Skip to content

Blog

Novinka, která prodlouží životnost ohřívače vody

Při výrobě ohřívačů vody se používá smaltování, které je dodnes nejlepší dostupnou technologií pro zajištění korozní ochrany a zároveň hygienické nezávadnosti. Ovšem na sebedokonalejším smaltovaném povrchu se časem tvoří drobné trhlinky, do nichž se může dostat voda a způsobit korozi ocelové nádoby pod ním. Proto se jako dodatečná ochrana používá hořčíková anoda. Jedna ovšem nepokrývá velké smaltované plochy dokonale.

Hořčíková anoda z DZ Dražice„U modelů se složitou vnitřní geometrií jsme se proto rozhodli instalovat dvě hořčíkové anody místo jedné. Uvnitř nádob se totiž smaltují také tepelné výměníky. Ty jsou vzhledem k tepelnému a mechanickému namáhání ke korozi nejnáchylnější a zároveň mohou fungovat jako stínítko pro stávající anodu. Ochranné ionty, které se z ní uvolní, se tak nemusí dostat až k mikrotrhlině na nádobě, protože je zachytí právě výměník. Dvě hořčíkové anody však pokryjí celou vnitřní plochu nádoby a ještě více tak prodlouží její životnost. Jsou vmontovány do horní části nádoby a boční příruby,“ vysvětluje funkci nového řešení Lukáš Formánek, technický ředitel společnosti Družstevní závody Dražice.

Hořčíková anoda z DZ Dražice

Každá hořčíková anoda prochází během své činnosti elektrochemickým procesem, který vede k jejímu pozvolnému zanášení a rozpouštění. Proto by ji měl servisní technik pravidelně čistit od možných vodních usazenin, případně měnit za novou. Její životnost je závislá na kvalitě smaltu a na tvrdosti a chemickém složení vody v místě užívání, teoreticky se počítá se dvěma lety provozu.

U nové generace ohřívačů vody OKHE SMART proto začala společnost DZ Dražice instalovat test stavu anody, který včas hlásí, pokud dojde k jejímu spotřebování. Bezúdržbovou alternativou hořčíkové anody je anoda vyrobená z titanu, která je napájená elektrickou energií a zapojuje se mimo zdroj napětí pro ohřívač vody. Ta je vhodná pro všechny smaltované nádoby s objemem do 300 litrů a slouží po celou dobu životnosti ohřívače.

Titanová anoda CORREX MP s cizím zdrojem napájení z DZ Dražice.Návrh na instalaci dvou hořčíkových anod vznikl v dražickém vývojovém centru, v němž již byla vytvořena řada inovovaných řešení. „Při výrobě ohřívačů vody se vždy snažíme pracovat s nejmodernějšími technologiemi a materiály, z nichž některé jsme sami vyvinuli. Pravidelně také inovujeme jednotlivé součástky. Zmínil bych například univerzální závěs pro všechny druhy elektrických ohřívačů vody nebo unikátní suché keramické topné těleso, které výborně odolává tvrdé vodě,“ dodává Lukáš Formánek.

(Komerční prezentace)

Čtyři domy v jednom

Čtyři vzájemně navazující hmoty propojené podélnou osou vytvářejí dojem soustavy domečků zasazené do svažitého pozemku. Nekonvenční stavba v prostředí Moravskoslezských Beskyd skýtá nádherné výhledy na vrcholy Lysé hory a Smrku, jež hrají důležitou roli také v interiéru. „Dům stojí na jedné z nejkrásnějších parcel, se kterou jsme dosud pracovali,“ říká Michal Janáč ze studia Master Design.

Severojižní orientace podélné osy domu splňuje představu majitelů o příjemném bydlení. Boční stěny zůstávají víceméně uzavřeny, širokým výhledům se otevírá pouze východní průčelí stavby, zatímco západní strana směřující do svahu nabízí obyvatelům domu soukromí.

„Jedním z hlavních požadavků byla dostatečná ochrana stavby před slunečními paprsky. Proto jsme pro konstrukci zvolili vápenopískové cihly, které dobře akumulují teplo i chlad. Bungalov se sedlovou střechou má tendenci k přehřívání, díky dostatečné izolaci a akumulačnímu materiálu se nám ale podařilo vytvořit chladný interiér prověřený i loňským horkým létem,“ říká Michal Janáč.

Zatímco funkce domu a jeho vnitřní prostředí byly od začátku jasnou prioritou majitelů domu, vzhled stavby neměl v jejich představách přesné kontury. „Investor má vztah k moderní architektuře, místní regulativy nám však nedovolily plochou střechu. A tak vzniklo zastřešení z falcovaného titanzinkového plechu, které objektu dodává lehce industriální charakter,“ popisuje vývoj projektu Ing. Janáč.

„Základním motivem byl podélný kvádr o přibližné délce třiceti metrů. Lineární dispozici jsme fragmentovali do jednotlivých funkčních zón a vzájemným vytažením a zasunutím segmentů v podélné ose vznikl dojem rodinných domků se sedlovou střechou, posazených po vrstevnici do mírného svahu nad malebným údolím.“

Slovo autora: Jan Jadrníček, jednatel studia Master Design

Jan Jadrníček, Master DesignSpolečně s investory jsme hledali klidný pozemek, který bude v dojezdové vzdálenosti od Ostravy. Pro krásnou lokalitu mezi horami rozhodl výhled na vrcholky Moravskoslezských Beskyd a velký prostor, jenž dovoluje rozdělit parcelu tak, aby za domem vznikla intimní rodinná zóna, která časem vyústí do ovocného sadu s včelími úly.

Vše, jak má být

První zkušenost s bydlením v rodinném domě majitelům ukázala jasný směr, jakým se při stavbě vlastního domova vydat.

„Zkušenost s energeticky i prostorově neekonomickou stavbou dala vzniknout úsporné a striktní dispozici. Investor věděl naprosto přesně, jak chce v novém domě žít a jaké má mít funkce. První část je tvořena technickým zázemím s krytým parkovacím stáním pro dvě vozidla. Sem je také zakomponován vstup se zádveřím v návaznosti na WC, sprchu a oproti běžným trendům je zde oddělená kuchyně,“ pokračuje Michal Janáč.

Denní zónu tvoří druhý blok věnovaný společnému životu. Jídelna propojená se západní terasou slouží zároveň jako útulná knihovna, obývací část směřuje na východ k výhledům na vrcholky hor. Z obývacího pokoje ústí komunikační osa, která prochází třetí intimní částí domu a rozděluje ji na západní více uzavřenou a východní polovinu otevřenou světu.

Z dlouhé chodby přerušované nápaditým osvětlením vedou dveře do pracoven obou rodičů, dětského pokoje, ložnice a koupelny. „Využití prostoru je maximálně optimalizováno, nevzniká žádné hluché místo, nechybí soukromí ani dostatek úložných prostorů, zkrátka vše je, jak má být.“

Na veselou notu

Jasné představy klienta vedly k vysokým nárokům na precizní provedení stavby. Ačkoli studio Master Design nemělo na starosti realizaci samotné stavby, časté návštěvy v jejím průběhu nebyly výjimkou.

„Mnoho architektonických detailů jsme probírali přímo během výstavby. Protože nám stavebník svěřil také řešení interiéru, konzultovali jsme společně i materiály a celkovou barevnost. Málokdy bývá klient tak ukázněný, aby návrhy dodržel do té míry, jak se to povedlo v této realizaci,“ komentuje Michal Janáč.

Neutrální barevné ladění celku propojuje jednotná šedobéžová podlaha z marmolea. Elegantní světlé tóny bílé a šedé výmalby, dlažby a obkladů doplňuje v každém pokoji jiný barevný akcent – oranžová v obývacím pokoji, tyrkysová v kuchyni, svěží zeleň v dětském pokoji…

Veselou notu vnáší do interiéru sbírka obrazů a grafik v barevných rámech. Převážnou část „výstavní galerie“ najdeme na stěnách obývacího pokoje a chodby, kde důležitou vizuální roli hraje také osvětlení. „Chtěli jsme v domě, kde vládnou pravé úhly, vytvořit kontrast centrálním osvětlením společenské zóny, které svým kulatým tvarem interiér zjemňuje,“ vysvětluje architekt. „Příčné pruhy v chodbě pak dlouhý prostor opticky rozbíjejí a tím i zkracují.“

Příjemná hra barev a světel prostor protepluje a působí optimistickým dojmem. Skutečné teplo má v objektu na starosti tepelné čerpadlo, jež ohřívá podlahové topení rozvedené do všech místností. Příjemné posezení u krbu pak může obohatit domácí pohodu o zážitek ze živého ohně a v obdobích před začátkem topné sezony prohřát dům, který je navzdory své délce řazen do kategorie nízkoenergetických staveb.

Text: Daniela Rígrová, Foto: Jiří Ernest

Technické údaje

Technické údaje:

Dispozice: 5 + 1

Užitná plocha: 173 m2

Konstrukce: nepodsklepená stavba, obvodové zdivo z vápenopískových cihel KM Beta 240 mm, zatepleno fasádním polystyrenem 200 mm; střecha – krov z dřevěných sbíjených vazníků, sklon 30°, krytina falcovaný titanzinkový plech; fasáda – bílá omítka s falcovanými titanzinkovými portály kolem východních rohových francouzských oken

Podlahy: marmoleum, keramická dlažba v koupelně a technické místnosti

Okna: hliníkové rámy, izolační trojskla

Vytápění: podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, krb v hlavní obytné místnosti

Autoři:

Michal Janáč, Jan Jadrníček, Lenka Plucnarová, Martin Náhlovský

Master Design, s. r. o., mladý projekční ateliér, působí na území celé ČR s pobočkami v Praze, Brně, Ostravě a Českých Budějovicích. Projektuje rodinné domy zákazníkům na míru, ale v portfoliu má i širokou nabídku typových staveb.

Kontakt:

www.master-design.cz

Jak se vám líbí?

Obytná plocha 111 m2, žádné schody, přímý vstup na terasu a krásný výhled do zahrady – to jsou základní principy bungalovu Lucky. 

Praktický půdorys domu ve tvaru písmene „L“ umožňuje elegantní oddělení obytné části od privátní zóny ložnice a dvou pokojů. Jídelní kout s obývacím pokojem přitom tvoří otevřený harmonický celek s přímým vstupem na velkou terasu.

Výhled na terasu a zahradu domu má navíc i ložnice a jeden z pokojů. Účelně řešená kuchyně sousedí s místností, která kombinuje technické zázemí s komorou. Životní prostor domu doplňuje samostatná toaleta, vestavěná šatna a prostorná koupelna.

Nový bungalov Lucky nabídne svým obyvatelům na půdorysu 12,20 x 13,40 m dispozici 4 + kk se zastavěnou plochou 135 m2 a terasu o velikosti přes 11 m2. Výhodou je i možnost volby střechy – na přání klienta je možná plochá, valbová i sedlová. Rodinný dům Lucky pamatuje také na nízkou energetickou náročnost – stěny Thermo-Protect® Premium mají součinitel prostupu tepla U pouze 0,14 W m2/K.

Do nového bungalovu Lucky se můžete nastěhovat už letos a kromě promyšleného řešení interiéru vás překvapí i dostupnou cenou – v provedení na klíč zaplatíte za dům cenu 2 878 000 Kč vč. DPH.

(Komerční prezentace)

Technické údaje

Kontakty:

Haas Fertigbau Chanovice s. r. o. 

Sídlo společnosti a výrobní závod 
Chanovice 102, 341 01 Horažďovice 
tel.: 372 483 111 
e-mail: Chanovice@Haas-Fertigbau.cz

Obchodní centrum Praha
Černokostelecká 616/143, 108 00 Praha 10
tel.: 281 000 882
e-mail: Praha@Haas-Fertigbau.cz

www.Haas-Fertigbau.cz

Oprava poškozeného balkonu

Příčin devastace je spousta – od působení vody, teplotních změn a mrazu přes zastaralé technologické postupy montáže až po aplikace nekvalitních, dříve běžně používaných materiálů. Následující fotografie demonstrují možný postup sanace.

1 Původní, silně poškozená balkonová konstrukce s odpadávajícími částmi betonu a zkorodovanou kovovou výztuží.

1: Původní, silně poškozená balkonová konstrukce s odpadávajícími částmi betonu a zkorodovanou kovovou výztuží.

2 Příprava podkladu – narušené a odpadávající plochy se mechanicky odstraní sekáčem nebo sbíjecím kladivem, větší plochy se opískují až na pevný, soudržný podklad.

2: Příprava podkladu - narušené a odpadávající plochy se mechanicky odstraní sekáčem nebo sbíjecím kladivem, větší plochy se opískují až na pevný, soudržný podklad.

3 Poškozený beton okolo výztuže a zábradlí se opatrně odstraní až na nezkorodovanou plochu. Kovové části je třeba očistit od rzi (otryskaný povrch bez mastnot, nečistot, nepřilnavých vrstev okují, rzi, nátěrů atd.).

3: Poškozený beton okolo výztuže a zábradlí se opatrně odstraní až na nezkorodovanou plochu. Kovové části je třeba očistit od rzi (otryskaný povrch bez mastnot, nečistot, nepřilnavých vrstev okují, rzi, nátěrů atd.).

4 Aby sanační malta na podkladu dobře držela, je třeba otryskáním (omytím) tlakovou vodou odstranit také prach a ostatní separace.

4: Aby sanační malta na podkladu dobře držela, je třeba otryskáním (omytím) tlakovou vodou odstranit také prach a ostatní separace.

5 Na kovové části se pomocí štětce nanese ve dvou krocích s odstupem 6 hodin ochranný nátěr proti korozi. 

5: Na kovové části se pomocí štětce nanese ve dvou krocích s odstupem 6 hodin ochranný nátěr proti korozi.

6 Den před realizací sanačních malt se podklad znovu dostatečně prosytí vodou. Před sanací musí být voda vsáklá, nesmí být povrch lesklý, nebo se dokonce tvořit louže.

6: Den před realizací sanačních malt se podklad znovu dostatečně prosytí vodou. Před sanací musí být voda vsáklá, nesmí být povrch lesklý, nebo se dokonce tvořit louže.

7 Sanované plochy je nutné před samotným vyrovnáním ošetřit tzv. adhezním můstkem (nátěrem). Ošetřit je třeba i veškeré dutiny a lunkry.

7: Sanované plochy je nutné před samotným vyrovnáním ošetřit tzv. adhezním můstkem (nátěrem). Ošetřit je třeba i veškeré dutiny a lunkry.

8 Vyrovnávací maltu lze nanášet až do tloušťky 40 mm v jednom kroku. Musí být aplikována za čerstva. Pokud můstek vyzraje (vyschne a ztuhne), je nutné jej odstranit a nanést novou vrstvu.

8: Vyrovnávací maltu lze nanášet až do tloušťky 40 mm v jednom kroku. Musí být aplikována za čerstva. Pokud můstek vyzraje (vyschne a ztuhne), je nutné jej odstranit a nanést novou vrstvu.

9 Vrstvu malty o celkové tloušťce více než 40 mm můžete realizovat postupně ve více krocích, s časovými pauzami 1 až 3 hodiny. Další možností je vytvořit bednění a vyplnit celý objem hmoty v jednom kroku.

9: Vrstvu malty o celkové tloušťce více než 40 mm můžete realizovat postupně ve více krocích, s časovými pauzami 1 až 3 hodiny. Další možností je vytvořit bednění a vyplnit celý objem hmoty v jednom kroku.

10 Finální sjednocení povrchu se provádí pomocí jemné stěrky v tloušťce 3–5 mm. Na spodním okraji je nutné vytvořit okapní nos, např. pomocí systémového profilu.

10: Finální sjednocení povrchu se provádí pomocí jemné stěrky v tloušťce 3–5 mm. Na spodním okraji je nutné vytvořit okapní nos, např. pomocí systémového profilu.

11 Sanované plochy konstrukce chraňte proti předčasnému odparu záměsové vody, např. pomocí PE fólie. Hotovou konstrukci je možné opatřit ochranným nátěrem.

Sanované plochy konstrukce chraňte proti předčasnému odparu záměsové vody, např. pomocí PE fólie. Hotovou konstrukci je možné opatřit nátěrem Baumit NanoporColor (jednosložkový minerální probarvený nátěr na bázi vodního skla)

Použité materiály:

Nátěr proti korozi Baumit BetoProtect (5); Nátěr Baumit BetoHaft (adhezní můstek) (7); Vyrovnávací malta Baumit BetoFill (8); Malta Baumit BetoFill (9); Jemná stěrka Baumit BetoFinish (10); Nátěr Baumit NanoporColor (jednosložkový minerální probarvený nátěr na bázi vodního skla) (11).

Text: Petr Saulich, Foto: Baumit, s. r. o.

Stavba roubenky 1: Jednání s úřady a terénní úpravy

Roubenka, jejíž stavbu budeme sledovat krok za krokem, se nachází v Jílovém u Držkova, v půvabném prostředí trojmezí Podkrkonoší, Jizerských hor a Českého ráje. A právě ráz zdejší krajiny, kde se střídají luční porosty s lesními remízky a menšími políčky, učaroval panu Romanu Fröhlichovi natolik, že se rozhodl hledat zde parcelu pro nový dům.

K volbě této lokality přispěla nejen možnost celoročního sportovního vyžití, a to hlavně díky turistickým, cyklistickým i běžkařským trasám, nedalekým skiareálům, ale také velmi čistá příroda, o čemž svědčí např. výskyt raků v blízkém zatopeném břidličném lomu. Bylo jen otázkou času najít vhodné místo.

Pohled na roubenku prozrazují podrobné nastudování místních stavebních zvyklostí (1).

Volba padla na roubenku

Jako stavební parcelu si pan Fröhlich vybral rozlehlý prosluněný pozemek nad obcí, orientovaný na jihovýchod, hlavně kvůli soukromí, úchvatným výhledům do údolí nebo až na hřebeny Krkonoš a romantickému zatopenému břidlicovému lomu s čistou vodou ke koupání, který se nachází 200 metrů od parcely. Tomu zkrátka nešlo odolat.

Pak už „jen“ zbývalo vymyslet, jaký stavební systém by byl pro budoucí dům nejvhodnější. Stavebník se dlouho nerozmýšlel a volba padla na roubenou dřevostavbu, neboť tento typ staveb do zdejšího kraje historicky patří. K této volbě doslova vybízel i charakter parcely o rozloze 4 900 m2, protože roubenky se odedávna umisťovaly do volné krajiny, v dostatečné vzdálenosti od okolních staveb. Podle slov projektanta roubenky, Ing. Petra Franců, si rozhodně taková stavba kromě stodoly a vzrostlého stromu ve své bezprostřední blízkosti nic jiného nezaslouží.

Pohled na roubenku prozrazují podrobné nastudování místních stavebních zvyklostí (2).

Než projektant předložil první konkrétní návrh podoby roubenky, nejdříve propátral širší okolí, aby si důkladně prostudoval a seznámil se s charakteristickými prvky a tvary původních místních staveb. Tento přístup však na druhé straně předem nezatracuje použití moderních materiálů, některých prvků i nátěrů, které přiznají vznik stavby až v tomto století. Stavebník i projektant se shodli na tom, že „vytvářet repliky již existujících staveb vede často k rozpačitým a neautentickým výsledkům“.

Seriál: Stavba roubenky – krok za krokem

1 Výběr pozemku, jednání s úřady, úprava terénu na parcele
2 Základová deska, inženýrské sítě
3 Izolace, první řada roubení
4 Komín, příčky, akumulační prvky, podlahové topení
5 Střecha – podbití, krytina a ­izolace, klempířské práce
6 Okna a dveře, štíty, dokončení ­interiéru, vyplňování spár a seřízení dilatace
7 Rozvody – elektřina, voda, odpady, sanita, zařízení interiéru
8 Stavba kamen, vytápění, nátěry
9 Exteriér – zpevněné povrchy, zahradní domek, parkovací stání

Povolovací maraton

Žádná stavba se neobejde bez celé řady povolení. Podávání žádostí – zejména dílčích stanovisek a souhlasů od jednotlivých úřadů, je pak už rutinou. Ovšem rutinou jen pro toho, kdo je obeznámen s místními poměry a zvyklostmi, proto bylo namístě tento kolotoč přenechat místním znalcům.

Stavební úřady a ostatní příslušné úřady často mívají odlišný přístup k procesu povolení, přestože mají všichni stejnou vyhlášku. V našem případě však vše naštěstí probíhalo hladce. „Všechny místní příslušné úřady pracovaly rychle a korektně a stavba byla zahájena přesně podle harmonogramu,“ říká dnes pan Fröhlich.

Souhlas a ohlášení

Na samotné povolení roubenky do zastavěné plochy 150 m2 stačí územní souhlas a ohlášení stavby, podmínkou byla kladná stanoviska bez podmínek a souhlas vlastníků sousedních pozemků plánované stavby. Pro stavbu nad 150 m2 bylo třeba mít územní rozhodnutí (nebo zjednodušené územní rozhodnutí) a poté stavební povolení. Samotné ohlášení lze získat i do 30 dnů od podání žádosti. Tento souhlas je však podmíněn i povolením ostatních staveb.

Cena za projektovou dokumentaci včetně osazení stavby a povolení se obvykle pohybuje od 70 do 130 000 Kč, podle rozsahu stavby a jejího technického vybavení, složitosti terénu a okolností povolení stavby.

Všechny povolovací procesy pro roubenku byly stavebníkem i projektantem koordinovány současně, což zabránilo vzniku zbytečných časových ztrát a prodlev.

Dobré je se tedy předem informovat na příslušných úřadech o rozsahu potřebné dokumentace, protože úředník může požadovat další podklady pro rozhodnutí povolení stavby a další stanoviska či souhlasy dalších úřadů a institucí státní správy.

Recept pro hladké vyřizování

Podle projektanta se lze případným obtížím s úřady vyhnout docela jednoduše. „Postup, jak předejít překvapením na úřadech, aby se z povolení stala pouze další životní zkušenost bez vyhrocených konfliktů s úředníky, není složitý. Základem úspěchu je úvodní návštěva obecního a stavebního úřadu, kde si necháte všechna místní specifika podrobně vysvětlit, a to včetně podrobného vysvětlení platného územního plánu a zvyklostí obvyklých postupů místních úřadů. To velmi zjednoduší celý proces povolení stavby,“ radí projektant.

Protipožární odstup

Důležitým požadavkem při umístění roubenky je respektovat dostatečnou vzdálenost od okolních staveb, kdy požárně nebezpečný prostor dosahuje vzdálenost až 10 metrů. V našem případě se však stavebníkovi podařilo postavit roubenku ve volné krajině s minimální zástavbou, což všichni zúčastnění považují za jeden z nejdůležitějších parametrů pro celkový dojem z dokončené stavby. Navíc větší vzdálenosti od hranic se sousedními pozemky zároveň minimalizují případné komplikace s jejich vlastníky v průběhu povolení stavby.

Nezapomeňte na archeology

Ještě před započetím zemních prací musel stavebník splnit další zákonnou povinnost a podat písemné oznámení Archeologickému ústavu o předpokládaném termínu zahájení zemních prací.

Po souhlasu archeologa by závěrečné vydání povolení stavby mohl pozdržet snad už jen nepřející soused, v našem případě se naštěstí stavba nachází v oblasti normálních lidských vztahů, a povolení bylo tedy zdárně vydáno.

Povolení pro studnu

Také povolení vrtané studny vyžaduje územní rozhodnutí (od stavebního úřadu) a poté vodoprávní povolení stavby (od vodoprávního úřadu). Zde se „čekací“ doba odvíjí od schopností úředníka bez zbytečných průtahů vést řízení. Od podání územního rozhodnutí po nabytí právní moci vodoprávního povolení stavby studny to trvá minimálně 4 měsíce. Samotná realizace studny je pak otázkou tří dnů a stojí od 80 do 100 000 Kč, podle hloubky a kvality výbavy vrtu.

Čistička odpadních vod

Pro povolení certifikované ČOV stačil územní souhlas (od stavebního úřadu) a poté ohlášení stavby (od vodoprávního úřadu). Podmínkou byla opět kladná veškerá stanoviska bez podmínek a souhlas vlastníků sousedních pozemků plánované stavby. Samotná realizace ČOV se vsakováním trvá jeden týden, její cena se pohybuje okolo 80 000 Kč, podle objemu a náročnosti zemních prací.

…a další nutná povolení

– Vyjádření všech správců ­inženýrských sítí 
- Koordinované stanovisko odboru životního prostředí v případě studny 
 - Souhlas s vynětím ze zemědělského půdního fondu
- Koordinované stanovisko OŽP z ­hlediska ochrany ovzduší
– Souhlas dopravního inspektorátu s řešením sjezdu na komunikaci
- Souhlas obecního úřadu, přikládá se kompletní projektová dokumentace  souhlas správců inženýrských sítí s napojením na přípojky 
- Smlouva o napojení na síť nízkého napětí
- Rozhodnutí odboru dopravy (umístění přípojek do tělesa komunikace)
– Souhlas nebo závazné stanovisko správy CHKO či Památkového ústavu
 - Souhlasy SŽDC a závěrečné stanovisko Drážního úřadu (do 60 m od dráhy)  souhlas Lesů ČR s umístěním staveb v ochranném pásmu lesa (do 50 m) 
- Stanovisko HZS v případě zastavěné plochy stavby přes 150 m2
- Povolení u ochranných pásem tras IS

Stavba začíná

Vytyčení stavby v terénu podle naplánovaného osazení v projektu bylo odsouhlaseno stavebníkem přímo v terénu, protože „papírové představy“ se často odlišují od reality v místě stavby. Cena zemních prací je v horském svažitém terénu citelnou finanční položkou, proto bylo třeba dobře promyslet ukládání zeminy pro konečnou úpravu okolí stavby.

Objem vytěžených a přesouvaných zemin se pohyboval okolo 400 m3, stržená ornice v ploše 650 m2 činila 120 m3. Na takové množství zeminy bylo třeba použít větší a silnější zemní techniku.

Skrývka ornice

Úpravám terénu musí vždy předcházet odhrnutí ornice na deponii, protože pro konečné zatravnění upravených ploch pak není ornice v horských podmínkách nikdy dost. Chybně uskladněná ornice by navíc mohla erodovat na sousední pozemky a škoda by pak nevznikla pouze na straně stavebníka.

Změny za pochodu

Oproti původní představě se roubenka osazovala více do svahu, protože rozsáhlý pozemek dovolil delší zářez do stráně. Tím se rozšířila požadovaná rovina okolo domu pro rekreační aktivity.

Celkový objem vytěžených a přesouvaných zemin činil okolo 400 m3, stržená ornice v ploše 650 m2 měla objem 120 m3. Na takové množství zeminy bylo třeba větších strojů, u kterých se hodinová sazba pohybuje v rozmezí od 700 do 1 000  Kč. Zemní práce na parcele dosáhly ceny 100 000 Kč a čeká se ještě na rozhrnutí ornice po dokončení stavby.

Bydlení v roubence je zdravé a příjemné

Ing. Petr Franců, Autor projektuIng. Petr Franců, Autor projektu:

Proč dnes stavět ­roubenku?

Dnešní roubené stavby splňují požadavky na moderní plnohodnotné bydlení, proto není důvod si roubenku spojovat pouze s víkendovým pobytem. Současným trendem, který není rozhodně krátkodobý, je volba přírodních materiálů a roubená stavba ji nabízí v maximální míře. Dřevo účinně a plynule reguluje přirozenou vlhkost vzduchu v interiéru a tím omezuje vytváření podmínek pro bakterie. Příjemné bydlení je vždy spojeno i s pocitem příjemného materiálu okolo sebe.

Jak se poprat se současnými ­předpisy?

Tady často narazíte na větší obtíže, než je stavba samotná, protože roubená dřevostavba se poněkud odlišuje od dnes běžně využívaných stavebních systémů. Současné požadavky na tepelné vlastnosti a neprůvzdušnost se dostávají do kolize s vlastnostmi tradičně řešeného roubení i v tloušťce okolo 26 cm. Každý stavebník má nařízeno, kolik může nejvíce protopit a jak nesmí překročit naše normové hodnoty. Často se tedy musí vymýšlet krkolomné řešení, aby bylo vyhověno úředníkovi kdesi v teplé kanceláři a přitom stavebník dosáhl svého cíle v podobě požadované přírodní stěny.

Vlastní roubení tvoří pouze malou část ploch v obálce domu a úspora se pak dá „dohnat“ na ostatních plochách pláště domu. Díky tomu lze roubenou stavbu stále považovat za energeticky úsporné bydlení a rozhodně se nevymyká současnému trendu v oblasti úspor energií.

Druhý díl seriálu najdete zde.

Text: Adam Krejčík, Foto: Archiv

VIDEO: Očima mistra kamnáře

Celý článek si můžete přečíst v novém čísle časopisu Rodinný dům (3/2016).

1. Rozhovor s mistrem kamnářství společenstva Cechu kamnářů ČR a pedagogem Pavlem Ryndou.


2. Kamnářské řemeslo – praktická ukázka


3. Kamnářské řemeslo – návštěva učebny na Střední odborné škole stavební a zahradnické na pražském Jarově.

Text: Adam Krejčík, Foto: Autor


Hypotéka pro dřevostavby a montované domy

Rádi bychom si postavili dřevostavbu a vzali si na ní hypotéku. Bohužel nemáme možnost ručit jinou nemovitostí. Byli jsme se na to informovat ve dvou bankách a zdá se nám složité vyplácení peněz po splátkách, které ne vždy odpovídají výše splátky firmě a kdy je potřeba mít hodně v hotovosti. Aspoň tak nám to bylo řečeno. Můžete nám doporučit banku a firmu na dřevostavby, která s tím nemá problém?

manželé Novákovi

Na Váš dotaz odpovídá Marek Petráš – produktový manažer hypoték, Česká spořitelna

Dobrý den,

dřevo jako přírodní materiál dostává nyní zelenou v řadě oblastí. S tím souvisí rostoucí obliba dřevostaveb v České republice, kterou potvrzují oficiální statistické údaje. Na tento trend reaguje Česká spořitelna nabídkou speciálního hypotečního úvěru pro financování dřevostaveb a montovaných domů.

Nabízí jednoduché vyřízení hypotéky bez nutnosti zajištění jinou nemovitostí. Dosud byly totiž montované domy většinou složitě financovány předhypotečním úvěrem, který má oproti běžné hypotéce vyšší úroveň úrokových sazeb, či požadováno zajištění jinou nemovitostí. Nyní je možné využít výhodné podmínky standardního hypotečního úvěru včetně nízkých úrokových sazeb a zároveň využít službuVariabilita splátek.

Výhodou této hypotéky je, že peníze dostanete rychle, a to až 90 % ceny díla ještě před dokončením výstavby a zbylých 10 % ceny díla po dokončení výstavby.

Speciální hypotéku pro dřevostavby a montované domy lze využít, pokud výstavbu provádí firma z Asociace dodavatelů montovaných domů. Členství dodavatele stavby v této asociaci zaručuje dodržování předepsaných standardů při montáži domu a také žádoucí kvalitu a životnost pořizovaného domu.

text: Dana Klomínková a Česká spořitelna

(komerční sdělení)

Dům na celý život

Čistě bílý kvádr mezi vzrostlými stromy levituje nad oplocením z režného zdiva – tak působí ladná stavba na kolemjdoucí. Podle slov Ing. arch. Viktora Černého, majitele i architekta zároveň, je právě místo rozhodující položkou hodnoty stavby a především života v ní. Vytvořil jednoduchou precizní stavbu zasazenou do neopakovatelné atmosféry pražského příměstí s bohatou historií.

Na úvod naší návštěvy Viktor Černý, architekt a majitel domu v jedné osobě, vysvětluje: „Můžete postavit sebelepší stavbu, ale uprostřed sídliště nebo na samotě bez infrastruktury se ztrácí její hodnota.“

Investor, který dnes pracuje v užším vedení společnosti působící v oblasti stavebnictví a architekturou se zabývá spíše nárazově, vtiskl svůj cit pro výraz a umělecké řešení prostoru do stavby, o níž snil už od dětství.

„Vždy jsem chtěl pro svou rodinu postavit dům a představu, jak má vypadat, jsem měl hned od začátku. Inklinuji k moderní architektuře, a tak jsem preferoval jednoduchou stavbu s funkcionalistickými principy. Mám rád prostředí, kde jsem vyrůstal, a je skvělé, že v něm mohou vyrůstat i mé děti. Máme výhled do lesa a zároveň má místo velkou tradici s dlouhodobě vybudovanou infrastrukturou na vysoké úrovni.“

Dispozice pro běh času

Dům pro čtyřčlennou rodinu je tvořen dvěma hmotami přimknutými k sobě ve tvaru písmene T. Přízemní část s fasádou z keramických pásků Roeben tvoří úzká vstupní hala s prostorným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. Zvýšená světlá výška stropu dává vyniknout proskleným bočním stěnám kvádru a zve okolní zahradu do interiéru jako jeho nedílnou optickou kulisu.

Východní i západní terasa z tropického dřeva Garapa bezprahově navazuje na vnitřní dubovou podlahu a tvoří osluněnou letní jídelnu jak pro ranní kávu, tak pro večerní grilování. Třetí intimnější teráska určená pro klidné nerušené chvilky s knihou vznikla na ploché střeše zčásti pojaté jako zelená zahrada.

Dominantní dvoupodlažní kvádr s bílou omítkou pokrývá veškeré další funkce domu a tvoří pohledovou clonu pro všechny tři odpočinkové terasy. Kromě garáže s lehce sníženým stropem obsahuje přízemí technickou místnost a komplex ložnice s šatnou a koupelnou.

V prvním patře pak spojovací chodba vede do dvou dětských pokojů, koupelny a otevírá se do pracovny, opět s vyšší světlou výškou svědčící fotografickému využití místnosti. Přílivu světla napomáhá prosklená stěna orientovaná na jihovýchod se skleněným zábradlím lehce zapuštěného balkonu.

„Dokud jsme neměli děti, trávili jsme veškerý volný čas v přízemí. Stejně můžeme dům využívat i s ohledem na stáří,“ říká majitel o promyšlené dispozici umožňující dle potřeby omezit stavbu na bungalov bez nutného šplhání do schodů. 

Konstrukční řešení

V otázce konstrukce stavby a použitých materiálů je investor pravým odborníkem, neboť se právě v této branži profesně pohybuje.

Od počátku jsem měl jasno, že chci zděný dům bez komplikovaných, složitých konstrukcí a detailů. Vzhledem k větším rozponům a velkorysejším prostorovým řešením ale byly navrženy železobetonové monolitické stropy. Svislou nosnou a obvodovou konstrukci tvoří keramické bloky, přičemž obvodový plášť má kontaktní zateplovací systém. Prosklené části fasády jsou navrženy v hliníkových rámech, dominantní plochy mají posuvné stěny,“ popisuje stavbu Viktor Černý.

Izolační trojskla a zvolené zateplení fasády udržují teplo zajišťované plynovým kotlem s podlahovými rozvody v přízemí a klasickými radiátory a fancoily v horním podlaží. V přechodném období může topný systém nahradit široký krb v obývacím pokoji, který je schopen rychle vyhřát prostor svým sálavým teplem.

Stromy okolního pozemku navíc přirozeně nahrávají potřebám domu: „Spodní větve jsou seřezané do správné výše, takže v zimě nízké slunce vyhřívá interiér, v létě naopak stíní. Jsem zastáncem názoru, že strom se dá pokácet vždycky, proto všechny vzrostlé stromy kolem stavby zůstaly a jsem za to rád,“ dodává investor.

Vytříbenost nestárne

Nadčasová jednoduchost stavby se stejnou měrou otiskla i do pojetí interiéru. Kombinace tří neutrálních barev – šedé, bílé a tónu dubové dýhy – vytváří rámec na míru vyrobeného vybavení. „Chtěl jsem prostor využít na maximum a zároveň zachovat jeho jednotu, a proto je veškerý nábytek vytvořen v jednom stylu, jednou firmou,“ říká majitel.

Převládající dubová dýha ladí s bílými stěnami, kuchyní i dalším zařízením. Vše doplňují kontrastní temně šedé prvky technického vybavení a granitové kuchyňské desky. Šedá je pak využita především na keramickém velkoformátovém obložení krbu a podlah více zatížených částí dispozice.

Přestože obklady v interiéru působí jako přírodní kámen, jsou vyrobeny z keramiky a v různých přírodních odstínech je od stejného výrobce nalezneme v koupelnách a technických prostorách domu. Navazují vizuálně na exteriér, kam se z praktických důvodů více hodí skutečný kámen – šedá opalovaná žula lemuje vilu po celém obvodu.

Text: Daniela Rígrová, Foto: Viktor Černý

Technické údaje

Technické údaje:

Celková užitná plocha: 220 m2

Dispozice: 5 + 1

Konstrukce: keramické bloky Porotherm s kontaktním zateplovacím systémem, železobetonová monolitická stropní deska; fasáda – bílá omítka u intimní a technické zóny, obklad keramickým páskem Roeben v kontrastním odstínu u obytné zóny

Střecha: plochá, zelený pokryv

Podlahy: plovoucí podlaha – třívrstvé dubové lamely, keramická dlažba v koupelnách, kuchyni, vstupní hale a technické místnosti, na venkovních terasách lamely z tropického dřeva Garapa

Výplně otvorů: vnější otvory – hliníkový systém, izolační trojsklo; vnitřní dveře – dubová dýha, vyrobeny na míru

Vytápění: centrální plynový kotel, 1. podlaží – podlahové vytápění, 2. podlaží – radiátory a fancoily; krb

Autoři:

Ing. arch. Viktor Černý (1978)

Architekt, designér, fotograf. V současné době pracuje jako marketingový ředitel společnosti DEK, a. s. Je autorem návrhů několika rodinných domů a prodejních areálů.

Kontakt: viktor.cerny@dek-cz.com

Ing. Robert Černý (1976)

Po studiu oboru pozemní stavby a architektura na stavební fakultě ČVUT Praha pracoval v renomovaných pražských architektonických kancelářích. Od roku 2007 provozuje vlastní praxi. Rodinné domy zaujímají významnou část jeho portfolia.

Kontakt: www.cernyarchitekt.cz

Květiny, kam se podíváš

Dům koupili majitelé před pěti lety, rok sem jezdili a upravovali ho, pak se do něj nastěhovali nastálo. „Dům jsme kupovali na trvalé bydlení v důchodu,“ vypráví paní domu. „Přesídlili jsme sem z Poděbrad, jižní Čechy jsme si vybrali, protože jsme takoví cestovatelé a byl tu dům, který se nám líbil. Byl celkem zachovalý, ale zahrada byla zanedbaná, neudržovaná, všude kopřivy, již dlouho se o ni nikdo nestaral.“

V malé zahradě zbylo místo i na dvě jezírka se zurčící vodou. V každém je leknín, daří se v nich upolínu, vodním kosatcům a podobně, v jejich blízkosti se zdržují žáby.

Terasy a zídky pro krásu i užitek

Zahrada působí útulně a vzrostle i proto, že je sevřena zdmi sousedních usedlostí a současně odstupňována terasami a zídkami, které jí dodávají na prostoru a plastičnosti. Dalším důvodem je skutečnost, že do již existujícího členění byly zasazeny větší keře a mnoho květin z původní zahrady.

„Bývali bychom si přáli větší pozemek, ale tenhle dům a nakonec i zahrada, ač zarostlá kopřivami a zanedbaná, se nám líbily na první pohled. Byli jsme si jistí, že je to to pravé. Když jsme začali budovat zahrádku, ponechali jsme zídky a základní rozčlenění a uprostřed jsme vytvořili podélný záhon lemovaný kameny.“

Aksamitník, česky afrikán (Tagetes), ozdobí jakýkoli záhon či nádobu. Je nenáročný na péči a bohatě kvete až do prvních mrazů.

V zahradě nejsou jenom okrasné květiny, ale i rostliny k užitku. Tu a tam jsou zasazeny bylinky – roste tu šalvěj, tymián, meduňka, ale i pažitka, a nechybí tu zeleninová zahrádka s rajčaty, zelím a cibulí. Záhony se zeleninou jsou umístěné na vyšších terasách a ze dvora nejsou téměř vidět.

Stěhují se lidé, ale i rostliny

„Z Poděbrad jsem přivezla květiny z naší původní zahrádky. A rostlin přibývalo, nejen z Poděbrad, ale i řada nových,“ říká majitelka domu. „Přivezli jsme si rododendrony, pak jsem začala v horní části zahrady budovat skalku, abych měla kam dát skalničky. Postupně jsme sem přestěhovali rostliny, které jsme tu chtěli mít, se kterými jsme se nechtěli rozloučit. Tedy vlastně všechny. Nevybírala jsem je podle toho, jestli se jim tady bude dařit. A další, jako například dřevitou pivoňku, mnoho druhů lilií nebo některé růže, jsme potom dokoupili.“

Růže jsou oblíbenou květinou paní majitelky. Některé si přivezla z Poděbrad, další ještě dokoupila.

Péče rukou společnou

Těžké práce a opravy staveb zajišťoval pán domu. Rozšířil a opravil zídky v zahradě a sklípek, doplnil zeminu do záhonů, postavil letní kuchyni v chráněném zákoutí za domem, pravidelně seká trávu. V letní kuchyni se sice nevaří, ale majitelé tam rádi obědvají a posedí s návštěvami při grilování. Zvláště dobře se tam daří vínu.

Zahrada je odstupňovaná zídkami a terasami, které jí dodávají na plastičnosti.„Teď se nám pěkně rozrostlo. Původně jsme tam měli ještě jedno, ale to nám poničily kroupy,“ říká pán domu. Letos sklidí první úrodu. „Nějak zvláště o něj nepečuji, stříhám jen namrzlé konce, případně sestřihnu, co přesahuje.“

V přední části zahrádky zaujmou dvě jezírka, která navrhl a zrealizoval také majitel. Voda přetéká v uzavřeném okruhu z horního jezírka do spodního, odtud je přečerpávána malým čerpadlem zpět do horního bazénku. Ač jsou jezírka malá, v každém je leknín, daří se v nich i dalším vodním rostlinám, upolínu, vodním kosatcům a podobně, v jejich blízkosti se zdržují žáby.

„Tady je výhoda, že máme zahrádku u domu, dříve jsme měli byt a zahrádku za městem, museli jsme tam dojet a zase se vracet, tady můžeme být pořád,“ pochvaluje si majitel domu.

Text a foto: Dana D. Daňková

S výhledem do budoucna

Vzorový Bungalov jsme vyzkoušeli po všech stránkách. V jednopodlažní stavbě s chytře vymyšlenou a praktickou dispozicí jsme kritickým okem hledali slabá místa. Žádná jsme nenašli. Dům nabízí dostatek prostoru k práci i k odpočinku komukoli, kdo má rád otevřené prostory a zároveň dostatek soukromí.

Líbila se nám průchozí kuchyň spojená s jídelnou navazující na prostorný obývací pokoj plný denního světla, které proudí velkými prosklenými plochami orientovanými na terasu a zatravněnou zahradu.

Francouzská okna v obývacím pokoji a navazující jídelně vedou přímo na slunnou terasu, jejíž částečné zastřešení umožňuje užívat si ji za každého počasí.

Vžili jsme se do role manželského páru s odrostlými dětmi, které přijíždějí na návštěvu, později i se svými rodinami, a shodli jsme se na tom, že dům nabízí vše potřebné ke spokojenému životu.

Dokázali jsme si představit paní domu, jak připravuje rodinné hostiny nebo pohoštění pro přátele, na které mají teď manželé více času. Jídelní stůl je pro čtyři osoby, ale je tu dostatek místa i k rozložení desky a přidání několika židlí. Dvě prostorné pohovky postavené proti sobě a dostatečně velký konferenční stůl přímo vybízejí k neformálním setkáním a posezením s přáteli.

Dlažba v imitaci kamene stylově ladí s korpusy kuchyňské linky s dekorem dřeva a opticky navazuje také na obklad zdi (1).

Když jsme se rozloučili s příjemně vzdušným obývacím pokojem a zabrousili do odpočinkové části domu, byli jsme nadšeni úplně stejně. Spojovací chodba, ze které vedou dveře do pokojů a prosvětlené velké koupelny, nás zavedla do ložnice s francouzským oknem do zahrady. Podlaha v barvě přírodního dřeva sjednocuje celou zónu a v ložnici působí hřejivým a uklidňujícím dojmem.

Většina nábytku i doplňků v domě je z Ikea. Celkový dojem z prostoru je díky tomu velmi jednotný. Ložnici, stejně jako obývací pokoj, zdobí reprodukce obrazů Gustava Klimta.

Koupelna umístěná vedle ložnice má díky oknu přirozené světlo a odvětrání, a pokud se nechcete oddávat večerní koupeli, můžete se rychle osprchovat ve druhé vzdálenější koupelně domu. Další dvě místnosti dostupné z chodby se dají využít jako pracovna či jako pokoj pro hosty.

V Bungalovu jsou dvě samostatné místnosti zařízeny jako pracovny. Dobře však poslouží také jako dětské nebo hostinské pokoje.

Sečteno a podtrženo, Bungalov se nám líbil. Ať už by tu žil spokojený pár ve vyšším či středním věku, nebo mladá rodina s malými dětmi, které by se mohly bezpečně batolit celým domem, Bungalov je tím správným řešením.

Kontakt:

CANABA, a. s., Štětkova 1001/5, Praha 4, Infolinka domy: 800 910 910

www.canaba.cz, www.cvzd.cz

Text: Martina Paulová a Jana Polomová, Foto: Lukáš Hausenblas

PARTNEŘI WEBU

MUJDUM MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINYDOM BMONE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2026