Tisk | Diskuze (0) | Sdílet článek Facebook Twitter Google
Chci stavět dům! Na co se připravit?
Nastala pro vás ideální doba, kdy si konečně můžete pořídit vlastní bydlení. Jste celí natěšení, až své představy začnete řešit s projektantem, který vše doladí do posledního detailu. Nejprve byste ale měli vědět, co vše si před takovouto první schůzkou připravit...
Alfou a omegou úspěchu je v samém začátku vybrat správného dodavatele projektu vašeho domu. Jde o krok nelehký, a proto přinášíme pár tipů, na co se vybraných projektantů a projekčních kanceláří ptát, abychom nevybrali špatně:
1) Kolik let na trhu působí a jaké jsou jeho reference?
2) Kolik domů podle jeho / jejich projektové dokumentace je během roku postaveno?
-
Jak vypadá jeho / jejich vzorový projekt, a zda ho vůbec nabízí k nahlédnutí. Zapomínat nesmíte ani na měřítko, ve kterém je projekt připraven. Ideální variantou je 1:50!
TIP ODBORNÍKA
Ing. Ota Štork, projektant
"Pokud kupujete pozemek, tak se vždy zajímejte o rozvod sítí v jeho blízkosti. Při náhledu do katastru nemovitostí se také většinou dozvíte, zdali není zaneseno břemeno vedení inženýrských sítí přes váš vybraný pozemek. V případě tažení inženýrských sítí se může stát, že se pak na tento pozemek váš rodinný dům ani nevejde, nebo jen v minimální podobě. Musí se totiž brát v úvahu, že ochranné pásmo vysokotlakého plynovodu nebo vysokého napětí může být 10 – 15 metrů a i více. A to často významně ovlivní zhodnocení celého pozemku. Pozor na to, že ne vždy musí být břemeno vedení na katastru zřízeno, u dříve budovaných vedení to bývá dokonce velmi často. Doporučuji raději pozemek prověřit přímo u provozovatelů inženýrských sítí v místě.“
Jak schůzka probíhá?
Jakmile máte vybraného favorita, tak si domluvte první schůzku. A jak taková schůzka probíhá? „Úvodní schůzku je vždy dobré si dopředu zamluvit a připravit si na ni vaše představy. Při první schůzce se pak vždy ptáme na to, zda má zájemce pozemek. Případně zda nevybírá z většího počtu různých variant. Lokalita totiž hraje pro výběr domu významnou roli, ať už z hlediska různých regulativ místních stavebních úřadů, tak i tvaru domu a jeho orientace na něm. Podle toho mu můžeme pomoci s výběrem ideálního domku právě na daný pozemek. Další významnou informací je pro nás výše finančních prostředků, které je zákazník do domu ochoten vložit a jak velký dům si představuje,“ vysvětluje Tomáš Rozsíval, ředitel společnosti G SERVIS CZ. "Může se tak stát, že zákazník si projekt ke svému domu odnese hned po první schůzce,“ dodal.
text a foto: Tomáš Horáček, G SERVIS CZ
19.06.2015 | Stavba
Tisk | Diskuze (0) | Sdílet článek Facebook Twitter Google