Po odkoupení poloviny rodného domu od příbuzných se rozhodl majitel pro jeho rekonstrukci. Zvažoval i variantu celý dům zbourat a postavit novostavbu, nakonec ale zvítězila citová vazba ke stávajícímu domu a rozhodl se jít složitější cestou.
Vícegenerační vila z roku 1928 se zahradou v klidné pražské čtvrti se během let měnila, byla rozdělena na více bytů a pozemek byl postupně doplněn o garáže a zahradní sklad. Přáním majitele bylo zrekonstruovat stávající dům, vytvořit dva plnohodnotné byty v současném standardu, využít přitom půdní prostor a propojit spodní byt se zahradou pomocí přístavby v prvním patře.
„Investor za námi přišel ve chvíli, kdy už měl poměrně jasnou a konkrétní představu – plnohodnotné bydlení pro sebe a svou ženu ve spodním bytě a pro syna ve druhém patře a podkroví,“ popisují začátek spolupráce autoři projektu, Tereza Tejkalová a Petr Vágner z architektonického studia AI – Design. Kompletní rekonstrukce domu se týkala také všech technologií, instalací a nových povrchů.
Náklady se během zpracování projektu zpřesňovaly a navyšovaly, a majitel proto v určité chvíli zvažoval, jestli raději nejít cestou novostavby. I tuto variantu architektonický ateliér prověřoval. „Postavit nový dům by bylo v mnoha ohledech snazší,“ říká architektka. „Stávající dům má ale své kouzlo, rodina tu žije už po generace a myslím, že to rozhodlo.“
Slovo architektky |
|
„Na rekonstrukcích pracujeme rádi. Je to svým způsobem alchymie, kolik ze stávajícího zachovat a kolik přidat nového. V Michli o tak velké zásahy nešlo, původní dům byl kultivovaný a klasicky pojatý. To jsme se také snažili v návrhu rozvinout a doplnit o současný architektonický vstup, ve svém pojetí minimalistický a nerušící, ale přesto jasně definovatelný jako současný,“ říká architektka domu, Tereza Tejkalová. Největší úspěch vidí v tom, že se podařilo vytvořit dobře fungující a vyvážený celek a že je v domě rodina spokojená. „Výzev během realizace je zvláště u rekonstrukcí hodně, spousta věcí je jinak a mění se za pochodu. Na to všechno ale naštěstí není člověk sám a na problémy rychle zapomene.“ |
Původní a nové materiály
Oproti zahradě je dům o půl patra vyvýšen. Byt majitele se nachází v přízemí, má velký společný obývací prostor orientovaný do zahrady, jednu ložnici a komfortní zázemí. Obytný prostor je přes přístavbu propojen se zahradou. Přispívá k tomu i bezrámové rohové posuvné zasklení celé přístavby, při jehož otevření se tu člověk cítí jako venku.
Další patro a podkroví náleží druhému bytu. Spodní podlaží je ložnicové, nachází se zde i pracovna, podkroví je celé vyhrazeno společnému obytnému prostoru s prostorným sezením a velkou samostatnou jídelnou. V suterénu je pak technické zázemí. Součástí zadání bylo i parkování na pozemku pro oba byty, upravovaly se tedy původní garáže, vjezd na pozemek, kryté stání i oplocení a vstup.
Konstrukce domu je původní cihlová a fasády byly zatepleny. Hlavní schodišťový prostor, z něhož se vstupuje do obou bytů, zůstal zachován a členění místností se v obou patrech přizpůsobilo současným potřebám. Prostor v podkroví se otevřel a původní krov byl doplněn o dodatečné trámy. Nové podlahy jsou prakticky všude z vrstveného dřeva, a to i v koupelnách, schodiště je obloženo masivem. Dřevohliníková okna jsou vybavena trojskly, jako střešní krytina byl zvolen plech z titanzinku.
Přístavba a nová markýza nad vstupem do domu jsou železobetonové a jsou řešeny jako jednoduché zalomené desky z pohledového betonu. Svým minimalistickým pojetím mají jasně vymezit původní a nové. „Cílem bylo stávající hmotu nenarušovat, pouze doplnit. Až na drobné úpravy související se změnou dispozičního řešení je původní členění fasád domu zachováno,“ vysvětlují architekti. Velký oříšek podle nich představoval zejména dobrý povrch betonových konstrukcí při zachování subtilních rozměrů.
Jednoduchý moderní design
Pojetí interiéru byl řešeno podle základního návrhu architektonického studia, volný nábytek a doplňky si postupně pořizovali majitelé sami. „Snažili jsme se vytvořit maximálně čistý a jednoduchý základ, který je možné doplnit a po čase případně obměnit,“ objasňuje architektka.
Z materiálů je v domě použito především dřevo, sklo, ocel a hliník – olejované dubové podlahy s minimalistickým řešením bez lišt, masivní dřevěný obklad schodiště, světlá velkoformátová dlažba a skleněné bezrámové dveře. Mlynářské schody v podkroví jsou ocelové, vyrobené jako celek a instalovány byly pomocí jeřábu přes dveře u horní terásky.
Vzhledem k dřevěným podlahám, šedým oknům a velkým plochám bílé malby bylo vybrané vybavení zvoleno v kontrastnějších tónech – v horním bytě ve žluté barvě, v dolním doplňuje tmavý nábytek červená. Jejich úkolem je oživit jednoduchý moderní design. Úložné prostory jsou vyřešeny dvěma šatnami a dolní technickou místnosti, která je současně kotelnou a prádelnou.
Oba byty mají samostatná topení. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel, dolní byt využívá navíc solární kolektory umístěné na jedné z garáží k ohřevu užitkové vody a vyhřívání bazénu. V krbech se podle majitele topí spíš pro náladu než pro teplo, kapacitou by ale obytné prostory vytopit stačily.
Slovo majitele |
|
„Rekonstrukce splňovala požadavek na komfortní bydlení pro dvě rodiny na víceméně daném půdorysu, časem se však ukázala jako dost složitá. Nejtěžší bylo stálé řešení změn a úprav, které s sebou nesla zjištění při stavbě – stav základů a stropů a jejich nosnosti, stav izolace, spousta atypických řešení… Příště bych asi boural a stavěl znova,“ hodnotí zpětně rekonstrukci domu jeho majitel. Ze zrekonstruovaného domu má ale samozřejmě radost. „Jako jednoznačně nejhezčí bych označil veliký obývák s kuchyní spojený prosklenou přístavbou s obytnou terasou, bazénem a zahradou. Dokonce jsme prodali chatu, protože nemáme potřebu z tohoto příjemného prostředí odjíždět v kolonách na víkend z Prahy ven.“ |
Zahrada určená k relaxaci
Pozemek je domem a garážemi zastavěn jen z 30 %, zbytek plochy představuje okrasná zahrada. Na prosklenou přístavbu spodního bytu navazuje terasa doplněná o vířivou vanu a bazén zapuštěný částečně do terénu. „V létě využíváme především bazén, který je dohřívaný solárními panely a s protiproudem umožňuje i plavání. Vířivka je využívána častěji v zimě,“ líčí relax na terase majitel.
Prostor kolem terasy je otevřen slunci. Aby byl současně i trochu chráněn od kontaktu s okolními, mnohdy vysokými domy, majitelé se při rekonstrukci snažili zachovat vzrostlé stromy, jako třeba původní lípu a ořešák.
O zahradu se starají majitelé sami, jen jednou za rok ji svěří do odborné péče vybrané zahradní firmy. Zálivku zajišťuje pro větší část zeleně automatický závlahový systém čerpající dešťovou vodu ze zahradní jímky.
Text: Zdeňka Zienertová, Foto: Robert Žákovič
Technické údaje
Technické údaje:
Zastavěná plocha: 143 m2 + garáže 85 m2
Užitná plocha: 393 m2 (1. PP 109 m2, 1. NP 96 m2, 2. NP 89 m2, 3. NP 88 m2, pódium v podkroví 11 m2)
Dispozice: 2 byty
Konstrukční řešení: zděný dům, železobetonová přístavba, dřevěný krov, střecha z titanzinku
Výplně otvorů: dřevěné dveře, dřevohliníková okna s trojskly a bezrámové zasklení přístavby od firmy Josko
Vytápění/chlazení: ústřední vytápění, plynový kotel Buderus, radiátory, solární kolektory pro ohřev užitkové vody a bazénu, krby s krbovou vložkou
Měrná roční potřeba tepla: 57,5 kWh/m2
Autoři:
Tereza Tejkalová, Petr Vágner – Architektonický ateliér AI – Design, s. r. o., působí ve svém oboru od roku 1999, kdy ho Petr Vágner s Evou Jiřičnou založili. Poskytuje komplexní služby, včetně návrhů nových veřejných i soukromých budov, mostů, rekonstrukcí, kompletních návrhů interiérů, výstav, nábytku i dalších unikátních předmětů.
K realizacím studia patří mimo jiné i první design hotel ve střední a východní Evropě – Hotel Josef v Praze, dále oranžérie na Pražském hradě, rekonstrukce pražského kostela svaté Anny pro nadaci Dagmar a Václava Havlových – Vize 97 nebo Kongresové centrum ve Zlíně. Za své realizace obdržel ateliér mnohá ocenění u nás i v zahraničí a jeho práce jsou pravidelně publikovány v časopisech a knihách u nás i ve světě.
Kontakt: www.aidesign.cz
![Fasáda na vstupní (severní) straně upoutá pozornost tříúrovňovým uspořádáním. Na spodní cihlovou část (suterén) navazuje "plachta či křídlo" vyčnívající z prvního podlaží. (Foto: Laurent Brandajs)](/wp-content/uploads/obrazek/587cd99f8bf1b/01-01-schuco-rd-v-belgii-zdroj-foto-laurent-brandajs_595x396.jpg "Fasáda na vstupní (severní) straně upoutá pozornost tříúrovňovým uspořádáním. Na spodní cihlovou část (suterén) navazuje "plachta či křídlo" vyčnívající z prvního podlaží. (Foto: Laurent Brandajs)")
Použité výplně otvorů v domě rodiny Grondal se liší velikostí, tvarem i funkcemi. Jejich společným a sjednocujícím rysem jsou štíhlé hliníkové profily německé značky 
_595x331.jpg "Série Forma Mentis v provedení mramorová pracovní deska a skříňky s tropickou dýhou představuje symbiózu přírody a high-tech designu. Vyrábí Valcucine, www.bdicz.cz")
.jpg)
Nejčastěji pěstované orchideje v domácnostech. Početné hybridy jsou šlechtěné na bytové podmínky a snesou i sušší vzduch.
Pochází z chladných a sezonně suchých hor severního Thajska, Laosu, Vietnamu a jižní Číny. Květní pupeny vytváří při poklesu teplot a vlhkosti, v trvale teplém prostoru a při stálé zálivce však nekvete a chřadne. Potřebuje hodně světla, od června do září ocení letnění venku na stanovišti, kam nepraží přímé slunce. Při poklesu teplot pod 5 ºC rostlinu vrátíme dovnitř. V zimě jí dopřejeme 6 týdnů teploty kolem 10 ºC a jen minimální zálivku. Více vody rostlina může dostat, až když začnou rašit nové pahlízy.
Velmi povedený hybrid rodů Miltonia a Brassia má rád pokojové teploty po celý rok. Jemné kořeny potřebují substrát, který zadržuje vodu a zároveň je vzdušný. Nejlepší je drcená borová kůra ve směsi s perlitem, stříhaným molitanem, kousky dřevěného uhlí a mechu. Po zálivce rostlinu necháme vykapat a znovu zaléváme, až když je substrát proschlý do velmi mírné vlhkosti. Na zálivku je tedy tato rostlina náročnější, ale za péči se odmění nevšední krásou a bohatstvím velkých květů.
Orchideje s květy dokonce i v legendární modré jsou novinkou posledních let. Jsou nenáročné a při dodržení několika zásad pokvetou pravidelně. Potřebují hodně světla, ale ne přímého slunce. Vyhovuje jim celoročně pokojová teplota a několikrát v týdnu osprchovat nebo rosit kořeny. Hnojíme dvakrát měsíčně. Rostlinu nikdy nesázejte do zeminy! Vhodné jsou kousky kůry nebo dřevěného uhlí v dřevěném či plastovém košíku. Kořeny nutně potřebují vzduch. Rostlinu lze také navázat na větev, aby kořeny splývaly dolů.
Stále se dají objevit nové druhy v jejich přirozeném prostředí, ale je to vzácné. Takové dobrodružné výpravy do neprostupné džungle jsou nebezpečné. Nepřeberné množství tvarů a barev těchto královen pralesa dnes již není jen dílem přírody.
Stavební teorie praví, a potvrzují to i četná měření, že výplněmi stavebních otvorů, tedy okny a dveřmi, uniká z interiéru nejvíce tepla. V této souvislosti hovoříme o tepelných ztrátách objektu a dalších souvisejících veličinách a parametrech. Naštěstí naše možnosti, jak zlepšit tepelnou pohodu v obytných místnostech a ušetřit za vytápění a klimatizaci, výběrem oken zdaleka nekončí. Tepelněizolační vlastnosti oken totiž nejlépe zlepšíte instalací předokenních rolet, které zabrání úniku tepla z interiéru a vnikání chladu dovnitř.
_wm.jpg)
Obecně se dá říci, že základním požadavkem na všechny typy židlí je, aby měly správou ergonomii a vaše páteř sezením na nich netrpěla. Musí tedy být prohnuté tak, abyste se v nich mohli pohodlně opřít, aniž byste cítili, že váš posaz není přirozený. To je velmi důležité, protože minimalizujete rizika vzniku bolesti zad.
Samozřejmě, že velmi podstatným faktorem je životnost. Nejde jenom o materiál, z něhož je židle vyrobena, ale i o celkovou kvalitu provedení. Myslete i na lehkou údržbu, která je obzvlášť důležitá, pokud tento židlí potřebujete skutečně do hospůdky či baru.
„S klienty jsme si velmi dobře sedli. Pochopili a ztotožnili se s principy domu, takže vše, co do interiéru i exteriéru následně vkládají, sleduje tento koncept.
V prvních týdnech života bude miminko především spát a vy mu musíte zajistit bezpečnou postýlku. Ta musí být vyrobena ze zdravotně nezávadných materiálů a splňovat příslušné normy. Při výběru postýlky se tedy zajímejte i o to, zda je správně označena – to signalizuje, že výrobce zná požadavky příslušné normy.
Miminko se podle současných názorů lékařů nemusí koupat každý den, ale stejně jej budete koupat tak často, že je nutné se zamyslet nad tím, kde se očistný obřad bude odehrávat.
Místo, kde budete miminko přebalovat a také převlékat a připravovat na cesty, by mělo být pro vaše pohodlí v takové výšce, abyste se nemuseli hrbit a zbytečně sklánět. Zároveň musí být ale z obou stran zabezpečené, aby z něj děťátko nespadlo.
V oblasti zabezpečení objektů se chytré technologie doslova „našly“. Nejčastěji se používají detektory pohybu, kamerové systémy, automatické zamykání (odemykání) oken, dveří a garážových vrat, čidla spouštění venkovních rolet a další. Pracují-li všechny zmíněné prvky v inteligentním režimu, máte vše pod neustálou kontrolou. Kupříkladu moderní alarmy s vámi komunikují prostřednictvím GSM sítě, existuje i možnost napojení na bezpečnostní agenturu.
Zcela běžnou součástí bezpečného domu je – kromě mechanických zábran a bezpočtu dalších možností – také „starý známý“ alarm. Ovšem co by byl platný bez následných opatření a souvislostí. Určitě máte v paměti obdobné jištění vozidel. Obrovský boom, ale pak stačil třesk bouchací kuličky, aby se ulicí postupně rozeřvaly desítky vozidel a v oknech se objevily siluety řidičů. Plané poplachy časem otupily lidskou pozornost a naopak vzbudily averzi seriálových nadšenců a mladých maminek.
A dnes? Kupříkladu alarmy Jablotron, vybavené modulem, umožňujícím propojení se systémem inteligentní elektroinstalace, tvoří součást celkové ochrany objektu, jištěnou nonstop dispečinkem Bezpečnostního centra.Díky propojení alarmu s „chytrou“ elektroinstalací lze vytvářet účinnou prevenci. Jakmile dá alarm signál, začnou se přehrávat další „scénáře“ – dům třeba okamžitě vytáhne žaluzie, začne blikat světly a spustí audio na maximum. Samozřejmostí je blesková informovanost.
