Blog

Čisté linie a bílá štuková omítka jsou indicie, podle kterých byste tento zděný rodinný dům hledali spíš mezi prvorepublikovými vilami v některé z pražských čtvrtí než v příměstském satelitu.

Zděný dům ukrytý v různorodé zástavbě je utajený vlastně nadvakrát. Územní plán nedovoluje v této lokalitě výstavbu domů s rovnou střechou, a proto se stavba musela uchýlit k malému „klamání tělem“, kdy šikminy pultových střech skrývá za atikami, takže z ulice nejsou vidět a jednoduchý funkcionalistický vzhled zůstává zachován.

Podmínkou byly koupelny

Dům obývá mladá rodina se dvěma malými dětmi. Po návratu z pracovního pobytu v zahraničí hledali vhodné místo pro svůj nový domov. Nešlo vůbec o jednoduchou záležitost, jak si zprvu představovali. Manželé chtěli bydlet co nejdříve, a proto se rozhodli pro již hotový dům. Měli však jednu podmínku, která se stala, ač to zní neuvěřitelně, nesplnitelnou. Nabízí se přirovnání s anabází hledání vily s koupelnou, kterou ve slavné knížce O mé rodině a jiné zvířeně zažila před sedmdesáti lety na řeckém ostrově Korfu rodina spisovatele Jamese Durella. Ta, na rozdíl od odysey dnešních investorů, kteří si přáli velké koupelny dvě, byla nakonec úspěšná.

Po marném hledání se manželé rozhodli pro stavbu vlastního domu a na základě referencí svých přátel oslovili Ing. Aleše Gadlinu, který jim zděný dům navrhl a se svojí společností Gadline i kompletně zrealizoval.

Inspirace ve funkcionalismu

„Ze začátku jsem měla představu spíše klasičtějšího domu, například bungalovu, manžel naopak preferoval moderní stavbu. Nakonec mě s architektem přehlasovali a nyní jsem ráda, že se tak stalo. S architektem Gadlinou jsme si dobře porozuměli a radil nám i při zařizování interiéru. Zde ale zatím poslední slovo nepadlo, protože například nábytek se bude ještě obměňovat a doplňovat,“ vypráví paní nízkoenergetického domu s dispozicí 6+1.

Stavba je inspirovaná funkcionalistickou architekturou první poloviny 20. století, má však zcela současné parametry, splňující nároky na komfortní i energeticky úsporné bydlení. Půdorys tvoří, zjednodušeně řečeno, dvě zády k sobě situovaná a ještě o 90° pootočená „L“, což představovalo při výstavbě pro zedníky takřka nezdolatelnou výzvu.

Kromě kultivovaného vzhledu se může stavba pochlubit i statusem nízkoenergetického domu, do budoucna připraveného na napojení tepelného čerpadla a rekuperační systém. Po technologické stránce je zděný vystavěn klasickou zděnou metodou z Porothermu s vysokým stupněm zateplení fasády polystyrenem. Pro energetickou úspornost je dům ze severní strany co nejvíce uzavřen a naopak k jihu se otevírá velkými prosklenými plochami.

Přímý vstup na venkovní terasu s markýzou

Čtyři výškové úrovně podlaží prostor nejen zajímavě člení, ale zajistí i dostatek soukromí všem obyvatelům. Kromě hlavního vstupu je možné vcházet do domu přímo z garáže přes skladovací prostor, ze kterého vedou schody do vstupní haly. Odtud se vchází do centrálního obytného prostoru ve tvaru písmene „L“. V jednom jeho rameni se nachází kuchyňské pracoviště, ve druhém obývací část, střed je vyhrazen jídelně. Krbové těleso v obývací části pak opticky kryje vstup do pokoje pro hosty, protilehlé koupelny a technické místnosti. Z obytné části je přímý vstup na venkovní terasu s textilní markýzou.

Do dalšího podlaží, rodičovské zóny a na galerii s dětskými pokoji vede schodiště umístěné vedle kuchyňského koutu. Posuvnými dveřmi se z galerie vstupuje do pracovny. Poslední dvoje dveře ukrývají dětskou koupelnu a samostatné WC, které jistě sourozenci různých pohlaví v dospělosti náležitě ocení.

Tradiční eurookna

„Asi největším kompromisem v projektu je změna z chladně vyhlížejících hliníkových oken na tradiční eurookna, která svými dřevěnými rámy prostor proteplují. Jediné, co bych dnes uvítala, by byla o něco větší plocha hostinského pokoje. Drobnou vadou na spokojeném bydlení je současný zvýšený stavební ruch v okolí, ale ten snad brzy pomine,“ doufá hrdá majitelka zděné stavby s užitnou plochou více než 250 m².

text: Zuzana Ottová, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Dispoziční řešení	6 + kk, dvojgaráž
Zastavěná plocha	205 m²
Užitná plocha	245 m²
Konstrukční řešení	nepodsklepená stavba na betonových základových pásech, zdicí systém Porotherm, izolace polystyren, fasáda dokončená štukovou omítkou, interiérové schodiště betonové s bukovými schodnicemi
Střecha	pultová víceúrovňová, krytá atikami, střešní krytina plech imitace tašky
Výplně otvorů	eurookna, vstupní dveře dřevěný masiv, interiérové dveře dýhované s obložkovou zárubní a celoprosklené
Vytápění	plynový kombinovaný kotel, radiátory, krb s tepelnou vložkou
Odhadovaná cena stavby	5 500 000 Kč

Kontakt

GADLINE, spol. s r.o.

Krásná Hora 64

Kancelář: Psáry, Štědřík 130, tel./fax: 241 941 107

Ing. Aleš Gadlina: 602 201 729, Milan Kučírek: 606 600 276

www.gadline.cz

V Újezdě nad Lesy se nachází Zahradní čtvrť, další obytná lokalita realizovaná v režii společnosti Central Group. Navštivte s námi vzorový zděný dům Progres 7-N patřící do oblíbené řady domů Progres, která spojuje komfortní bydlení s nevtíravým vzhledem, moderním designem a velmi variabilní nabídkou provedení od výběru materiálů a technického vybavení až po dispoziční úpravy.

Stavba na jednoduše členěném, zhruba obdélníkovém půdorysu dává několik možností orientace ke světovým stranám. Ať už bude vstup do domu ze severu, jako v případě tohoto vzorového domu, nebo z východní či západní strany, dispozice a umístění oken jsou promyšleny tak, že obytné místnosti budou mít vždy dostatek slunce. Moderní architektura se střídmým výrazem a nízkou stanovou střechou vychází ze záměru harmonicky sladit zděný dům s různými typy zástavby od starší městské čtvrti až po nová satelitní městečka.

Výstup na zahradu francouzským oknem

Hned za předsíní následuje hlavní společná obytná část. Tvoří ji kuchyň spojená s jídelním koutem, obývacím pokojem a schodišťovým prostorem otevřeným do patra. Jednoduchým členěním architekti vytvořili na poměrně velké ploše přehledný prostor, který nepůsobí nepříjemně rozlehle. Všechny obytné místnosti (včetně kuchyně) mají vlastní výstup na zahradu francouzským oknem. Horní podlaží tradičně patří ložnicím, z každé z nich lze vejít na jednu ze dvou teras. Prostorná rohová koupelna zaujme dimenzemi, které se blíží velikosti malé ložnice.

Při relativně malé zastavěné ploše (132 m²) nabízí zděný dům Progres 7-N velký prostorový komfort a také dobrý poměr mezi užitnou hodnotou a cenou. Celá zastavěná plocha je účelně využita, komunikační plochy zabírají jen minimum místa, naopak nechybí potřebný úložný prostor (vestavěné skříně v předsíni, komora pod schodištěm, velká garáž, v patře šatna). Ocenili jsme například rovněž přístup do garáže „suchou nohou“ přes chodbičku do předsíně.

Typový i originální dům

Plnohodnotné horní podlaží bez zkosených stěn nijak neomezuje uspořádání ložnic, na rozdíl od domů s klasickým podkrovím, kde je reálná využitelná plocha menší než uváděná podlahová plocha domu.

Progres 7-N může při zachování celkového tvaru i velikosti nabývat podle přání klientů nejrůznějších podob jak v exteriéru, tak v interiéru, a tím získat individuální výraz.

Kromě základního provedení s plastovými okny a hladce omítnutou fasádou v různých barvách omítky lze zvolit okna s venkovními předokenními roletami, dřevěná okna, obklad fasády smrkovými palubkami, lícovými cihelnými pásky nebo deskami Cembonit.

Bohaté nadstandardní technické vybavení

Uvnitř se kromě možnosti drobných dispozičních úprav nabízí bohatá škála nadstandardního technického vybavení, od vybudování plynového krbu přes centrální vysavač, elektronické zabezpečení až po podlahové vytápění v celém domě. Individuální výběr obkladů, dlažeb, sanitárních předmětů, kuchyňské linky, dveří, osvětlení, podlahových krytin a dalších materiálů pak přibližuje úroveň bydlení v typovém domě kvalitě bydlení v domě navrženém na míru. Podrobné informace o rozsahu standardního a nadstandardního provedení a možnostech klientských změn najdete na www.central-group.cz.

text: Jitka Pálková, foto: Jana Labuťová a Jiří Vaněk

Technické údaje

Technické údaje
Dispozice	5 + 1 s garáží
Zastavěná plocha	132 m²
Užitná plocha	174 m²
Plocha teras a balkonů	28 m²
Konstrukce	(standardní provedení) betonové základové pasy, zdicí systém Porotherm, betonové schodiště
Výplně otvorů	plastová okna a vchodové dveře s izolačními dvojskly, vnitřní dveře dýhované s obložkovými zárubněmi
Dům má nadstandardní technické vybavení
Vytápění	ústřední, kombinace radiátorů a podlahového vytápění
Technické vybavení	předokenní rolety s elektrickým ovládáním do RONO překladů, elektronický zabezpečovací systém MAXI, centrální vysavač Husky s mokrým vysáváním, plynový krb Gazcom, elektropříprava pro výstavbu bazénu
Odhadovaná cena stavby	6 000 000 Kč

Kontakt

CENTRAL GROUP, a. s.

sídlo a klientské centrum: Na Strži 65, Praha 4

tel.: 226 221 111, 226 222 222

www.central-group.cz

Vzorový dům Progres 7-N

Újezd nad Lesy, lokalita Zahradní čtvrť

tel.: 731 403 196

CORRECT INTERIOR – Natuzzi

Interiérové studio

V Jámě 3, Praha 1

tel.: 224 162 056, www.natuzzi.cz

BANG & OLUFSEN – KD Elektronika

Pařížská 204/21, Praha 1

tel.: 224 811 234

www.kd-elektronika.cz, www.bang-olufsen.com

Tentokrát nebyla impulzem pro výstavbu rodinného domu tíživá bytová situace, ale touha po bydlení podle vlastních představ s důrazem na prostor pro dětské aktivity.

Mladá rodina se dvěma malými slečnami-dvojčaty obývala klasický panelový byt na kladenském sídlišti, který byl sice pro rodinu dostačující, ale… Vlastní dům, naplňující představy o moderním komfortním bydlení a zároveň poskytující dostatek prostoru pro hry i cvičení neposedných dítek v ještě bezpečnějším prostředí, byl pro manžele dostatečnou motivací, aby změnili zaběhnutý chod domácnosti a pustili se do budování nové.

„Když jsme se rozhodli pro vlastní dům, byli jsem nakloněni spíš rekonstrukci staršího domu. Ale jakmile jsme se začali poohlížet po tomto druhu bydlení, viděli jsme, jak náročná a dlouhodobá záležitost to může být, a tak nakonec zvítězila novostavba,“ vyprávějí majitelé nízkoenergetického domu.

Pozemek v rodišti pána domu

Vhodný pozemek pro stavbu objevili v rodišti budoucího pána domu, takže místem her jeho dětí se stalo místo, které zná sám důvěrně z dětských let. A protože i dopravní spojení s městy, kde majitelé pracují, je bezproblémové, nemohou si členové rodiny svou změnu bydliště vynachválit.

Hnací silou rodinného projektu byl především entuziasmus nastávající paní domu, která na sebe vzala většinu starostí s hledáním vhodného projektu i výstavbou. Na jejího partnera připadla role konzultanta, příležitostného stavebního dozoru, ale především opory, kterou každý, kdo se do tak náročné akce, jakou je stavba rodinného hnízda, pustí, potřebuje ze všeho nejvíce.

Dřevostavba s klasičtějšími prvky

Původně si manželé představovali moderní dvouúrovňovou stavbu ve tvaru kostky. Konečný výběr dopadl trochu jinak. S ohledem na lokalitu zvolili moderní dřevostavbu, ale s klasičtějšími prvky, např. sedlovou střechou. Vítězství v rodinné soutěži získal typový projekt TREND 281 z nabídky společnosti G SERVIS, který realizovala společnost Lexus House.

„Vybírali jsme z katalogu společnosti G SERVIS, protože jejich nabídka projektů a služeb se nám zdála nejucelenější. Konečná volba technologie padla na dřevostavbu, která nabízela možnost rychlé výstavby, což se skutečně splnilo. Po vytvoření základové desky trvala samotná realizace pouhé čtyři měsíce. S průběhem stavebních prací jsme žádné potíže neměli a dům splňuje vše, co jsme od něho očekávali,“ pochvalují si majitelé dřevostavby s dispozicí 5 + kk.

Výborné tepelněizolační vlastnosti

Dvoupodlažní částečně podsklepený dům byl oproti původnímu projektu, který počítá s klasickým zdivem, realizován jako dřevostavba. Hlavním stavebním materiálem se staly sádrovláknité desky Fermacell, použité na obvodové stěny, vnitřní příčky i stropní konstrukce. Kromě rychlého postupu prací bez potřeby takzvaného vymrznutí stavby, jako je tomu u klasického zdiva, jsou předností tohoto systému i výborné tepelněizolační vlastnosti, které se kladně promítají do spotřeby energie na vytápění (součinitel prostupu tepla obvodové stěny dosahuje hodnoty U=0,165 W/m²K), i kvalitní protihluková ochrana, která zde naštěstí nebude prioritní, protože pozemek se nachází na klidném okraji malého středočeského města.

Pohodlné bydlení až sedmičlenné rodině

Co do velikosti se dům Trend 281 řadí do střední kategorie. Řešením obytných prostor dokáže poskytnout pohodlné bydlení až sedmičlenné rodině. Lze ho koncipovat i jako dvougenerační, obytný prostor v mezipatře nad projektovanou garáží má vlastní hygienické zázemí. Stejně dobře poslouží tato část jako hostinská. Přízemí a podkroví jsou děleny tradičně na společenskou a soukromou zónu, přičemž v přízemí má Trend 281 opravdu trendově pojatý obytný prostor, spojující kuchyňský kout, jídelnu a obývací pokoj v jeden celek. Podkroví je vyhrazeno ložnici rodičů, dětským pokojům a rodinné koupelně. Na každé podlaží připadá samostatná koupelna, což je při ranním náporu nedocenitelné.

Oproti původnímu projektu se dřevostavba dočkala dvou změn, pro rodinu zásadních. Z původně projektované garáže se stalo místo pro ukládání sportovních potřeb, k parkování slouží přístřešek přistavěný k boční stěně domu. Obytná část přízemí se zvětšila o prostor, který v původním projektu náležel venkovní terase.

Dům se stal referenční stavbou, kterou si mohou zájemci projít ve virtuální podobě na www.vybersidum.cz.

text: Zuzana Ottová, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Dispoziční řešení	5 + kk
Zastavěná plocha	112,8 m²
Užitná plocha	193,2 m²
Obestavěný prostor	736,2 m²
Konstrukční řešení	montovaná dřevostavba na základové betonové desce, částečně podsklepená, konstrukce obvodové stěny: desky Fermacell 12,5 mm, 150 mm nosná dřevěná konstrukce s minerální izolací 150 mm, 12,5 mm Fermacell, 100 mm fasádní polystyren, akrylátová strukturovaná omítka, stropní konstrukce 15 mm Fermacell, vnitřní příčky nosná dřevěná konstrukce s minerální izolací 80 mm a desky Fermacell 12,5 mm, konečná úprava vnitřní omítkou, schodiště dřevěný masiv dub
Střecha	sedlová, sklon 22°, dřevěný krov, betonová taška
Výplně otvorů	okna plastová 5 komorová, interiérové dveře dřevěné Sapeli, vstupní dveře plastové
Podlahy	plovoucí laminátová, dlažba
Vytápění	kondenzační kotel Geminox, konvektory, radiátory Korado
Odhadovaná cena stavby	2 900 000 Kč bez základové desky

Kontakt

G SERVIS CZ, s. r. o.

Karlovo nám. 25, Třebíč

zákaznická linka: 568 845 000

fax: 568 840 182

e-mail: gservis@gservis.cz

www.vybersidum.cz

LEXUS HOUSE, s. r. o., centrála společnosti

Jamnická 348, Frýdek-Místek

tel.: 800 900 810

e-mail: obchod@lexus-house.com

www.lexus-house.com

Nenápadná dřevěná stavba na kraji lesa je zhmotněnou představou o kvalitním bydlení i aktivním odpočinku čtyřčlenné rodiny. Majitelům na spokojenosti přidává i poloha. Mají kolem sebe přírodu a město jim leží u nohou. „Každý člověk je originální, každá lokalita je neopakovatelná, proto rád hledám originální řešení. Pěkná lokalita a náročné požadavky klientů jsou pro mě vždy výzvou, na kterou se vyplatí reagovat,“ říká hlavní autor projektu Pavel Marek.

Dům přesně na míru celé rodině dokázala ze svých představ převést do reality subtilní a zároveň velmi aktivní majitelka, která si jako relaxaci při psychicky náročném povolání ordinuje i takové adrenalinové sporty, jako je například jízda na motorce. Projekt vycházel z přání vyhovět všem potřebám rodiny se dvěma dospívajícími dětmi, které nedokázal uspokojit dnes již bývalý dům, postavený podle hotového projektu. K hlavním důvodům nespokojenosti patřila vysoká spotřeba energie a naprostý nedostatek úložných prostorů, který sportovně založenou rodinu značně omezoval. Zhmotněný sen představuje i exteriér domu a exponovaná lokalita.

Prioritou byla nízká spotřeba energie

Patrový dům se dvěma výškovými úrovněmi, vytvářejícími efekt dvou do sebe prolnutých hmot, je postaven technologií dřevěné rámové konstrukce s dřevěnou fasádou z norského smrku.

Jednou z priorit projektu byla nízká spotřeba energie. Dům je vybaven teplovzdušným vytápěním a díky odpovídajícím parametrům – spotřeba energie na vytápění domu do 15 kWh/m² užitné plochy za rok a celková roční spotřeba primární energie méně než 120 kWh/m² – se řadí k tzv. pasivním domům. Roční náklady na energii činí pouhých 8 000 Kč.

Ústředním motivem dřevostavby je schodišťová hala

Příchozí vítá krytý průchod, spojnice mezi domem a garáží. Ústředním vnitřním motivem dřevostavby je schodišťová hala, z níž se vstupuje do centrálního obytného prostoru, který tvoří v celé půdorysné délce domu tři na sebe volně navazující zóny – kuchyňský kout, jídelna a obývací část – a místnosti zázemí. Za pozornost stojí technická místnost dřevostavby s rekuperační jednotkou, netradičně umístěnou ve stropě za vyklápěcími dvířky.

Zajímavý efekt vytváří linka schodiště, kterou lze z obytné části sledovat velkým zaskleným oknem, které zároveň přivádí do haly potřebné denní osvětlení. Schodiště ústí na galerii, ze které jsou přístupné všechny místnosti soukromé části. Nedílnou součástí dřevostavby je rozlehlá terasa, tvořená dřevěnou palubou z exotického dřeva bangkirai a částečně krytá protaženou střechou.

Hlavní slovo mají přírodní materiály

Neméně důležitou součástí dřevostavby je dvougaráž, kde kromě dvou automobilů parkují i další stroje – kola, motorka, čtyřkolka, které členové domácnosti využívají jako prostředky k dopravě i sportovnímu vyžití.

Přírodní materiály mají v celé dřevostavbě hlavní slovo a nejinak je tomu i v interiéru, zařízeném převážně nábytkem z masivu. Podle úsloví „všeho s mírou“ je však tradiční materiál kombinován s moderními kusy nábytku, světel atd., které zamezují možnému dojmu určité těžkopádnosti a fádnosti z velkého množství dřeva. Přírodu jako živel zastupuje v interiéru také krb umístěný v odpočinkové obytné části přízemí.

Dětem změna příliš do života nezasáhla

Celá rodina je s novým bydlením spokojena. Na změnu si nestěžují ani děti, které často podobným rodičovským nápadům nepřejí, protože jim nezasáhla příliš do života. Nový domov je nedaleko původního bydliště, nemusely měnit školy, ani nepřišly o své přátele.

„Nastěhovali jsme se na jaře a ještě před sebou máme různé kosmetické úpravy, zbývá nám například doplnit chybějící světla. Na svou chvíli čeká také zahrada, která bude ponechána v co nejpřírodnější podobě a zahrne i menší vodní plochu. Co se týče stavby, žádná skrytá záludnost se zatím neprojevila, všechno je tak, jak jsme si představovali. Manžel se coby nekompromisní stavební dozor postaral, aby se vše, co jsme si od domu slibovali, splnilo,“ říká majitelka domu.

Pozemek vybízel k netradičnímu řešení

Spokojení jsou rovněž autoři pasivního domu. „Krása pozemku nedaleko Jablonce vybízela k netradičnímu řešení. Pohled na protější pohoří a svažitost terénu podmínily všechny verze konceptů. Návrh vybraný pro konečnou verzi projektu i realizaci je podtržen volbou materiálů i uplatněním principů z nízkoenergetického stavění. Všichni spoluautoři odvedli práci na vysoké úrovni, což doufám přispěje ke spokojenosti investora s konečným výsledkem,“ pochvaloval si spolupráci hlavní autor Ing. Pavel Marek.

Spoluautorem návrhu přestavby je Ing. arch. Vladimír Rejmon. Realizaci hrubé stavby včetně omítek a výmalby provedla liberecká firma Arbos, specializující se na dřevostavby, hlavním dodavatelem stavebního materiálu byla firma Rigips. Důležitou roli stavebního dozoru na sebe vzal budoucí pán domu a podle všech zúčastněných byl skutečně tím bedlivým okem, které sledovalo a následně korigovalo celý průběh stavby. Díky vysoké profesionalitě zúčastněných firem trvala stavba od základové desky do předání jen 4,5 měsíce a rodina si tak mohla užívat na terase nového domova už prvních letošních hřejivých slunečních paprsků.

text: Zuzana Ottová, foto: Věroslav Sixt

Technické údaje

Technické údaje
Dispoziční řešení	5 + kk, dvougaráž
Zastavěná plocha	193,8 m² včetně garáže
Obytná plocha	173,5m² + garáž a závětří 59,6 m²
Konstrukce	dřevostavba na betonové základové desce, technologie stavby: letmá montáž, dřevěná rámová konstrukce opláštěná z vnější strany OSB deskami, z vnitřní strany sádrovláknitými deskami Rigidur, které jsou použity i na vnitřní příčky kromě hygienických místností. V koupelnách byly použity impregnované sádrokartonové desky Rigips, opláštění stropů sádrokarton Rigips, zateplení obvodových zdí minerální vatou. Na přístavek (závětří před vstupem) a dvougaráž bylo použito režné betonové zdivo, zateplení fasádním polystyrenem, celá spodní stavba je zateplena speciálními polystyrenovými deskami Perimetr, schodiště dubový masiv
Střecha	betonové střešní tašky Tegalit, Bramac
Výplně otvorů	dřevěné dveře, dřevěná eurookna s koeficientem prostupu tepla pro nízkoenergetické domy
Podlahy	základ tvoří dřevěný rošt s 12cm pěnovým polystyrenem, dále OSB deska, na ní 10 cm polystyrenové desky Perimetr a poslední vrstva z podlahových dílců ze sádrovláknitých desek Rigidur, finální úpravy: dlažba, dřevěná plovoucí podlaha Chapel, laminátová plovoucí podlaha Terasa: dřevěné venkovní terasové desky bangkirai
Vytápění	teplovzdušné s rekuperační jednotkou, jako doplňkové vytápění krb v obývací části. Vytápění koupelen rozvodem řízeného větrání a topné žebříky
Cena hrubé stavby včetně omítek	5 500 000 Kč

Kontakty

Rejmon & Marek projekční ateliér

tel.: 481 325 185

mobil: 604 852 002

e-mail: p.marek@rejmon-marek.cz

info@rejmon-marek.cz

www.rejmon-marek.cz

ARBOS, s. r. o.

Sokolská 1365, Liberec 1

mobil: Pimek Petr (majitel) 608 713 190

e-mail: info@arbos.cz

www.arbos.cz

RIGIPS, s. r. o.

Počernická 272/96, Praha 10

Centrum technické podpory

tel.: 296 411 800

mobil: 724 600 800

e-mail: ct@rigips.cz

www.rigips.cz

I navzodry nepříznivým okolnostem lze dostat slunce do domu. Zdárným příkladem je malá dřevostavba postavená v náročných terénních podmínkách v půvabné kopcovité krajině pod Jizerskými horami.

Některé přednosti poslední parcely na kraji malé obce jsou dvojsečného rázu – představují výhodu i nevýhodu zároveň: klidné místo na kraji lesíka, který ale zastiňuje část pozemku, svah s nádherným výhledem, ale se sklonem na severní stranu. Projekt malého rodinného domu pro 2-3 osoby dostal do vínku ještě další podstatné body zadání, a to finanční limit 1 800 000 Kč  a energeticky úsporný provoz domácnosti. Z těchto důvodů se majitelé rozhodli pro dřevostavbu.

„Terénní reliéf a nepříznivá orientace pozemku ke světovým stranám byly pro tvar a vnitřní uspořádání domu rozhodující,“ vysvětluje autor návrhu, architekt Vladimír Balda.

Bezbariérový přístup do obou podlaží

Majitelé si také přáli samostatnou kuchyni oddělenou od obývacího pokoje. Jednoduchý kvádr se zařezává do strmého svahu. Výškové uspořádání vytváří podmínky pro bezbariérový přístup do obou podlaží z úrovně terénu. Horní podlaží s výstupem na relaxační část zahrady umožňuje prosvětlení z jihu, sem architekt umístil společnou obytnou část v podobě jednolitého prostoru.

V části orientované na jih dominuje sezení, na severní straně je vyhrazeno místo pro jídelní kout a kuchyň, oddělenou prosklenými posuvnými dveřmi. Vstupní zóna, ložnice a zázemí se nacházejí o podlaží níže a obracejí se k severu. Koupelna a další obslužné prostory, které se obejdou bez přímého denního světla, jsou zapuštěny do terénu.

Po technické stránce majitelé původně plánovali celý dům jako dřevostavbu, ze statických důvodů se ale s architektem dohodli na kombinaci technologií. Spodní část, která se opírá o svah, si žádala masivnější konstrukci, a proto je vyzděna z tvárnic POROTHERM. Druhé podlaží tvoří lehká dřevostavba. Navenek působí díky dřevěnému obložení jako jednotný celek. „Stavební úřad si nekladl žádné speciální požadavky, ani netrval na sedlové střeše, Proto jsem zvolil pultovou střechu, která otevírá dům k jihu,“ vysvětluje Vladimír Balda.

3. místo v soutěži nízkoenergetických domů

U malých domů lze dosáhnout parametrů nízkonenergetického domu (roční spotřeba energie méně než 50 kWh/m² na metr čtverečný užitné plochy) jedině při extrémním zateplení. „Kvalitní zateplení stavby předepisují technické normy a patří k samozřejmostem. Základní předpoklad nízké spotřeby energie na vytápění a provoz domácnosti ale spočívá již v architektonickém konceptu. Jednoduchý kompaktní tvar snižuje náklady na stavbu a také celkovou tepelnou ztrátu,“ pokračuje architekt.

„Severní strana poskytuje sice krásný výhled, okna v severní fasádě jsou ale menší, aby se snížily úniky energie. V jižní fasádě jsme si mohli dovolit velkou prosklenou plochu, tudy přichází do interiéru slunce,“ vysvětluje Balda. Díky tomuto nápaditému řešení získala dřevostavba v r. 2006 3. cenu v soutěži nízkoenergetických domů, vyhlášené společností Rockwool.

„Bydlení ve dřevěném domě splnilo moje očekávání ohledně příjemného prostředí, nízké ceny i levného provozu domácnosti,“ radují se majitelé energeticky úsporné dřevostavby. „Když jsem se pustila do stavby, nikdo nechtěl věřit, že je možné realizovat rodinný dům za 1 800 000 Kč. Samotná stavba nakonec vyšla ještě o něco levněji, naopak náklady na interiér se o něco zvýšily,“ prozradila paní domu.

text: Jitka Pálková, foto: Lubomír Fuxa

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	62,2 m²
Užitná plocha	87 m²
Konstrukce	železobetonové základové pasy, první podlaží zděné z tvárnic Porotherm, vnější zateplení kamenná vlna, schodiště dřevěné s ocelovou schodnicí, druhé podlaží dřevostavba, systém two.by-four, obložení fasády z neupraveného modřínu, střešní konstrukce z dřevěných trámů, střešní plášť s izolací z kamenné vlny
Výplně otvorů	dřevěná eurookna s izol. dvojskly, vnitřní dveře z MDF desek a atypické posuvné dveře
Vytápění	ústřední, elektrokotel, teplovzdušný ventilační systém s rekuperací, podlahové konvektory a radiátory, krb. Dům má parametry nízkoenergetické stavby
Odhadovaná cena stavby	1 800 000 Kč

Autor

Ing. arch. Vladimír Balda (1972)

Po dokončení SPŠ stavební v Liberci studoval na Fakultě architektury ČVUT Praha. Studia zakončil v roce 2001 diplomovou prací u prof. arch. Aleny Šrámkové. V průběhu studia praktikoval v několika libereckých a pražských architektonických ateliérech. V letech 2001 až 2004 pracoval ve firmě Grall Liberec jako specialista CAD programů pro oblast stavebnictví a architektury.

Od roku 2004 působí v architektonickém ateliéru TU v Liberci vedené prof. arch. J. Suchomelem. Současně se na fakultě architektury podílí na výuce jako odborný asistent.

Kontakt

Ing. arch. Vladimír Balda

Na Jezírku 625, Liberec 6

tel.: 777 620 261

e-mail: info@balda.biz

www.balda.biz

Vzorový dům Dominant Plus je dominantou Kojetic u Prahy. Projekt byl vybrán z nabídky 800 řešení společnosti G servis, výstavbu zajistila stavební a obchodní společnost Buildwork s přispěním mnoha dalších dodavatelů.

Protože vzorový dům bude sloužit zároveň k prezentaci použitých materiálů, dostalo se tu ke slovu neuvěřitelných 35 firem, které zde v reálu představují svou nabídku od stavebních materiálů až po vybavení interiéru. Budoucí stavebníci, kteří sem zavítají na prohlídku, si tak mohou vybírat ze široké nabídky stavebních systémů a materiálů a udělat si o svém budoucím domově konkrétnější představu ještě před položením „základního kamene“, v tomto případě tvárnice Ytong. Protože si zájemci mohou vše doslova osahat, vyvarují se tak případnému zklamání, změnám a úpravám ve fázi výstavby, které budoucí bydlení oddalují i prodražují.

Nepřehlédnutelná stavební dominanta

Typový rodinný patrový dům Dominant Plus rozhodně nepatří k přehlédnutelným zděným stavbám. Na první pohled zaujme hmotou členěnou do více úrovní i kombinací hladké fasády s obkladovými pásky a dřevěnými prvky na částečně přiznaném krovu, ve štítech a na balkonech. Překvapí i interiérovým řešením s obytnou plochou rozloženou do více úrovní. Svým konstrukčním řešením se hodí pro rovinatý, i pro mírně svažitý pozemek. Pokud stavebníkovi nevyhovuje doporučená orientace vstupu k světovým stranám, může využít zrcadlově obrácený projekt, případně se domluvit na dalších dílčích úpravách projektu.

Je libo pánský klub s biliárem?

Komunikační křižovatku představuje chodba uprostřed přízemí. Je volně propojena s centrální obytnou částí s půdorysem ve tvaru L. Jedna část připadá kuchyňskému koutu s integrovanou komorou a navazující jídelnou, druhá obývacímu prostoru. V mezipatře, v prostoru nad garáží, se nachází velká místnost sloužící v typovém patrovém domě jako konferenční, v běžném rodinném domě může mít nejrůznější využití od domácí kanceláře přes fitness nebo dětskou hernu až třeba po pánský klub s biliárem.

Podkroví je vyhrazeno soukromé zóně, nad ním zbývá ještě prostor, který může sloužit např. jako velkokapacitní komora pro sezonní věci, nebo jako relaxační místnost.

Převahu má zdící systém Ytong

U vzorového patrového domu Dominant Plus se sedlovou střechou má materiálovou převahu zdicí systém Ytong, ze kterého je nejen obvodové zdivo, ale i stropní konstrukce a interiérová schodiště. Dodavatelem systému byla společnost Xella Porobeton CZ.

Vnitřní příčky tvoří sádrokarton, který spolu s omítkami dodala firma Rigips. Omítky či tapety a jejich povrchová úprava barvami Primalex slouží v interiéru vzorového domu k představení různých typů struktur a barevných variací.

Centrální ovládací jednotka a nejmodernější technologie

Podlahu kryje převážně marmoleum značky Forbo položené buď v pásech, nebo jako plovoucí podlaha. Marmoleum a dlažba jsou vhodnými materiály pro podlahové vytápění, které je zde kombinováno se stěnovými rohožemi, obojí od firmy Fenix Group. O snadný provoz se stará centrální ovládací jednotka.

Přestože tento vzorový dům není určen k bydlení, je kompletně vybaven nejmodernějšími technologiemi, jako je např. strukturovaná domácí elektrická síť společnosti Schneider Electric, spojující elektrické rozvody, počítačovou síť, příjem TV signálu apod. Názorné ukázky použitých materiálů najdete i v exteriéru (různé druhy dlažeb, fasáda dokončená perlitovou omítkou nebo lícovými pásky, zahradní prvky KB Blok atd.).

text: Zuzana Ottová, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Dispoziční řešení	6 + 1 a dvougaráž
Zastavěná plocha	175,7 m²
Obestavěný prostor	1 135,5 m³
Celková užitková plocha	252,5 m²
Konstrukční řešení	základová betonová deska, obvodové zdivo, stropní konstrukce a schodiště zdicí systém YTONG, na fasádě perlitová omítka a lícové cihly a pásky, vnitřní příčky sádrokarton se sádrovou omítkou RIGIPS nebo sklovláknitou tapetou, parapety mramor, schodnice borovice masiv
Střecha	sklon 40°, klasický dřevěný krov, střešní krytina betonová taška
Výplně otvorů	šestikomorová plastová okna – v exteriéru fólie v dezénu dub, v interiéru bílá, střešní okna VELUX, garážová vrata a rolety ALULUX, interiérové dveře SOLODOOR fóliované s obložkovou zárubní
Podlahy	marmoleum, keramická dlažba
Vytápění	elektrické podlahové a stěnové rohože Fenix Group
Cena ve standardním provedení	4 800 000 Kč

Kontakty

G SERVIS CZ, s. r. o.

Karlovo nám. 25, Třebíč

zákaznická linka: 568 845 000

fax: 568 840 182

e-mail: gservis@gservis.cz

www.vybersidum.cz

BUILDWORK, s. r. o.

Ke Kněžihorce 245, Kojetice

tel./fax: 315 655 993

mobil: 775 210 115

www.buildwork.cz