No přece zdánlivě nepodstatné drobnosti, které nám ulehčí práci, zkvalitní a zrychlí přípravu pokrmů – zkrátka a dobře malí šikovní pomocnící, bez nichž se už prostě neobejdeme. Nechte se inspirovat našimi horkými tipy.
| Více článků z rubriky KUCHYNĚ najdete na www.dumabyt.cz. |
text: Naděžda Vondrášková, foto: archiv firem
Vlastní bydlení je sen většiny z nás. Je ale skutečně výhodné, pouštět se do kupování bytu či domu, i když před námi stojí zajímavá nabídka? Nejprve je třeba zvážit všechna pro a proti. Pravdou je, že ceny bytů se za poslední roky výrazně snížily, řádově v desítkách procent. Stejně tak ovšem klesla i výše tržních nájmů. Co se tedy opravdu vyplatí a pro koho?
Zájemcům o hypoteční úvěr se vyplatí důkladně počítat náklady předem. Pro představu jsme sestavili modelovou situaci. Hodnota vybrané nemovitosti je 3 miliony korun a úvěr na 25 let. Při stoprocentní půjčce se první polovinu doby splácí takzvaný překlenovací úvěr (sazba je v součastné době kolem 4,5 procenta a vypočítaná měsíční splátka vychází na necelých 20 500 korun). Za deset let tak banka dostane přes dva a půl milionu korun. Po této době klient začíná teprve splácet klasický úvěr (standardní taxa 4,9 procenta). Měsíční splátka klesne zhruba o pět tisíc korun. Dohromady to dělá za dobu splácení přes 5 milionů korun. (Při hypotéce kolem jednoho milionu korun klient přeplatí zhruba 400 000,- Kč.)
Průměrné ceny bytů 2+kk do 60 m2 ve vybraných městech |
||
|
|
Město |
Průměrná cena nemovitosti 2+kk do 60 m2 v Kč |
|
Prodej |
Olomouc |
1 650 511,- |
|
Praha |
3 157 240,- |
|
|
Plzeň |
1 936 209,- |
|
|
Ostrava |
1 092 390,- |
|
|
Hradec Králové |
1 642 845,- |
|
|
Brno |
2 063 829,- |
|
„Nájemné, to jsou vyhozené peníze!“ Slogan, kterým se dříve často argumentovalo. Nemusí to tak rozhodně být. Jak to? Při pronájmu deset tisíc korun měsíčně, lze za stejnou částku jako při výpočtu hypotéky bydlet více než 40 let. To se rozhodně vyplatí, pokud klient počítá s nějakým dědictvím nebo výhledově s přílivem financí. V tomto případě je pronájem lepší variantou. Lidé to řeší tak, že si pořídí vlastní bydlení, a pak ho po určité době prodají. V současné době jej ovšem nelze prodat za významně vyšší částku, jelikož ceny nemovitostí příliš nestoupají. V konečném součtu možná na úrocích klient zaplatí téměř stejnou částku, jakou by vydal za pronájem. S pronájmem navíc není tolik práce a starostí. Za ty zodpovídá pronajímatel. Pokud je ale vidina finančního obnosu zájemce o bydlení v nedohlednu, měl by raději zvolit variantu vlastního bydlení.
| Více článků z rubriky STAVBA najdete na www.dumabyt.cz. |
… se často stěhuje, mění práci nebo své bydliště.
… se nechce o svůj domov příliš starat nebo na to nemá čas. V nájmu má povinnost pouze udržovat prostor ve stavu, ve kterém jej převzal k užívání. Jde pouze o drobné práce. Vše ostatní má na starosti majitel. Drobné opravy související s užíváním bytu hradí nájemce, pokud není ve smlouvě definováno jinak.
… dosáhne příliš vysokého věku, který spadá do kategorie, pro kterou banky nenabízejí své služby v rámci hypotečních úvěrů z důvodu nedostatku příjmů, které by pokryly úvěr i úroky. Věková hranice není stanovena, ale platí, že dlužník by měl splatit svůj úvěr do 76 let.
| ! Prohlédněte si on-line NEJVĚTŠÍ KATALOG RODINNÝCH DOMŮ ! |
… našel opravdu ideální místo, kde chce žít.
… chce investovat a své investice zúročit (například pronájmem nebo následným prodejem, což spíše v dlouhodobém horizontu). Pozor: Nesmí být ve finanční tísni.
… má možnost koupit nemovitost za dobrou cenu v atraktivní lokalitě (centra měst, historické části měst, na zajímavých pozemcích). Ceny se v takových lokalitách drží poměrně dobře a dá se předpokládat, že nebude tratit, ani kdyby se někdy v budoucnu rozhodl vyměnit domov za jiný.
Potřeby každého jedince se velmi různí. Co se jednomu vyplatí, pro druhého je nepřijatelné. Investice do bydlení bývá tou největší v životě, a proto je třeba vše důkladně promyslet před prvním, avšak zásadním krokem. Věříme, že ten váš bude správný.
text a tabulka: www.realcity.cz, foto: www.mujdum.cz (Robert Virt)
„To samo o sobě samozřejmě nezaručí vyšší stupeň inteligence, ale moderní výzkumy potvrzují, že tyto pohybové aktivity, obzvláště jsou-li prováděné v raném věku, poskytují důležité podněty pro rozvoj mozku. Při houpání se vytvářejí a upevňují neuronová spojení, která obecně zlepšují metabolické prostředí v mozku a zvyšují funkčnost mozkové kůry,“ říká v rozhovoru doktor Breithecker.
Podle něj se houpací sítě a sedačky dají využít i jako podpora léčby hyperaktivních dětí trpících poruchou pozornosti. Ty si svým neposedným chováním přirozeně stimulují centrum rovnováhy, produkující speciální látky jako je například dopamin (látka spojovaná s příjemnými vjemy v mozku), který se v jejich organismu nachází ve velmi nízké koncentraci.
| Více článků o BYDLENÍ najdete na www.dumabyt.cz nebo www.modernibyt.cz. |
Houpání pomáhá i dospělým při uvolňování svalového napětí, způsobeného každodenním stresem a vysokým pracovním nasazením. Houpací sedačky navíc umožňují dynamický způsob sezení, při němž spontánně a kontinuálně obměňujeme pozici. Neustálé přizpůsobování polohy přirozeně mění tonus svalových vláken, zlepšuje metabolismus, krevní oběh a funkci nervového systému.
Přestože je blahodárný vliv houpacích sítí na zdraví člověka prověřen staletími, jde jejich vývoj neustále dopředu. Nabídka je přizpůsobena dnešnímu velmi různorodému využití tohoto bytového doplňku, k základní řadě klasických sítí nově přibyly i speciální řady produktů pro miminka, děti a cestovatele. Rozšířená je i nabídka stojanů a sítí vyrobených z bio bavlny.
text: www.mujdum.cz, foto: www.lasiesta.com
Ve čtvrtek 15.12. 2011 od 17:00 v klubu Horká vana proběhne diskusní večer s Projektilem a jeho hosty na téma Projektil / Ze života lidí a domů, veřejný prostor v Českých Budějovicích.
Diskusi uvádí a moderuje Adam Gebrian. Výstava trvá od 1.12. 2011 do 1.1. 2012. Otevřeno je denně mimo pondělí (10:00 – 13:00, 13:30 – 18:00).
Koncepce výstavy a katalogu |
| Vít Havránek, Projektil architekti, Petr Babák, Adam Gebrian |
„Jedna část výstavy představí námi projektované domy. Jelikož se zajímáme o to, jak naše stavby žijí, vyzvali jsme širokou veřejnost, která zachytila na fotografii nějaký okamžik
v jedné z našich realizací, aby se o něj s námi podělila. Jedná se o Národní technickou knihovnu v Praze, Studijní a vědeckou knihovnu v Hradci Králové, Centrum ekologických aktivit Sluňákov v Horce nad Moravou, Expozici astronomie v Národním technickém muzeu a klášterní zahrady a Muzeum barokních soch v Chrudimi. Cílem nebylo posbírat profesionální fotografie, spíše fotografie (i v nízkém rozlišení), které ukazují každodenní život v našich realizacích a fungování od jejich vzniku. Všechny sesbírané fotografie jsou graficky zpracovány a jsou součástí výstavy, případně použity v katalogu. K fotografiím je uvedeno datum, případně nějaký název, situace či téma a jméno autora fotografie,“ vysvětlují členové studia.
| Více článků z rubriky STAVBA najdete na www.dumabyt.cz. |
text: www.mujdum.cz, foto: www.projektil.cz
S pojmem feng-šuej se už asi setkal téměř každý, ať již v souvislosti se zdravým životním stylem, barvami a stavbou domů, nebo třeba jen v knihkupectví, kde se tímto názvem pyšní množství příruček od formátu, který strčíte do kapsy, až po obsáhlé encyklopedie plné fotografií na křídovém papíře. Málokdo však alespoň mlhavě tuší, co všechno se za těmito dvěma slovy skrývá.
Mnozí mají feng-šuej zaškatulkované jako čistě alternativní záležitost ze světa bludů. Pokud patříte právě do této skupiny, mohli byste časem zjistit, že nejdete tak úplně s dobou. Feng-šuej se totiž v posledních letech dostává stále více do popředí zájmu. Proto, ať už jste příznivcem, nebo odpůrcem tohoto východního učení, pojďte se s námi trochu blíže podívat pod jeho „pokličku“.
Pro představu |
| Jak byste se cítili, kdybyste měli jít do divadla v odraném tričku, nebo uprostřed léta vyjít na ulici v kožichu? Asi by to nebylo nic příjemného, protože byste nebyli v souladu s prostředím kolem sebe. To jsou sice extrémní případy, ale stejně špatně se někdo může cítit v příliš malém nebo velkém bytě, pokud má nevhodně umístěnou postel nebo stěny vymalované barvou, která se mu nelíbí. |
Nejdříve bychom si měli říci, o čem vlastně bude řeč. Feng-šuej znamená ve volném překladu vítr-voda. To jsou dvě základní energie: vítr je nový impulz, nápad či myšlenka, která rychlostí blesku vyletí do světa. Voda ji zachytí, rozvine a dá jí hloubku a směr. Nauka feng-šuej vychází pouze z přírodních jevů a zákonitostí, z toho, co důvěrně známe a co nás obklopuje.
Základem je obecně práce s energií – stačí pochopit, že tak, jako lidé mají svou energii, která určuje míru sympatie či nesympatie, mají svou energii i rostliny, ale také veškeré neživé předměty. Tato energie může být dobrá, nebo špatná (pozitivní, nebo negativní), živější, nebo klidnější, ale také vodní, dřevěná, ohnivá, zemitá a kovová, tedy energie pěti elementů, jak ji rozeznávají východní civilizace. Jakou energii ten který předmět vyzařuje, je určeno jeho velikostí, pravidelností, tvarem, barvou či materiálem. Pak už stačí vědět, která světová strana se pojí s jakou energií, a vše sladit s individuálními potřebami.
Je třeba zdůraznit, že feng-šuej je především metodou velmi individuální – zajímá ji konkrétní prostor a konkrétní člověk v něm. Proto musí brát v potaz mnoho souvislostí – jaké je okolí domu, jaké mají obyvatelé vztahy se sousedy, jak vypadá vstup do domu či bytu, jaký je jeho celkový půdorys, ke kterým světovým stranám jsou situovány obytné místnosti, ložnice a koupelny, jaký je životní styl rodiny nebo jednotlivce, jaké jsou jejich zájmy, potřeby a přání. Stejný prostor není vhodný pro každého, i kdyby byl situován v souladu se všemi obecnými pravidly feng-šuej.
Pokud architekt nebo bytový designér, jenž pracuje s principy feng-šuej, spolupracuje s majiteli již od výběru pozemku přes projekt až po návrh a realizaci interiéru, výsledek je vždy ohromující. Nejenže vše dobře vypadá a působí opravdu harmonicky, ale obyvatelé se ve svém novém domově cítí dobře, uvolněně a vyrovnaně. Přitom je každý dům a interiér úplně jiný – společným prvkem je pouze převaha přírodních materiálů a vyváženost energií.
Ne vždy je možno negativní vlivy zcela eliminovat, proto je většinou potřeba problematické oblasti v prostoru posílit. U soukromých domů to bývá nejčastěji sektor vztahů a partnerství. Díky zpětné vazbě, kterou architekti mají, si mohou ověřit, že v mnoha případech opravdu dochází v soukromých záležitostech ke značnému posunu. U komerčních objektů je spíše potřeba podpořit prosperitu.
| Více článků z rubriky INTERIÉR najdete na www.dumabyt.cz nebo www.modernibyt.cz. |
Západní civilizace jsou většinou založené na hromadění majetku. Jednou ze zásad feng-šuej je naopak umění zbavit se nepotřebných věcí. Pravidelné čištění prostoru by se mělo stát samozřejmostí, jinak jej zahltí nadbytečné předměty a nezbude místo pro něco nového. Tento stav brání přirozenému proudění energie domem či bytem a může ve svém důsledku vést až k psychickým poruchám a zdravotním problémům. Lidé, kteří žijí v přeplněném prostoru a lpí na každém předmětu, bývají nespokojení, mají sklony k obezitě, trpí depresemi, nejsou schopni pohnout se z místa, stále přemítají o minulosti – množství stagnující energie je drží jako v kleci.
Pokud nemůžeme zásadně změnit svůj obytný nebo pracovní prostor, stačí třeba jen malá změna interiéru, jež vyvolá řetězec změn dalších, což může vyústit nakonec až v zásadní změnu životní. Nelze sice očekávat, že feng-šuej za nás vyřeší naše letité problémy, může však jistě velkou měrou pomoci v zásadních změnách nebo ve zkvalitnění života. Pokud je interiér opravdu dobře uspořádán, bude pro své obyvatele tím pravým útočištěm a dodá jim potřebný pocit klidu, případně je bude inspirovat neustálými podněty a impulzy k něčemu dalšímu a novému.
text: Markéta Petříková, foto: archiv autorky
„Naším útočištěm se stane téměř celé třetí patro, které poskytne výborné zázemí všem vystavovatelům i návštěvníkům. Palác Archa je ideální také svojí polohou v centru Prahy nedaleko od metra či tramvají,“ říká Martin Pošta za designSUPERMARKET. Celkově festival zabere téměř 1500 m2 výstavní a prodejní plochy. „Jsme rádi, že na naší půdě můžeme přivítat mladé designéry a ty, kdo se o jejich tvorbu zajímají. Věříme, že se skvěle doplní jednotlivé stánky a expozice s historicky cennou architekturou,“ doplňuje Aleš Vobruba ze společnosti ORCO Property Group, která se stala partnerem festivalu.
Na letošním festivalu designSUPERMARKET se představí několik desítek domácích a nově i zahraničních vystavovatelů z oblasti užitého umění: produktového designu, grafiky, tvorby skla, porcelánu, šperků či módy. Návštěvníci uvidí to nejzajímavější, co v této oblasti v České republice vzniká, zároveň zde najdou ideální místo pro nákup originálních vánočních dárků. V části nazvané Market Líba dostanou tradičně prostor i mladí designéři, kteří sice nemají ucelenou kolekci, ale jejich jednotlivé produkty zapadají do celkové koncepce. Jako každý rok zde nebudou také chybět knihkupectví a kavárna. Vstupné na pět dnů je 120 Kč, sleva pro studenty: 90 Kč.
| Více článků z rubriky INTERIÉR najdete na www.dumabyt.cz. |
Vznik Paláce Archa se datuje do dvacátých let dvacátého století. Tehdejší sídlo Legiobanky navrhl Josef Gočár. Díky tomu, že Gočár navrhoval pro budovu i veškeré její vybavení, najdeme dnes tuto ojedinělou ukázku rondokubismu na Seznamu světového dědictví UNESCO. Autorem plastik legionářů na průčelí je Jan Štursa, pískovcový reliéf nad nimi vytvořil Otto Guttfreund. V roce 1938 přistavěla Legiobanka druhou budovu navrženou Františkem Markem ve funkcionalistickém stylu. V současnosti tvoří Palác Archa celkem čtveřice budov s centrálním nádvořím.
text: www.mujdum.cz, foto:www.designsupermarket.cz
 |
|
Technické údaje a specifikace |
|
| Stavba | Kompletní zdící systém Sendwix: vápenopískové kvádry 24 cm, 18 cm minerální izolace, 4 cm vzduchová provětrávaná mezera, 10 cm lícová cihla, 10 cm polystyren v základové desce, 10 cm polystyren v zákl. šalovacích tvárnicích |
| Výplně otvorů | Dřevohliníková okna a dveře – trojsklo, předokenní hliníkové žaluzie |
| Celková zastavěná plocha | 191 m2 |
| Dispozice | 4+kk s vestav. garáží, nepodsklepený |
| Vytápění | Sluneční kolektory k ohřevu TUV + kondenzační kotel 12 kW od fy Vaillant (kombinace podlahové vytápění + radiatory) + obezděná krbová vložka Blanzek s teplovzdušnými rozvody |
| Lokalita | Jindřichův Hradec |
Tomáš
Vážení čtenáři, vyfotili jste na svých cestách či ve svém okolí nějaký raritní, úsměvný či jinak zajímavý snímek vztahující se k bydlení, stavbě či zahradě? Pošlete nám jej na adresu tomas.horacek@mujdum.cz a do předmětu napište „PEL-MEL“. Nejzajímavější fotografie rádi uveřejníme!
Designéři laminátových podlah připravili novou jednobarevnou řadu v pěti odstínech – bílé, černé, tmavě šedé, rubínově červené a safírově modré.
Můžete si vybrat provedení s matným nebo vysoce lesklým povrchem, mírně zkosené obvodové hrany desek vytvářejí jemně plastický dojem.
Ať už se rozhodnete pro jakýkoliv odstín, jednolitá podlaha výrazné barvy umožní vyniknout pěknému nábytku a dodá vašemu interiéru nádech jedinečnosti a luxusu.
| Více článků z rubriky INTERIÉR najdete na www.dumabyt.cz. |
text: www.mujdum.cz, foto: archiv firem
Plech se běžně používá jako bezúdržbová falcová krytina. Jde o zcela unikátní materiál vyznačující se vysokou životností, stálobarevností a výbornou zpracovatelností.
Použitá jemnozrnná ocel je dobře tvárná, přestože tloušťka plechu je 0,6 mm. Lze jej ohýbat a překládat, kopíruje všechny tvary a úhly střešních rovin i svislých stěn.
| Více článků z rubriky STAVBA najdete na www.dumabyt.cz. |
Architektům tak dává absolutní volnost nejen ve využití, ale dokonce i ve volbě barevného ladění.
Vybrat si můžete z 15 barev a životnost nejméně 50 let bez nutnosti natírání nebo jiné zvláštní údržby. Výrobce poskytuje záruku na 30 let.
text: Stojan Černodrinski, foto: archiv firem
Lidem na různých kontinentech se často líbí podobné věci, proto bývají květiny vynikajícím tématem konverzace s kýmkoliv na světě. Společnou řeč určitě najdete i na téma ibišky. Ty, které znáte a běžně vídáte v květinářství, jsou vždy složité hybridy s velmi dlouhým a nejasným rodokmenem. Pokud by vás zajímalo, jak vypadají přírodní prababičky dnešních odrůd, musíte zamířit do botanických zahrad. Jistě vás překvapí, že původních druhů existuje více než šest stovek a rostou v tropech a subtropech celého světa, několik druhů i v mírném pásmu. Mohou být jednoleté i vytrvalé (jako letnička se často pěstuje středoasijský ibišek trojdílný Hibiscus trionum), bylinné, keřovité i stromovitého vzrůstu.
Do zahrady si můžete pořídit severoamerický bahenní ibišek Hibiscus moscheutos, kvetoucí obřími červenými nebo bílými květy (mohou mít i 20 cm v průměru) nebo keřovitý ibišek syrský (H. syriacus) s květy bílými, růžovými nebo modrými. K užitkovým druhům patří například Hibiscus sabdariffa, z jehož temně červených kalichů jablečné chuti se vyrábí skvělý čaj.
A teď zpátky k „našim“ pokojovým ibiškům. Ačkoliv jejich jméno Hibiscus rosa-sinensis můžeme přeložit jako „čínská růže“, ve skutečnosti o původu nevíme vůbec nic, protože planá forma nikdy nebyla nalezena. Je pravděpodobné, že jde o prastarou asijskou okrasnou květinu, která vznikla křížením dnes už možná zaniklého druhu s několika ibišky z Havajských ostrovů. Evropští šlechtitelé měli již v první polovině minulého století k dispozici velký výběr hybridů, které křížili domorodí zahradníci ve východoasijských zemích a na tichomořských ostrovech. Již tehdy to byly ibišky krásné a zajímavé, které dodnes najdeme ve starých zahradách. Dnes se pěstují tisíce odrůd, které v sobě mají geny mnoha druhů afrických, madagaskarských nebo havajských. Do módy přicházejí rostliny s květy v odstínech modré a čokoládové, lososové nebo duhové.
I listy mohou zdobitIbišky se pěstují především kvůli nádherným květům, ale mohou nabídnout i více. Existují totiž i kultivary s barevnými listy, kterým říkáme Hibiscus rosa-sinensis ´Cooperi´. Větší část listové čepele je bílá, okraj a žilnatina nepravidelně zelené, někdy jsou mladé listy růžové, jindy červené okraje listů. Asi nejhezčí je kultivar ´Rose Flake´, u něhož bílá a růžová barva převažují, zeleň se na listových čepelích jen mihne.
Jak ibišky správně pěstovatVšechny ibišky jsou světlomilné, takže je umístíme na okno nebo do nejbližšího okolí, jinak téměř nekvetou. Základem pěstování je objemná nádoba a kvalitní substrát s vyšším obsahem živin, od konce února do září rostliny přihnojujeme. Zaléváme pravidelně a během vegetační sezony rostliny nenecháme vyschnout. V zimě naopak zálivku omezíme, aby nedocházelo k hnilobám kořenů. Každoročně v předjaří hluboko seřezáváme. Ořezané větvičky můžeme použít k množení, snadno koření i v mokrém písku.
| Více článků z rubriky ZAHRADA najdete na www.dumabyt.cz. |
Pokud rostlina nekvete, chybějí jí živiny a musíte začít s pravidelným hnojením. Když poupata nasazuje, ale ta před rozkvětem opadávají, bude problém v suchém vzduchu ve vašem bytě, musíte začít keř denně postřikovat měkkou vodou. Podobným problémům lze předejít – postavte květináč na podnos s vrstvou namáčeného keramzitu nebo štěrku, který funguje jako odpařovač.
Pokud během jara a léta opadávají listy, je rostlina příliš zalévaná a její kořeny se potřebují „nadýchnout“. Opadávají-li v zimě, jde buď o kombinaci přemáčení kořenového balu a proudu chladného vzduchu při větrání místnosti, anebo keř máte na příliš chladném místě – teploty pod 12 °C pokojové druhy nesnesou! Je nutné také zkontrolovat, jestli rostlina není napadená nějakým škůdcem, velkou paseku dokáže udělat i obyčejná žížala v malém květináči.
text a foto: Romana Rybková
