DOTAZ
Jsem vlastníkem domu, jehož jedna obvodová stěna je přímo na pozemkové hranici. Ve stavebním zákoně jsem se dočetl, že zateplení pláště stavby je stavební úpravou, tedy nikoliv přístavbou, kterou se stavba půdorysně rozšiřuje. Co to znamená ve vztahu k majiteli sousedního pozemku?
V. M., Praha
ODPOVĚĎ
Předně nutno předeslat, že nelze vzájemně ztotožňovat tytéž právní pojmy použité v různých právních předpisech, neboť názvem totožné pojmy v nich obvykle nemají stejný obsah a význam. Např. pojem stavba je rozdílně vymezen a chápán v občanském zákoníku či v zákoně č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), jinými slovy a krátce řečeno, co má za stavbu stavební úřad, nemusí být stavbou podle občanského zákoníku.
Váš dotaz je toho vzorovým příkladem. Stavební zákon rozděluje v § 2 odst. 5 písm. a) až c) změny stávajících staveb na nástavby, jimiž se stavby zvyšují, přístavby, jimiž se stavby půdorysně rozšiřují a které jsou vzájemně provozně propojeny s dosavadními stavbami, a stavební úpravy, při kterých se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby.
| Více článků z rubriky STAVBA na www.dumabyt.cz. |
Zateplení pláště stavby
Přitom zároveň stanoví, že za stavební úpravu se považuje též zateplení pláště stavby. Podle stavebního zákona je tedy zateplení stavby stavební úpravou, přestože se jím stavba půdorysně rozšiřuje. Pro přivolení stavebního úřadu k jejímu provedení by proto měl stačit průkaz o tom, že je stavebník vlastníkem objektu, o jehož zateplení jde. Z hlediska občanského zákoníku tomu však ve vašem případě není a být nemůže.
Je totiž třeba si uvědomit, že ono zateplení by ve vašem případě přesahovalo bez právního důvodu na sousední pozemek, a sice o jeho tloušťku, a šlo by tak o neoprávněný zásah do vlastnického práva vašeho souseda. Vlastnické právo k pozemku totiž zahrnuje i prostor nad jeho povrchem. Bez souhlasu vašeho souseda, nejlépe v podobě věcného břemene, proto uvažované zateplení provést nemůžete. Jednalo by se o neoprávněnou stavbu z pohledu občanského zákoníku.
text: Jaroslav Recht, foto: archiv
Nejjednodušší a nejlevnější je řešení, kdy se terén proloží velkými kameny a využije se zpevňující síla kořenů rostlin – ze svahu se stane skalka. Soudržnost zeminy a její ochranu před erozí a možnými sesuvy zajistí tzv. půdokryvné rostliny. Vhodné jsou nízké konifery a různé druhy skalniček i dřevin, které se postupně rozrostou a terén zpevní svými kořeny. Toto řešení je ale vhodné jen pro mírnější svahy. U prudkých svahů připadá v úvahu rozčlenění svahu pomocí opěrných zídek. Vytvoříte tak terasovitou zahradu, která při správném provedení a výběru opěrných systémů bude originální a okouzlující. 
Beton na zahradě
Stavba opěrné zdi
Další důležitou kapitolou při stavbě zahradních zídek je odvodnění. Tato potřeba vyplývá ze skutečnosti, že opěrné zdi zadržují nejen půdu, ale také vodu. Pak by se mohlo stát, že zemina za zdí bude mnohem vlhčí než předtím a po pár mrazivých týdnech zídka popraská. Odvodnění můžeme dosáhnout dvojím způsobem, a to vytvořením odtokových otvorů pomocí 15mm plastové hadice, které uřízneme na šířku zdi a každých 90 cm je vložíte mezi cihly v druhé vrstvě nad zemí.
Mistr kuchař ve vaší kuchyni
S párou vaříte zdravěji
Mikrovlnné trouby compact s grilem i bez
Budiž světlo
Solární plachta
Tepelné čerpadlo
Dezinfikující UV lampa
Pokud nemáte zastřešení, jsou na místě obavy z pádu dětí či domácích zvířat do bazénu. Převratným technickým řešením je bazénový alarm. Jde o detekční zařízení určené jak pro zabezpečení interiérových bazénů, tak i bazénů venkovních. Jeho základ tvoří inteligentní software v kombinaci s technicky vyspělými senzory. Zařízení je schopno detekovat pád malého dítěte do bazénu, ale zároveň je konstruováno tak, aby dokázalo eliminovat falešné poplachy. Mezi hlavní pozitiva bazénového alarmu SP-002 patří jeho snadná instalace u většiny bazénů. Cena 3 500 Kč bez DPH, více na 
Domy se ale nestaví přímo z desek Basic, nýbrž ze sendvičů, které vznikají celoplošným slepením dvou desek doplněných tepelněizolačním materiálem (EPS 100S). Sendviče Flexibuild SP 6-24 (číslo za označením SP značí celkovou tloušťku sendviče v cm) se vyrábějí v Hrušovanech u Brna. Obaly se nejprve rozemelou, dezinfikují, vysuší a spolu s polyetylenovou fólií se lisují do desek v požadovaných tloušťkách. V současnosti se kombinují desky o síle 10 mm nebo 15 mm s izolací o tloušťce od 80 do 160 mm (na základě individuálního požadavku je samozřejmě možné použít i jiné tloušťky izolace). Sendviče se pak využívají jako výplň nosných konstrukcí nebo jako příčky do interiérů. 
Zara Home byla už od svého založení v roce 2003 koncipována jako mezinárodní firma a v současné době má zastoupení ve 26 zemích, a to nejen v Evropě, ale i na východě. Obchody Zara Home najdeme např. ve Spojený arabských emirátech, Kuvajtu, Jordánsku, Libyi, a dokonce i na opačném konci světa – v Mexiku.
Zaměřují se převážně na textil, především ložní a jídelní soupravy či koupelnové textilie.
Amancio Ortega Gaona 
Okno místo klimatizace
Bránit tepelným ztrátám a zároveň zajistit dostatečné větrání, to jsou dva protikladné požadavky, které se střetávají v každém domě. Převratné řešení nabízí systém Vento Therm (Schüco). Schránka v nadpraží nad okenním rámem obsahuje integrované elektrické ventilátory, fi ltry a rekuperační výměník. Zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu do interiéru a díky rekuperačnímu systému s účinností cca 45 % snižuje tepelné ztráty při větrání. Lze nastavit dva rychlostní stupně či automatický provoz, kvalitu ovzduší pomáhají regulovat také senzor CO2 a senzor vlhkosti vzduchu. Celá jednotka má výšku pouhých 70 mm, takže nenaruší ani interiér domu, ani vzhled fasády. 
Podlaha lesklá jako sklo
Tundra v pokoji
Jako na mechovém polštáři
K nejznámějším krásně kvetoucím keřům patří oleandr (Nerium oleander). Ovšem jako úplně první fakt je nutné u této oblíbené a často pěstované rostliny zdůraznit její jedovatost – v Itálii se dříve běžně užíval jako jed na krysy. Pochází ze Středomoří a pěstuje se od nepaměti, jeho množením se ve svých spisech zabýval již Plinius. Barevné formy bílá a růžová se pěstovaly již ve 14. století.
Do staršího domu se hodí další jedovatá nádhera – a to je durman. Roste v celém světě, zvlášť rozšířený je ale v horách tropické Ameriky. Olmekové znali jeho halucinogenní účinky již před 4 500 lety, přes 4 000 let jsou staré i petroglyfy z archeologického naleziště Pecos River v jižním Texasu, na nichž šamani provádějí durmanové rituály. Lakandonští Mayové měli tajné zahrádky, kde rostliny pěstovali, a peruánští indiáni jejich prostřednictvím komunikují s duchy zemřelých dodnes.
Pokud bydlíte ve městě, kde je vzduch spíše suchý, ulice v létě rozpálené a vlahého vánku se dočkáte zřídkakdy, vybírejte rostliny spíše mezi středomořskými, jihoafrickými nebo jihobrazilskými druhy. Kromě oleandru se výborně osvědčují keříky, které znáte spíše ze sáčků s kořením. Rozmarýn, myrta nebo vavřín (na pytlíku v supermarketu se píše bobkový list) snášejí sluneční výheň velmi dobře a kromě okrasy budete mít po ruce i čerstvé listy do kuchyně. Užitkový je i krásně kvetoucí keř granátovníku (Punica granatum), do nádob se však používá zakrslá miniaturní forma, která má bohužel zmenšená i jablíčka.
Řešení úložného prostoru má několik podob přístupu k lůžku
Míra sklonu není příliš velká a matrace bezpečně drží na místě díky speciální konstrukci rámu postele. Nejznámějším typem lůžek s úložným prostorem jsou tzv. celočalouněná. Ta zažívají zasloužený comeback, jejich matrace je ovšem součástí lůžka a případná výměna není jednoduchá. I s ohledem na praktičnost úložných lůžek je dobré připomenout, že spaní na takové posteli nemusí být úplně zdravé, není-li zajištěno nepřetržité odvětrávání vnitřního prostoru.
Každá matrace totiž potřebuje, aby pod ní volně proudil vzduch a přirozeně tak odváděl vlhkost. Když je ale prostor pod matrací zaplněný, hromadí se vlhkost přímo v matraci a vzniká ideální prostředí pro množení roztočů. Ptejte se proto u prodejce na způsob odvětrávání. Alternativou pro vyklápěcí lehací plochu jsou integrované výsuvy. Postel s hlubokými zásuvkami nabízí stejně velký úložný prostor jako předešlý typ.
