Blog

Stavební firma Jostra cz reagovala na zvyšující se poptávku výstavby rodinných domů projektem typového zděného domku Šárka, který je určen lidem preferujícím klasický styl i materiály. Svou příznivou cenou si projekt získává široký okruh zájemců o trvalé, ale i víkendové bydlení.

Současná nabídka stavebního trhu je rozmanitá jak v dobrém, tak ve špatném slova smyslu. „Typový domek Šárka má jednu sympatickou vlastnost, že si na nic nehraje, svým vzhledem se hrdě hlásí k odkazu tradiční vesnické architektury, a tím nás mimo jiné zaujal,“ vítá nás paní domu.

Nabízí se další stavební úpravy

Zděný domek má sedlovou střechu, jejímž protažením lze vytvořit krytý vstup do domu. Ten se dá zároveň využívat jako menší krytá terasa. Stavbu je možné doplnit o garáž, ale nabízí se i další stavební úpravy jako osazení vikýřů, celodřevěný balkon, různé provedení fasádních úprav apod.

Naši hostitelé už bydlí se Šárkou k plné spokojenosti třetím rokem. Malebná šumavská obec je díky dochovaným původním roubenkám vesnickou památkovou rezervací, a Šárka zde tudíž nemůže uniknout pozornosti kolemjdoucích, z nichž  se mnohdy stávají potenciální zájemci. Mnozí neváhají vstřícnou paní majitelku zahrnout dotazy o všem, co s výstavbou i bydlením v Šárce souvisí, a tak domek vlastně přirozeně supluje funkci vzorového domu a je pro společnost Jostra tou nejlepší reklamou.

Ideální domek

Výstavbě předcházelo několikaleté rozhodování mezi náročnou rekonstrukcí starší rodinné usedlosti, nebo jejím prodejem a pořízením nového rodinného domu.

Okolnosti nakonec dovedly rodinu k závěru rodný dům prodat, protože finanční náročnost rekonstrukce i provozu by byla neúnosná. Začal obvyklý kolotoč s realitními kancelářemi a najednou tu byl verdikt – prodáme, ale musíte se do tří měsíců vystěhovat. Rodina tak stála před gigantickým úkolem sehnat pozemek a projekt, najít stavební firmu, vyřídit všechna povolení a složit zálohu na stavbu, i když původní dům ještě prodán nebyl. Náhoda přivedla do cesty nabídku stavební firmy Jostra cz, kde rodina našla nejen pro své potřeby ideální domek, ale i vstřícnost po obchodní i lidské stránce.

Zrání betonu a vysychání stavby se urchylit nedá

Mít na stavbu zděného domu včetně zemních prací a základové desky pouhého čtvrt roku je lhůta vpravdě šibeniční, ale pracovníci firmy Jostra cz se svého úkolu zhostili se ctí. „Nebylo to poprvé a ani naposledy, ale jde skutečně o náročnou záležitost a nejvíc záleží na dobré koordinaci práce jednotlivých profesí,“ dodává majitel firmy pan Josef Trázník. Co se však urychlit nedá, je zrání betonu a následné vysychání stavby. Proto se museli majitelé smířit po nastěhování s určitým nepohodlím – surovým betonem namísto podlahy a nutností neustále větrat (neomítnutá fasáda už tolik nevadila).

Naštěstí zabydlování probíhalo v letním období, všechno se nakonec stihlo a chvíli spartánského bydlení mohou dnes dávat k lepšímu. Tříleté zkušenosti dokazují, že i klasickou zděnou metodou se dá stavět rychle a kvalitně. Musí však být dodrženy všechny stavební postupy.

Schodiště ze smrkového masivu

Před nepřízní počasí chrání vstup do zděného domu prodloužené zástřeší. Zádveří je od obytného prostoru prakticky odděleno dveřmi. Na zádveří navazuje chodba, představující komunikační křižovatku domu. Z ní se vstupuje do hlavního obytného prostoru a do kuchyně, což každý jistě uvítá při přinášení velkého nákupu. Výstup do podkroví, kde je situována soukromá zóna s ložnicí rodičů, pokoji dcery a syna a rodinnou koupelnou, umožňuje schodiště ze smrkového masivu, které je oproti standardu opatřeno podstupnicemi. Tím se prostor pod schodištěm uzavřel a bylo možné jej využít k rozšíření spíže.

Další skladovací prostory, v domácnosti vždy tolik potřebné, nabízí půdička nad obytným podkrovím. Oproti standardní nabídce elektrických přímotopů zvolili majitelé systém teplovodního vytápění s elektrokotlem a radiátory.

Bezproblémového bydlení

„U firmy Jostra cz jsme se setkali s maximálním pochopením a chutí pomoci nám vyřešit svízelnou situaci s původním a budoucím bydlením. Oceňujeme poctivou práci řemeslníků, která je základem našeho bezproblémového bydlení, oproti původnímu ve starém domě komfortnějšímu a daleko ekonomičtějšímu. Rychlost a kvalita tradiční metody stavby krovu nás opravdu překvapila,“ pochvalují si majitelé zděného domu.

text: Zuzana Ottová, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Obytná plocha	78,56 m²
Zastavěná plocha	90 m²
Konstrukční řešení	stavba na základových betonových pasech, zděná klasickou metodou, vnější stěny z cihlových bloků POROTHERM 44 P+D, vnitřní příčky POROTHERM 30 P+D, 11,5 P+D, 6,5 P+D, stropní konstrukce keramické stropní trámky a vložky MIAKO, stropní podhledy sádrokartonové, schodiště s podstupnicemi dřevěný smrkový masiv, střecha klasický krov ze smrkových hranolů, střešní krytina taška BRAMAC – Moravská taška
Výplně otvorů	plastová okna s izolačním dvojsklem, vchodové dveře plast, interiérové dveře KRONODOOR s ocelovou zárubní
Vytápění	elektrokotel a radiátory, krbová kamna
Cena na klíč	1 999 000 Kč s DPH (platná pro standardní provedení stavby)

Kontakt

JOSTRA cz, spol. s r.o

Stachy 412, statutární zástupce firmy: Josef Trázník, tel./fax: 388 428 163, 388 428 325

e-mail: jostra@jostra.cz, www.jostra.cz

Klasický tvar s přesahující valbovou střechou, režné zdivo, krytá terasa přímo navazující na zahradu – to vše jsou charakteristické ingredience z autorské palety architekta Jiřího Houši, který je autorem návrhu zděného domu postaveného v malé severomoravské vesnici.

Manželé se dvěma malými dětmi si pro svůj budoucí nový domov vybrali krásnou parcelu uprostřed obce. Protáhlý pozemek s příhodnou jižní orientací má přístup ze severní strany, sousedí se starší i novou zástavbou rodinných domků a na jižní straně s lesem. Příjemná poloha splňuje jednu ze základních představ rodiny o novém bydlení – sepětí s přírodou. S těmito představami i prostředím také dobře souzní nabídka ateliéru Villa, který si manželé vybrali.

„Přáli jsme si středně velký dům s větším zádveřím a šatnou u vstupu, s velkou kuchyní, spíží a velkou jídelnou,“ říká paní hostitelka. „Líbil se nám architektonický styl s kompaktní střechou s velkými přesahy a zapuštěnými lodžiemi, nikde žádný rušivý prvek. Dům je díky přesahům dobře stíněn před sluncem i chráněn před sněhem. Také nám vyhovuje fasáda z režného zdiva, která nevyžaduje žádnou údržbu.“

S ohledem na individuální potřeby

„Pro mě je velkou výhodou, že klienti, kteří se na mě obracejí, vědí co chtějí. Komfortní dispozici ve vyšším standardu, moderně pojatou klasickou architekturu, tradiční kvalitní přírodní materiály. Větraný sendvičový obvodový plášť s režnou přizdívkou je velmi trvanlivý a zajišťuje optimální tepelně technické parametry. Nabízíme několik typových projektů, ale každou dispozici upravujeme s budoucími uživateli s ohledem na jejich individuální současné i budoucí potřeby, na situaci v dané lokalitě a podobně, takže každý dům je ve výsledku originální. Tento dům byl navržen zcela podle individuálních přání,“ prozrazuje architekt.

Přímé propojení domu s garáž

Půdorys, připomínající tvar kříže, je orientován širší vstupní částí k severu a hlavními obytnými místnostmi na jižní stranu k lesu. Ústředním bodem, v němž se setkávají veškeré komunikační linie, je schodišťová hala, propojená jak se vstupní partií a garáží, tak se společným obytným prostorem, zahrnujícím kuchyňský kout, jídelnu a sezení, i s ložnicovou částí v podkroví.

„Přáli jsme si dům s vnitřním uspořádáním, které nám umožní být stále pohromadě s dětmi, například ložnice rodičů je zde vedle dětských pokojů. Velmi se nám osvědčilo i přímé propojení domu s garáží,“ vysvětluje paní hostitelka.

Dětské pokoje propojené s hernou

Změny oproti původnímu projektu souvisely především s řešením interiéru, který manželé z časových důvodů svěřili architektce Haně Liškutínové. Změnila zejména dispozici v patře: u schodiště vytvořila podkrovní obdélníkovou halu s galerií, ložnici rodičů propojila se šatnou, zvětšila sprchovací kout a přidala malou prádelnu. Oba dětské pokoje propojila v jednu velkou hernu, kterou si malá dcera i syn užijí. Zároveň bude možné pokojíky i oddělit, či v budoucnu umístit ložnici rodičů v přízemí a patro ponechat dětem.

„Spolupráce s oběma architekty byla výborná a stavba domu díky pečlivé a promyšlené přípravě proběhla bez problémů. Paní architektka doporučila osvědčenou interiérovou firmu, která dodala kuchyňskou linku, schodiště, vestavěné skříně, interiérové dveře, šatny, parapety a další zařízení. S bydlením jsme velmi spokojeni jak po funkční, tak po estetické stránce. Letos jsme zrealizovali zahradu, ještě nás čeká doladit knihovny a vybavení dětských pokojů. Stále se máme na co těšit,“ loučí se s námi paní zděného domu.

text: Jitka Pálková, foto: Robert Žákovič

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	166 m²
Užitná plocha	248 m²
Konstrukce	betonové základové pasy, zdivo Porotherm, větraný sendvičový obvodový plášť s přizdívkou z cihel Brickland, schodiště dřevěné, dřevěný krov
Výplně otvorů	dřevěná eurookna s izolačními dvojskly, vnitřní dveře dýhované do obložkových zárubní
Vytápění	ústřední plynové, kombinace podlahového vytápění a radiátorů, krb
Odhadovaná cena stavby	5 500 000 Kč

Autor

Ing. arch. Jiří Houša

Narozen v Čáslavi, vystudoval architekturu na ČVUT Praha.

Do r. 1990 byl zaměstnancem Spojprojektu Praha, dále pracoval jako samostatný projektant.

V r. 1996 založil projektový ateliér Villa. Věnuje se navrhování rodinných domů od studie až po realizaci a další projektové činnosti.

Autor interiéru

ing. arch. Hana Liškutínová

Vystudovala architekturu na VUT Brno, pracovala v Potravinoprojektu v Havířově. Po r. 1989 založila vlastní architektonický ateliér v Havířově. Zabývá se návrhy rodinných domů, rekonstrukcí i novostaveb.

Kontakty

Villa – projektový atelier, s. r. o.

Kloknerova 1/1245, Praha 11

tel./fax: 267 914 104

www.atelier-villa.cz

Ing. arch. Hana Liškutínová

Národní 5, Havířov

tel.: 603 885 428

www.arch.cz/liskutinova

Výhled z obývacího pokoje na malou loučku s břízkami zakončenou listnatým hájkem bez známek civilizace budí představu bydlení v přírodě. Ve skutečnosti ale zděný dům stojí v husté nové zástavbě v malé obci na jih od hlavního města.

Pocit odloučenosti od světa přináší výhodná orientace pozemku a jeho poloha ve druhé řadě od místní komunikace – majitelé používají vlastní přístupovou cestu vedoucí podél hranice se sousedy. Trvale tu sídlí příjemně uklidňující ticho a na návštěvu sem chodí zajíci, bažanti a další „havěť“.

Dřevěné paluby přechází do zahrady

Mladá dvojice, která předtím bydlela v panelovém bytě, si nové bydlení navrhla z velké části sama. „Syndrom neustálé stísněnosti a nedostatku místa nás motivoval k tomu, že jsme usilovali především o co největší otevřený volný prostor,“ vysvětluje pán zděného domu. Proto je základem dispozice velký ústřední obytný prostor s jídelnou, kuchyní a relaxační částí, který se ve vertikálním směru otevírá do druhého podlaží, horizontálně přímo navazuje na vstupní zónu a pracovnu a prostřednictvím terasy – dřevěné paluby na jižní straně – přechází do zahrady.

Celé přízemí, schodiště a galerie v patře tvoří jednu spojitou nádobu, pouze místnosti sloužící jako zázemí (koupelny, šatny, spíž, technická místnost, garáž) a ložnice v patře jsou odděleny dveřmi.

Harmonický vzhled stavby

Díky tomuto uspořádání může lidské oko, denní světlo i vzduch nerušeně procházet prostorem. Významně k tomu přispívají i prosklené plochy a okna, jejich velikost a rozmístění, promyšlené jak z hlediska harmonického vzhledu stavby, tak z hlediska prosvětlení interiéru. Do důsledků se tu potvrzuje jedna ze základních architektonických pouček, která praví, že prostor tvoří hmota a světlo.

Původní představa zděného domu ve tvaru krychle narazila na obvyklý požadavek stavebního úřadu na šikmou střechu. Stanová střecha se zaatikovým žlabem pak představuje oboustranně únosný kompromis. Základní dispoziční koncept upravil Ing. Petr Šikola, který také navrhl fasády a vtiskl domu pregnantně úsporný architektonický výraz.

„Odborník dal domu řád a pomohl nám vyřešit věci, které jsme jako laici nemohli znát. Schodiště se přesunulo do centrální polohy, což je z konstrukčních důvodů i vzhledem k provozu domu praktičtější. Během stavby jsme prováděli další úpravy jako změny velikosti koupelen a podobně. Nejvíc nás zaujala prvotní studie s elegantními fasádami z pohledového betonu, vzhledem k velké pracnosti a finanční náročnosti jsme ale museli nakonec zvolit variantu s hladkou bílou omítkou,“ vysvětluje majitel domu. Ta se ale svou čistotou a elegancí původnímu návrhu zcela vyrovná.

Luxusní zařízení vzešlo od paní domu

Improvizace dnes nemají dobrý zvuk a většinou se ani nevyplácejí, zde jsme však potkali výjimku potvrzující pravidlo. Luxusní zařízení zděného domu nevzešlo z renomovaného interiérového studia, jak by se na první pohled zdálo, ale je hýčkaným dítětem paní domu.

Princip spočívá v čistých tvarech, minimálním množství nábytku a doplňků a v kontrastu bílých ploch odrážejících se od tmavé podlahy s dezénem wengé. Řešení vysoce efektní, přitom geniálně jednoduché.

Výsledek nemá chybu

Majitelé zděného domu vždy pečlivě vyvažovali cenu a užitnou hodnotu, drahé designové výrobky citlivě kombinovali s levnějšími. Díky mimořádné zručnosti a schopnosti improvizace nevyšlo zařízení extrémně draho. Řadu montážních prací pán domu prováděl vlastníma rukama, mnoho kovových prvků vyrobil zámečník na zakázku o řád levněji, než jej prodávají značkové obchody (kovové podlahové lišty, krbové nářadí, originální dveřní kování, nerezové doplňky). Kuchyňská linka, kterou vyrobil podle návrhu majitelky domu známý truhlář, jako by z oka vypadla těm z luxusních italských katalogů. Když se dobrý nápad spojí s tvořivostí pověstných zlatých českých rukou, výsledek nemá chybu.

text: Jitka Pálková, foto: Lubomír Fuxa

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	200 m²
Užitná plocha	324 m²
Konstrukce	železobetonová základová deska, zdicí systém Porotherm, vnější zateplení fasády polystyrénem, železobetonové stropy, železobetonové schodiště, dřevěný krov, střešní krytina Cembrit
Výplně otvorů	okna a vchodové dveře hliníkové s izolačními dvojskly, vchodové dveře nerezové, vnitřní dveře atypické bezfalcové z MDF desek (zakázková výroba)
Studie domu	Ing. Petr Šikola
Projekt pro stavební povolení	Ing. Radek Sotl
Odhadovaná cena stavby	8 000 000 Kč

Kontakt

Ing. Petr Šikola

tel.: 773 693 334

Truhlářství Josef Kalfař

tel.: 608 879 053

Nízkoenergetický bungalov, postavený technologií montované dřevostavby, představuje vyvážený poměr komfortu, vynaložených nákladů a hospodárného provozu domácnosti.

Pro druhou polovinu života, kdy je čas sklízet a s pokorou vychutnávat hodnoty vybudované v té první, hledali manželé bydlení v klidném příjemném místě, které bude nabízet potřebné služby a také možnosti kulturního a sportovního vyžití. Podařilo se jim získat parcelu v nové zástavbě na okraji města v jihozápadních Čechách, k nimž mají dlouholeté vazby.

Energeticky úsporný konstrukční systém

„Přáli jsme si bezbariérové a nízkoenergetické bydlení,“ vysvětluje hlava rodiny, „proto jsme se poohlíželi mezi dodavateli dřevostaveb, které nás zaujaly i rychlostí výstavby a ekologickými aspekty. Už jsme se na stavbě jednoho domu poučili, na základě předchozích zkušeností jsme si dispozici do značné míry navrhli sami a hledali firmu, která bude nejlépe schopna realizovat naše záměry. Z oslovených zájemců nejpružněji reagoval zástupce společnosti Atrium a také variabilní a energeticky úsporný konstrukční systém tohoto výrobce se nám zamlouval, takže bylo rozhodnuto.“

Dům se třemi obývacími pokoji

Dispoziční uspořádání dřevostavby je jednoduché, přehledné a funkční, s důrazem na úspornou velikost místností. Tvar se blíží písmenu L, směrem na severní stranu do ulice je orientován vstup, sociální a technické zázemí a pokoj pro hosty. Rodinné poklady se v této domácnosti neukrývají v trezoru, ale v malé klimatizované vinotéce, hned u vstupu do domu.

Hlavní obytná část – obývací pokoj s kuchyní, ložnice a posilovna – směřují na jižní stranu do zahrady. Úroveň podlahy se nachází 15 cm nad terénem a celý dům je koncipován jako bezbariérový. V místě bylo možné stavět bez výrazné regulace, v sousední zástavbě převažují sedlové střechy, takže sem dům dobře zapadá. Při sklonu střechy 30º vznikl v podkroví poměrně velký úložný prostor, proto zde majitelé vybudovali pochozí podlahu. Vedle obývacího pokoje manželé dodatečně realizovali zimní zahradu, na niž navazuje ještě terasa krytá přesahující střechou. Obytný prostor tak získal další dimenze a rodina si může užívat pobyt v zeleni po celý rok a prakticky za každého počasí. Zimní zahrada zároveň zlepšuje energetickou bilanci stavby.

„Úspory energie a zdravé prostředí byly pro nás při stavbě domu rozhodující,“ vysvětluje majitel dřevostavby.

Ekologický a nízkoenergetický dům

„Proto jsme se rozhodli pro nadstandardní zateplení a větrání s rekuperací tepla. Obvodová stěna má celkovou tloušťku 328 mm a její izolační vlastnosti se blíží parametrům pasivního domu.“ V každé místnosti je v obvodové stěně instalována elektrická rekuperační jednotka Inventer, která pomocí ventilátoru přivádí zvenčí čerstvý vzduch a předehřívá jej pomocí teplého vydýchaného vzduchu, odváděného z místnosti ven. „Toto zařízení se nám velmi osvědčilo, v domě je stále čerstvý vzduch, zdravé klima a nebylo třeba budovat žádné složité vnitřní rozvody jako u centrálních rekuperačních systémů,“ chválí si majitel. „Hodně využíváme krb s krbovou vložkou, ke snížení nákladů určitě přispívá i podlahové teplovodní vytápění. Průměrně vydáme za vytápění celého domu 900 Kč měsíčně.“ K ohřevu teplé užitkové vody slouží od března do listopadu solární kolektory.

Ekologické přesvědčení dokládá také úsporné hospodaření s vodou. Dešťová voda ze střechy je sváděna do nádrže, zapuštěné v zemi na zahradě, filtruje se a využívá se k zalévání, splachování WC a praní prádla. V plánu je ještě instalace fotovoltaických článků.

text: Jitka Pálková, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	218,4 m²
Užitná plocha	176,08 m²
Konstrukce	betonová základová deska, stěny a stropy montované ze sendvičových panelů na bázi dřeva s tepelnou izolací 180 mm  + přídavné vnější zateplení fasády PPS 100 mm (celková tloušťka obvodové stěny 328 mm, součinitel prostupu tepla U = 0,12 W/m²K), dřevěný krov o sklonu 30°, střešní krytina Bramac
Výplně otvor	vchodové dveře, zimní zahrada a okna plastová s izolačními trojskly, předokenní rolety na elektrický pohon, vnitřní dveře z MDF desek do obložkových zárubní
Vytápění	ústřední, plynový kotel Geminox, teplovodní rozvody v podlaze + radiátory, krb s krbovou vložkou, řízené větrání s rekuperací – v každé obytné místnosti samostatná rekuperační jednotka inventer, solární panely na ohřev TUV
Odhadovaná cena stavby	4 000 000 Kč

Kontakt

ATRIUM, s. r. o.

Lipová 1000, Horažďovice, tel.: 376 512 087, www.atrium.cz

Systém ATRIUM

Konstrukční systém montovaných stěnových a stropních panelů  Atrium se sendvičovou skladbou z přírodních materiálů na bázi dřeva umožňuje bez problémů stavět podle typových projektů i realizovat zcela individuální představy stavebníků. Obvodové konstrukce splňují tepelnětechnické parametry pro nízkoenergetické domy. Kromě výborných tepelněizolačních vlastností mají dřevostavby od firmy Atrium na rozdíl od běžných dřevěných montovaných domů i vysoce kvalitní zvukovou izolaci (obvodová stěna Atrium Rw = 46 dB, příčková stěna Atrium Rw = 45 dB)

Dům tradičního tvaru s fasádou v kombinací omítky a dřevěného pláště na první pohled do prostředí šumavské vesnice dobře zapadá. Lehká montovaná dřevostavba díky svým nízkoenergetickým parametrům skvěle zvládne i zdejší drsné klima.

Volba místa byla jednoduchá – náš hostitel má k této lokalitě dlouholetý vztah, protože odtud pochází, a jeho pozemek v klidné poloze s příhodnou jižní orientací a hezkým výhledem byl pro stavbu rodinného domu jako stvořený. Zato cesta k montované dřevostavbě byla poněkud klikatá.

Dodávka na klíč včetně základové desky

„Stanovili jsme si velikost domu, počet a druh místností. Chtěli jsme, aby dům dobře zapadl do okolí, tedy spíše tradiční architekturu se sedlovou střechou. Původně jsme si představovali roubenku, ale ta by v této velikosti vyšla na 10 milionů korun,“ vysvětluje náš hostitel. „Proto jsme se orientovali spíše na dodavatele montovaných staveb. Oslovili jsme řadu firem, nejrychleji zareagovala společnost ATRIUM, zpracovala projekt podle naší studie a také nabídla dobrou cenu, a tak máme montovaný dům. Dodávka na klíč včetně základové desky nám ušetřila hodně času, samotná montáž hrubé stavby byla realizována během tří dnů a výstavba domu trvala jen tři měsíce.“

Základní rozvržení dispozice bylo majitelům energeticky úsporného domu od počátku jasné – v přízemí velký společný obytný prostor, garáž, technické a sociální zázemí, v patře ložnice, dětský pokoj a velká místnost pro návštěvy s vlastním příslušenstvím. Projekt prošel řadou dílčích změn, zejména se měnilo řešení koupelen, velikosti a umístění oken, ale původní základ v podstatě zůstal.

Podkrovní hostinská místnost

Hlavní vstup do energeticky úsporné dřevostavby a garáž jsou orientovány na severovýchod k příjezdové cestě, společná obytná část má výhled do krajiny, na slunný jihozápad. Na tuto stranu se obrací hlavní štít domu, v němž je umístěna velká podkrovní hostinská místnost a lodžie dimenzovaná přes celou šířku průčelí.

„Díky podkrovní nadezdívce, vysoké 150 cm, můžeme lépe využít prostor pod šikmými stropy než při běžné výšce nadezdívky 110 cm. V ložnicích je mnohem více místa než v běžné půdní vestavbě,“ chválí si majitel.

Dispoziční uspořádání vyhovuje

Další výjimkou proti všeobecným pravidlům, daným stavebními normami a ctěným při výstavbě rodinných domů, je řešení jihozápadní lodžie. Majitelé zvolili hloubku 200 cm, aby se sem dalo umístit sezení se stolkem. „Při dvoumetrovém přesahu střechy je navíc podkrovní místnost lépe chráněna před sluncem v létě i větrem a sněhem v zimě,“ přidává pán domu další postřeh. „Po roce užívání jsme v domě velmi spokojeni. Dispoziční uspořádání zcela vyhovuje, možná by nám dokonce stačil dům o trochu menší.“

text: Jitka Pálková, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	123,5 m²
Užitná plocha	205,4 m²
Konstrukce	betonová základová deska, stěny a stropy montované ze sendvičových panelů na bázi dřeva s tepelnou izolací 180 mm (celková tloušťka obvodové stěny 268 mm, součinitel prostupu tepla U = 0,19 W/m²K), dřevěné schodiště, dřevěný krov, střešní krytina Bramac
Výplně otvorů	okna dřevěná s izolačnímu dvojskly, venkovní předokenní žaluzie se zateplenými lamelami, vnitřní dveře dýhované s obložkovými zárubněmi
Vytápění	ústřední, elektrokotel, rozvody v podlaze v celém domě, krb s krbovou vložkou a rozvodem teplého vzduchu do podkroví
Odhadovaná cena stavby	4 500 000 Kč

Kontakt

ATRIUM, s. r. o.

Lipová 1000, Horažďovice

tel.: 376 512 087

tel./fax: 376 512 086

e-mail: marketing@atrium.cz

www.atrium.cz

Systém ATRIUM

Konstrukční systém montovaných stěnových a stropních panelů  Atrium se sendvičovou skladbou z přírodních materiálů na bázi dřeva umožňuje bez problémů stavět podle typových projektů i realizovat zcela individuální představy stavebníků. Při tloušťce tepelné izolace 180 mm dosahuje součinitel prostupu tepla hodnoty U = 0,19 W/m²K a splňuje tak parametry pro nízkoenergetické domy. Malá tloušťka obvodové stěny umožňuje maximálně využít zastavěnou plochu. Kromě výborných tepelněizolačních vlastností mají dřevostavby od firmy Atrium narozdíl od běžných dřevěných montovaných domů i vysoce kvalitní zvukovou izolaci (obvodová stěna Atrium Rw = 46 dB, příčková stěna Atrium Rw = 45 dB). Dřevo udržuje v interiéru přirozenou vzdušnou vlhkost a vytváří zdravé vnitřní klima, příznivé pro naše dýchací cesty.

Pozemek, kteří odborníci označují jako stavebně komplikovaný, bývá pro stavebníky spíše zátěží, pro architekty ale může znamenat výzvu. Zvláště když opačnou stranu mince tvoří jedinečný genius loci.

Protáhlá obdélníková parcela ve starší pražské čtvrti přinesla svým majitelům do vínku nevelkou, přes sto let starou, avšak poměrně zachovalou dvoupatrovou obytnou budovu. Nachází se v severozápadním rohu pozemku, který se svažuje od přístupové komunikace na severní straně směrem k jihu, dolní hranici vymezuje potok vytvářející poutavou přírodní scenérii. Terén překonává od vstupu na pozemek až po jeho jižní část výškový rozdíl téměř 5 metrů, stabilitu svahu zajišťuje několik opěrných zdí.

Moderní bydlení pro čtyřčlennou rodinu.

Zatímco v hlavě racionálně kalkulujícího stavbaře se při pohledu na takovouto situaci vynoří varovná znamení signalizující zvýšené nároky na dispoziční řešení, zastavěnost pozemku a zakládání stavby, majitelé domu vnímali především jedinečný půvab místa, k němuž je poutá osobní vztah. „Chtěli jsme bydlení s veškerým moderním komfortem, a zároveň jsme se snažili respektovat charakteristický ráz prostředí a zasáhnout do něj co nejméně.“ Proto se rozhodli zachovat původní zděný dům a prostřednictvím přístavby vybudovat moderní bydlení pro čtyřčlennou rodinu.

V běžném rodinném domě se dispozice zpravidla rozvíjí z přízemí do horních podlaží, v tomto případě je tomu ale naopak. V souladu s terénní konfigurací a přáním majitelů „být a nebýt viděn“ je přístavba zakomponováno do terénu tak, že z ulice můžete zahlédnout jen její zelenou střechu. Entreé nové části domu tvoří branka a dvě krytá parkovací stání, oddělená od ulice posuvnými vraty.

Zatravněná zahrada podobná atriu

Původní starou budovu architekti využili jako vstupní partii a komunikační jádro (a umístili sem také prostory nezávislé na společném provozu domácnosti – pokoj pro hosty a pracovnu). V jeho druhém podlaží, položeném téměř v úrovni ulice, se nachází hala, po schodišti se sestupuje dolů do prvního podlaží, které se spojuje s novou přístavbou ve tvaru L. Jeho kratší stranu tvoří společná obytná část – obývací pokoj, jídelna a kuchyně s příslušenstvím. Delší, ložnicový trakt s dětskými pokoji a ložnicí rodičů vybíhá po celé délce pozemku směrem k jihu, východní obvodová stěna se přimyká k hranici pozemku.

Okna z nově přistavěné části směřují na jih a na západ, do zatravněné zahrady podobné atriu. Ze všech obytných místností sem vede bezbariérový přístup. Svažitost pozemku vyrovnává násyp, zabezpečený na jižní straně opěrnou zdí. Venkovním schodištěm lze sejít ze zahrady k potoku a do podsklepené části stavby.

Autentický vzhled domu

Ve výtvarném pojetí vsadili architekti Radovan Schaufler a Jakub Roskovec, autoři návrhu, na kontrast starého a nového. Původnímu domu, který po technické stránce prošel zásadní rekonstrukcí, ponechali autentický vzhled odkazující na dobu jeho vzniku, přístavbu odlišili moderním architektonickým výrazem i konstrukčním systémem. Použili vlastní konstrukční know-how nosné zdivo je postaveno ze škvárobetonových tvárnic pomocí technologie suchého zdění, neomítnuté tvárnice v interiéru dodávají prostoru domu zajímavý výraz. Dbali na zajištění příjemného klima v interiéru a dobrého prosvětlení, prostory bez oken jsou proto osvětleny shora světlíky ve střešní konstrukci.

„Dům je do určité míry polozavřeným atriem se širokým vnitřním prostorem i ochozem se střešní zahradou. Obytná část se tak otevírá do oázy klidu, ladu a soukromí. Rozměry travnatého dvorku zcela vyhovují pro setkání aktivní rodiny,“ pochvalují si majitelé zděného domu. „Díky stropním proskleným plochám je všude spousta světla s možností mnoha oblíbených „průhledů“ i na noční nebe.“

Kvalitní a funkční provedení domu

Vzdušná knihovna s vysokým stropem a světelnou vzducholodí uklidní i inspiruje, sklípek s duchem staletí přivádí k dobré náladě, kvalitní a funkční provedení všech jednotlivostí, zvuk potoka při usínání a společnost dobrých sousedů svádí k pozitivnímu nadhledu. Tento dům si nezaslouží být kritizován…

„Zvolené konstrukční řešení jsme pro daný účel vyhodnotili jako nejvýhodnější,“ vysvětlují autoři energeticky úsporného projektu. „Škvárobetonové tvárnice TESUZ představují ekonomickou variantu nosného zdiva, s úspěchem je navíc ponecháváme v interiéru neomítnuté, hrubá struktura má své kouzlo,“ jsou si vědomi architekti Schaufler s Roskovcem.

text: Jitka Pálková, foto: Ondřej Polák

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	207 m²
Užitná plocha	211 m²
Rekonstrukce	v původním domě proveden ztužující železobetonový věnec, nové železobetonové stropy, železobetonové schodiště, dřevěný krov ve tvaru stávajícího krovu a nový střešní plášť s keramickými taškami
Přístavba	obvodové zdivo z tvárnic TESUZ zděných na sucho, parotěsná fólie, dřevěný rošt, izolace Rockwool, větraná vzduchová mezera, obložení fasády modřínovými palubkami
Stropní konstrukce	železobetonová stropní deska, spádová vrstva z pěnového polystyrenu, PVC hydroizolace, geotextilie, extrudovaný polystyren, geotextilie, vegetační vrstva
Výplně otvorů	v původním domě nová špaletová okna s izolačními dvojskly, barevný nátěr a střešní okna VELUX, v přístavbě dřevěná eurookna a pevně zasklené plochy s izolačními dvojskly, vstupní dveře plné dřevěné s tepelněizolační výplní, vnitřní dveře atypické dýhované s obložkovými zárubněmi
Vytápění	ústřední plynové, přístavba má parametry energeticky úsporného domu (koeficient prostupu tepla u obvodové stěny k = 0,27 W/m²K)
Odhadovaná cena stavby	5 500 000 Kč

Autoři

Radovan Schaufler (1959) a Jakub Roskovec (1967)

Spolužáci z Fakulty architektury ČVUT Praha, od r. 1993 působí ve společné kanceláři Schaufler-Roskovec, od r. 2001 společnost Schaufler-Roskovec, s. r. o.

Navrhují rodinné domy od studie po realizaci, obchodní stavby, občanské stavby, rekonstrukce, rozsáhlé stavební úpravy i interiéry. Získali ocenění v soutěžích Národní technická knihovna v Praze (2001) a Janáčkovo kulturní centrum v Brně (2003).

Kontakt

SCHAUFLER-ROSKOVEC, s. r. o.

Poštovská 807/11, Praha 9

tel.: 283 893 478

www.schaufler-roskovec.cz

Originální, moderně řešený zděný dům vyrostl na místě přízemního domku zcela nevyhovujícího pro současné bydlení, v bývalé dělnické kolonii v jedné okrajové pražské čtvrti. Vyšvihl se nejen do výšky dalšího patra, ale i do mnohem vyšší kategorie, co se komfortu bydlení týče.

Stavba zabírá celou severní stranu pozemku a fasáda do ulice je osazena jen minimem neotvíravých oken s drátosklem, čímž zajišťuje svým majitelům dokonalé soukromí. Naopak jižní stranou se dům otevírá do nevelké zahrady, v přízemí s francouzskými okny, vedoucími ze všech obytných místností na krytou terasu a v patře prosklenými stěnami, s přímým vstupem na střešní terasu.

Architekti zkrátka dům navrhli tak, aby maximálně eliminovali vliv frekventované ulice a využili výhled do co nejširšího okolí.

Řádně donošený dům

Stavba rozhodně není rychlokvaškou, kterou majitelé řešili tíživou bytovou situaci. Naopak, záměr uzrával jako dobrý koňak. Myšlenkou se začal investor zabývat, už když byly děti malé, ale než ji dovedl k realizaci, děti dospěly a do nového domova se stěhovali jen rodiče. Podoba domu nabývala jasných kontur pozvolna, ale o to jistěji.

Investor, zvyklý ze své profese věc řádně prostudovat a analyzovat, nejdříve sledoval dění okolo výstavby rodinných domů. Pročítal specializované časopisy a nakonec to byl právě Můj dům, který ho nasměroval k architektonické kanceláři Adam Rujbr Architects. Zde našel, co hledal, v osobě mladého architekta Michala Grošupa.

Při výběru stavební společnosti sehrál svou roli opět časopis Můj dům, v jehož anketě Dům roku 1999 zvítězila jak u čtenářů, tak u odborné poroty se svou individuální stavbou společnost Stings 96.

Stavba působí uceleným dojmem

Investoři, kteří mají jasnou představu a dokážou ji shrnout do několika zásadních požadavků, jsou pro každého architekta výhrou. Do kategorie snů už patří možnost navrhnout dům kompletně včetně detailů. Tím stavba dostane jednotný rukopis a působí uceleným dojmem.

První kritérium, které se ještě projektu netýkalo, pocházelo od budoucí paní domu. Chtěla zděný dům v místě s rozvinutou infrastrukturou. Společné požadavky pak formuloval investor jako dům s dispozicí 5 + kk, odstíněný od ruchu velkoměsta, a se zahradou jako součástí obytného prostoru, s krytou terasou, umožňující posezení i za deštivého počasí.

Schodiště ústí na chodbě v přízemí

Třímetrový výškový rozdíl svažitého pozemku se přímo nabízel k vybudování garáže v suterénní části domu. Původně navrhovaný přístup venkovním schodištěm po straně domu byl na žádost investorů nahrazen praktičtějším řešením, kdy je schodiště od hlavního vstupu a také od dvougaráže vedeno vnitřkem domu a ústí na chodbě v přízemí.

O tom, že může i problém se stavebním úřadem být někdy ku prospěchu věci, svědčí řešení, které respektovalo námitku úřadu, že obvodová oblouková zeď brání výhledu na komunikaci při výjezdu z garáže. V přesahu zdi byl vytvořen pro zlepšení výhledu „zářez“, který se stal zajímavým architektonickým prvkem.

Úprava fasády je pro každé podlaží odlišná

Neobvyklá je u tohoto projektu skladba materiálů. Nejenže každé podlaží má svůj ústřední materiál, ale i finální úprava fasády je pro každé podlaží odlišná. Suterénu vládne železobetonový monolit, přízemí lehčí cihelné tvarovky a patro je postaveno ze sendvičových panelů na bázi dřeva s nosným dřevěným rámem. Dřevo se objevuje také v celém interiéru, který tak nenásilně sjednocuje a předává mu i svou hřejivost.

Jednotlivé materiály se v interiéru opakují, například dřevěná podlaha a schodiště nachází partnera ve vestavěné knihovně, kuchyňské lince i v dřevěném podhledu, ocelová konstrukce schodiště a zábradlí schodiště si dobře rozumějí se světly nad ním, šedá dlažba je barevně sladěna s pracovní deskou a obložením kuchyňské linky atd.

Z barev v interiéru převládají přírodní tóny šedé, hnědé, zelené, lomené bílé, doplněné přírodními tóny dřeva.

Bydlení jak má být

Výstavbu realizovala stavební společnost Stings 96 „na klíč“ od základů až po vnitřní vybavení, investoři přispěli ke konečnému vzhledu výběrem např. podlahových krytin, výmalby, topidel či dodávkou kuchyňské linky a vestavěného nábytku.

Do roka a skoro do dne od zahájení stavby se majitelé stěhovali a při naší návštěvě měli právě za sebou onu magickou první noc v novém domově. Jejich hodnocení zní krátce a jasně: „Vše je jak má být a nic bychom tu neměnili, protože architekt i stavební společnost odvedli svou práci na výbornou až do detailů. Dům nemá hluchá místa v dispozici, naopak vše na sebe rozumně navazuje. Prostor umožňuje bezkolizní provoz, ale není předimenzovaný, zároveň je v něm počítáno s návštěvami.“

text: Zuzana Ottová, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Dispoziční řešení	5 + kk
Obytná plocha	172,59 m²
Zastavěná plocha	195,6 m²
Konstrukční řešení	betonová základová deska ve dvou úrovních, obvodové zdi suterén – železobetonový monolit, přízemí – cihelné tvarovky Heluz-Supertherm 30 ST i vnitřní příčky z cihelných tvarovek, oblouková stěna sendvič z železobetonové skořepiny a cihel Supertherm 17,5 P+D s vloženou izolací, patro – obvodové i vnitřní příčky sendvičové panely na bázi dřeva s nosným dřevěným rámem a izolační výplní minerální vlnou, stropy z monolitického železobetonu
Střecha	plochá jednoplášťová s vnitřními svody
Výplně otvorů	eurookna s dvojskly, v přízemí bezpečnostní skla, severní okna osazena drátosklem, vnitřní dveře dýhované s obložkovou zárubní
Vytápění	elektrokotel, deskové radiátory, krb s krbovou vložkou, v koupelnách topné žebříky a elektrické topné rohože
Odhadovaná cena stavby	6 500 000 Kč

Kontakt

STINGS 96, s. r. o. – stavební společnost

Podbělohorská 97, Praha 5

tel./fax: 257 214 336, 257 216 335

Kontakt pro zakázky: 602 304 025 (Ing. Roman Brabec)

www.stings96.cz

Ing. arch. Michal Grošup

Adam Rujbr Architects, s. r. o

Srbská 22, Brno

tel: 545 216 939

Hořejší nábřeží 19, Praha

tel.: 251 511 333

www.ararchitects.cz

Vrcholoví sportovci si zpravidla pečlivě hájí své soukromí. Trojnásobný olympijský vítěz, několikanásobný mistr světa a držitel řady rekordů v hodu oštěpem Jan Železný udělal výjimku a pozval nás na návštěvu pod svou novou střechu.

Pozemek se nachází v příjemné klidné lokalitě v nové čtvrti nedaleko Prahy, vhodné jak pro život rodiny s malými dětmi, tak pro dojíždění do hlavního města, kde má Jan Železný jako trenér a člen olympijského výboru většinu svých pracovních aktivit. Na základě dobrých referencí a také přímého kontaktu s výstavbou v olympijské vesnici v italském středisku Pragelato (Zimní olympijské hry 2006) si k realizaci stavby vybral dům z nabídky společnosti HAAS FERTIGBAU, která se specializuje na nízkoenergetické montované dřevostavby.

Komfortní dispozice i architektonický výraz

„Již ve fázi výběru projektu se projevilo, že náš klient je nejen zkušeným vrcholovým sportovcem, ale také zkušeným stavitelem,“ říká inženýr Petr Zuk ze společnosti HAAS FERTIGBAU. „Zvolil projekt z řady Basic Line, která zohledňuje nejčastější požadavky a přání našich klientů týkající se komfortní dispozice i architektonického výrazu, a navíc umožňuje řadu individuálních variant řešení od bydlení pro mladou rodinu s dětmi až po dvougenerační uspořádání.“

Projekt byl upraven přesně na přání klientů, šlo ale výhradně o funkční změny, odrážející zkušenosti ze stavby a užívání předcházejícího domu. Důraz byl kladen na otevření a propojení hlavního obytného prostoru do zahrady a dostatek přirozeného denního světla v celém domě. Nenajdete tu znaky, které bývají charakteristické pro některé „VIP stavby“ – nic okázalého, nepřiměřeného či zbytečného, žádné efektní prvky jen pro oko, ale bez praktického smyslu. Dům je prostorný, ale nikoliv nehospodárně rozlehlý, kvalitní ušlechtilé materiály uplatňují svou přirozenou krásu a trvanlivost tam, kde je to potřeba, ale zároveň neobtěžují majitele domu složitou údržbou.

Oáza soukromí pro olympionika Železného

V přízemí dřevostavby se nachází hlavní obytná část s kuchyní, jídelnou a zimní zahradou, koupelna a pokoj pro hosty, který se dá využít jako pracovna. V podkroví jsou dva pokoje, ložnice a komfortní koupelna. Dům byl doplněn střešním vikýřem, balkonem, garáží a krytým garážovým stáním. Zahrada s prostornou terasou, velkou travnatou plochou a okrasnou zelení slouží jako oáza soukromí a aktivního odpočinku, v plánu je ještě velká pergola.

Nízkoenergetická kvalita THERMO-PROTECT Kromě garantované technické kvality (neustálá kontrola jakosti, záruka na statiku rodinného domu 25 let) nabízí společnost HAAS FERTIGBAU vlastní konstrukční systém THERMO-PROTECT s vynikajícími tepelněizolačními parametry, které odpovídají kategorii nízkoenergetických staveb. Sendvičový obvodový plášť tvoří vnější minerální omítka, deska z tvrzené pěny, dřevotřískové desky, izolace z minerální vlny různé tloušťky, dřevotřískové desky, parozábrana a sádrokarton.

Tři varianty

Klient má na výběr tři varianty: THERMO-PROTECT Classic (tloušťka obvod. stěny 223 mm, koeficient prostupu tepla U = 0,20 W/m²K), THERMO-PROTECT Plus (tloušťka obvodové stěny 283 mm, U = 0,17 W/m²K) a THERMO-PROTECT Premium (tloušťka obvodové stěny 343 mm, U = 0,14 W/m²K).

text: Jitka Pálková, foto: archiv HAAS FERTIGBAU

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	89,25 m²
Užitná plocha	137,61 m²
Konstrukce	železobetonová základová deska, masivní rámová dřevěná konstrukce, sendvičový obvodový plášť, dřevěný krov, dřevěné schodiště
Výplně otvorů	plastová okna HOKO, dveře do obložkových zárubní
Vytápění	ústřední teplovodní systém, plynový kotel
Odhadovaná cena stavby	3 500 000 Kč

Olympionik Jan Železný: Při stavbě rodinného domu musíte myslet dopředu

Co pro vás znamená domov a čemu se doma nejraději věnujete?

Hodně cestuji, zhruba dva měsíce v roce trávím v zahraničí. Doma proto pobývám velmi rád, je to mé nejoblíbenější místo. Rád odpočívám na zahradě při dobrém víně a grilování, a hlavně se snažím maximálně věnovat své dvouleté dceři, která má spoustu energie.

Jaké jste měl představy a požadavky na nový dům?

Vycházel jsem ze zkušeností, které jsem získal při stavbě předchozího domu. Především jsem kladl důraz na rychlou výstavbu, která nezabere mnoho času, na komfort, který dům poskytne, a na kvalitu provedení. Hledal jsem osvědčeného a ekonomicky silného dodavatele, který má na našem trhu renomé a zkušenosti a poskytne záruku dobrých a komplexních služeb. Rozhodně jsme nechtěli trávit čas dalšími víceprácemi a dodělávkami, které jsou u nás noční můrou snad každého, kdo staví rodinný dům.

K zásadním požadavkům patřila nízká spotřeba energie na provoz domácnosti. Co se týče architektury a stylu, na základě předchozích zkušeností jsme si představovali středně velký účelně řešený dům spíše klasického vzhledu, kde bude dost místa pro děti, prostor pro relaxaci i pro hosty. Dům, který poskytne příjemné zázemí, ale nebude nás příliš zaměstnávat náročnou údržbou.

Čím vás zaujala nabídka společnosti HAAS FERTIGBAU?

Poohlížel jsem se na internetu, v katalozích a časopisech. V okolí místa, kde jsem dříve bydlel, stála řada domů od společnosti HAAS FERTIGBAU, přesvědčily mě dobré reference. Kromě rychlé montáže a vynikajících nízkoenergetických parametrů nám vyhovovala velikost i dispoziční uspořádání. Máme rádi volné prosvětlené prostory, a proto se nám velmi líbil obývací pokoj otevřený do zahrady. Další argument „pro“ byla variabilita konstrukce, upravit dispozici podle našich představ nebyl problém a nebude ani v budoucnu. Systém montované dřevostavby umožňuje snadnou a rychlou rekonstrukci a změnu dispozice podle aktuální rodinné situace.

Zasahovali jste do projektu?

Zvětšovali jsme rozměry obytných místností, přidali jsme zimní zahradu, nad garáží jsme si přáli rovnou střechu, aby bylo možné zde vytvořit travnatou terasu pro relaxaci. Při stavbě domu považuji za důležité uvažovat z dlouhodobého hlediska, počítat s možnými budoucími změnami.

Vybírali jste si sami materiály do interiéru?

Máme rádi přírodní materiály a vše jsme osobně vybírali předem včetně podlah, dveří, obkladů do koupelen atd. Uplatnila se tu především ženská ruka mé přítelkyně, myslím, že ženy mají v tomto směru větší cit a lepší představivost. Stěny jsme původně zvolili bílé, barvy v interiéru se postupně měnily podle nábytku a dalšího vybavení.

Splnil dům vaše očekávání?

S novým bydlením jsme absolutně spokojeni, splnily se naše požadavky na trvanlivost, kvalitní provedení, nízkou spotřebu energie i příjemnou atmosféru. Dobře se v domě cítit považuji za důležitější než se předvést před sousedy či známými. A za nejdůležitější považuji to, co hezkého doma prožijete.

Kontakt

HAAS FERTIGBAU

Černokostelecká 143, Praha 10

tel.: 281 000 111

www.haas-fertigbau.cz

Sídlo společnosti

Chanovice 102, Horažďovice