Blog

Spojení zahrady s divočinou

Na začátku byla schůzka v příjemné prvorepublikové hospůdce, na níž mi budoucí zákaznice sdělila, že by chtěla nádhernou zahradu. Ať se prý nelekám, ale že bude chtít i „pěkné šílenosti“. Nebála jsem se, tím spíš, že její požadavky nebyly nakonec nijak zvlášť šílené. Chtěla pouze dosti technicky náročné věci – jezírko s vodní kaskádou, spoustu kytek, dětský koutek, krásný trávník, na kterém si budou hrát děti a který potěší také manžela – aktivního fotbalistu. Hodlala si i něco vypěstovat, a tak jsme přidaly užitkovou zahrádku s malým skleníkem. Paní Hedvika si na realizaci i na profesionální údržbu najala zahradnickou firmu, přestože spoustu věcí umí sama a práce se nebojí.

Ptejte se odborníků na ZAHRADU v PORADNĚ ZDE.

Terénní modulace a stinná zákoutí

Protipólem domu se stal velkorysý dřevěný altán, jehož podezdívka vyrovnává terénní rozdíl. Spolu s dubovým schodištěm a vřesovištěm nenásilně oddělují velkou otevřenou relaxační část a malou intimní zahrádku se skleníkem, vysázenými rybízy, angrešty, cuketami a kdoulemi. Paní Hedvika si přála mít všechno kvalitní, zajímavé a originální. Díky tomu má altán ručně otesané sloupy a zábradlí, vše spojované dřevěnými čepy. Truhlářem byl poctivý muž z jižních Čech, a tak domluvil výplet zábradlí u rybářů, dal si práci s dřevěnou vodovodní baterií, kohoutkem a výpustí.

Také podezdívka z přírodního kamene je skládaná velmi pozorně. Podobně poctivý jako altán je na míru vyrobený dubový skleník. S jezírkem přímo navazujícím na altán si zase pohráli schopní zahradníci. Pomocí pečlivě skládaných kamenů i dotažených detailů břehů s bujným porostem kolem vody se brzy umělý vzhled ztratil do nenávratna a jezírko vypadá zcela přirozeně. Je dostatečně hluboké, aby se v něm voda nepřehřívala, zároveň je zde dětská pojistka: pod hladinou je instalován jednoduchý, cenově nenáročný ocelový rám s dvojitou kovovou „kari“ sítí. Spatřit ho lze pouze při přímém pohledu do vody, jinak si ho nevšimnete, unese i dospělého člověka a při čištění jezírka se dá bez problémů zvednout.

Více článků z rubriky ZAHRADA na Dumabyt.cz.

Originální výběr rostlinného materiálu

Výběr rostlin byl výsledkem společné práce se zákaznicí. V zahradě je dostatek ovocných stromů, nechybějí ani jedlé kaštany, lísky, méně obvyklé druhy ovoce (mišpule, kdoule, kamčatské zimolezy a spousty kanadských borůvek). Při výběru okrasných druhů keřů, trvalek a travin jsem měla poměrně volnou ruku, pouze růže, které mám já osobně velmi ráda, paní Hedvika nechtěla.

Má je spojené s něčím nepříjemným z dětství či mládí. Snažila jsem se vyprojektovat zahradu, která by celkem obyčejný dům propojila přes udržovanou vnitřní část a bujné lemy s divočinou málo udržovaných zahrad v okolí. Jsou rájem pro nejrůznější faunu, a proto i do „naší“ zahrady přilétá a přichází spousta užitečných pomocníků. Měla jsem štěstí, že mi investoři dali důvěru a nechali mě svobodně pracovat.

Společně jsme našli podporu v nadšených a pečlivých zahradnících, kteří naše nápady proměňovali v realitu a při tom jsme si užili i spoustu zábavy. Zahradníci vzpomínají na vynikající bábovky a koláče, které jim krásná šéfová sama pekla. O tom, že se ze spolupráce všech zúčastněných vyvinulo přátelství a z nové zahrady láska na celý život, svědčí i poměrně neobvyklá akce: na závěr investoři uspořádali večírek, na který pozvali všechny, kdo se na tvorbě zahrady podíleli.

text: Jana Pyškova foto: Jana Pyškova, Aleš Kurz, Štěpán Hauf, Jitka Trevisan

Unikátní a osobitý dům

Jeden takový stojí blízko Prahy. Není přímo avantgardní, ale zdaleka není běžný. Zvnějšku se jeví hmota domu kompaktně, ale jeho vnitřní rozvržení, estetické a funkční zasazení do terénní vlny je skvělé. Z rozkvetlé zahrady vykukuje pod červenou střechou fasáda z bílé omítky a cihlově červených pásků, členěná velkými, atypickými okny v dřevěných rámech. Myslím, že je to dobrý dům. Přesto zůstává skromně ve druhém plánu, abyste se pokochali nekonečnou krásou kvetoucí přírody.

Své dotazy pokládejte v PORADNĚ ZDE.

Rozhodnutí stavět

Dům si po jistých peripetiích postavila čtyřčlenná rodina z Prahy. Se zájmem poslouchám pana majitele: „ Máme dvě dospělé dcery, bydleli jsme ve staré zástavbě ve Vršovicích. Dlouhou dobu jsme marně hledali výměnu za větší byt, nepodařilo se nám nalézt uspokojivý standard bydlení. Dávno jsme se ženou toužili odstěhovat se na venkov. Měli jsme sen vyjet z centra Prahy někam na okraj, kde je čistší prostředí, a toto místo patří ze zdravotního hlediska k nejlepším. Nejprve jsme tady blízko měli pronajatou chatu, poznali jsme, jak je tu hezky. Ale stěhování každý víkend tam a zpátky nás neuspokojovalo, dopravní situace byla komplikovaná, doma stresy, kde zaparkovat, udržovat vlastně dvě domácnosti je také náročné. Když to finanční poměry dovolily, rozhodli jsme se, že si postavíme dům a budeme denně dojíždět do zaměstnání. Stavěli jsme ho se zřetelem, že máme dvě dcery a že se budeme také starat o svoje staré rodiče, podle toho je dům dimenzován.“

Více článků na Dumabyt.cz.

Rodina investora nechtěla katalogový dům. Byl jim doporučen architekt Kouřim, kterého pověřili vypracováním projektu. Potřeby byly definovány, představy a očekávání předneseny. Zadavatel požadoval dům s velkými společnými prostory pro rodinný i společenský život, ale současně měli mít jednotliví členové rodiny také své soukromí. Určité části bydlení měly být samostatné nebo oddělitelné jako ve vícegeneračním domě. Chtěl také, aby dům byl co nejtrvanlivější, kvalitně postavený z robustních materiálů, aby provozní náklady nebyly nadměrně vysoké a aby nároky na údržbu byly co nejnižší. Majitel doplňuje: „Chtěli jsme si dopřát bazén, i když jsme věděli, že je to záležitost náročná investičně i provozně, v žádném případě jsme ovšem nechtěli otevřený bazén, protože to nepovažujeme v našich klimatických podmínkách za ekonomické a efektivní řešení. Když se staví nový dům, je lepší postavit bazén jako součást stavby.“

Hledání priorit

Proběhla etapa diskusí , variantních návrhů, hledání optimálních řešení i kompromisů. Vyjasňovaly se priority, dům se zvětšoval a komplikoval. Prvotní představy se během jednoho roku částečně měnily, až vykrystalizoval konečný návrh. „ Chtěli jsme víceúrovňový dům. Líbily se nám domy, které jsou organicky usazeny v členitějším terénu. Z toho vychází řešení domu v pěti úrovních podlaží. Uvnitř vzniká zvláštní atmosféra, kde otevřený prostor přechází z jedné zóny domu do jiné, jednotlivé části navazují plynule a jsou propojeny ve směru vodorovném i svislém. Na zahradu se dá vyjít ze dvou různých úrovní. Dům je hodně prosklený, ale také dobře zateplený. Chtěli jsme, aby byl nejen funkční a ekonomický, ale také hezký na pohled a příjemný pro život.“

! Prohlédněte si on-line NEJVĚTŠÍ KATALOG RODINNÝCH DOMŮ !

Podsklepený dům s pěti úrovněmi podlaží

Generálního dodavatele stavby si investor vybral rovněž na doporučení známých. Prohlédl si některé jeho realizace, navštívil sídlo firmy, kde ocenil pořádek vstřícnost, otevřenost a schopnost řešit problémy. Podsklepený dům s pěti úrovněmi podlaží o zastavěné ploše 280 m2 byl postaven za jeden rok. Stěny má vyzděny z cihelných bloků, stropy jsou z litého betonu. Krovy klasické dřevěné, střešní krytina betonová taška. Okna zvolili dřevěná systému EURO, okapy zhotovili z měděného plechu. Podlahy jsou z keramické dlažby nebo plovoucí celodřevěné z buku. V celém domě je podlahové topení, ohřívané kotlem na zemní plyn. Pro ohřev užitkové vody je nainstalováno tepelné čerpadlo. Přelévaný bazén s umělým protiproudem, přepínatelný na perličkovou lázeň má rozměry 4x5x1, 6 m. Ohřívaný je elektricky, v době stavby nebyl v obci rozveden plyn.

! Prohlédněte si on-line NEJVĚTŠÍ KATALOG RODINNÝCH DOMŮ !

Procházka po domě

Dům je tak prostorný a dobře členěný, že jednotlivé zóny – společenská, ubytování hosta, ložnice a pracovna rodičů, ložnice dětí – jsou umístěny každá v jiné části domu. Hlavní vstup je z terasy do haly v úrovni středního podlaží. Na halu volně navazuje jídelna, kuchyň, salonek, část pro hosta a vchod k bazénu. O půl poschodí níže je garáž a druhý vstup do domu, ještě níže je technické podlaží. Z haly o půl poschodí výš je umístěna pracovna a ubytování rodičů, o další půl poschodí výš jsou ložnice dětí. Celkem je v domě pět ložnic a tři koupelny. V domě, který vám svým volným prostorem poskytuje pocit ohromné svobody, který je plný obrazů a květin, panuje ovzduší tolerance.

Najdeme zde vedle sebe nábytek různých stylů. „Měli jsme po rodičích vkusný a funkční starožitný nábytek,“ říká majitel. „Líbí se nám, skrývá v sobě historii manuální zručnosti našich předků, je nám milejší, než nový. Ale v první řadě musí být funkční, musí sloužit svému účelu, ne stát vystavený, v tom je celý vtip. Samozřejmě tam, kde jsou nároky na funkci takové, že je starý nábytek nemůže splnit, máme nábytek nový, s lepšími vlastnostmi. To je komplet kuchyň, moderní postele a nábytek do koupelen.“ V moderním domě, kde je zjevná snaha vtáhnout příroduco nejvíce do bytu, se na celkovém dojmu dobře upravená zahrada podílí významnou měrou.

Zahradní architekt ji vyprojektoval a založil tak, aby stále něco kvetlo, můžete si její krásu užívat, ať se díváte z té či oné strany.

Potěšila mě slova majitele: „ Jsme spokojeni s tím, jak jsme dům postavili, podařilo se nám to napoprvé, rozhodně nechceme nic měnit, přestavovat, nebo dostavovat. Jakýkoli zásah by dům znehodnotil. Jsme tady spokojeni, žije se nám tu dobře, splnil se nám sen.“

text: Pavel Rydl, foto: autor

V obležení dřevěného obložení

Jak bychom se mohli přírodě ještě více přiblížit? Co takhle začít od místa, kde trávíme každý den, alespoň jeho část. Kde žijeme, radujeme se, vychováváme, rosteme a stárneme. Je to domov, který by měl být zároveň místem, které milujeme a kde se cítíme nejlépe. Domov, který se skládá z lidí, emocí, okamžiků a věcí. Každý má svůj domov někde jinde, my se tedy zaměříme na domov v domě. Každý asi ví, že o dům je třeba se starat a pečovat stejně jako o domov. Oba budou chátrat, pokud je nebudeme pravidelně udržovat a starat se o ně. A stejně jako nám prospívá pobyt na čerstvém vzduchu, mohli bychom i náš dům posunout blíže k přírodě a proměnit ho v „dřevěný unikát“.

Nechat ušít oblek na míru svému domečku můžete i vy. Ceresit VISAGE se pyšní velkým množstvím omítek.

Síla dřeva

Každý strom je ukázkou pozitivní energie a života. Jeho krása okouzlila nejednoho z nás. Stromy zároveň již od pradávna představovali možnost ke stavbě obydlí a možnost ukrýt se před rozmary počasí. V dnešní době už jsou stavby odlišné, přestože dřevostavby jsou stále více populární, dřevo tak získává kromě funkčního hlediska i úkol estetický. Pokud se ale rozhodneme pro dřevěné obložení domu nebo jeho části, může nám to přinést mnoho starostí. Dřevo je celkem náročné na údržbu a představuje většinou výraznější finanční investici jak při pořizování, tak při pozdějším ošetřování. Přes veškerou péči často ztrácí svůj hezký vzhled, šedne a mění se i jeho struktura. To vše může být důvodem, proč se ve finále pro dřevěné obložení nerozhodneme. Snu o dřevěném domečku se ale vzdávat nemusíme. Ceresit VISAGE přináší systém omítek, které vytváří téměř dokonalou podobu dřeva.

Téměř k nerozeznání

Omítky s designem dřeva představují naději pro všechny, kteří se z nějakého důvodu nerozhodli pro pravé dřevěné obložení. Nejenže ušetříme přírodu ale i vyšší finanční výdaje, práci a náš čas. Navíc systém omítek Ceresit VISAGE je téměř k nerozeznání od pravého dřeva, výsledek je krásný, přirozený a svěží, vhodný i pro ty nejnáročnější majitele. Na výběr existuje hned 6 barevných variant. Vyberte si variantu, která nejvíce vystihuje vaši představu.

Podoba omítek Ceresit VISAGE je dána nejen téměř věrným odstínem barvy dřeva, ale také jeho strukturou. Dokonalá podoba je tvořena ze dvou částí, jedním je omítka s designem dřeva CT 720 VISAGE vytvářející díky speciální matrici autentickou kresbu dřeva. Ve struktuře najdeme různě skládané letokruhy jako u opravdového dřeva. Právě tento prvek vytváří neuvěřitelně věrnou podobu dřeva na dálku téměř k nerozeznání od originálu. Druhou částí je pak impregnační nátěr v barvě dřeva CT 721 VISAGE, který dokresluje konečnou barevnou podobu a dává tak „dřevu“ vyniknout.

Omítky Ceresit VISAGE jsou téměř bezúdržbové. Odolávají různým klimatickým vlivům, barvy nešednou, jejich odstín zůstává takový, jaký jste si jej vybrali na začátku. Povrch omítek se neodírá a ze struktury „dřeva“ se můžete těšit po dlouhá léta.

V módě je kombinovat

Každý módní stylista by vám řekl, že je v módě kombinovat barvy, styly, motivy, doplňky,… Nemusí se ale jednat jen o oblečení. Nechat ušít oblek na míru svému domečku můžete i vy. Ceresit VISAGE se pyšní velkým množstvím omítek. A nejedná se jen o dřevo. Kdo chce experimentovat nebo dodat „šmrnc“ své fasádě, může si vybrat z mnoha dalších možností, které nabízí Ceresit VISAGE. Pro kombinaci můžete zvolit například kámen, pohledový beton či speciální efekty. Možné je vše, co vás napadne. Kombinujte, vybírejte a nechte se unést nespočetným množstvím možností, díky kterým bude váš dům opravdu jedinečný.

Inspirujte se na www.ceresit-visage.cz.

(komerční prezentace)

Nízkoenergetický dům na důchod

V poslední době se stávají stále populárnějšími domy postavené na základě typových projektů. My jsme navštívili jeden takový typový dům v českém pohraničí. Manželé si jej postavili, jak říkají, na důchod.

Původně bydleli ve standardním panelákovém 4 + 1, a když zůstali v bytě sami, rozhodli se, že je načase splnit si svůj sen o domu se zahradou. Nechtěli nic velikého, aby neměli moc starostí s údržbou a provozem. Chtěli si přece konečně užívat volného času. Nepotřebovali už ani řešit prostory pro malé děti, mohli myslet jen na svůj komfort a v záloze jim stačilo mít hostinský pokoj. Rozhodli se proto pro menší bungalov z nabídky projektů rodinných domů firmy G Servis CZ, s. r. o.

Dotazy ohledně STAVBY domu můžete pokládat v PORADNĚ ZDE.

Nízké náklady na energie

Lidé často váhají, z jakého materiálu dům postavit. Většinou mají pocit, že nejlepší je stavět z pořádných cihel a hotovo. V dnešní době ale už zdaleka neplatí, že domy postavené z jiných materiálů mají třeba horší tepelněizolační vlastnosti nebo poskytují menší komfort. V případě této dřevostavby oceňují majitelé zejména nízké náklady na energie, což je také přesvědčilo o tom, že si chtějí vybrat tento dům. Líbilo se jim také, že stavba bude rychle zrealizovaná, vyhovovala jim rychlá domluva s dodavatelem.

Co nabízí bungalow 14?

Typový projekt Bungalow 14 společnosti G Servis CZ, s. r. o., je dům malé velikostní kategorie, vhodný pro 3–4člennou rodinu, případně pro bydlení osob se sníženou pohybovou schopností. Je určen do nízké zástavby a rovinatého, resp. mírně svažitého terénu. Předností bungalovu je finančně nenáročná, technicky velmi jednoduchá a rychlá výstavba, vhodná pro menší parcely. Finální cena a podoba bungalovu záleží na požadavcích klienta, na výběru stavebních materiálů a vybavení novostavby. Od objednání a doložení všech potřebných podkladů (projektová dokumentace od G Servisu CZ, stavební systém atp.) může stavebník do 6 měsíců bydlet.

Malý, ale komfortní

Paní sleduje v kuchyni oblíbené pořady a manžel zase sportovní přenosy v hostinském pokoji. Proto se zpočátku trochu obávali, že jim stavebnicová dřevostavba nebude vyhovovat třeba proto, že by se mohli přes stěnu slyšet. To se jim ale nepotvrdilo a v tomto ohledu jsou spokojení. Když si jeden chce „zalézt“, ten druhý o něm nemusí vůbec vědět.

Dispozice obsahuje vstupní část, technickou místnost, společný obývací prostor včetně kuchyně, pokoj pro hosty, ložnici a rodinnou koupelnu. Tančit by v pokojích asi nemohli, ale pro dva lidi s příležitostnou návštěvou není s prostorem problém. Smyslem volby tohoto typu domu bylo pořídit si pohodlné bydlení, které bude poskytovat veškerý komfort, ale nebude vyžadovat náročnou péči, úklid a běhání po schodech. V původním projektu udělali jen malé změny, třeba pokud jde o dveře. Bungalov je rozměrově spíše skromný, takže dnes by raději volili dveře posuvné úplně všude. Zatím je mají jen z chodby do kuchyně, ale pán už vymýšlí, jak vyměnit ještě dveře z předsíně do chodby.

Veškerá technika je schovaná v místnosti přiléhající k předsíni. Topí se plynem a po celém domě je rozvedeno podlahové topení, ze kterého jsou manželé nadšení. Dům není vůbec vlhký a místnosti jsou světlé díky střešním oknům.

Změna je život, ale nic se nemá přehánět

Přechod z bytu do domu nebyl příliš drastický hlavně proto, že si vlastně přenesli spoustu původního vybavení s sebou, takže se obklopili známými věcmi. Paní ráda jednou za čas přestavuje nábytek a dům jí k tomu dává také dost prostoru. Záliba v kreativních obměnách interiéru šla ještě dál. Od doby, kdy dokončili stavbu, již některé věci změnili. Původně bylo vymalováno bíle, ale to jim časem připadalo nudné, tak vymalovali pokoje v pestrých sytých pastelových barvách. Dokonce už i měnili obklady v kuchyni. „Vždycky tady tak sedíme a najednou nás napadne, že už bychom chtěli třeba něco trochu jinak. Tak se do toho pustíme a máme zase nějakou změnu. Nejspíš s tím nepřestaneme, protože nás to baví. Každý to má zkrátka jinak,“ říkají.

Na stavbu domu svépomocí

Jan Syrový, zástupce firmy Modul-LEG, s. r. o.: „Naše společnost se specializuje na dodávky stavebnicového systému na stavbu domu svépomocí. Domy realizované systémem Modul-Leg® jsou ve standardu nízkoenergetické. Stavebník od nás získává kompletní klientský servis, např. výpis potřebného materiálu na dokončení domu, doplňkové služby při přípravě projektové dokumentace, odbornou pomoc certifikovaných pracovníků společnosti, koordinátora stavby zdarma atd.“

Pán domu plánoval letos instalaci bazénu. Chtěl mít bazén zapuštěný do terénu, nicméně narazil na problém se spodní vodou, takže se musel nakonec bazénu vzdát. Je ale „nad věcí“ a je si jistý, že si výhod nového bydlení užijí i bez bazénu.

text: Kristýna Lišková, foto: Jiří Hurt

Technické údaje

Dispozice: 3 + 1

Zastavěná plocha: 72,5 m2

Celková užitková plocha: 59,2 m2

Konstrukce: betonová základová deska, stavebnicový montovaný systém Modul-Leg® pro nízkoenergetické/pasivní dřevostavby (obv. stěny a příčky vyskládány z bloků na bázi dřeva a vyplněny tep. izolací, stěny ztuženy dřevěnými hranoly), dřevěný krov, okna plastová s izol. dvojskly, střešní okna dřevěná, dveře dřevěné lakované do oblož. zárubní a posuvné

Vytápění: ústřední, plynový kotel, teplovodní podlahové vytápění

Autor projektu: G SERVIS CZ, s. r. o., dodavatel projektů rodinných domů

Majestátní celodubová podlaha

Podobně je tomu u konstrukcí většiny podlah švédské značky Kährs. Výjimku však představuje letošní kolekce Kährs REAL, jejíž třívrstvá prkna mají celou strukturu pouze z dubu. Na první pohled vás zaujme jejich velkolepý 1lamelový formát v délce 2400 – 3000 mm, šířce 250 nebo 300 mm a celkové tloušťce 20 mm. V kolekci se šesti dekory se prosazují tři základní barevné varianty. Prkna v mlhavě bílém, zemitě šedém a přírodním tónu lze vybrat v čistém nebo rustikálním provedení.

Povrch všech dekorů je mořený, kartáčovaný a ošetřený přírodním olejem, hrany s mikro zkosením. Spoj pero-drážka umožňuje pokládku jak plovoucím způsobem, tak obvyklejším celoplošným lepením k podkladu. U pokládky lepením lze pod krytinu umístit podlahové topení. Celodubová konstrukce tloušťky 20 mm sestává z 5 mm silné nášlapné vrstvy, 11 mm silné nosné středové desky a 4mm protitahu. Díky vrstvené konstrukci se i přes tyto v podstatě „masivní“ rozměry jedná o velmi stabilní podlahu. Údržba se od ostatních dřevěných podlah s olejovanou úpravou neliší, důležité je zamezit dlouhodobému působení vody na povrchu, nepoužívat agresivní čisticí přípravky a krytinu pravidelně ošetřovat, v domácím prostředí olejovat přípravkem Kährs Satin Oil zpravidla 1 – 2x ročně.

Pro více informací navštivte www.kpp.cz.

(komerční prezentace)

Variabilní klasika pro město i venkov

Od roku 1994, kdy byla představena jejich první generace, si rodinné domy CANABA CLASSIC oblíbilo bezpočet klientů jak v Německu, tak v Čechách i na Slovensku.

O oblíbenosti svědčí i to, že všechny jeho předešlé generace získaly hned po svém uvedení na trh titul Dům roku. Nyní přichází CANABA s revoluční inovací a představuje již pátou generaci – projekt CLASSIC CITY, který získal ocenění Dům roku 2015. Tento dům zkrátka nebude nikdy „out“.

CANABA CLASSIC zapadá do české krajiny a v zástavbě nepůsobí rušivě díky své nadčasové architektuře. Dobře se hodí jak na venkov, tak do města.

Rychle a profesionálně

Domy CANABA CLASSIC jsou ideálním řešením pro ty, kteří touží po bydlení ve vlastním rodinném domě, chtějí bydlet rychle a nechtějí mít žádné starosti ani s přípravou a financováním. A také když chtějí jistotu, že stavba nebude ani o den delší a ani o korunu dražší. Takovou jistotu vám může dát jen firma s 25letou tradicí a více než 5000 realizovanými stavbami. Díky tomu jsou domy CANABA CLASSIC nejčastější volbou pro ty, kdo chtějí vysokou kvalitu a užitnou hodnotu za rozumné peníze. Je to podobné, jako když se při koupi auta rozhodnete pro škodovku. Jelikož jde o montovanou stavbu, je doba výstavby velice krátká. Jak se říká, nikdy není vše dokonalé a každý takovýto projekt přináší určité komplikace, ale stavění s CANABOU má nesporné výhody v tom, že pracovníci firmy mají dlouholeté zkušenosti a již postavili tisíce domů typu CLASSIC, přičemž se s většinou zádrhelů již setkali a jsou dobře připraveni na to, aby jim předcházeli. Můžete tak pořídit celý dům včetně základové desky od jednoho dodavatele. Prostě bydlení „na klíč“.

Základní dispozice je pečlivě propracovaná, ale zároveň variabilní a počítá i s možností individuálních úprav podle představ klienta. Existují případy, kdy v jedné ulici stojí několik domů od CANABY a na první pohled vůbec nemusí být patrné, že jde o jeden a ten samý typ domu.

Opět zvítězil

Varianta CLASSIC CITY je pátou generací nejprodávanějšího domu v ČR, který aktuálně získal prestižní ocenění DŮM ROKU 2015. Důmyslně řešený rodinný dům nabízí několik variant architektonického provedení včetně klasického se sedlovou střechou. Provedení CLASSIC CITY přináší více vnitřního prostoru a možnost využít dům pro dvougenerační bydlení nebo podnikání. Technicky unikátní řešení střešní konstrukce zvyšuje již tak bohatou nabídku užitné plochy (158 m2), přičemž kompaktní rozměr je v souladu s velmi variabilními dispozicemi, které v základním provedení 6 + 1 poskytují více než dostatek prostoru i pro opravdu velkou rodinu. Žádná hluchá místa, žádný zbytečný prostor, každý centimetr plochy je důkladně promyšlen a beze zbytku využit. Unikátní technologie výstavby je zárukou nízkoenergetického provozu a nízkých provozních nákladů.

Při pohledu zvenčí oceníte kompaktní rozměry CLASSICU, díky kterým lze dům umístit i na menší parcelu. Uvnitř vás překvapí nejen účelně navržená dispozice, ale především neuvěřitelně velký vnitřní prostor. Samozřejmostí je u CLASSICU možnost individuálního řešení exteriéru i dispozic. Na přání klienta je možné i individuální provedení fasády, oken, instalace balkonu, zádveří, kryté terasy nebo garážového stání či několika druhů garáží apod. Zkrátka každý dům může být originál.

Dostatečné zázemí

V projektu je v neposlední řadě pamatováno i na „provozní“ místnosti, jako jsou šatna, komora, spíž či místnost pro domácí práce, které bývají problém zejména, když se rozhodnete zrekonstruovat starší dům, kde musíte tyto prostory složitě vymýšlet a hledat na ně místo. U CLASSICU je na vše pamatováno předem a zákazníci jednohlasně přitakávají, že toto je jedna z věcí, kterou si z počátku neuvědomovali, ale nyní si bez tohoto řešení nedovedou představit život.

Na vlastní oči

Projekt na papíře vypadá vždycky pěkně a promyšleně, ale ne každý má prostorovou představivost jako architekt a raději by si celý dům předem prošel, ohmatal a na vlastní smysly ozkoušel, jak se bude v tomto prostoru cítit. Vždyť to má být nový domov a měl by člověku padnout jako druhá kůže! I proto se vyplatí vypravit se na výlet do některého ze vzorových domů CANABA.

Ty si můžete prohlédnout na několika místech v republice, ale zdaleka nejvíce jich najdete v Nehvizdech u Prahy v nedávno otevřeném Centru vzorových domů.

Navštivte Centrum vzorových domů

Pokud stále váháte, který typ domu si postavit, doporučujeme, abyste si udělali malý výlet do Centra vzorových domů v Nehvizdech u Prahy a domy si osobně prohlédli a zkusili si na vlastní kůži, který by vám vyhovoval.

Centrum vzorových domů je jedinečný projekt využívající know-how a zkušenosti s provozem podobných center v sousedním Německu. Je určen nejen všem lidem uvažujícím o stavbě rodinného domu, ale pro širokou veřejnost se zájmem o moderní, ale především dostupné bydlení.

Od svého otevření přilákalo Centrum již stovky návštěvníků, jak mladé rodiny, hledající cenově dostupný dům, tak i náročné klienty, kteří mají zájem o exkluzivní bydlení v domě přesahujícím svým vnitřním prostorem i vybavením běžné bytové potřeby. Součástí areálu Centra vzorových domů je i infocentrum, ve kterém odborníci poskytují užitečné informace o všech otázkách souvisejících s pořízením nového bydlení, od výběru domu až po jeho financování.

Centrum vzorových domů je otevřeno od pondělí do neděle od 10 do 18 hodin. Do Nehvizd se dostanete po dálnici D11, exit 8. Vstup je z ulice Kaštanová nebo Lipová.

Kontakt

www.canaba.cz

(komerční prezentace)

Mezonet pro mladou slečnu

Prostor půdního charakteru ve štítu vysoké střechy s původním odhaleným trámovím v rodinném domě rekonstruovaném postupně ze sto let starého vesnického stavení „přiklepla“ rodina patnáctileté teenagerce Alici.

Své dotazy pokládejte v PORADNĚ ZDE.

Plnohodnotné zázemí

Brzy bude gymnazistkou a potřebuje více prostoru, než má ve společném pokoji se svým mladším bráškou. Designéři měli před sebou nelehký úkol vytvořit plnohodnotné zázemí pro dospívající slečnu, a to se všemi funkcemi (spaní, ukládání, práce, studium i relax). V prostoru již byly osazeny střešní okna z předešlé rekonstrukce domu, ale přesto bylo potřeba přidat jedno střešní okno navíc nad pracovní místo.

Majitelka

Alice hraje ráda softball a pracuje pro nadaci Invisible Children, která se snaží zachraňovat „dětské vojáky“ v Africe. Nesnáší kudrlinky, andělíčky, baroko a růžovou.

Prostor odlehčil od nábytku

Tomáš Havránek navrhl samonosné schodiště, aplikoval skleněnou podestu, sádrokartonové desky, a tím definoval a vyčistil prostor. Také vymezil část prostoru pro samostatnou šatnu, aby tak prostor odlehčil od nábytku.

Postel, knihovny a úložné prostory vyřešil tzv. neviditelně pomocí nábytku na míru. Designérka měla za úkol pokoj dekorovat. Poradila si s tím svým osobitým způsobem. Prostor sjednotila tím, že barvy na stěnách se opakují i na doplňcích.

Více článků na Dumabyt.cz.

text: Edita Erbsová, foto: Petr Hrubeš a archiv firem

ANKETA: Kouzelný svět skla v interiéru

V souvislosti s panujícími trendy, jež stále jednoznačně inklinují k minimalismu, s ohledem na praktické kvality, užitnou hodnotu skla a jeho nekonečnou barevnou variabilitu, je ideálním materiálem do soudobých obytných interiérů. Uplatňuje se jak v podobě velkoplošných bezespárových obkladů stěn, tak na pracovních plochách či nábytkových dvířkách. To všechno nejen v prostorách náročných na udržování hygieny, k nimž patří kuchyně a koupelny, ale i tam, kde hraje nejdůležitější roli sofistikovaný design, luxus a elegance, stejně jako vzdušnost interiéru.

Anketa:

Který obklad do kuchyně je podle Vás nejlepší?

Neporéznost a biologická pasivita

Sklo totiž ve všech zmíněných případech boduje kromě skvělého vzhledu především vysokou rezistencí vůči působení širokého teplotního spektra i mechanickému poškození. Navíc díky své naprosté neporéznosti a biologické pasivitě zaručuje maximální hygienu, s minimálními nároky na údržbu a čištění. Všechny tyto vlastnosti jsou nedocenitelné zejména v kuchyních, kde se třeba v případě pracovních desek dobře uplatňují produkty se speciální úpravou kalením. Získávají tak neobyčejnou pevnost a tepelnou odolnost v rozmezí 250 – 300°C, takže jim nevadí ani odkládání horkých hrnců. Mimořádný hrubý povrch Luxx Raff si zase skvěle, naprosto bez úhony, poradí dokonce i s krájením nebo naklepáváním masa. Konečně skleněná pracovní plocha je naprosto ideální k integraci nejen sklokeramických varných desek a ostatních běžných spotřebičů.

Sklo může být v barvě, v lesku i matu a do interiéru vnáší neskutečnou originalitu. Při úpravě hrany v lesklé variantě a v kombinaci se světelnými podmínkami vždy působí zajímavým dojmem. Pokud je ještě pracovní deska doplněna o spodní montáž dřezu s odkapovými žlábky vybroušenými přímo do skla, jde opravdu o luxusní záležitost.

Kontakt

www.barevnaskla.cz

(komerční prezentace)

Stavba na společné hranici pozemků

PROBLÉM

Soused staví pergolu ani ne metr od hranice pozemku. Při sklonu střechy uvedené stavby pergoly mi pravděpodobně poteče voda na boudu a na pozemek pod ní. V zimě se na ni sesune sníh. Mám zde dílničku, sekačky na trávu, dřevo apod. Ptám se tedy, může si můj soused bez povolení postavit takovouhle stavbu skoro na společné hranici našich pozemků?

Petr K., Kroměříž

ODPOVĚĎ

Odpověď je, že samozřejmě nemůže. Podle současného stavebního zákona – zákon č. 183/2006 Sb., zákon o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších změn a doplňků – platí, že povolení podléhá v podstatě všechna nová výstavba, tedy i stavba vašeho souseda. Např. zmiňovaná stavba pergoly (v případě běžné pergoly do plochy 25 m2) je stavebním zákonem zařazena mezi stavby podle § 103 odst. 1 písm. a) bod 1, tzn.: „stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů“.

Což je sice stavba, která nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebního úřadu, ale přesto to neznamená, že stavbu lze postavit jen tak, protože na základě § 96 odst. 2 stavebního zákona lze takovouto stavbu realizovat pouze na základě územního souhlasu stavebního úřadu. A v případě staveb umisťovaných při společné hranici pozemků je povolovací proces o to složitější.

Více článků na Dumabyt.cz.

Prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu

Vzájemné odstupy staveb od hranic pozemků upřesňuje vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území ve znění pozdějších změn a doplňků, která stanovuje, jaký má být odstup mezi stavbami, jaký odstup si má stavba zachovat od sousední hranice… Paragraf 25 odst. 5 citované vyhlášky například stanovuje, že: „Vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m.“ Takže i zákon, resp. prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu pamatují na umisťování a provádění staveb na hranici pozemků.

! Prohlédněte si on-line NEJVĚTŠÍ KATALOG RODINNÝCH DOMŮ !

Samozřejmě, může se někdy stát, že prostě není možné umístit zamýšlenou stavbu jinam než na samotnou hranici pozemků anebo kousek od této hranice. V takovémto případě je ale nezbytné požádat o povolení výjimky na stavebním úřadě. Při rozhodování o výjimce stavební úřad mimo nákresů a popisu stavby a dalších náležitostí vyžaduje zejména i nějakou formu písemné dohody mezi oběma sousedy, že výslovně souhlasí s umístěním navržené stavby a s udělením uvedené výjimky. Bez takovéto dohody stavební úřad udělení výjimky pro stavbu při hranici pozemků nepovolí a povolit ani nemůže.

Řízení o vydání stavebního povolení.

Stinnou stránkou udělení výše uvedené výjimky je ovšem to, že stavbu, pro kterou byla výjimka udělena, již nelze povolit pouze na základě tzv. územního souhlasu stavebního úřadu, ale stavba podléhá vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. A to i kdyby šlo třeba o stavbu malé kůlny, pergoly, přístřešku…

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že váš soused by při společné hranici stavět mohl, ale potřeboval by k tomu váš souhlas s udělením výjimky z výše uvedené vyhlášky a zároveň byste byl i přizván, abyste se ke stavbě vyjádřil jako účastník jak územního řízení o umístění stavby, tak řízení o vydání stavebního povolení.

Pokud k tomuto nedošlo, jde patrně o tzv. černou stavbu. Doporučuji vám obrátit se na vámi příslušný stavební úřad, který je povinen takovouto stavbu prošetřit. A v případě, že opravdu jde o stavbu postavenou bez povolení, zahájit řízení o odstranění stavby.

radí: Michal Lalík, nezávislý stavební expert, lalik.m@seznam.cz

Variabilní klasika pro město i venkov

Hledáte dům, který je komfortní a prakticky řešený? Potřebujete rychle bydlet? Nechcete ztratit nervy, čas a přijít o peníze při stavbě svépomocí? Společnost CANABA pro vás má řešení.

Od roku 1994, kdy byla představena jejich první generace, si rodinné domy CANABA CLASSIC oblíbilo bezpočet klientů jak v Německu, tak v Čechách i na Slovensku.

CANABA CLASSIC zapadá do české krajiny a v zástavbě nepůsobí rušivě díky své nadčasové architektuře. Dobře se hodí jak na venkov, tak do města.

Rychle a profesionálně

Opět zvítězil

Varianta CLASSIC CITY je pátou generací nejprodávanějšího domu v ČR, který aktuálně získal prestižní ocenění DŮM ROKU 2015. Důmyslně řešený rodinný dům nabízí několik variant architektonického provedení včetně klasického se sedlovou střechou. Provedení CLASSIC CITY přináší více vnitřního prostoru a možnost využít dům pro dvougenerační bydlení nebo podnikání. Technicky unikátní řešení střešní konstrukce zvyšuje již tak bohatou nabídku užitné plochy (158 m²), přičemž kompaktní rozměr je v souladu s velmi variabilními dispozicemi, které v základním provedení 6 + 1 poskytují více než dostatek prostoru i pro opravdu velkou rodinu. Žádná hluchá místa, žádný zbytečný prostor, každý centimetr plochy je důkladně promyšlen a beze zbytku využit. Unikátní technologie výstavby je zárukou nízkoenergetického provozu a nízkých provozních nákladů.

Dostatečné zázemí

Na vlastní oči

Ty si můžete prohlédnout na několika místech v republice, ale zdaleka nejvíce jich najdete v Nehvizdech u Prahy v nedávno otevřeném Centru vzorových domů.

Navštivte Centrum vzorových domů

Centrum vzorových domů je otevřeno od pondělí do neděle od 10 do 18 hodin. Do Nehvizd se dostanete po dálnici D11, exit 8. Vstup je z ulice Kaštanová nebo Lipová.

Kontakt

www.canaba.cz

(komerční prezentace)

Terénní modulace a stinná zákoutí

Originální výběr rostlinného materiálu

Rozhodnutí stavět

Hledání priorit

Podsklepený dům s pěti úrovněmi podlaží

Procházka po domě

Síla dřeva

Téměř k nerozeznání

V módě je kombinovat

Nízké náklady na energie

Malý, ale komfortní

Změna je život, ale nic se nemá přehánět

Technické údaje

Technické údaje

Rychle a profesionálně

Opět zvítězil

Dostatečné zázemí

Na vlastní oči

Navštivte Centrum vzorových domů

Kontakt

Plnohodnotné zázemí

Majitelka

Prostor odlehčil od nábytku

Anketa:

Neporéznost a biologická pasivita

Kontakt

PROBLÉM

ODPOVĚĎ

Prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu

Řízení o vydání stavebního povolení.

PARTNEŘI WEBU