Tisk | Diskuze (0) | Sdílet článek Facebook Twitter Google
Historická vila Kouřimka
Vlastnit historickou, památkově chráněnou vilu je na jedné straně „terno“, na straně druhé je to finančně náročný závazek nejen vůči přísné památkové legislativě, ale i budoucím generacím.
Vila Kouřimka je dnes zapsána jako kulturní památka v Ústředním seznamu kulturních památek ČR. Nachází se na pokraji lázeňského parku, nedaleko centra Poděbrad a byla vyprojektovaná architektem Josefem Fantou v roce 1910 v čistém stylu geometrické secese. Tato vila byla a stále je jedním z nejvyhlášenějších a nejobdivovanějších domů ve městě. Dům patřil rodině Geiselreiterů z Kouřimi, která si ho tehdy nechala postavit. Po znárodnění byla vila převedena proti vůli rodiny Geiselreiterů do vlastnictví státu a o dům se přes padesát let nikdo nestaral. Když byl potom v rámci restituce v roce 1995 objekt navrácen žijícímu rodinnému příslušníkovi, bylo zřejmé, že je nutno provést velmi náročnou a nákladnou rekonstrukci.
Velké plány
Vzhledem k tomu, že jde o nejvýznamnější architektonickou památku v Poděbradech, chtějí majitelé vilu otevřít pro veřejnost. Chtějí zde vytvořit např. bezbariérovou keramickou dílnu, výtvarný ateliér a uměleckou kavárnu s venkovní zahrádkou. Majitelé věří, že tento koncept bude přínosem pro místní komunitu a že komercionalizací těchto veřejných prostor se zároveň podaří vytvořit ekonomické podmínky pro opravu a budoucí údržbu vily. Rozsah nezbytných restauračních prací totiž přesahuje finanční možnosti majitelů. Odbornou sanaci vyžaduje fasáda, střecha, interiérové i exteriérové kovářské prvky a dřevěné prvky v interiéru.
Problémy s fasádou
Vila Kouřimka má fasádu z pohledového neomítnutého zdiva, které působí příjemným dojmem, bohužel však s sebou nese vysoké nároky na údržbu. Přestože na první dojem památka působí relativně zachovale, fasáda je v havarijním stavu, a to zejména její opukové zdivo, známé nízkou odolností proti povětrnostním vlivům. Opukové zdivo totiž degraduje tak, že se ve vrstvách odlamují kousky kamene, čímž se vytváří prostor pro zatékání srážkové vody. V zimě pak vlivem mrazu kámen praská a drolí se. Také pískovcové zdivo je lehce zvětralé, vykazuje drobná poškození a je pokryto vrstvou prachových usazenin a patrně i síranových krust.
V několika místech došlo k většímu poškození kamene, např. na krakorci pod arkýřem na jižní straně fasády. V místech v blízkosti stromů jsou zřetelné nazelenalé povlaky biologického původu. Průzkum ukáže míru zasolení jednotlivých partií a teprve vyčištění odhalí skutečný stav degradace kamene. Cihelné zdivo se při prvním ohledání v celkové ploše jeví jako nejméně poškozené, ale to je tím, že problematika degradace je zde jiná než u zdiva pískovcového. Materiál cihel se sice z větší části zdá být zdravý, na většině plochy však vykazuje drobná mechanická poškození.
Sochařská sanace zdiva
Vzhledem k tomu, že jde o výjimečnou památkově chráněnou architekturu, k opravě se přistupuje stejně jako k sochařskému dílu, s tím, že původní degradovaný materiál bude zachován v maximální možné míře. Čištění musí probíhat citlivě se zachováním určité míry patiny stáří, degradovaný materiál bude zakonzervován a chybějící části plasticky doplněny.
Materiál fasády, který je v relativně dobrém stavu, bude preventivně ošetřen. Nejprve však bude nezbytné provést podrobný restaurátorský průzkum a teprve na jeho základě bude upřesněna zvolená technologie. Chybějící hmota kamene a cihel se doplní tmelem na vápenné bázi, který barvou i strukturou napodobí originální materiál. Chybějící spárování doplní materiál na vápenné bázi, který barevně napodobí původní spárování. V poslední etapě bude provedena preventivní konzervace.
! Prohlédněte si on-line NEJVĚTŠÍ KATALOG RODINNÝCH DOMŮ ! |
Zapeklitá střecha
Charakteristický půvab vily Kouřimky je dán také velmi strmou střechou a předsazenými štíty. Tvrdým oříškem při sanaci střechy je pálená prejzová střešní krytina, která oproti běžně používaným prejzům vykazuje rozměrové i tvarové rozdíly. Hlavním problémem bylo, že podobná krytina se dnes u nás nevyrábí. Nakonec se výroby nestandardních kůrek, háků i hřebenáčů ujala firma PKZ Keramika Poštorná. Krytina musí být vyměněna kompletně, protože původní prejzy se při manipulaci lámou, navíc vzhledem k technologii pokládky musí být původní malta nahrazena speciální maltou umožňující mírné dotvarování střechy.
Dřevěné prvky
Další oblastí, která si vyžaduje restaurátorský zásah, jsou dveře a okna z první třetiny 20. století a také fládrovaná vestavěná skříň zachovaná v interiéru. Dřevěné prvky musí být nejprve demontovány, a to včetně vyjmutí kovových částí (kování, kliky a panty). Pak přijde na řadu čištění povrchu dřevěného materiálu s důrazem na sejmutí mladších povrchových úprav.
Po očištění bude dřevo penetrováno fungicidy a insekticidy vhodné koncentrace. Scházející nebo silně poškozené části budou nahrazeny identickým materiálem. Povrch všech dveří, oken a skříně bude vytmelen a vybroušen. Finální barevné povrchové úpravy budou provedeny v souladu s celkovou původní koncepcí barevnosti vily. U skříně dojde k rekonstrukci původního fládrování.
Více článků z rubriky STAVBA na www.dumabyt.cz. |
Kovářské prvky
Vnější obvodové oplocení je narušeno korozí, hlavně v místech kotvení a spodních prvků zasahujících do zdiva. Balkonové dílce jsou také převážně zasaženy v oblasti spodní montáže silnou korozí a vyžadují výměnu včetně zpevnění původní nosné kovové konstrukce. Vlastní schodišťové zábradlí nevykazuje dramatické známky poškození až na dřevěné části madel. Nejdříve musí být provedena demontáž plotových dílců včetně vjezdové a vstupní branky, demontáž okenních mříží a balkonového zábradlí a demontáž malé branky hospodářského dvorku a zbývajících drobných dílů.
Všechny kovové díly budou otryskány na čistý kov a chemicky pasivovány odrezovačem REZOL 2000 a Loctite 7505. Dále bude provedena výměna všech dílů zničených korozí za použití původních technologií v souladu s tehdejšími řemeslnickými možnostmi (nýtování, kovářské svařování, probíjení, pasované křížové spoje, sponkování, sekání a rýhování, tepání apod.) a nedochované části budou dodělány podle původního vzoru. Pro dlouhodobou ochranu všech kovářských dílů instalovaných v exteriéru bude použito žárové zinkování s následnou povrchovou úpravou základního nátěru Komaprim a finální barvy Schmiedeeisen Lack v požadovaném odstínu. Podle rozboru jednotlivých barev polychromovaných zdobných částí bude původní barevnost zachována s ohledem na autentičnost vzoru.
Proměny suterénu a podkroví
Také stavební úpravy suterénu a podkroví budou probíhat pod dozorem památkářů. Vznikne zde keramická dílna a prostor s výstavou o architektu Fantovi a Kouřimce. To s sebou nese i nutnost výstavby bezbariérového hygienického zařízení, výtahu a plošiny na schodišti do suterénu. V podkroví vznikne grafický ateliér, včetně hygienického zařízení. Stávající garáže budou citlivě přebudovány na kavárnu s venkovní zahrádkou. Zde je třeba ocenit vstřícný přístup dozorujících památkářů, kteří neodmítají inovativní změny do původních dispozic budovy.
text: Adam Krejčík, foto: autor
17.06.2015 | Stavba
Tisk | Diskuze (0) | Sdílet článek Facebook Twitter Google