Vila nad údolím Berounky

Navštívili jsme...

Fotogalerie:

Poněkud netradičně pojaté rodinné bydlení vyrostlo v atraktivní lokalitě nad údolím řeky Berounky. Jde o vila dům se šesti byty a nebytovými prostorami.

Bytový dům, který jsme navštívili, vyniká velikostí i kvalitou provedení. Stavebník je starousedlík, takže jakmile se v obci objevily volné stavební parcely, využil příležitosti a koupil je. Později zde pro potřeby rodiny postavil dům se šesti byty a mateřskou školkou.

Dispozice a vnitřní uspořádání

Dům je navržen jako trojpodlažní, nahoře se nachází dva velké stometrové byty s terasami, v prvním nadzemním podlaží jsou čtyři byty 2+kk o ploše v rozmezí 50 až 57 m2, z toho dva byty orientované směrem do zahrady disponují velkými terasami.

Polosuterén o rozloze 285 m2 byl původně koncipován jako mateřská školka a cvičební sál pro potřeby dětí z rodiny investora, ale poté, co děti školce odrostly, slouží tyto prostory k podnikání.

Půdorys domu má tvar obdélníka 24 x 12,5 m, ze kterého vystupuje na jedné straně garáž s terasou a vířivkou a na druhé straně samostatná terasa.

Stavební systém

Obvodové zdivo domu je postaveno ze stavebního systému Velox, který používá štěpkocementové desky, což stavbu neobyčejně zefektivnilo a zrychlilo. Velox si investor zvolil na doporučení kamaráda, který měl s tímto systémem skvělé zkušenosti, kvůli rychlosti i kvůli tepelnětechnickým vlastnostem.

Majitel je s výsledkem navýsost spokojen, protože podle jeho slov náklady na vytápění, ohřev vody a veškerý společný elektrický proud 750metrové plochy vyjde ročně na 50 až 60 tisíc Kč.

Topný systém a vodní hospodářství

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem 18 kW systému vzduch/voda s vnitřní instalací (bez venkovní jednotky), kdy je vzduch nasáván a vyfukován skrze anglické dvorky.

Do systému je zapojena akumulační nádrž o objemu 500 litrů a bojler 1 000 litrů – vše včetně tepelného čerpadla je z produkce společnosti Stiebel Eltron.

V domě je rozvedeno podlahové teplovodní topení Rehau, každá místnost má svůj samostatný termostat. V suterénu je vnitřní prostředí optimalizováno vzduchovou jednotkou s rekuperací.

V domě je rovněž zajímavě řešeno vodní hospodářství. To sestává z 25 m3 nádrže na dešťovou vodu a studny. Jakmile voda v nádrži klesne, dojde k automatickému doplnění vody ze studny. Stínění je řešeno přesahem střechy, ale podle majitele na západní straně přesah nestačí a uvažuje o instalaci venkovní markýzy.