze je ovládat dálkově. Křídlo a zárubně vrat se vyrábějí z tabulí a profilů pozinkovaného nebo trapézového plechu s variantou poplastování či s ochranným nátěrem.

Otevírání vyžaduje prostor

Výklopná vrata jsou konstrukčně jednoduchá, vyklápí se ale pod strop, což vyžaduje určitou výšku stropu a manipulační prostor před garáží. Pod stropem by také neměly být žádné překážky – zavěšená osvětlovací tělesa, vzduchové a jiné rozvody nebo úložné prostory. Rolovací vrata se mohou navíjet pod strop nebo do schránky (kastlíku), což rovněž vyžaduje dostatečnou výšku stropu a volný prostor. Sekční vrata se odsouvají do stran (také pod strop) a hodí se i do poměrně nízkých garáží. Počítat je však třeba s místem u jedné z bočních stěn (pod stropem). Klasiku pak tvoří křídlová vrata, kde je třeba zohlednit venkovní manipulační prostor a v zimě chtě nechtě počítat s případným úklidem sněhu.

Bezpečně a bez námahy

Většina výrobců nabízí a někteří i sami produkují vrata ovládaná elektricky. Pohony mohou být řetězové, řemenové a vřetenové, s pomalým rozjezdem a dojezdem a dalšími „vymoženostmi“. Kvalitní a výkonný pohon (elektromotor) musí být schopen manipulovat (utáhnout) s vraty příslušného rozměru (udává se max. šířka, výška a hmotnost).

Výběr pohonu do značné míry ovlivňuje i jeho umístění v garáži. Do samostatně stojících garáží lze použít i řetězový pohon, zatímco do integrovaných garáží se častěji používají méně hlučné řemenové kolejnice.

Elektromotory se samozřejmě liší podle výkonu (vyřeší montážní firma nebo dodavatel kompletní zakázky), rozhodně se ale informujte o spotřebě elektřiny a hlučnosti. Každá takto poháněná garážová vrata by měla mít nastavitelnou rychlost pohybu, zařízení pro citlivé rozpoznání a reakci na překážku (zvlášť máte-li malé děti nebo domácí zvířata), možnost částečného otevření pro průchod osoby nebo garážování kola a musí mít i manuální ovládání.

Důležité je zamezit nekontrolovatelnému pádu vratového křídla (pádová brzda), bezpečnost zvyšují infrazávory, pojistky přetržení pružin atd. Vrata na solární pohon by rozhodně měla mít náhradní zdroj, nouzový akumulátor.

Krabička do kapsy

Čtyřkanálový kapesní dálkový ovládač io-homecontrol pro ovládání vjezdových bran a garážových vrat, případně i rolet, markýz a osvětlení zn. Keygo (SOMFY)

Když už elektrický pohon, pak se vším všudy. Tedy i s kapesním dálkovým ovladačem, který víc než fyzickou námahu eliminuje především nepřízeň počasí. Existují i stacionární ovladače, umístěné třeba na palubní desce vozu, nabízí se možnosti zahrnout otevírání vrat do programu inteligentní domácnosti, který se ovládá přes mobilní telefon a tablet. Tím se zároveň řeší zabezpečení celého objektu s vlastním kódováním a k mání jsou i další varianty.

Text: Petr Saulich, Foto: Archiv firem a redakce

Kuchyň, dobíjecí stanice celé rodiny

O umístění a dispozičním členění zmíněné místnosti se rozhoduje už ve stadiu projektu a posléze i praktické realizace rekonstrukce. Pomocí příček nebo jejich odstraněním jste získali potřebné metry, nyní je třeba řešit jejich využití. Logicky by zde vždy měla převažovat praktičnost nad okázalostí, ovšem to ukáže až čas. Začněte od pečlivé rozvahy členění prostoru (na provozní a jídelní část), vzhledu a stylu (moderní, rustikální, světlá, tmavá, materiály povrchů a jejich udržovatelnost), k čemu bude sloužit. Od toho se mj. odvíjí i navazující skladovací prostory i počet a druh kuchyňských elektrospotřebičů i stupeň jejich případné „inteligence“. Důležitý je i způsob osvětlení – pracovní plocha potřebuje denní světlo i soustavu umělého osvětlení.

Elektroinstalace

Elektrická zásuvka pro el. troubu (230 V s příkonem 2–4 kW) a také pro myčku (230 V a příkon vyšší než 2 kW) musí mít samostatný jištěný obvod. Mají-li mikrovlnná trouba a další malé spotřebiče příkon nižší než 2 kW, pak stačí obyčejná zásuvka na 230 V. Sklokeramická varná deska (třífázový přívod kolem 400 V se samostatným jističem) by měla mít vypínač el. přívodu v dosahu ruky, aby bylo možné spotřebič okamžitě vypnout. Zásuvky a spotřebiče, s výjimkou drtiče odpadu, nelze instalovat do oblasti umývacího prostoru. Světla a digestoř jsou zapojeny do společného elektrického obvodu 230 V. Zvláštní kapitolu z hlediska instalací i provozu tvoří zabudované spotřebiče a také pračka, která prakticky do kuchyně vůbec nepatří. Elektroinstalaci a veškeré s tím spojené dílčí montáže rozhodně vždy svěřte kvalifikované a odborně způsobilé osobě.

Dispozice kuchyně

Pokud je to možné, situujte kuchyň blízko vchodu (první cesta po příchodu domů, odložení nákupu). V pracovním prostoru při vaření vzniká teplo, vhodná je tudíž orientace na severní, severovýchodní nebo východní stranu. Uvažujte také o samostatném přístupu a pamatujte, že jde o tzv. denní provozní zónu (vznikají zde pachy, vlhkost, zvýšený hluk). Pečlivě promyslete prostorové uspořádání (úložné prostory, mycí zóna, varná zóna, pracovní plocha a jejich vzájemné návaznosti).

Od tohoto rozvrhu se odvíjí umístění rozvodů plynu, přípojek studené a teplé vody a odpadů pro dřez a myčku i odvětrání digestoře, umístění a počet zásuvek a osvětlení. (Toto uspořádání by mělo být součástí stavebního projektu.) Velmi důležitou informací jsou rovněž údaje o příkonu spotřebičů a způsobu jejich zapojení (některé vyžadují samostatný přívodní kabel i jistič).

Kuchyňská ergonomie

Kuchyň je vždy vhodné sestavovat a následně i vybavit podle pěti (někdy se uvádí tří) funkčních zón. První slouží k uskladnění potravinových zásob, druhá se týká prostoru k uložení nádobí a dalších předmětů i příručních spotřebičů, ve třetí se myje nádobí, následuje přípravná zóna (krájení masa, čištění zeleniny atd.) a konečně jde o prostor k tepelné přípravě stravy. Pravákům vyhovuje uspořádání ve směru hodinových ručiček, levákům naopak. Od toho se odvíjí i návrh na rozložení kuchyňské linky. K nejčastějším řešením patří tvar písmene L, G, U a kuchyně s ostrůvkem. Součet délek trojúhelníku spojujícího tři nejdůležitější zóny – ukládání potravin, mytí a vaření v případě kuchyně uspořádané do písmene L, by ale neměl přesáhnout 650 cm. Jinak se uběháte.

Místo ke stolování

Spojení dvou, vlastně celkem tří odlišných prostorů vyžaduje notnou dávku fantazie, odvahy, ale i ukázněnosti. Netýká se pouze nábytku, ale také doplňků, jídelního nádobí a spousty dalších věcí a detailů. Není od věci svěřit problém interiérovému studiu či bytovému architektovi. Podstatný je celkový styl domácnosti a pak lze i hodně experimentovat. I zde je ovšem důležitá ergonomie.

U jídelního stolu by místo pro jednu osobu mělo mít šířku 60 cm, místo u kraje stolu až 70 cm. Čtvercový stůl pro dva strávníky by měl mít rozměry 80 x 80 cm, obdélníkový stůl pro 4 osoby 80 x 140, raději 80 x 160 cm, pro 6 osob 80 x 200 cm. Vedle stolu nesmí chybět volný prostor pro židle – nejméně 60 až 70 cm. Záleží na typu nábytku a velikosti strávníků. Oblíbené kruhové a oválné stoly jsou prostorově náročnější. Důležitá je i výška desky stolu nad sedákem – ideálně 30 cm.

Bezpečná (a pohodlná) kuchyň

– Pracovní desku umístěte ve výšce loktů, tedy asi 86 cm, pro osoby vyšší až 90 cm s šířkou alespoň 60 cm (přistoupíte-li k pracovní desce, pak úhel svírající předloktí a paži by měl být tupý, ruce byste neměli ani zvedat, ani oddalovat od těla)
– Horní police by neměly přesáhnout výšku 190 cm
– Varnou desku, stejně jako dřez, umístěte minimálně 40 cm od stěny (to kvůli varným nádobám a pánvím většího průměru), nikdy ne do rohu
– Dřez by měl být zapuštěn tak hluboko, abyste si o jeho dno při běžném postoji pohodlně opřeli hřbety rukou s nataženými lokty a při tom se nehrbili
– Mezi dřezem a varnou deskou vyšetřete alespoň 60 cm plochy pro horké nádoby
– Vestavnou troubu nechte namontovat ve výšce očí, mikrovlnku max. 150 cm vysoko nad podlahou
– Výkon digestoře by měl být 10x vyšší, než je objem vzduchu v místnosti
– Rohy jsou vhodné pro instalace drátěných „kolotočů“ k uskladnění nádobí
– Mezi kuchyňskou linkou a jídelním stolem vždy nechte prostor min. 120 až 140 cm

Text: Petr Saulich, Foto: Archiv redakce

Finanční rádce: Přemýšlíte o rekonstrukci?

Co všechno můžete úvěrem od buřinky financovat?

– Rekonstrukci a modernizaci

– Vybavení domácnosti – koupelna, kuchyň, dveře, osvětlení, vestavěné skříně

– Nové podlahy, obklady, dlažby, malování

– Koupi bytu či pozemku

– Privatizaci obecního bytu

– Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví

– Terénní úpravy pozemku

Kompletní seznam toho, co můžete doma s Buřinkou vylepšit, najdete na www.burinka.cz

Výhody úvěru od buřinky

– Rychlé vyřízení úvěru

– Nízké splátky – splácení si můžete rozložit až na 18 let

– Není nutné předem spořit

– Až 800 000 Kč bez zajištění úvěru nemovitostí

– Úvěr získáte ihned, na doložení dokladů máte 1 rok

– Nízké úrokové sazby – volbou kratší fixace můžete reagovat na změnu trhu

– Faktury o provedení prací můžete doložit do 1 roku od čerpání úvěru

– K uzavření úvěru do 300 000 Kč není třeba účasti vašeho manžela/manželky

– Zaplacené úroky z úvěru lze odečíst od daňového základu

– K úvěru získáte slevové kupóny jako bonus pro vylepšování bydlení – např. kuchyně Oresi či koupelny Siko

Možnosti čerpání

Expresně

– Celou výši úvěru vám hned vyplatíme na váš běžný účet

– Do jednoho roku následně doložíte faktury a účtenky od dodavatelů

Oproti účelovým dokladům

– Proplatíme vám účtenky a faktury, které jste již zaplatili

– Proplatíme fakturu přímo vašemu dodavateli

Zdroj: Česká spořitelna, a.s.

5 staveb ve finále MIES VAN DER ROHE AWARD 2017

Na Cenu EU za současnou architekturu bylo Českou komorou architektů a domácími odborníky nominováno také 10 českých staveb. Žádná z nich se však neprobojovala do užšího výběru mezinárodní poroty, který byl oznámen v lednu 2017 a čítal 40 děl.

Bienále soutěžní přehlídky realizovaných staveb pořádá Evropská unie a Nadace Miese van der Roheho v Barceloně od roku 1988. Cílem soutěže je vyzdvihnout přínos evropských architektů, sledovat, jak uplatňují nové koncepty a technologie v praxi, a porovnat kvalitu architektury v jednotlivých evropských státech. V porotě pro rok 2017 usedli architekti, historici architektury a kurátoři Stephen Bates (Velká Británie, předseda), Gonçalo Byrne (Portugalsko), Peter Cachola Schmal (Německo), Pelin Derviş (Turecko), Dominique Jakob (Francie), Juulia Kauste (Finsko) a Małgorzata Omilanowska (Polsko).

Z 355 nominací mezinárodní odborná porota v lednu 2017 vybrala čtyřicítku nejlepších evropských staveb, které budou následně představeny v katalogu a na výstavě. Z tohoto užšího okruhu porota vybrala pět finalistů soutěže. V samotném finále pak určí jednu stavbu, jež získá Cenu Evropské unie za současnou architekturu – Mies van der Rohe Award, a jednu stavbu, které udělí Zvláštní cenu pro začínající architekty.

Výsledky této prestižní ceny budou oznámeny na slavnostním galavečeru 26. května 2017. Vyhlášení budou předcházet přednášky a besedy s finalisty. V rámci jednotlivých členských států mají velkou váhu také jednotlivé nominace, které provádí profesní organizace, odborné instituce a vybraní experti. Za Českou republiku do této soutěžní přehlídky letos své nominace zaslali Česká komora architektů, Osamu Okamura a Jana Tichá.

5 nejlepších evropských staveb za poslední dva roky

Zatímco před dvěma lety hlavní cenu získala sice polská stavba, nicméně navržená zahraničními architekty, v aktuálním ročníku soutěžní přehlídky porotu zaujalo Muzeum v Katyni navržené varšavským studiem BBGK Architekci. Muzeum připomíná bolestivou část polské historie z druhé světové války, kdy bylo více než dvacet tisíc polských vojenských důstojníků a státních úředníků brutálně zavražděno sovětskou tajnou policií.

S tématem národní historie pracuje také Muzeum a památník Rivesaltes ve Francii. Stavba od francouzského architekta Rudyho Ricciottiho je zajímavá především tím, že je ze své většiny zapuštěna pod zem a nenabízí tak žádný pohled do exteriéru krom pohledu na oblohu skrze střešní okna.

Ve výčtu finalistů jsou také zahrnuty dva bytové komplexy. Zatímco jeden z nich je součástí nové residenční čtvrti Ely Court v Londýně (Alison Brooks Architects), druhý se věnuje rekonstrukci jednoho z největších bytových komplexů v Amsterdamu čítajícího zhruba 500 bytových jednotek – projekt deFlatKleiburg (NL Architects a XVW architectuur).

Porotu nadchl rovněž citlivý přístup k historickému dědictví, které prokázalo dánské studio Lundgaard & Tranberg Architects při úpravách středověké katedrály Kannikegården v Ribe – nejstarším městě v Dánsku.

Zdroj: Tisková zpráva

Sálavé panely spojí teplo a umění

K výhodám sálavého topení patří i to, že zvládnou dvě věci najednou: interiér nejen vyhřejí, ale zároveň i ozdobí.

Esteticky a technicky zajímavá řešení pro sálavé vytápění vznikají například v tuzemské společnosti Fenix. Příkladem mohou být především skleněné panely GR (z anglického glass radiant) a mramorové panely MR (marble radiant). V obou případech jde o sálavé panely určené zejména pro vytápění moderních interiérů a prostor, u kterých je kladen důraz na vysokou designovou čistotu a funkčnost.

Teplo vyzařované z těchto materiálů je přitom velmi příjemné a přirozené. Skleněné topné panely jsou vyrobeny z bezpečnostního tvrzeného skla tloušťky 12 mm, topného elementu, omezovacího termostatu a přívodního kabelu. Mramorové sálavé panely se hodí také do koupelen nebo běžných obytných místností.

Topný panel je proveden z masivní leštěné mramorové desky o tl. 3 cm, topného elementu, omezovacího termostatu a přívodního kabelu. Zařízení je určeno k pevné instalaci na stěnu s připojením přívodního vodiče do instalační krabice. Protože jde o „živý“ přírodní materiál, může u panelů docházet k odchylkám v barvě nebo struktuře materiálu, ale v našem „plastovém“ věku je to spíše klad než zápor.

Jak to funguje

U konvekčního vytápění je topným tělesem ohříván vzduch, který následně při proudění předává teplo ohřívaným předmětům – stěnám, nábytku apod. Z hlediska poměru předávaného tepla je u tohoto systému sálavá složka minimální. U sálavého vytápění je poměr obrácený – záření neohřívá vzduch, ale volně jím prochází. Zářivý tok se po dopadu na předměty, například stěny, podlahu, nábytek apod., částečně odrazí (cca 15 %), ale jeho větší část (cca 85 %) je pohlcována předměty, na které dopadá. Právě tady se sálavá energie přeměňuje na teplo: předměty se zahřívají. A od nich se pak ohřívá vzduch.

Teplo jako ze slunce

Sálavé panely mohou být umístěny „klasicky“ na stěnách. Velmi dobře ale fungují i tam, kde bychom to z hlediska fyzikálního nejméně čekali. Na stropě. Přitom je princip takového způsobu vytápění velmi efektivní. Například u teplovodních stropních panelů, založených na principu sálavého předávání tepla, je efekt v zásadě stejný jako u tepelného účinku slunce: přímé sluneční záření vnímáme příjemně teplé i v zimě při studeném okolním vzduchu. Elektromagnetické vlny slunečního záření procházejí vzduchem bez energetických ztrát, tato energie se mění na teplo až při kontaktu s lidským tělem.

Tento přírodní princip využívají například teplovodní stropní sálavé panely Zehnder. Díky tomu mohou sálavé panely instalované ve výšce například 30 metrů poskytovat příjemné teplo až u země. To vše s unikátní účinností, využití sálavého principu umožňuje velké úspory energie a výrazné snížení provozních nákladů.

Panel jako žárovka

Přírodním zdrojem světelného i infračerveného paprsku je, jak již bylo řečeno, slunce. Infračervený paprsek prochází vesmírem, kde je teplota pod bodem mrazu, prochází atmosférou a vzduchem, ale v teplo se přemění až při dopadu na povrch Země, od něhož se ohřívá vzduch (zemská atmosféra).

Udělejte si jednoduchý pokus: srovnejte světelný tok ze žárovky a tepelný tok ze sálavého panelu. Nejhustší světelný tok směřuje dolů nebo směrem, kterým je žárovka namířena (předpokládejme panel i žárovku instalováné tak, že tok bude směřovat dolů).

Stejně se chová i sálavý panel, nejhustší část tepelného sálání směřuje v kónusu svisle dolů. Světelné i infračervené paprsky se částečně odrážejí, proto vidíme mimo osvícenou část šero, stejné je to i u infrazáření, část paprsku se odráží a rozehřívá stěny apod. Pokud se podíváte na žárovku ze vzdálenosti 0,1 m, začne vás hned bolet oko a musíte je zavřít. Obdobné je to i u sálavého panelu, pokud dáte dlaň 0,1 m od sálavého panelu, ucítíte nepříjemné pálení.

Pokud se však na žárovku i panel podíváte z pěti metrů, uvidíte přijatelné světlo a od panelu ucítíte příjemné teplo. Hustota světelného i infračerveného záření se vzdáleností od zdroje se snižuje, ale zvětšuje se osvícená, ozářená plocha.

Výhody sálavého topení

– Pocitu tepelné pohody se docílí už při teplotách vzduchu 18–19 °C. Dochází tak k úspoře energie minimálně o 18–24 %

– V určitých aplikacích lze sálavé topné panely využít k cílenému ohřívání přítomných osob a proti klasickému vytápění vybraných prostor dosáhnout více než 50% úspory nákladů na vytápění – tzv. zónové vytápění

– Je možné docílit podstatně rovnoměrnějšího rozložení teplot ve svislém profilu: rozdíl 1–2 °C mezi podlahou a stropem (u konvekčního vytápění je udáván rozdíl 1 °C na 30–50 cm výšky)

– V důsledku sníženého proudění vzduchu v místnosti je omezeno i víření prachových částic, snižuje se nebezpečí astmatu, zánětů sliznic apod.

– Na ohřátém povrchu stěn méně kondenzuje vlhkost, přitom ale vzdušná vlhkost v interiéru výrazně neklesá.

Text: Stojan Černodrinski, Foto: Archiv firem

8. ročník mezinárodní soutěže cihlových staveb Brick Award vyhlášen

Soutěž se pořádá od roku 2004 a nyní vstupuje do svého osmého ročníku. Jejím cílem je představit a ocenit vynikající příklady inovativních cihlových staveb. Minulého ročníku, Brick Award 2016, se zúčastnilo více než 600 projektů z 55 zemí celého světa. Pro vítěze hlavní ceny Brick Award 2018 (vč. vítěze kategorie) je připraveno 7000 EUR, na vítěze některé z pěti kategorií čeká 5000 EUR.

Architekti mohou svá díla přihlásit do těchto soutěžních kategorií:

– Feeling at home (rodinné a bytové domy)

– Living together (veřejné a společensky prospěšné stavby, architektonické řešení veřejných prostor)

– Working together (administrativní a industriální stavby)

– Sharing public spaces (začlenění staveb do veřejného prostoru, celkové řešení veřejného prostoru)

– Building outside the box (inovativní cihlové stavby, které přinášejí neotřelá a novátorská řešení)

Soutěžní kritéria

– Účast není podmíněna použitím výrobků společnosti Wienerberger

– Významná část stavby musí být vytvořena z keramického stavebního materiálu (cihelné bloky, lícové cihly, keramická dlažba a fasádní panely, pálené střešní tašky)

– Zvláštní zřetel bude brán na to, jak stavba spojuje funkčnost, principy udržitelného rozvoje a energetickou úspornost

– Termín dokončení stavby v roce 2014 či později (do doby přihlášení stavby)

– Přihlášky musí být zaslány elektronicky na www.brickaward.com nejpozději do 20. dubna 2017

Kompletní soutěžní kritéria naleznete na této stránce.

Z došlých přihlášek pak mezinárodní panel odborných žurnalistů vybere 50 projektů, které budou nominovány na Brick Award 2018. Z nich posléze mezinárodní odborná porota složená z architektů zvolí 5 vítězů jednotlivých kategorií stejně jako držitele hlavní ceny. Všechny nominované projekty budou zveřejněny v knižní publikaci „Brick 2018“. Kniha vyjde u příležitosti slavnostního vyhlášení celé soutěže, které proběhne ve Vídni na jaře roku 2018.

Zdroj: Tisková zpráva

Chtěla bych bydlet ve svém, kde mám začít?

Na co si mám dát při pořizování nemovitosti pozor?

V čem je hypotéka od ČS výjimečná?

Mohu z hypotéky koupenou nemovitost zařídit?

Umění odpočívat

Raději dvakrát měřit

Z produktové nabídky

Otevírání vyžaduje prostor

Bezpečně a bez námahy

Krabička do kapsy

Elektroinstalace

Dispozice kuchyně

Kuchyňská ergonomie

Místo ke stolování

Bezpečná (a pohodlná) kuchyň

Co všechno můžete úvěrem od buřinky financovat?

Výhody úvěru od buřinky

Možnosti čerpání

5 nejlepších evropských staveb za poslední dva roky

Jak to funguje

Teplo jako ze slunce

Panel jako žárovka

Výhody sálavého topení

Architekti mohou svá díla přihlásit do těchto soutěžních kategorií:

Soutěžní kritéria

PARTNEŘI WEBU