Skip to content

Blog

Jarní akce: k cihlám HELUZ získáte nyní spotřebiče

(Komerční prezentace)

S HELUZem nestavíte dům, ale domov

Už přemýšlíte nad barvou kuchyně, objemem ledničky a funkcemi pračky? Stavba moderními technologiemi je opravdu tak rychlá, že už letošní Vánoce můžete oslavit ve vašem novém obýváku. Zatímco partner nebo manžel řeší projekt a výběr stavebního materiálu u společnosti HELUZ, žena může v klidu promýšlet vybavení a uspořádání domácnosti. Díky jarní akci si může do nového domova vybírat ze spotřebičů Euronics už nyní. Nestavte jenom dům, ale postavte si s HELUZem rovnou domov.

Co je potřeba udělat?

Od 1. února a nejpozději do 31. března je potřeba se nezávazně zaregistrovat na webu www.heluz.cz/akce. Odborníci pak na základě vašeho projektu připraví zdarma kalkulaci stavebního materiálu a společně s ní pošlou do e-mailu slevový kód, který je potřeba uvádět při objednání cihel.

Tato nabídka je nezávazná. Ale když zjistíte, že stavba z cihel HELUZ dýchá, chrání před hlukem, vytváří zdravé mikroklima uvnitř domu, má dlouhou životnost díky své konstrukci a navíc se nemusí zateplovat, ručička vah se rychle přikloní k rozhodnutí pro tyto cihly. Smůlu samozřejmě nemají ani ti, kteří už mají vypracovanou cenovou nabídku. V tom případě stačí na webu v registračním formuláři vyplnit číslo cenové nabídky. A je to.

Dalším krokem je objednání stavebního materiálu u vašeho nejbližšího prodejce, kterému sdělíte slevový kód, který jste obdrželi e-mailem. Stavební materiál je potřeba objednat do 14. dubna 2017. Byla by škoda, kdybyste kvůli zaváhání přišli o dárkový poukaz a slevu na spotřebiče. Vámi vybrané cihly si pak necháte dovézt na parcelu plánovaného domu do konce dubna 2017. Není přeci důvod otálet se začátkem stavby.

Nové spotřebiče do nového domu

Dárkový poukaz na spotřebiče do elektroprodejen vám doveze přímo na stavbu zástupce společnosti HELUZ. Pokud jste si objednali cihly HELUZ Family 2in1 nebo HELUZ Family, získáte dárkový poukaz pro výběr spotřebičů v hodnotě 11 000 Kč, při odebrání cihel HELUZ STI poukaz za 7 000 Kč a při koupi cihel HELUZ PLUS broušená si můžete na dárkový poukaz v Euronicsu vybrat spotřebiče za 4 000 Kč.

Do konce letošního roku si nezapomeňte zajít pro spotřebiče. Stavba s HELUZem je díky přesným tvarovkám a suchému zdění či zdění na pěnu a lepidlo tak rychlá, že do konce roku opravdu můžete bydlet a nové spotřebiče se budou ve vašem novém domově krásně vyjímat.

Ještě váháte? Z cihel HELUZ si postavila dům i Bára Špotáková

Jedno z nejdůležitějších životních rozhodnutí je, s kým strávíte život a také kde. A to druhé, jak společné bydlení bude nejen vypadat, ale jak vám bude vyhovovat. Přeci jen rodinný dům se staví většinou jednou za život. Aby vaše rozhodnutí bylo správné, připravili jsme pro vás devět důvodů, proč si vybrat cihly HELUZ. Je to tradiční, léty prověřený materiál, s moderní technologií, mají nejlepší tepelněizolační parametry na trhu, takže s cihlou Family 2in1 nemusíte už zateplovat, stavba je rychlá a jednoduchá díky jednovrstvému zdění, cihly vytváří zdravé klima a jsou ohleduplné k životnímu prostředí, navíc stavba z cihel dýchá a brání proti hluku.

A ten desátý důvod? Pro cihly HELUZ se rozhodla i oštěpařka Bára Špotáková. Postavila si z nich nedaleko od Prahy v loňském roce rodinný dům.

Více informací na stránkách akce.

Zdroj: Tisková zpráva

Jak zkrotit vodu v koupelně

Po desetiletí známé kohoutkové baterie se sice stále ještě uplatňují zejména v historických interiérech a v interiérech vybavených v retro stylu, vodě v koupelně však již po desetiletí vládnou pákové baterie. Vývoj sleduje tři hlavní trendy: úspory vody a energie, jednoduchá a pohodlná obsluha a příjemný zážitek z vody.

Společnost Zuchetti. Kos získala řadu ocenění za řadu baterií HIM, která vyniká nejen designem, ale i úsporou kovu při výrobě. Patentovaná kartuše s jemným ovládáním a provedení „kaskáda“ snižují spotřebu vody.

Úspory plus zážitky 

Páka spolu se směšovací kartuší umožňuje jednoduchou a bezpečnou manipulaci a přesné nastavení průtoku i teploty vody, což významně přispívá k úspornému provozu domácnosti. Podle některých průzkumů páková baterie sníží spotřebu vody až o 40 %. Výrobci tento proces stále zdokonalují prostřednictvím přesného a citlivého pákového ovládání, perlátorů, omezovačů průtoku, pojistek proti opaření a dalších prvků. Ve sprchách se voda směšuje se vzduchem či tryská nikoliv souvisle, ale v podobě pulzního proudu. Tím se snižuje její spotřeba, aniž byste se ochudili o příjemný pocit ze sprchování.

Na vyšší technologické úrovni stojí termostatické baterie se stále vyspělejšími termostaty, vrchol pomyslné pyramidy pak zaujímají nejmodernější elektronicky řízené systémy, kde lze teplotu, průtok vody, popř. různé sprchové režimy nastavovat na displeji nebo dálkovém ovladači. Tyto systémy fungují bezdrátově a jsou programovatelné.

Ve sprše můžete volit hlavovou nebo ruční sprchu, případně boční sprchu, relaxaci zajistí různé typy proudů od jemné mlhy přes tzv. déšť až po intenzivní masážní proud, proud vody smíchaný se vzduchem, pulzující proud či tzv. kaskádu. Osobní hygiena se tak promění ve vodní představení se střídáním různých typů proudů, spojené s hudbou či světelnými efekty.

Baterie Grohtherm 1000 obsahují tlačítko SafeStop, které musíte stisknout při napouštění vody teplejší než 38 °C. Ochrání vás proti opaření. Prodávají SIKO koupelny.

Pohodlí a design 

Z technického hlediska si můžete vybrat mezi bateriemi nástěnnými, stojánkovými a podomítkovými. Stojánkové baterie se často vyrábějí v různých výškách a s různou délkou raménka tak, aby si každý mohl vybrat variantu, která nejvíce odpovídá velikosti postavy a řešení koupelny (např. k plochému umyvadlu se hodí vyšší baterie, do koupelny pro děti zase baterie s delším raménkem apod.).

Baterie skryté pod omítkou odpovídají současnému minimalistickému designu, neruší vzhled koupelny a navíc se zjednodušuje úklid koupelny. Mohou být termostatické, pákové, či s ovládacími tlačítky. Vanové podomítkové systémy bývají spojeny s napouštěcím ventilem (voda do vany přitéká přepadem či sifonem), pevnou nástěnnou či stropní sprchou, bočními sprchovými tryskami apod.

Bohatá nabídka baterií na trhu uspokojí milovníka jakéhokoliv stylu. Kromě nejčastějšího lesklého chromovaného provedení objevíte i matný chrom, nerez, poniklované baterie, povrchové úpravy s barevným lakem, bronzem, leštěnou mosazí, patinovanou mědí apod.

Zaujalo nás

Nová generace termostatických baterií Grohtherm 1000 je vybavena řadou patentovaných technologií. GROHE CoolTouch s izolačním kroužkem zabraňuje přenosu tepla z horké vody do těla termostatu. Průtok vody řídí speciální tlačítko snižující spotřebu vody až o 50 %, technologie GROHE TurboStat pak umožňuje velmi přesně a rychle nastavit a dále udržovat teplotu vody bez zbytečných ztrát. www.grohe.cz

Text: Jitka Pálková, Foto: Archiv firem a redakce

Dřevostavba na louce mezi třemi horami

Atypický dům, který se doslova rozpíná do tří stran, nevznikl jako rozmar. Architekti ze studia Labor13 jej navrhli přesně na míru pozemku a přání jeho majitelů.

Mladá rodina se chtěla přestěhovat z města do přírody. Obec v moravskoslezském kraji již znali, líbil se jim nejen čerstvý vzduch, ale i parcela v mírném svahu, kterou jako tři dobré sudičky obklopují tři horská pásma.

„Myslím, že jsme si vybrali jednoznačně nejlepší z pozemků, které se tu nabízely,“ vysvětluje majitel domu, „Z obývacího pokoje vidíme celé pásmo Lysé hory, z ložnice máme výhled na Smrk a za zády se nám tyčí Ondřejník… Bezprostředně před naším domem je volný cíp zahrady a cesta, takže se nedíváme sousedním domům do oken, jak to v nové zástavbě někdy nevyhnutelně bývá. Obec je v nadmořské výšce 455 metrů, ale žijeme tu jako na horách. V sousedních obcích jsou dětské vleky, do lyžařského areálu s lanovkou dojedeme autem za 10 minut.“ 

Tato jedinečná konstelace si žádala zvláštní přístup. Cesta za tím pravým architektem, který by se zhostil tohoto úkolu, vedla trochu oklikou – manželům se líbil moderní hotel, který stojí nedaleko, a přes dodavatelskou firmu vedla cesta k jejím autorům z ateliéru Labor 13. Jejich hlavním úkolem bylo zhodnotit nádherné výhledy a vytvořit komfortní bydlení s velkým otevřeným společným prostorem, oddělenou zónou rodičů a dětí, s dostatkem světla a pohodlí.

Dřevo byla jasná volba

Společná obývací část domu má díky velké výšce, otevření do hřebene střechy a hornímu světlu majestátní, téměř chrámovou atmosféru.Také architekti byli pozemkem nadšeni. Synergií atypického tvaru a orientace parcely, požadavků na výhledy a soukromí vznikl koncept domu ve tvaru Y se třemi rameny, směřujícími k východu, jihu a západu. Rozdělují parcelu na část vstupní s parkovacím stáním, část výhledovou a soukromou, kde je „schována“ terasa. Každé z ramen má jasně vymezenou funkci (zóna zázemí s hlavním vstupem do domu, rodičovská ložnice s příslušenstvím, zóna dětí).

Vzájemně se propojují v ústředním obývacím prostoru, široce otevřeném k jihovýchodu, směrem k pásmu Beskyd. Tady se všichni společně věnují vaření, stolování, relaxaci, je tu i sezení a pracovna hlavy rodiny, umístěná v řídicí poloze – na galerii nad kuchyní. Na jižní a západní straně k domu přiléhají dvě terasy. Garážové stání a dílny stojí samostatně v horní části pozemku, odděleny od domu dlážděnou plochou s venkovním grilem.

„Protože jsme stavěli na dálku a nemohli jsme hlídat stavbu dva roky, rozhodli jsme se pro montovanou dřevostavbu,“ pokračuje paní domu, „a jsme velmi překvapeni, jaká je v domě příjemná atmosféra. Také náklady na provoz takto velké domácnosti jsou překvapivě nízké.“ Dřevo tvoří i obklad fasády, neupravený modřín je předurčen postupně stárnout a jeho šedá patina časem zapojí stavbu do přírody.

Již při prvním pohledu do interiéru je vidět, že celému domu vládnou výhledy ven. Společná obývací část otevřená do krovu má impozantní dimenzi, horská pásma jako by vstupovala panoramatickou prosklenou plochou až k jídelnímu stolu a bydlela s rodinou. Žádné dekorace, obrazy ani designové solitéry nemohou konkurovat této úchvatné společnosti. Vybavení je proto účelné, jednoduché, omezuje se na to, co je k životu opravdu potřeba, ale s důrazem na kvalitu materiálu a provedení.

Převažuje přírodní dubové dřevo. Aby nepůsobilo „chalupářským“ či rustikálním dojmem, jsou veškeré dřevěné povrchy bělené, včetně decentního na míru vyrobeného nábytku. Tato úprava zjemňuje kresbu, ale ponechávají jí příjemnou autentickou strukturu, která dokresluje jedinečný ráz bydlení v náručí krásné přírody.

Text: Jitka Pálková, Foto: Jiří Vaněk a Jana Labuťová

Technické údaje

Technické údaje:

Zastavěná plocha: 163 m2 (+ sklad + parkovací stání)

Užitná plocha: 177 m2

Konstrukce: betonová základová deska, montovaná dřevostavba – nosný skeletový systém, sendvičový obvodový plášť, vnější obložení neupravený sibiřský modřín, dřevěné trámové stropy, střešní krytina plechová

Výplně otvorů: okna dřevěná pevně zasklená, otevíravá a posuvná s izol. trojskly, střešní okna Velux, předokenní žaluzie na el. pohon, dveře posuvné do pouzdra a otevíravé do bezfalcových zárubní

Vytápění: teplovodní podlah. vytápění + radiátory, elektrokotel, krb s krbovou vložkou, dům je nízkoenergetický

Autoři:

Ateliér Labor 13

Ing. arch. Martin Vomastek, MgA. Albert Pražák, Ing. Jiří Bardoděj, Ing. arch. Jakub Heidler

Architektonický ateliér Labor13 založili v Praze v roce 2007 architekti Martin Vomastek, Albert Pražák a Jiří Bardoděj. Poskytuje kompletní architektonický a stavebně-technický servis, včetně návrhů a dodávek interiérů a služeb v oblasti výstavnictví. V portfoliu projektů a realizací má především rezidenční stavby – rodinné a bytové domy, bytové interiéry a reprezentativní interiéry firemních pracovišť. Na projektech pracuje kancelář zásadně kolektivně, nejraději řeší stavbu od studie až po realizaci.

Kontakt: Labor13.cz

Wienerberger ještě vylepšil tepelněizolační parametry svých cihel

(Komerční prezentace)

Inovované cihelné bloky Porotherm T Profi a Porotherm EKO+ Profi jsou určeny pro vnější obvodové zdivo bez nutnosti dodatečného zateplení. Uvedené cihly tloušťky 50 cm byly odzkoušeny praktickým měřením v CSI na několika segmentech zdiva.

Součinitel prostupu tepla U [W/m².K] charakterizuje tepelněizolační schopnost konstrukce. Vyjadřuje celkovou výměnu tepla mezi prostory oddělenými od sebe danou stavební konstrukcí. V tepelné technice budov se jedná o klíčovou veličinu, s níž pracují projektanti a stavební inženýři při navrhování. Uživatelům domů jeho hodnota zásadně ovlivní budoucí roční spotřeby tepla pro vytápění.

„Ke zlepšení parametru U produktových řad cihel Porotherm T Profi a Porotherm EKO+ Profi došlo díky optimalizaci výroby, zlepšení parametrů minerální vaty a zejména nové receptuře výrobních směsí. Ty vytvářejí jemnější strukturu vzduchových mikropórů a jejich vyšší počet snižuje tepelnou vodivost cihelného střepu při nezměněné či při mírně nižší objemové hmotnosti střepu vzhledem k vyššímu počtu přestupů tepla,“ uvádí Ing. Roman Busta, obchodní ředitel společnosti Wienerberger cihlářský průmysl.

Zdroj: Tisková zpráva

Kalendárium: Únor

Kvetoucí orchideje

Únor a březen je obdobím hlavního kvetení orchidejí. Ačkoliv hybridy rodu Phalaenopsis vykvétají v průběhu celého roku, jaro je pro ně nejpříznivějším obdobím, stejně tak pro mnohé další šlechtěné i původní orchideje. Pozor na intenzivní ostré jarní slunce – rostlinám zvyklým na zimní šero se mohou velmi snadno popálit listy. Krásné původní druhy orchidejí i nové složitě vyšlechtěné odrůdy si budete moci užít na tradiční výstavě orchidejí v pražské botanické zahradě v Troji, ve skleníku Fata Morgana.

Únor a březen je obdobím hlavního kvetení orchidejí.

Sněženky patří k chráněným rostlinám

První sněženku vyhlíží skoro každý, v teplých zimách se objevuje už v únoru. Na zahradě jim vyberte místo pod stromy, kde je i v létě příjemný stín a svěží vlhká půda. Sněženky a bledule jsou totiž obyvatelkami lužních lesů, které bývají v předjaří i zaplavené. Určitě je nevysazujte na sušší místa zahrady či do skalek. A pokud půjdete v předjaří do lesa, nezapomeňte, že sněženka podsněžník je druh v přírodě zákonem chráněný. A pozor – sněženky jsou jedovaté!

První sněženku vyhlíží skoro každý, v teplých zimách se objevuje už v únoru.

Zimování masožravé mucholapky

Masožravé rostliny jsou zajímavé a leckdo je chce zkusit pěstovat. Mucholapka s aktivními pastmi má v zimě ráda chladno, nevadí jí ani lehký mráz. Na zimu však vytváří jen malé lapací pasti, protože kořisti v tomto období lapí málo, naopak rozšiřuje řapík a více spoléhá na fotosyntézu. Když má v zimě chladněji, dokáže i zcela zatáhnout do cibulkovité báze těsně pod zemí. V tuto chvíli se spousta pěstitelů lekne, že rostlina odumřela, a zdánlivě prázdný květináč vyhodí. Ovšem pokud necháte mucholapku „spát“, s přibývající jarní teplotou zase vyraší.

Mucholapka s aktivními pastmi má v zimě ráda chladno, nevadí jí ani lehký mráz.

Zmrzlý trávník

Pokud sníte o anglickém trávníku na vlastní zahrádce, nestačí jen sekat od jara do podzimu. I pak se k němu musíte chovat ohleduplně. Během silných mrazů totiž není dobré vstupovat na pečlivě udržované trávníky. Zmrzlá stébla se polámou a poškodí a při častějším pohybu zatěžované místo úplně vylysá. Pokud je část února teplá bez mrazů, můžete na trávník přidat tenkou vrstvu jemné kompostové zeminy.

Během silných mrazů totiž není dobré vstupovat na pečlivě udržované trávníky. Zmrzlá stébla se polámou a poškodí a při častějším pohybu zatěžované místo úplně vylysá.

Text: Romana Rybková, Foto: Botanická zahrada v Praze-Troji, Shutterstock.com

Decentně rustikální dekory dřevěných podlah Kährs Domani

(Komerční prezentace)

Palubky sice charakterizuje rustikálnost, avšak v jemnějším a sofistikovanějším ztvárnění, než jak tomu bývá u běžných rustikálních dekorů. Záměrem bylo zachovat přirozenost dřevin dub a kanadský javor, zároveň přidat na uhlazenosti. Výrobce použil techniku jemného kartáčování a mírného ručního škrábání. Unikátní charakter všech sedmi dekorů, barevně docílených mořením i kouřovou úpravou, dokonale dotváří ošetření přírodním olejem.

Dřevěná podlaha KÄHRS, kolekce Domani, dekor Javor kanadský Nebbia, prodává KPP

Kresba dekorů kolekce Kährs Domani je velmi propracovaná, ne tak živá, jak jsme obvykle zvyklí u podlah s rustikální povrchovou úpravou. Kolekce zahrnuje dva dekory kanadského javoru a pět dekorů dřeviny dub. Palubky jsou z výroby vybaveny zámkovým spojem Kährs Woodloc, proto je lze jednoduše a rychle pokládat plovoucím způsobem. Možné je i celoplošné přilepení k podkladu, a to zejména v případě kombinace s podlahovým topením.

Dřevěná podlaha KÄHRS, kolekce Domani, dekor Dub Chiaro, prodává KPP

Provedení je 1lamelové ve formátu 1900 x 190 x 15 mm, tloušťka nášlapné vrstvy dosahuje cca 3,5 mm. Dojem po pokládce umocňují zkosené hrany na všech čtyřech stranách podlahových dílců. Jedná se o ideální podlahu pro všechny, komu se líbí rustikální vzhled, avšak v jemnějším podání bez surových detailů, hlubokých prasklin a jiných záměrných nedokonalostí.

Dřevěná podlaha KÄHRS, kolekce Domani, dekor Dub Suolom, prodává KPP

Dekory si můžete prohlédnout v showroomech společnosti Kratochvíl parket profi, u obchodních partnerů nebo na internetových stránkách www.kpp.cz. Doporučovaná prodejní cena kolekce Kährs Domani se pohybuje od 2 030,- Kč za 1 m2 bez DPH, liší se dle dekorů. 

Zdroj: Tisková zpráva

Právo: Cesta, stavba a pozemek

Příjezdová cesta k chatové osadě

Před dvěma lety jsem zdědila po matce chatu v chatové osadě. Zjistili jsme, že příjezdová cesta k chatové osadě je ve vlastnictví fyzické osoby, která nyní po nás požaduje poplatek za užívání cesty. Jak máme postupovat, aby bylo možné příjezdovou cestu i nadále používat?

Váš případ je velmi častý. Nejdříve je nutné zjistit, zda příjezdová cesta je vedena jako účelová komunikace, kterou může být i polní cesta. Obraťte se na silniční právní úřad, který vede seznam účelových komunikací. Pokud se zjistí, že vaše přístupová cesta je oficiálně vedena jako účelová komunikace, pak ji můžete nadále bezúplatně využívat.

Účelová komunikace vzniká přímo ze zákona, kdy jednou z podmínek je, aby daná cesta byla jako komunikace využívána dlouhodobě neuzavřeným počtem osob. Souhlas vlastníka pozemku, na němž je účelová komunikace umístěna, bývá zpravidla udělen konkludentně, tj. vlastník akceptuje fakt, že jeho pozemek je využíván veřejností jako cesta. Takovýto konkludentní souhlas je dle nálezu Ústavního soudu ČR závazný i pro další nabyvatele pozemku.

Pokud příjezdová cesta k chatové osadě není evidována jako účelová, pak se můžete obrátit na příslušný silniční právní úřad se žádostí o určení veřejně přístupné účelové komunikace, přičemž musíte úřadu prokázat, jaký právní zájem na určení účelové komunikace vy a ostatní majitelé chat máte.

Pokud úřad shledá, že podmínky jsou splněny, pak rozhodne o účelové komunikaci. Jakmile je rozhodnuto o účelové komunikaci, vlastník pozemku, na němž je komunikace umístěna, si nemůže svévolně rozhodovat, zda přístup na komunikaci omezí.

V případě negativního rozhodnutí silničního úřadu je nutné jednat s majitelem dotčeného pozemku a buď uzavřít nájemní smlouvu, nebo smlouvu o zřízení služebnosti spočívající zejména v právu chůze, přejezdu a užívání pozemku jako cesty. V krajním případě je možné řešit kritický právní vztah soudní cestou, což však nelze doporučit, neboť takové řízení by trvalo několik let a výsledek není vždy jistý.

Jako řešení samozřejmě nelze vyloučit odkup pozemku od problematického vlastníka, ale v takovém případě lze předpokládat, že stávající vlastník bude za pozemek požadovat neúměrně vysokou kupní cenu a bude se snažit celou situaci využít ke svému prospěchu.

Podstata práva stavby spočívá v tom, že vlastník pozemku zřídí právo stavby jako právo věcné zatěžující jeho pozemek ve prospěch jiné osoby, stavebníka. (Ilustrační foto)

Pozemek: Co bude znamenat právo stavby?

Chceme na opuštěném pozemku sousedícím s naší zahradou postavit pro syna rodinný dům. Soused odmítá pozemek prodat a nabízí nám, že v náš prospěch zřídí právo stavby na daném pozemku. Co by to pro nás znamenalo?

Podstata práva stavby spočívá v tom, že vlastník pozemku zřídí právo stavby jako právo věcné zatěžující jeho pozemek ve prospěch jiné osoby, stavebníka. Tato osoba je oprávněna na pozemku postavit stavbu, mít k ní stejná práva jako práva vlastnická a zejména je oprávněna stavbu, včetně pozemku, užívat. Právo stavby lze zřídit maximálně na 99 let, je nutné jej zapsat do katastru nemovitostí. Lze jej dědit, převádět nebo i použít jako zástavu např. pro účely hypotečního financování. Zrcadlově platí, že pozemek bude zatížen právem stavby i v případě změny vlastníka pozemku.

Právo stavby lze zřídit úplatně i bezúplatně. Úplata může být jednorázová nebo opakovaná ve formě měsíčních či jiných dávek. Pokud je úplata opakovaná, je možné sjednat inflační doložku, kterou lze úplatu v budoucnu navyšovat.

Zřízení práva stavby rovněž znamená vznik vzájemného předkupního práva mezi vlastníkem pozemku a oprávněnými z práva stavby. Pokud byste chtěli rodinný dům postavený pro syna následně prodat, pak by vám vznikla povinnost dům nejdříve nabídnout ke koupi vlastníkovi pozemku a až následně by jej bylo možné nabídnout třetí osobě. Předkupní právo ovšem můžete ve smlouvě o zřízení práva stavby vyloučit, upravit trvání práva stavby a veškeré další otázky, které v průběhu trvání práva stavby mohou v souvislosti s výkonem práva stavby vzniknout.

Po uplynutí doby trvání práva stavby se vlastníkem stavby stane vlastník pozemku, který stavebníkovi, resp. oprávněnému z práva stavby, vyplatí náhradu ve výši poloviny hodnoty stavby v době zániku práva stavby. Náhradu je možné dohodnout i v jiné výši, a to i jako cenu tržní.

Ryze prakticky je právo stavby samozřejmě „slabším“ zajištěním práv k pozemku, než by bylo originální nabytí vlastnického práva. Právo stavby je praktické u dočasných staveb, např. u větrných či solárních elektráren, které mají omezenou životnost, nebo u jednoduchých staveb, které jsou např. v zátopové oblasti. U rodinného domu bych vždy upřednostňovala koupi pozemku před zřízením práva stavby.

Mgr. Hedvika Hartmanová

Mgr. Hedvika HartmanováAdvokátka, vystudovala na Univerzitě Karlově v Praze a od roku 1997 působí v advokacii. Během své praxe se zaměřovala a nadále zaměřuje na vedení soudních sporů a arbitráže, právo nemovitostí, občanské právo, právo duševního vlastnictví a trestní právo. Své zkušenosti získávala zejména v advokátní kanceláři Haarmann Hemmelrath a bpv Braun Partners s. r. o., kde byla vedoucí advokátkou. V současné době působí v advokátní kanceláři  Hartmanová & Steininger.

Text: Hedvika Hartmanová, Foto: Archiv autorky, Shutterstock.com

Světová novinka mezi relaxačními křesly

(Komerční prezentace)

Užijte si chvíle příjemného odpočinku v přelomovém relaxačním křesle Re-Vive od Natuzzi, které vám poskytne nekonečný komfort.Tradiční relaxační křesla fungují pomocí pákových systémů. V Natuzzi se ale rozhodli toto změnit a navrhnout intuitivní křeslo, které bude plynule reagovat na pohyby vašeho těla a změnu těžiště.

Lidské tělo je stvořeno k pohybu, proto je křeslo Re-vive inspirováno lidskými pohyby. Umí se ohýbat, natahovat, přizpůsobovat a plynule měnit své polohy, stejně jako vy. V tomto křesle si budete připadat jako ve stavu beztíže, protože Re-vive umí podporovat i ty pohyby, které nevnímáte.

Užijte si chvíle příjemného odpočinku v přelomovém relaxačním křesle Re-Vive od Natuzzi, které vám poskytne nekonečný komfort.

Přirozený a plynulý pohyb je zajištěn pomocí aktivních opěrek, které jsou senzitivní na tři druhy pohybů – otáčení, ohýbání a naklápění. Díky silnému jádru, které poskytuje komfortní oporu, díky otočné noze a pohodlným polštářům je křeslo Re-vive na špičce mezi relaxačními křesly. Re-vive je výsledkem spojení inovativní technologie a designové řemeslné práce.

Užijte si chvíle příjemného odpočinku v přelomovém relaxačním křesle Re-Vive od Natuzzi, které vám poskytne nekonečný komfort.

V současné době si můžete vybrat z několika druhů prošívání a široké škály kůží i látek kolekce Natuzzi Italia, s taburetem či podhlavníkem. Natuzzi působí v oblasti krásného, stylového a pohodlného nábytku po dobu již více než 50 let.

Využijte speciální únorové nabídky spojené s oslavou sv.Valentýna a pořiďte svým milovaným křeslo Re-vive za zvýhodněnou cenu.

Sleva 15% na křeslo Re-vive nebo jiná solitérní křesla je platná pouze do 14.2.2017.

Užijte si chvíle příjemného odpočinku v přelomovém relaxačním křesle Re-Vive od Natuzzi, které vám poskytne nekonečný komfort.

Více o křesle Re-vive a dalších designových produktech společnosti Natuzzi objevíte na stránkách Natuzzi.cz.

Zdroj: Tisková zpráva

Dveře, co nemají limity

Zajímalo nás, jaké největší, nejširší, nejtěžší, nejtišší a nejodolnější dveře na trhu najdeme. Nešlo o nějaké silácké poměřování, ale o zjištění, čím můžete být technicky limitováni při navrhování tak dominantního interiérového prvku, jako jsou dveře. Zjištěné výsledky nás příjemně překvapily.

Maximální limity sériově vyráběných dveří

Výška: dřevěné dveře: 240 cm, skleněné dveře: 370 cm

Šířka: minimální: 60 cm, maximální: 125 cm, (u celoskleněných max. 100 cm)

Hmotnost: dveře s voštinovou výplní o šířce 80 cm: do 13,3 kg; dveře požárně bezpečnostní třídy 3 o ­šířce 80 cm: do 65 kg; skleněné dveře Master otočné: 106 kg (jde o maximální hmotnost dveřního křídla)

Jihlavský výrobce dveří a zárubní SAPELI vyrábí atypické rozměry dveří na zakázku a to až do výšky 272 cm. Vybrat můžete z plných dýhovaných nebo lamino, prosklených i celoskleněných s možností potisku atraktivními motivy.

Maximální výška

Jedním ze způsobů, jak dodat interiéru vzdušnost a luxusní vzhled, jsou vysoké stropy. Zároveň s tím ale vyvstává otázka, jaké zvolit dveře. Řešením mohou být atypicky vysoké dveře Master ze skla s vnitřním hliníkovým rámem, pro které není problém výška až do 3,7 m. Mohou zabírat celou výšku místnosti od podlahy až ke stropu, což z nich činí nepřehlédnutelný interiérový prvek, a to i v prostorách se standardně vysokým stropem. Problém nepředstavují dokonce ani šikminy v podkroví, jež dveře svým tvarem jednoduše okopírují.

Celoskleněné dveře tlumící zvuk

Skleněné dveře se nemusí vyznačovat pouze atypickou výškou, ale ač se to nezdá, mohou i zvukově izolovat. Zvukovou izolaci tvoří výplň z extrudovaného hliníku, umístěná mezi dvěma skly o tl. 4 mm. Pro požadovaný zvukový útlum až 34 ­decibelů je však nutný také spodní mechanický práh zabudovaný do dveřního křídla.

Posuvné dveře Premium Strong s kouřovým sklem oddělí místnosti opticky a do jisté míry i zvukově, ale zároveň zachovají průhled a kontakt (J. A. P.)

Dveře jezdící ve stropě

Atypických výšek až do 280 cm mohou dosahovat i celoskleněné dveře Strong posouvající se ve stropním pojezdu. Mají rám z hliníkových profilů, do jejichž středu je vsazena jednovrstvá skleněná výplň. Kolejnice, po které se dveře pohybují, je ukotvena do stavebně „surového“ stropu a je krytá pohledem. Díky skrytému posuvnému mechanismu budou dveře působit, jako by jezdily přímo ve stropě. Toto řešení je ideální například do prostor se sníženými sádrokartonovými stropy, které neumožňují kotvení jiných posuvných systémů.

Dveře rostoucí do šířky

Chytrým řešením pro velkoformátové otvory je posuvný systém Trix Heavy, který v sobě kombinuje posuvné celoskleněné dveře a boční pevně zasklené plochy. Konstrukci tvoří pojezdová kolejnice s vozíčky, do kterých můžete zavěsit dveře jednokřídlé i dvoukřídlé v provedení dřevěném, proskleném i celoskleněném, a dále speciální drážka pro fixní tabule skla. Celý mechanismus je ukryt za pohledovou lištou v povrchové úpravě kartáčovaná nerez. Základní profil posuvu se dodává v délkách až do 6 m.

Kromě šířky ohromuje posuv Trix Heavy i svojí nosností – až 100   kg. Manipulace s takto těžkými dveřmi se ale nemusíte obávat. Pohyb je nejen bezproblémový a plynulý, ale může být i velmi tichý. Umožňuje to tzv. tichý doraz, automatický mechanismus dovírání dveří.

Posuvný systém Trix Heavy je určen pro posuvné jednokřídlé i dvoukřídlé dveře ze skla i dřeva. Úchyty skla jsou skryté v kolejnici, příjemný chod zabezpečují tiché dorazy, vozíčky a vodicí trn (J. A. P)

Dvoukřídlé dveře

Šířka jednokřídlových dveří dostupných na trhu se pohybuje od 60 do 100 cm. V bezbariérových prostorách nebo tam, kde je často potřeba přesouvat nejrůznější objemné předměty, se ale mnohdy hodí širší průchod. Můžete zvolit dveře s atypickou šířkou, což bývá možné pouze za cenu vysokých příplatků a dlouhých lhůt dodání. Problémem může být také to, že nadměrně široké dveře do interiéru nakonec vůbec nedostanete z důvodu spletitosti a malých rozměrů přístupových cest.

Pohodlnější řešení se nabízí v podobě dvoukřídlých dveří. Jsou dostupné jak v otočné variantě, tak i posuvné po stěně nebo do stavebního pouzdra. Posuv křídla zvládnou i děti nebo senioři, proto se posuvné dveře často využívají v bezbariérových bytech.

Hörmann nabízí jednokřídlé, dvoukřídlé i posuvné interiérové dveře až do rozměru 2 485 × 2 485 mm. Vybrat si můžete z mnoha dekorů povrchů a odstínů (HÖRMANN)

Využití plochy dveří

Dveře Vertigo Variant vynikají svým elegantním vzhledem, ale také mnoha praktickými vylepšeními. Můžete na ně umístit zrcadlo, které ocení hlavně dámy v koupelnách nebo malých šatnách, nebo praktickou magnetickou tabuli na poznámky či vzkazy. Ti nejmenší zase využijí klasickou zelenou tabuli na malování křídami. Praktické jsou i zabudované výklopné háčky nebo vodicí hliníková lišta. Do ní lze osadit například malou poličku pro odkládání menších předmětů nebo malé posuvné háčky.

Maximální mechanická odolnost

Neustálé zavírání a otevírání dveří, neopatrná manipulace s různými předměty, ostré drápky domácích mazlíčků, dětské hry nebo nečistoty, to je jen krátký výčet toho, co všechno musí dveře vydržet. Pokud chcete dveře opravdu odolné, zvolte provedení s CPL laminátovými povrchy. Tzv. vysokotlaký laminát se vyznačuje vysokou mechanickou odolností i možností snadné údržby.

Milovníkům dřeva se nabízí originální laminátový povrch Solo 3D, který velmi věrně imituje strukturu dřeva včetně suků a dalších nerovností povrchu. Neublíží mu ani silné nárazy nebo poškrábání a čištění. Laminátové povrchy CPL a Solo 3D odolají v případě potřeby bez problémů i agresivním chemickým čisticím prostředkům, jako je aceton, Savo nebo technický líh.

Koupelnové dveře Rainbow v krásném odstínu cappuccino jsou vhodné i do předsíně, kuchyně nebo obývacího pokoje (SOLODOOR)

Odolnost vůči vlhkosti

Do koupelny nebo prádelny patří dveře, které nijak neohrozí časté změny teplot a vlhkosti. Ze sortimentu s dřevěnou konstrukcí doporučujeme dveře s takovou povrchovou úpravou, která zabrání proniknutí vody do vnitřku dveří a jeho nabobtnání. Například dveře řady Rainbow jsou lakovány ekologicky šetrnou a vodou ředitelnou barvou, která je dostupná v pěti odstínech. Barva je na dveře nanášena trojvrstvým lakováním, a to jak na plochu dveřního křídla, tak i jeho hrany, takže vnitřní dřevěná konstrukce tak nemá možnost nasát nežádoucí vodu.

Související články:

Vstupní dveře: Vstřícná náruč domu

Za prosklenou stěnou

Text: Adam Krejčík, Foto: Archiv

Typový dům: Stále žádaná Fortuna

To, že tento typový dům firmy Hoffmann budoucím obyvatelům přináší štěstí a zajišťuje nadstandardní komfort bydlení, dokládá již více než 225 realizovaných dodávek stavebního systému Velox a zejména pozitivní zkušenosti zákazníků z bydlení v tomto domě. 

Rodinný dům FORTUNA poskytuje dostatek místa k pohodlnému bydlení 4–6členné rodině a zcela jistě by mohl po určitých úpravách sloužit i jako dvougenerační. Dům již byl realizován i s vestavěnou dvojgaráží (katalogová varianta FORTUNA 2), kdy se i výrazně zvětší obytný prostor v podkroví.

Jako protipól této zvětšené variantě ale byly také realizovány stavby domu FORTUNA, při kterých se budoucí obyvatelé ve snaze snížit náklady na stavbu rozhodli dokončit pouze přízemí rodinného domu a podkroví nechat k pozdějšímu dokončení.

Právě možnost individuálních úprav typového projektu domu FORTUNA je zákazníky velmi vítaná. Vždyť nikdy nejsou dva pozemky zcela stejné. Liší se svými rozměry, tvarem i svojí orientací vůči světovým stranám a projektanti firmy Hoffmann toto respektují. Rodinný dům FORTUNA je stálicí v nabídce firmy s více než 225 realizacemi.

Přízemí rodinného domu FORTUNA dominuje nejen velkorysá hala se schodištěm, ale zejména obývací pokoj opticky spojený s jídelnou, resp. kuchyní. Francouzská okna z obývacího pokoje zajišťují nadstandardní osvětlení srdce domu a zároveň přímý vstup na venkovní terasu. A kdo někdy v letním provoněném dni posnídal, poobědval či povečeřel pod širým nebem částečně krytým terasou, ví, o čem tyto věty jsou.

Mimo část společenskou je v přízemí domu i část privátní, ve které jsou pracovna, pokoj pro hosty a sociální zázemí – samostatné WC a koupelna, obě s využitelností jak pro návštěvy, tak i obyvatele domu. Součástí domu je také garáž. V případě zájmu je možné vyřešit vstup z garáže přímo do zádveří. V již realizovaných stavbách se už také projektovaly místo garáže dva pokoje sloužící třeba jako další pracovna a pokoj pro hosty.

Podkroví rodinného domu je stejně rozlehlé jako přízemí a nabízí nadstandardně velké 2 dětské pokoje, ložnici se šatnou, koupelnu, samostatné WC, hobby místnost a komoru s předpokládaným umístěním kotle. Zajímavostí projektu tohoto domu je galerie, která nepochybně zaujme na první pohled.

RD fortuna – technické pohledy (Zdroj: HOFFMANN)

Náklady na provoz domu (vytápění) jsou nízké i při značné velikosti domu, a to vzhledem k tomu, že dům je navržen ze stavebního systému VELOX – „ztraceného bednění“ na bázi štěpkocementových desek. Zvolený tepelný odpor obvodové konstrukce byl v tomto případě dán tloušťkou 15cm izolace. Nyní je u všech typových domů firmy Hoffmann, s výjimkou domů pasivních, ve standardu polystyren ze samozhášivého, stabilizovaného šedého polystyrenu s přísadou grafitu EPS plus a s hodnotou R = 5,40 m2K/W, resp. U = 0,18 W/m2K.

Velkou výhodou systému VELOX je tepelná akumulace nosného betonového jádra obvodových a vnitřních nosných stěn. Tato výhoda znamená nízký účet za vytápění a velmi příjemné vnitřní klima i v parných letních dnech bez nutnosti klimatizovat = další vícenáklad za drahou elektrickou energii. Také z hlediska zvukové izolace nabízí obvodové a zvláště vnitřní nosné stěny VELOX, oddělující hlavní části domu, nadprůměrné hodnoty indexu vzduchové neprůzvučnosti.

Proč si vybrat VELOX

Firma Hoffmann, která dodala stavební systém VELOX na již více než 2000 staveb od rodinných domů až po bytové komplexy a je dlouhodobě největším dodavatelem stavebního systému VELOX, zajišťuje především dodávky kompletních stavebnic VELOX pro hrubé stavby a také jejich montáž, popřípadě zaučení pro montáž. Stejně tak je možné pro vás zajistit i základovou konstrukci a v případě zájmu i hrubou stavbu se střechou.

A pokud se ptáte, proč ke stavbě použít právě stavební systém VELOX ve spolupráci s firmou Hoffmann, spol. s r. o., Chrudim, zde jsou odpovědi:

1. 60letá tradice a prověřenost systému VELOX (výroba zahájena v Rakousku v roce 1956)

2. Vynikající tepelněizolační vlastnosti a velká schopnost tepelné akumulace díky sendvičové konstrukci obvodových stěn

3. Obrovská variabilita a stabilita systému VELOX daná stavebnicovým systémem a následnou zálivkou nosných stěn a stropů betonem

4. Komplexní řešení obvodových a vnitřních nosných stěn a stropů (u vícepodlažních domů) ze stejného materiálu

5. Příznivá cena v porovnání s nadstandardními tepelněizolačními vlastnostmi

6. Odborná a kvalitní realizace zaškolenými pracovníky firmy

Firemní Katalog typových domů, ve kterém najdete kompletní nabídku firmy včetně vloženého Katalogu pasivních domů s pěticí pasivních domů: SPRUCE 20 passive, LIME 20 passive, MAPLE 20 passive, MINERVA passive a PRIMA passive (Zdroj: HOFFMANN)7. Úspěšný katalog rodinných domů VELOX firmy Hoffmann s řadou oceněných domů

Chcete-li se o nabídce firmy Hoffmann dozvědět více, je možné si zdarma vyžádat firemní Katalog typových domů, ve kterém najdete kompletní nabídku firmy včetně vloženého Katalogu pasivních domů s pěticí pasivních domů: SPRUCE 20 passive, LIME 20 passive, MAPLE 20 passive, MINERVA passive a PRIMA passive.

Stejně tak vám pracovníci firmy vypracují cenovou nabídku na váš vlastní projekt (i z jiných materiálů) a zajistí jeho přepracování na systém VELOX. Toto vše zdarma.

Zdroj: Komerční prezentace

Technické údaje

Technické údaje najdete zde.

Kontakty:

HOFFMANN, spol. s r. o., Chrudim, VELOX – stavební systém

Štěpánkova 98, 537 01 Chrudim, tel./fax: 469 620 568

E-mail: velox@hoffmann.cz, www.hoffmann.cz

Kancelář Hranice: Bělotínská 288, 753 01 Hranice na Moravě, tel.: 581 561 605, tel./fax: 581 561 330

E-mail: hoffmann.hranice@velox.cz, www.hoffmann.cz

PARTNEŘI WEBU

MUJDUM MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINYDOM BMONE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2026