Skip to content

Blog

Ohřívače s horní elektroinstalací

OKC 250 NTRRS řadou přibývajících stacionárních modelů, které měly v začátcích pouze horní přírubu a byly zamýšleny zejména jako nepřímotopné, nebylo dost dobře možná instalace standardního provedení tělesa.

Teplá voda se „vrství“ a ohřívač se plní teplem od zdroje směrem nahoru. Vznikly tedy nové modely s tzv. boční přírubou (označené: /BP). V nich je opět možné naše keramické těleso použít. Jejich konstrukce a výroba jsou však náročnější a odráží se v ceně výrobků. Ač v mnohém splňují požadavky zákazníků, přistoupili jsme u některých z nich také k použití těles ponorných, jemuž se v základu bráníme.

Ponorná tělesa jsou použita hlavně tam, kde zákazníci vyžadují ohřátí horní poloviny objemu stacionárního ohřívače. Jejich výhodou je poměrně vysoký výkon při zástavbové nenáročnosti. Lze je vešroubovat do nevelkého nátrubku. Ten je možno umístit v podstatě kdekoli. Pokud bychom na takovém místě chtěli použít naše keramické topné těleso, vyplyne nutnost použití další boční příruby. Není to však jediná cesta, jak by se mohlo zdát.

Již před léty zaznívaly ze strany zákazníků občasné požadavky osadit dodatečně stacionární ohřívač pomocným elektrickým tělesem. Jednalo se o typy pouze s horní přírubou. Chabou náhradou plnohodnotného ohřevu bylo tehdy těleso standardního provedení namontované z vrchu s upozorněním, že ohřeje pouze pár desítek litrů vody těsně před odběrem.

OKCE 125 NTRMyšlenka na cílevědomé vytvoření ohřívačů s horními elektroinstalacemi vznikla v roce 2012 a byla propracována, odzkoušena a zdokonalena v roce následujícícm. Konstrukce je poměrně jednoduchá: víko příruby má ocelovou jímku pro těleso delší než obvykle. Speciálně upravené keramické těleso je pak spuštěno do předem zvolené hloubky, ve které je zajištěno. Všechno ostatní je beze změn!

DZD mají tedy k dispozici řešení pro poměrně širokou řadu jak nově vyráběných ohřívačů, tak hloubavých zákazníků. Horní elektroinstalaci s keramickým suchým tělesem lze totiž použít jak do klasických stacionárních provedení, tak do těch později vzniklých – či chcete-li – neklasických.

Zde je výčet použitelnosti

OKCE 100 až 160 S, 2 kW keramické těleso jako hlavní ohřev.

OKCE 100 až 160 NTR, 2 kW keramické těleso jako náhradní ohřev

OKC(H) 100 až 160 NTR/HV, 2 kW keramické těleso jako náhradní ohřev

V původních typech OKC 100160 NTR jako náhradní ohřev celého objemu a do typů:

OKC 200250 NTR a NTRR/ SOL jako náhrada za TJ do výkonu 2,5 kW

Kontakt

www.dzd.cz

(komerční prezentace)

Pestrý design pro pestrý život

Dvojrámeček macchiato bíláDesign, který se vznáší na stěnách. Novinka Levit® rozšiřuje bohatý svět vypínačů a zásuvek ABB. Jan Čapek byl osloven s úkolem navrhnout prvotřídní design předmětům denní potřeby každé domácnosti, kterými vypínače a zásuvky jsou. Nyní se můžete přesvědčit, že i tak prostá věc může být velmi zajímavá. O důvod navíc, proč vypínačům věnovat prostor v designovém ztvárnění celého bytu či domu.

Levit® přináší pestrost čisté moderní linie s širokou škálou barevných kombinací. Má mnoho tváří. Může být jak elegantní, nadčasový, tak hravý i výrazně individualistický. Zcela jistě najde své uplatnění v mnoha směrech architektury. Jak v bytové oblasti, tak i v moderních prostorách kanceláří, hotelech apod.

Slovo autora designu

Pro design Levit® jsem chtěl vytvořit současný design bez podbízivého tvarování a přesto se silným charakterem. Základní myšlenkou jsou výměnné pohledové panely, které umožnují bezpočet barevných kombinací a změn celkového výrazu sady. Snem každého designéra je, aby se jím navržené výrobky dostaly mezi lidi. Levit® byl navržen i s ohledem na cenu. Cílem je, aby si moderní český design mohl dovolit každý.

Design, který se vznáší na stěnách

Dvojrámeček slonová kost bíláZákladním rysem tohoto designu vypínačů a zásuvek je barevně dvoudílné provedení rámečků a krytů přístrojů. Jiný pohled je na vypínače z čela a jiný z boku. Díky dvěma barevným vrstvám vzniká efekt, že se barevné vrstvy vznášejí nad zdí – levitují. Proto Levit®.

Barevná škála Levit® je opravdu široká. Základní nabídka obsahuje 11 barevných kombinací. Od standardní bílé přes odstíny kávové a metalické až po pastelově svítivé barvy. Spodní části vypínačů a zásuvek jsou bílé, ledově bílé nebo kouřově černé. Díky systému výměny vrchních krytů lze v budoucnu dosáhnout nespočet dalších možností a zároveň přizpůsobit barevnost v případě změny výmalby, nábytku či vkusu majitele. Díky barevné škále tak může design vypínačů na stěně výrazně vyniknout nebo naopak rafinovaně splynout.

(komerční prezentace)

Hrubá stavba má přímý vliv na kvalitu vašeho bydlení

Systém Ytong umožňuje snadné kombinování tvárnic.Funkční stavební materiály z přírodních materiálů

Trendem doby jsou bezesporu materiály přírodní a tradiční – otázkou ale zůstává, jaká jsou jejich skutečná zdravotní rizika. Některé z nich, například cihla či dřevo, si dlouhodobě drží pověst čistě přírodního materiálu, ačkoliv se technologie jejich využití ve stavebnictví již podstatně změnila.

Pálená cihla kvůli lepším tepelně-izolačním vlastnostem obsahuje polystyrenové výplně a dřevo se napouští ochrannými činidly. Málo se ale ví, že bílý pórobeton, který se vyrábí bez příměsí odpadních látek, je jeden z hygienicky a zdravotně nejčistších materiálů – jeho výroba pochází z ekologicky orientovaného Švédska a používá se již téměř sto let.

Pórobetonové tvárnice pro vaše zdraví

Systém Ytong umožňuje snadné kombinování tvárnic.Veřejnosti je již obecně známé, že jeden z jevů, který je potřeba v domě eliminovat, protože má velmi negativní dopady na organismus, jsou plísně. „Spóry plísní se uvolňují do ovzduší a vyvolávají alergie, jejichž projevem je například alergická rýma, průduškové astma, alergické záněty plic a očí, opakované nebo chronické infekce sliznic průdušek, čelistních dutin, spojivek očních nebo i postižení kůže,“ vysvětluje Doc. MUDr. Vít Petrů, CSc., vedoucí lékař Centra alergologie a klinické imunologie v nemocnici Na Homolce.

Eliminace tvorby plísní a hub

Systém Ytong umožňuje snadné kombinování tvárnic.Méně už se ale ví, že je třeba zabránit jejich budoucímu vzniku už u hrubé stavby. Zde je bílý pórobeton Ytong bezkonkurenční a představuje synonymum pro zdravé bydlení – důvodem je jeho prodyšnost. Nepřidávají se do něj žádné nebezpečné chemické látky a má až třikrát nižší míru radioaktivity než šedý pórobeton či keramické materiály. Vyrábí se ze směsi křemičitého písku, vápna a vody a jeho alkalický povrch sám o sobě zabraňuje růstu a šíření plísní.

Výborná tepelná izolace domu

Systém Ytong umožňuje snadné kombinování tvárnic.Unikátní pórovitá struktura Ytongu je méně nasákavá než pálené materiály a díky vzduchovým pórům nabízí výjimečné tepelně izolační vlastnosti. Porézní tvárnice odvádějí přebytečnou vlhkost z interiéru nebo ji uvolňují zpět v případě, že je v domě příliš nízká vlhkost. Důležité je také to, že stavba je kompaktní, protože systém Ytong umožňuje snadné kombinování tvárnic všech typů od sklepa po střechu. Nevznikají proto tepelné mosty, tedy přechody mezi teplejšími a chladnějšími místy například v rozích a kolem oken.

Stavební materiály Ytong v praxi

Systém Ytong umožňuje snadné kombinování tvárnic.Pozitivní zkušenosti s bílým pórobetonem a jeho vlivem na zdraví potvrzuje i paní Klára z Kladna. „Bydleli jsme dříve v Praze v bytě s plastovými okny a obě děti trpěly alergiemi a oslabenou imunitou, protože plíseň se bohužel vracela i při neustálém větrání. Koupili jsme pozemek a manžel o Ytongu uvažoval od začátku, protože mu byl doporučen jako nejlepší materiál pro stavbu svépomocí. Já jsem jej podpořila, když jsem zjistila, že u staveb s tímto systémem nehrozí plísně a že má vynikající tepelně-izolační schopnosti. Nakonec ani stavění nebylo tak zdlouhavé a náročné, protože stačilo jednovrstvé zdění. Výsledek nás překvapil – zdravotní obtíže dětí se zmírnily a nyní již alergologii navštěvujeme pouze v rámci doporučených kontrol.“

Zdravotní i funkční hlediska Ytongu tedy v mnoha směrech převyšují vlastnosti jiných materiálů, navíc nabízejí snadnou a efektivní cestu k vybudování zdravého základu každého domu – hrubé stavby.

Systém Ytong umožňuje snadné kombinování tvárnic.„Náš mladší syn byl od malička silně alergický,“ vypráví paní Jana z Prahy. „Trápily ho ekzémy a dušnost a i když jsme chodili na alergologické testy, dlouho jsme nemohli přijít na to, co mu doma vadí. Až později jsme zjistili, že v našem cihlovém domě, ač byl jen pár let starý a taky zateplený polystyrenovými deskami, nám začala plesnivět plastová okna. Po pár letech jsme se přestěhovaly do novostavby. Při stavbě jsme použili téměř všude Ytong a změnu si teď nemůžeme vynachválit. Žádná vlhkost, žádné plísně. A to nemusím nijak extra větrat a nemáme žádné dodatečné zateplení. Syn začal dýchat zcela bez potíží a i kožní projevy alergie za pár týdnů zcela vymizely. Jsme opravdu všichni nadšení.“

Zvolte i Vy pro Váš dům přírodní materiál Ytong a učiňte svůj život zdravějším a šťastnějším.

(komerční prezentace)

V náruči čalouněné postele

Největší výhodou čalouněných postelí je jejich měkkost, která je pocitově příjemná a zároveň zaručuje dokonalou bezpečnost. Bytelná čalouněná postel oproti té s dřevěným nebo kovovým rámem na první pohled vybízí především k odpočinku, který všichni potřebujeme. Osudová volba Kvalitní spánek by měl být pro každého z nás prioritou už jen proto, že prospíme skoro třetinu života. Pokud si pořídíme nekvalitní postel, doplatíme na to bolestí celého pohybového ústrojí, především pak páteře, ale také hlavy a dalšími zdravotními potížemi.

Při výběru postele tedy musíme zohlednit zejména to, jestli lůžko splňuje ortopedické nároky a udržuje páteř v přirozené křivce během celého spánku bez ohledu na to, zda ležíme na zádech nebo na boku. Z toho důvodu vybírejte pouze takové čalouněné postele, které mají volně položené matrace na lamelovém roštu. Matraci si tak můžete zvolit podle individuálních potřeb a navíc životnost postele není odkázána na životnost matrace, kterou lze po opotřebení vyměnit.

Více článků z rubriky INTERIÉR na www.dumabyt.cz nebo www.modernibyt.cz.

Výběr matrace není legrace

Stones, design Studio V7, výška čela 153 cm, délka postele 235,5 cm, šířka 202 cm, cena 64 000 Kč (NOCTIS).Matrace je pro dobrý spánek zásadní. Každý má individuální potřeby, ale existuje několik obecných pravidel, která je nutné vždy zohlednit. Lehací plocha musí mít nosnost s ohledem na výšku a hmotnost těla a její měkkost by měla být taková, aby nedocházelo ke stlačování podkoží a tím omezování krevního oběhu. Matrace by měla být pružná a usnadňovat pohyby ležícího, zdravý člověk totiž ve spánku mění polohu až 80krát za noc. Volba matrace souvisí s naším zdravotním stavem a věkem.

Tvrdší matrace je vhodná pro osoby mladšího věku, ale nehodí se pro ty starší, kterým se páteř a klouby hůře uvolňují. Kvalitní matrace by měla být elastická, mít zvýšenou odrazovou pružnost a sníženou tlakovou deformaci, proto jsou dobrou volbou sendvičové matrace skládající se z více vrstev se změkčujícími vrstvami z líné pěny, ale také tzv. zónové typy, které jsou změkčené v místech, kde nejčastěji dochází k otlakům.

Amos (Bonaldo), design Giuseppe Viganò, rozměr 160 x 200 cm, dřevěná konstrukce, snímatelný potah, cena od 55 848 Kč (FINEZZA DESIGN).Jádra ze studené pěny mají větší prodyšnost a jsou dostupné také ve variantě s tvarovou pamětí přizpůsobující se jakékoli váze. Posledním trendem výplní jsou přírodní materiály, například koňské žíně, které dobře odvádějí vlhkost. Důležité je matraci před koupí důkladně vyzkoušet, což většina prodejců umožňuje, a na základě vašich potřeb je školený personál schopný pomoci vám s výběrem na míru, protože žádný jiný nebude ten správný…

NEJČASTĚJŠÍ TYPY MATRACÍ

Polyuretanové matrace – vhodné spíše pro příležitostné spaní, nedokážou se příliš přizpůsobit lidskému tělu

Pružinové matrace – jednotlivé pružiny matrace jsou navzájem propojeny, takže dobře podpírají tělo a páteř je udržována v přirozené poloze Taštičkové matrace – pružiny jsou uloženy ve speciálních kapsách, které dobře reagují na polohu těla, celá matrace je tak velmi elastická

Latexové matrace – mají vysokou bodovou elasticitu Matrace z líné pěny – materiál mění svou tvrdost v závislosti na teplotě a tlaku těla, tím dochází k ideálnímu přizpůsobení křivkám těla

Matrace ze studené pěny – pevná a zároveň vysoce pružná matrace s tvarovou stálostí, která zamezuje nežádoucím deformacím, je velmi prodyšná, odvádí teplo a omezuje výskyt roztočů

Matrace z biopěny – mají vysoký obsah přírodních olejů, lepší antibakteriální vlastnosti a jsou ohleduplnější k životnímu prostředí

Sendvičové matrace – skládají se většinou z několika vrstev odlišných materiálů, vynikají tvarovou stálostí zamezující deformacím a umožňují zvolit si tvrdší nebo měkčí stranu matrace

text: Jana Polomová, foto: archiv

Relaxace na zahradě v ladných křivkách

Způsob včlenění bazénové konstrukce do zahrady.„Mým úkolem bylo především sjednotit prostor zahrady a vytvořit místo pro posezení s přáteli,“ vzpomíná autorka nového konceptu přírodní zahrady v Jesenici u Prahy Martina Hájková.

Proměna do krásy

Na relativně malém prostoru se nachází rodinný dům s krytým bazénem. Poměrně nápadné zastřešení bazénu se vhodně volenou výsadbou podařilo potlačit a nenásilně začlenit do konceptu zahrady. Martina Hájková z tohoto původně rušivého prvku vytvořila ve spojení s nášlapnými a solitérními kameny zajímavou relaxační zónu. Našla i nové místo pro přátelská posezení, neboť v horkých letních dnech byla stávající terasa navazující na dům k takovému účelu nevhodná.

Partie z přírodních kamenů – vodní prvek v popředí umocňuje ladnou linii záhonů.

Posezení není příliš vzdálené ani od domu, ani od bazénu, takže obslužnost je naprosto bezproblémová a zároveň svým umístěním chrání soukromí uživatelů a poskytuje příjemné výhledy do zahrady. „Veškeré úpravy plně respektují požadavky majitele. V novém konceptu jsme zachovali původní stromy a některé rostliny a keře. Zato jsme úplně odstranili stávající travní porost a celý trávník založili znovu. Snažili jsme se maximálně využít i stávající zem bez navážek, které by zahradu zbytečně prodražily. S ohledem na převážně hlinitojílovitou půdu bylo nutné volit takové rostliny, které ji dobře snášejí, “ dodává autorka návrhu.

Kouzla s prostorem

Podle autorky nového konceptu je důležité „trochu si pohrát s prostorem“. Nejde jen o linie terénu a záhonů, ale také o výsadby.  Modelace a křivky dávají pocit většího prostoru, výsadba dokáže vytvářet pocit soukromí, vhodně zvolené rostliny navozují pocit vzdušnosti a jedinečnosti. Důležitá je také volba zahradních prvků, včetně správné kombinace materiálů a fl óry, jež mohou podpořit (či potlačit) architekturu domu. Podle Martiny Hájkové bylo nejtěžší vyrovnat se s nepříliš zajímavým okolím, příliš nápadným zastřešením bazénu a nevhodnými půdními podmínkami a nenásilně propojit celý prostor zahrady, která byla původně rozčleněna živým plotem na několik částí.

Více článků z rubriky ZAHRADA na www.dumabyt.cz.

Do posledního detailu

Partie z přírodních kamenů – vodní prvek v popředí umocňuje ladnou linii záhonů.Základní kostru zahrady tvoří stávající stromy v čele s dominantní třešní uprostřed. Původní jsou i kroucené vrby (Salix matsudana ‚Tortuosa‘) a červenolistý myrobalán (Prunus cerasifera ‚Nigra‘). Zrušeny byly dělicí linie a živé ploty vytvořené z podrostu zimostrázu (Buxus), nově vzniklo několik na sebe navazujících zón, které propojují zeleninovou zahrádku s bylinkami a odpočinkovou plochu s růžemi. Výsadba tvoří v nové koncepci jeden bohatý a pestrý celek, který je nádherný v každém ročním období. Celou tu krásu umocňují tvarované keře a rostliny v nádobách.

Automatický závlahový systém se stará o to, aby rostliny měly za všech okolností dostatek vody. Hlavním objektem jeho pozornosti je však pěstěná trávníková plocha, na které si investor velmi zakládá. Všechno je dotaženo do posledního detailu, od návrhu až po realizaci. Teorie, že spolupráce s dobrým architektem a realizátorem zahrady se vyplatí, se i v tomto případě potvrdila. „A nemusí to být ani moc drahé,“ dodává spokojeně majitel zahrady v Jesenici u Prahy.

text: Vlastimil Růžička, foto: Martina Hájková

Úskalí rekonstrukce domu

Vlastní pojem rekonstrukce ve stavebním zákoně nenajdete. To však neznamená, že by stavební zákon s rekonstrukcemi nepočítal. Místo rekonstrukce použil zákonodárce pojem stavební úprava. Sem spadají rekonstrukční práce, které spočívají v modernizacích bytů, rodinných domů, bytových domů nebo jakýchkoli nebytových jednotek.

Asi nejzásadnějším krokem v rámci realizace rekonstrukce bude získání příslušného povolení od stavebního úřadu. Je o povolení rekonstrukce vůbec nutné žádat, nebo ji stačí stavebnímu úřadu ohlásit? V tomto směru mohou být klidnější ti, kteří plánují spíše „drobnější“ úpravy interiéru. Ti, kteří vlastní byt v domě spravovaném společenstvím vlastníků jednotek nebo družstevní byt, musejí dbát také pravidel, která pro ně vyplývají na základě tohoto vztahu (například povinnost oznámit SVJ úmysl provést rekonstrukci).

Ačkoli budete realizovat pouze rekonstrukci stavby, budete nuceni do určité míry dodržovat obecné požadavky na výstavbu jako takovou; budete se muset zabývat mechanickou odolností a stabilitou, požární bezpečností, ochranou zdraví a životního prostředí a tepelnou ochranou. To jsou zcela obecné požadavky kladené na bedra všem stavitelům (ať již nových domů nebo rekonstruujících ty stávající).

Základní pojmy

Stavebník je ten, kdo do rekonstrukce investuje (investor), tedy vlastník nemovitosti (investor = stavebník = objednatel stavby).

Pojem stavba se objevuje hned v úvodu stavebního zákona ve druhém paragrafu. Kromě toho, že stavbou jsou všechna stavební díla, jsou jí také změny dokončené stavby, tedy nástavba, přístavba a jiná stavební úprava, při které se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby (např. zateplení pláště stavby). Jednoduše řečeno, každá rekonstrukce, která mění dokončenou stavbu (byt, rodinný dům, garáž), je stavbou podle stavebního zákona a tím pádem podléhá dozoru stavebního úřadu. Nikoli tedy pouze výstavba nových staveb je ze strany stavebních úřadů dozorována.

Stavební úpravou se rozumí změna dokončené stavby, při které se však zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby; mění-li se vnější ohraničení stavby, jde o nástavbu nebo přístavbu (v tomto článku se zaměříme ryze na problematiku stavební úpravy). Stavební úprava, nástavba a přístavba potom dohromady spadají pod společný termín změna dokončené stavby.

Zákonem, který má přímý dopad na realizaci rekonstrukce nemovitosti, je zejména stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.) a jeho prováděcí vyhlášky, případně také nový občanský zákoník. Dále je nutné vždy dodržovat požadavky příslušného stavebního úřadu.

Povolovací procesy podle stavebního zákona

Výše jsme naznačili, že ne každou rekonstrukci lze realizovat pouze na základě vlastního rozhodnutí, s ohledem na rozpočet, samozřejmě. Stavební zákon rozlišuje trojí „povolovací režim“. Rekonstrukci podle jejího charakteru můžeme provést bez ohlášení a bez stavebního povolení, nebo s ohlášením, do třetice bude nutné zažádat o vydání stavebního povolení. Obecně by každá větší rekonstrukce měla být ohlášena místně příslušnému stavebnímu úřadu.

Chystá-li se stavebník realizovat rekonstrukci pouze v rozsahu stavebních úprav, jimiž nebude zasaženo do nosných konstrukcí, nedojde ke změně vzhledu (exteriéru) ani způsobu užívání stavby (způsob užívání stavby je v podstatě dán účelem, ke kterému byla stavba povolena), nevyžaduje-li se posouzení vlivů na životní prostředí a nemůže-li provedení stavebních úprav negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby (ovlivnit požární bezpečnost stavby může například vybudování nového komína, změna způsobu vytápění), nejde-li o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou, potom není povinen stavebnímu úřadu takový záměr ohlašovat ani žádat o stavební povolení.

Nejste-li si jistí, zda je příčka, kterou se chystáte zbourat, nosná, pozvěte si statika a nechte si vypracovat posudek. Budete mít jistotu a navíc v ruce důkaz, že stavební povolení nepotřebujete. Mezi takové „volně“ proveditelné stavební úpravy patří běžné udržovací práce, například menší úpravy stěn, podlah, rekonstrukce bytových jader v panelových domech, opravy obkladů stěn, opravy a nátěry odpadních dešťových svodů a podobně.  

Budete-li plánovat technicky komplikovanější, byť nikoli příliš rozsáhlé změny, budete již pravděpodobně muset svůj záměr ohlásit stavebnímu úřadu. Jde například o změnu způsobu užívání (části) stavby (např. účel bydlení se doplní o účel podnikání), ovšem nesmí přitom dojít k zásahu do nosných konstrukcí stavby, změně vzhledu stavby nebo ke vzniku povinnosti zajistit posouzení vlivů na životní prostředí. To lze zjistit z kolaudačního souhlasu nebo z oznámení o užívání stavby.

Změnu způsobu užívání stavby můžeme jednoduše charakterizovat jako změnu účelu, ke kterému bude stavba sloužit po rekonstrukci. Zjistíte-li, že vaši plánovanou rekonstrukci bude nutné ohlásit, připočtěte ke svému časovému harmonogramu 30 dní. To je lhůta, ve které je stavební úřad povinen, jsou-li splněny všechny podmínky z vaší strany, vydat souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru. Pokud tuto lhůtu nedodrží, budete mít pouze právo na náhradu škody způsobené tímto nesprávným úředním postupem, ale s rekonstrukcí bez souhlasu začít moci nebudete. Toto právo vám vznikne až po doručení písemného souhlasu stavebního úřadu.

Třetí, výše uvedený případ nastane v momentě, kdy rekonstrukcí bude zasahováno do nosných konstrukcí stavby, bude se měnit její vzhled, bude vyžadováno posouzení vlivu na životní prostředí nebo vznikne možnost, že rekonstrukce ovlivní požární bezpečnost stavby. Tehdy je třeba podat žádost o stavební povolení u místně příslušného stavebního úřadu. V tomto případě počítejte se zdržením až 60 dnů. Pokud stavební úřad v dané lhůtě nerozhodne, můžete požádat o přijetí opatření proti nečinnosti. 

Posouzení vlivů na životní prostředí

Vyžadují ho záměry rekonstrukcí odpovídající popisu činností nebo technologií uvedených v příloze č. 1 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). Mezi takovými záměry „naštěstí“ nenajdeme rekonstrukce rodinných domů či bytů. Nejbližší taková rekonstrukce spočívá např. ve stavebních úpravách hotelového komplexu umístěného v chráněném území nebo na ploše nad 1 ha; EIA v kontextu tohoto článku tedy vyvolá nutnost ohlášení rekonstrukce, popř. získání stavebního povolení pro rekonstrukci jen výjimečně.

Žádosti a formuláře

Pokud si nejste jisti, zda si svoje povinnosti vykládáte správně, doporučujeme obrátit se na příslušný stavební úřad a s ním konkrétní věci projednat. Pracovníci stavebního úřadu by měli být schopní vám poskytnout radu a podat relevantní informace. Stavební úřady také většinou na svých internetových stránkách mají vyvěšené příslušné formuláře, které pro své podání použijete. Jejich podoba je jednotná, daná prováděcí vyhláškou ke stavebnímu zákonu (viz níže). Pokud například nebudete vědět, zda je ve vašem případě nutné žádat o stavební povolení, a rozhodnete se „pro jistotu“ o něj nepožádat, riskujete, že se vám rekonstrukce prodraží, neboť vám může být vyměřena a uložena pokuta za přestupek, kterého se tím dopustíte. Přestupky jsou obecně upraveny pro fyzické osoby v § 178 a 179 stavebního zákona, kde se dozvíte i to, jak vysokou pokutu můžete reálně dostat.

Povinné náležitosti a přílohy, které je třeba dodat v případě ohlášení vašeho stavebního záměru nebo žádosti o vydání stavebního povolení, stanoví vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu. Bude vám nepostradatelným návodem.

Více článků z rubriky STAVBA na www.dumabyt.cz nebo www.modernibyt.cz.

A co sousedé?

Jak se vyhnout konfliktním situacím při rekonstrukci bytu či domu? Samotné právo rekonstruovat svůj příbytek vám samozřejmě nikdo upřít nemůže. Vy byste ale v rámci zachování dobrých vztahů měli vyvinout určitou snahu neznepříjemňovat svému okolí život ještě o něco více, než je nezbytně nutné. Vřele doporučujeme dát s předstihem a dostatečně jasně na vědomí dotčeným osobám, že se chystáte rekonstruovat a že lze očekávat určité nepříjemnosti s tím spojené, nejčastěji v podobě zvýšeného hluku. Dbejte o to, aby byly hlučné rekonstrukční práce vykonávány ve standardní pracovní době. Nedopusťte, aby si sousedé mohli stěžovat (právem), že ve společných prostorách domu je nepořádek zjevně zapříčiněný pracemi ve vašem bytě. Určitě se vám to vyplatí.

Sousedské vztahy a zákon

Budete-li povinni rekonstrukci ohlašovat, budete si kromě jiného muset opatřit souhlas sousedů. Stavební zákon formuluje požadavek konkrétně takto: souhlasy osob, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemenu k pozemkům, které mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být stavební záměr uskutečněn; souhlas s navrhovaným stavebním záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu. Nepostačí tedy například pouze ústní souhlas. Budete-li podávat žádost o stavební povolení, budete v rámci příslušných příloh přikládat seznam sousedů. Sousedé, jakožto účastníci správního řízení, ve kterém má být stavební povolení vydáno, budou moci podat proti vašemu stavebnímu záměru námitky.

Nepodceňujte stavební dozor

Utrácet peníze za stavební dozor se může zdát zbytečné, ale raději tuto „úsporu“ důkladně zvažte. Nejen že vám i v tomto případě hrozí sankce, máte-li povinnost si stavební dozor zajistit, ale ve finále můžete vlastně i ušetřit. Stavební dozor může vykonávat pouze osoba s odpovídajícím oprávněním (autorizace podle zákona o výkonu povolání autorizovaných architektů, inženýrů a techniků ve výstavbě). Zkušené autorizované osoby vám mohou v mnohém pomoci a nakonec skutečně i ušetřit náklady.

Mnozí volí v případě méně rozsáhlých a ne příliš náročných rekonstrukcí provedení svépomocí. Svépomocí lze provést rekonstrukci, kterou podle stavebního zákona nemusíte ani ohlašovat, ani žádat o stavební povolení. Svépomocí můžete ale také provést rekonstrukci, kterou jste povinni stavebnímu úřadu ohlásit. V obou případech, nejste-li odborně způsobilí, máte povinnost zajistit si stavební dozor. Při ohlášení stavby budete navíc muset již při podání formuláře k ohlášení stavby doložit prohlášení odborně způsobilé osoby, že vám stavební dozor bude vykonávat.

Dobrá rada na závěr…

Zorientovat se v působnosti stavebního zákona může být problematické, ale neklesejte na mysli. Pokud jste v této oblasti „nováčky“, nebojte se obrátit na zkušenější pro radu. Neotálejte před rekonstrukcí a navštivte stavební úřad, jehož působnost se na vás vztahuje, a ověřte si, že vaše předpoklady jsou správné. Může se stát, že stavební úřady mívají v některých oblastech rozdílné požadavky a výklady. Nespoléhejte tedy jen na to, co si přečtete, nebo o čem si myslíte, že je správně.

text: Anna Dolejská, foto: archiv

Lehké schodiště v interiéru

Pokud si rekonstrukce žádá zřídit zcela nové schodiště, je vzhledem k rychlosti montáže a minimální stavební náročnosti vhodné sáhnout po lehčí konstrukci (to je například tzv. schodiště otevřené). U menších prostor bývá přisazené k jedné zdi, pokud to prostor dovolí – například u velkých vil či rodinných usedlostí – najdeme jej umístěné volně v prostoru. Otevřené schodiště prostor odlehčuje, otevírá a nabízí úsporu plochy v dispozici, zároveň i větší variabilitu ve výběru materiálů a provedení. Prvek otevřeného schodiště umožňuje vytvořit vzdušný, funkční a snadno udržovatelný interiér.

Pozor na komplikace

Při instalaci schodiště je třeba dávat pozor na možné poškození podlahového topení a na pevnost při kotvení. Základnu schodiště se doporučuje umístit v okruhu půl metru od smyčky podlahového topení, aby nedošlo při montáži k navrtání topné spirály. Další úskalí hrozí při kotvení schodiště ke stěně, kdy je v případě využití sádrokartonu nutné počítat s mezerou mezi nosnou zdí a sádrokartonem a vytvořit zde nosnou kovovou výztuž.

Vyberte si tvar

Kombinované bočnicové schodiště JAP1030 Laser se stupni z masivu (J.A.P).Z tvarové nabídky lze volit mezi schodištěm přímým, lomeným do tvaru „L“ či „U“. Tyto typy při zachování doporučených rozměrů například minimální šíře 90 cm jsou nejpohodlnější. Točité schodiště se využívá hlavně v malých prostorech – zabírá minimální prostor, ale na druhou stranu je méně pohodlné a skříň nebo velkou postel po něm nepřestěhujete. Při návrhu tvaru schodiště musíte samozřejmě vycházet z prostorových možností interiéru.

U novostavby je významným kritériem výše investice, u rekonstrukce, kde je prostor již jasně vymezený, se návrh schodiště více zaměřuje na volbu materiálů a lehkou konstrukci, která nepřinese zásah do statiky budovy. Méně využívaná jsou atypická tvarová schodiště např. ve tvaru „S“ nebo do oblouku. Tyto varianty slouží jako hlavní otevřené schodiště především u velkých hlavních vstupů a recepcí. K vidění jsou spíše v historických veřejně přístupných interiérech a velkých luxusních vilách.

Více článků z rubriky INTERIÉR na www.dumabyt.cz nebo www.modernibyt.cz.

Kov, dřevo, beton či sklo?

Samonosné dřevěné schodiště. Harmonie se skleněným zábradlím (SWN MoRAVIA).Každý z těchto uvedených materiálů odpovídá dnešním požadavkům na užitné vlastnosti a stylu moderní architektury. Návrh materiálového provedení schodiště vychází z charakteru interiéru a je důležitou součástí při výběru a ladění dalších prvků, jakými jsou podlaha nebo dveře. Nejčastějším materiálem je tvrdé masivní dřevo – buk, dub, javor nebo jasan. Hlavní důvod pro využití tvrdého dřeva je technologie spojů a kotvení. Šroubové spoje jsou pevné a nedochází k jejich vymačkávání, což hrozí u měkkých dřev. Celodřevěná schodiště působí plně, někdy až těžkopádně; hodí se spíše do klasických až selských interiérů, ale jejich vzhled je možné odlehčit subtilnějším kovovým typem zábradlí či volnými schodišťovými stupni bez podstupnic, kotvenými do boku.

Pro vytvoření zajímavého a výjimečného interiéru se hodí využití skla, betonu nebo dalších nestandardních materiálů. Na doplnění se používají například ocelová lana, silnostěnný ocelový plech, pororošt nebo plast, a to jak v ploše na zábradlí, tak i na stupních a podstupních schodiště. Kovové konstrukce schodišť tvoří vzdušné, odlehčené a atraktivní řešení, které působí industriálním dojmem. Pro jeho chladné vzezření je velmi vhodné jej kombinovat s teplými materiály, jakými je například dřevo, nebo s keramikou. Nejčastěji se materiálově oddělí schodišťové stupně a zábradlí. To může být jak dřevěné, tak z oceli, skla nebo třeba i hliníku.

text: Adam Krejčík, foto: archiv

Zahrada jako z idylického obrazu

Sídlo Astley Castle v hrabství WarwickshireKraj na severozápad od Londýna po staletí křižovaly dějiny. Bývalé opevněné šlechtické sídlo se nachází půl hodiny jízdy od rodiště Williama Shakespeara, blízko leží slavná historická města Leicester a Nottingham a velké průmyslové centrum Birmingham. Vodní příkop a nejstarší část kamenného panského domu pocházejí z 13. století, z období rané gotiky, zbývající část byla vybudována kolem r. 1555.

Nová okna, trámové stropy, podlahy a obložení stěn z přírodního dřeva mají záměrně zcela střízlivý design. O to více vynikne plastická struktura kamenných stěn.V seznamu vlastníků se kromě rodu Astley objevují také slavná jména příslušníků panovnických rodů, například král Eduard IV. a jeho dcera Alžběta z Yorku (15. a 16. století) či Jindřich VII. V r. 1960 byl objekt přestavěn na hotel, požár v r. 1978 jej takřka odsoudil k zániku. Ruiny, která zarůstala zelení a postupně mizela v náručí přírody, se ujala britská dobročinná organizace The Landmark Trust, zaměřená na záchranu historických staveb. V soutěži, které se zúčastnilo 12 architektonických ateliérů z celé Británie, zvítězil návrh londýnského studia Witherford Watson Mann Architects. Napomohlo tomu použití tradičního a nadčasového materiálu – ručně vyráběné pálené cihly.

Slovo autora

„Hledání trvanlivého a nadčasového stavebního materiálu nám zabralo mnoho času,“ říká architekt Freddie Phillipson, jeden ze spoluautorů návrhu. „Na jedné straně jsme si museli být jisti správnou barevností a výrazem, zároveň zdicí materiál musel umožnit spojení s nepravidelným původním kamenným zdivem při použití co nejmenšího množství malty. Cihla ideálně odpovídala našemu záměru zachovat kontinuitu a jednotu: je jemně barevná, jednoduchá, rozměrově a konstrukčně všestranná a vyvolává bohaté asociace.“

Sídlo Astley Castle v hrabství WarwickshireProbuzení Šípkové Růženky

Rekonstrukce vnesla do rozpadající se ruiny zarostlé trním nový život. Bývalá tvrz byla přestavěna na luxusní nájemní rekreační bydlení za přispění místních dobrovolníků, projekt byl financován z veřejných fondů zaměřených za záchranu britského kulturního dědictví a z individuálních darů od soukromých dárců. Ručně vyráběné cihly pocházejí z místní cihelny. Z nejzničenější části budovy vznikla jídelna pod širým nebem s výhledy na vstupní bránu, louky, hřbitov a kostel Panny Marie.

K jídelně přiléhají dvě podlaží, v přízemí je řada ložnic s koupelnami, v patře velký společný obývací prostor s kuchyní. Kdo by se domníval, že bydlení ve starém hradě je nepohodlné, mýlil by se. Prostorné  místnosti, podlahové vytápění, krbová kamna, výtah, moderní vestavěné  vybavení ze dřeva splňují i ty nejvyšší nároky na moderní pohodlí, historické kulisy pak dodávají velebnou atmosféru s nádechem královského majestátu.

Více článků z rubriky ZAHRADA na www.dumabyt.cz nebo www.modernibyt.cz.

V přízemí se nachází 5 ložnic. Vybavení tvoří jak historický, tak moderní nábytek, svítidla a doplňky – vše v citlivě vybraných zemitých odstínech kamene, dřeva a pálené hlíny.Stavba působí jako koláž z kamene, starých a nových cihel. Pro každou fasádu byl – v návaznosti na strukturu kamenného zdiva – navržen jiný spárořez. Přechodové linie mezi historickými a novými konstrukcemi jsou zřetelně viditelné, ale jemné. Nové cihelné vyzdívky a dozdívky se dokázaly harmonicky přizpůsobit a doplnit trosky, které v některých místech vypadaly jako rozpadající se skála. Velkoformátová okna s dřevěnými rámy a ostěním hlubokým až 1,20 m zvýrazňují sílu stěn.

Dílo bylo v r. 2013 oceněno Stirlingovou cenou za architekturu a v r. 2014 zařazeno do výběru 50 nejlepších účastníků mezinárodní architektonické soutěže Brick Award, kterou vyhlašuje společnost Wienerberger.

text: Jitka Pálková, foto: archiv The Landmark Trust

Dejte vanám v koupelně volnost

Vana Forma (Toscoquattro), materiál LivingTec, cena 284 400 Kč, www.ilbagno.cz.Vany umístěné v prostoru pocitově podtrhují dojem luxusu a nevšedního provedení. Zajímavě řešenému modernímu interiéru mohou vtisknout punc ležérní elegance demonstrující dobře plynoucí život. Uplatnění tohoto řešení v domácnostech ale umožnila až výstavba nových objektů, ve kterých je pro koupelny vyčleněný mnohem větší prostor, než bývalo dříve zvykem. Z historického hlediska však nejde o novinku. S vanami umístěnými v prostoru se můžeme setkat například při prohlídkách historických objektů, které kdysi obývala šlechta.

Dražší, ale efektní

I když volně stojící vany působí zajímavě, není to právě nejpraktičtější řešení. Pokud je používají například děti, je třeba se smířit s tím, že bude podlaha často politá vodou. Ochrana je problematická, neboť vanám v prostoru zástěny nesluší a s jejich zakrytím by se vytratil plánovaný efekt. Na podlahu se voda také snadno dostane při sprchování, které by mělo z hygienických důvodů po každé koupeli ve vaně následovat.

Kruhová vana Ufo (Agape), nerezová ocel a materiál Exmar (opěrka), cena 374 497 Kč, www.keramikasoukup.cz.U vany umístěné v prostoru je třeba počítat s vyšší pořizovací cenou, náročnější instalací přívodu a odpadu vody, náklady mohou zvýšit i speciální armatury. Ze standardní nabídky je možné využít baterie určené k zapuštění do okraje vany. Zajímavou možnost ale v posledních letech nabízí napouštění vody přepadem. Ten může být například ukryt za malým ovládacím prvkem, jímž se zároveň reguluje intenzita, teplota a odtok vody. Minimalistické řešení podtrhne přepad v podobě úzké štěrbiny umístěné v horní části vany.

Více článků  z rubriky KOUPELNA na www.dumabyt.cz nebo www.modernibyt.cz.

Od podlahy

Kruhová vana Concerto (Toscoquattro), materiál Cristalplant, cena 345 600 Kč, www.ilbagno.cz.K napouštění van v prostoru se nyní nejvíce používají podlahové baterie. Tento typ armatur se začal vyrábět až po rozšíření trendu volně stojících van, později se ve vyšším provedení prosadil také jako doplněk monolitních podlahových umyvadel. V současnosti jsou podlahové baterie součástí mnoha modelových koupelnových kolekcí. V nabídce jsou stylově rozmanité typy – od jednoduchých tvarů až po zdobné historicky laděné modely v mosazném provedení.

Moderní i klasické

První vany umístěné v prostoru kopírovaly klasickou formu starých litinových van na nožkách. Nároky uživatelů na moderní vybavení koupelen si však vyžádaly i atypicky tvarované kusy. Nové možnosti nabídl akrylát a materiály zhotovené z mletých přírodních minerálů a pryskyřic, které se podle procenta pojiva dělí na kompozitní a lité. Spíš ojediněle se také vyrábějí vany z přírodního kamene nebo masivu.

Vana Outline (Teuco), materiál Duralight, cena (podle rozměru) od 130 680 Kč, www.styleit2.cz.Tvarově jsou velmi rozmanité. Jejich horní okraj kopíruje ovál, obdélník, čtverec, kruh, ale i jiné, zcela atypické tvary. I mezi extravagantními typy si ale drží své místo a oblibu uživatelů klasické vany zhotovené z litiny a smaltované oceli, jejichž životnost je prověřená desetiletími a které „odhalené“ v prostoru upozorní na kvalitu materiálu i jeho dokonalého řemeslného zpracování.

text: Libuše Lhotská, foto: archiv

Nepodceňte přípravu střechy na zimu

Hladká ocelová krytina RuukkiI když vám do domu zatím nezatéká, nemusí to nutně znamenat, že je střecha v pořádku a nepoškozená. Závada se může projevit až po několika letech, kdy již náprava zpravidla vyžaduje větší rekonstrukci. Dobře provedená střecha z kvalitních materiálů může sloužit i po několik generací. Revizi střechy je vhodné provádět nejlépe dvakrát do roka. Následující kroky představují to základní, co můžete pro svou střechu a její životnost udělat před zimou.

1. Kontrola střešní krytiny

Běžné pálené tašky nebo staré eternitové tašky, nejen v blízkosti lesů, musí časem zápasit s mechy.Moderní povrchové úpravy jsou sice odolné proti poškrábání, ale i tak je dobré krytinu pravidelně vizuálně kontrolovat. Pokud jste pro svoji střechu zvolili kvalitního výrobce, bude většina těchto revizí pouze formalitou. Pokud nikoli, doporučujeme kontrolovat hlavně odlupování povrchové úpravy, nepravidelné blednutí barvy, bubliny a praskliny stejně jako místní škrábance, které signalizují, že povrchová úprava již vyžaduje opravu. Také v místě špatně ukotvené krytiny může časem zatékat. Nejvíce nepříznivým vlivům čelí jižní strana střechy, kde je větší pravděpodobnost poškození povrchové úpravy nebo nátěru.

Špatně ukotvená krytina je potenciálním místem zatékání a budoucího poškození povrchové úpravy.Revizi střechy si usnadní ti, kteří mají na střeše dostatečné množství bezpečnostních prvků a pochozích lávek. Střešní krytiny, jakými jsou například ocelové plechy s povrchovými úpravami na bázi polyesterů a polyuretanů, vydrží bez větší údržby při správné montáži desítky let. Jejich hladký povrch nedrží nečistoty, listí a sníh a téměř se na nich netvoří mechy a lišejníky.

Obyčejné hliníkové střechy bez dalších povrchových úprav nemají dlouhou životnost a vyžadují pravidelné nátěry. Obyčejné hliníkové střechy Obyčejné hliníkové střechy

2. Prověření oplechování střechy, lemování komínů a spojovacích prvků

Úžlabí střechy by mělo být čisté a jeho oplechování musí těsně doléhat k okolní krytině. Nevyčištěná úžlabí v zimě namrzají, zamezují odtoku vody a mohou způsob.Vedle kontroly samotného povrchu krytiny doporučujeme ověřit také stav dalších prvků střechy. Patří sem zejména kontrola lemování komínů, oplechování úžlabí a kontrola spojovacích prvků.

Zanesené úžlabí střechyRevizi toho, zda všechny spoje střechy drží a jsou na svém místě, můžete provádět současně s kontrolou povrchu tašek. Jestliže je spoj poškozen, neváhejte s jeho výměnou. Zaměřte se zejména na kontrolu míst nejčastějšího zatékání, kterými jsou prostupy střešní krytinou (např. komíny, střešní okna nebo ventilační potrubí, apod.) a kontrolu oplechování úžlabí střechy. Nevyčištěná úžlabí v zimě namrzají, zamezují odtoku vody a mohou způsobit zatékání střechy.

Stará hliníková střecha, do které zatéká. Chybí oplechování komínů a jednotlivá úžlabí střechy a další místa potřebují rekonstrukci. Stará hliníková střecha Stará hliníková střecha

3. Údržba a čištění okapů

Zanesené a zarostlé okapové žlaby neplní svou funkci.Odvedení veškeré vody do vsakovací jímky nebo třeba retenční nádrže je zásadní pro životnost střechy a celé stavby. „Funkční a správně dimenzovaný odvodňovací systém střechy prodlužuje životnost stavby až o několik let,“ říká specialista divize střechy Ruukki, Jan Hála. Usazování nečistot v okapových žlabech můžeme předejít použitím lapačů v podobě mřížek z kovu nebo plastu. Listí a další nečistoty se na nich zachytí, vyschnou a poté je smete vítr. Lépe fungují vypouklé mřížky, na kterých ulpívají nečistoty méně. „Mřížky mohou být v zimním období nepraktické. Při oteplení a následném ochlazení se totiž obalují krustou ledu. Voda pak neodtéká okapovým svodem, ale přetéká přes okraje okapů,“ doplňuje k nevýhodám lapačů v zimním období Jan Hála z Ruukki.

Zanesené a zarostlé okapové žlabyDoporučovaný spád okapových žlabů střechy je přibližně 5 až 10 % (5 – 10mm na každý metr). Optimální spád je podmínkou pro odvod vody z vaší střechy. Při nedostatečném spádu se okapy více zanášejí nečistotami, mohou v zimě zamrzat a korodovat a snižuje se jejich životnost. Okapy je proto vhodné čistit alespoň před zimou. Nezapomeňte také zkontrolovat, zda jsou okapy patřičně ukotveny a mají spád směrem ke svodu okapu.

4. Oprava poškozené střechy

Správná instalace okapů se spádem 5 - 10 mm na 1 m prodlužuje životnost střechy.Pokud při revizi střechy zjistíte, že má krytina porušenou povrchovou úpravu nebo že vám korodují hrany okapů, je dobré přistoupit k okamžité opravě. Poškozená plocha by měla být zatřena co nejmenším štětcem. Pokud poškození zasahuje pouze do základové vrstvy, postačí jej vyspravit jednou vrstvou nátěru. Když zasahuje až na zinkovou nebo ocelovou vrstvu, doporučuje se aplikovat nátěr ve dvou vrstvách. Druhou vrstvu však aplikujte až po zaschnutí první vrstvy. Dbejte na použití barev vhodných k opravě povrchových úprav. O vhodném nátěru pro opravu povrchu střech a okapů se raději poraďte s odborníkem na střechy a krytiny.

Kontakt

www.ruukkistrechy.cz | www.ruukki.cz

(komerční prezentace)

PARTNEŘI WEBU

MUJDUM MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINYDOM BMONE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025