Blog

Novostavba na unikátním místě na návrší v oblasti Malé Skály má napohled zcela moderní výraz. Ve druhém plánu ale objevíme respekt k přírodním podmínkám a poznání principů a znaků zdejšího tradičního stavitelského umění.

Zatímco v údolí kolem Jizery vyrostly v devatenáctém století, s příchodem železnice zděné domky s falešným hrázděním, roubením a dalšími „pseudo“ prvky v historizujícím slohu, který do této krajiny nepatří, na okolních svazích zůstala díky chalupářům dodnes zachována původní podhorská zástavba. Tradiční roubená lidová stavení po staletí vytvářejí nezaměnitelný obraz této oblasti.

Majitelé pozemku si přáli, aby mezi okolní zástavbu a do krajiny jejich nový zděný dům dobře zapadl, a proto se obrátili na architekta Petra Fuchse, který má k místu osobní vztah a léta zde profesionálně působil (zpracovával územní plán sousední obce Rakousy, podílel se na rekonstrukci zdejších památek a jeho rukopis nesou i prvky drobné architektury – autobusové zastávky, poutače, rozcestníky a podobně).

Atypický dům

„Architekt by v tak krásném prostředí neměl příliš usilovat o své zviditelnění,“ říká Petr Fuchs. „Hledám harmonii s okolím, navrhuji domy soudobého charakteru, kde se uplatňují i tradiční formy. V tomto smyslu neodmítám ani určitý experiment, chápu, že klient si žádá originál. Stavba by ale neměla konkurovat přírodě, velmi záleží na citu, vkusu a odpovědnosti.“

Vytvořit tento zcela atypický dům se podařilo pouze díky tomu, že stavebníci i jejich otec mají blízký vztah k místu, výjimečný technický talent a přehled o stavebních materiálech. „Stavbu vedli sami, bez prováděcí dokumentace, a za architekta domýšleli některé detaily a technická řešení,“ prozrazuje autor projektu architekt Petr Fuchs.

Moderní stavení

„Ne vždy to bylo k mé naprosté autorské spokojenosti, například dešťové svody jsem chtěl zapustit do fasády, o umístění bazénu jsem měl jinou představu atd. Výsledek ale považuji na místní poměry za velmi zdařilý, vznikl tu „malý velký“ dům, který neuráží nádherné Suché skály v pozadí,“ pochvaluje si autor zděného energeticky úsporného domu.

Forma energeticky úsporného zděného domu vychází z  terénního reliéfu a protáhlého tvaru pozemku, který se v podélné ose vine směrem k západu. Hřeben sedlové střechy vede rovnoběžně s vrstevnicemi. Princip půdorysu, který má tvar rozevřeného L, respektuje půdorys pozemku a vychází z archetypu zdejších tradičních stavení se síní, komorou a světnicí se spaním nahoře.

Z kuchyně lze servírovat na krytou terasu

Převedeno do moderního pojetí, funkci síně plní zádveří, šatna a místnost pro psa. Světnice je obývací pokoj s jídelním koutem, otevřený přes horní podlaží do krovu. Na severní straně na obývací pokoj navazuje kuchyň, na východní straně vstupní partie, sociální a technické zázemí a hostinský pokoj vybavený vlastním zázemím a samostatným vstupem na zahradu.

Z kuchyně lze servírovat i ven, na krytou terasu zapuštěnou do západního nároží zděného domu. Za plnohodnotné členy rodiny manželé považují i své psy, proto jim náleží vlastní místnost se sprchou a samostatným vstupem na zahradu.

Nádherný obraz okolní krajiny

Obývací pokoj je otevřeným schodištěm propojen s galerií v podkroví, z níž se vchází do pracovny a ložnic. Všechny funkční zóny v domě tak spolu navzájem komunikují, ale zároveň zůstává zachováno soukromí. Koupelna je položena v úrovni mezipodesty, prostor nad sníženým stropem architekt využil pro technické zařízení – nádrž na ohřev užitkové vody.

Dispozice se přizpůsobuje základnímu rozměrovému modulu 120 x 120 cm. Do architektonického konceptu energeticky úsporného domu se jasně promítá i poloha ve svahu s panoramatickým výhledem do kraje – celé podkroví po obvodě lemuje pásové okno a do každé místnosti vstupuje nádherný obraz okolní krajiny. Když není sluníčko příjemné, okna lze zastínit posuvnými žaluziemi.

Interiér v duchu místní tradice

Také konstrukční řešení domu je inspirováno místní tradicí. „Vesnické chalupy s dřevěným pláštěm a malými okénky bychom mohli charakterizovat jako nízkoenergetické, a tudíž ekologické, protože jsou úsporné a dokonale využívají přírodní materiál z místních zdrojů,“ vysvětluje Petr Fuchs.

Nová stavba v Malé Skále také využívá nízkoenergetický princip. Spodní část, až po úroveň parapetu oken v podkroví zděná z tvárnic Porotherm, akumuluje teplo a otevřeným ústředním prostorem jej vyzařuje do podkroví, které má dobře tepelně izolovanou sendvičovou dřevěnou konstrukci.

Interiér zděného domu si manželé zařídili sami v duchu místní tradice a podle vlastního vkusu, ve velké míře tu rovněž uplatnili přírodní dřevo tónované do odstínů pinie a koňaku. Umělým hmotám je vstup zakázán!

text: Jitka Pálková, Petr Fuchs, foto: Ota Pajer

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	125 m²
Užitná plocha	230 m² + terasa
Konstrukce	spodní část do výše parapetu 2. podlaží zděná, systém Porotherm, stropy keramické, druhé podlaží rámová dřevěná konstrukce – pozednice zdvojená se sloupky a okenním pásem, sendvičový obvodový plášť (tepelná izolace min. vlna 150 mm, větraná vzduchová mezera, fasáda obložena dřevem), dřevěné schodiště, dřevěný krov, střešní krytina tašky Bramac
Výplně otvorů	okna dřevěná euro s izolačními dvojskly, v podkroví venkovní posuvné hliníkové žaluzie v dřevěném rámu, dveře dřevěné masivní do obložkových zárubní
Vytápění	ústřední, teplovzdušný krb s trojplášťovým pohledovým komínem

Autor

AKAD. ARCH. Petr Fuchs (1948)

Autorizovaný architekt. Vystudoval vysokou školu uměleckoprůmyslovou, obor architektura.

Od r. 1980 vede vlastní architektonický ateliér Fuxteam. Zabývá se také designem, scénografií, je aktivně činný v Obci architektů. Navrhuje rekonstrukce historických objektů (je odborníkem na památky dřevěné lidové architektury), muzea a výstavní expozice, stavby pro bydlení a věnuje se multimediální umělecké činnosti (audiovizuální programy promítané na sklo).

K jeho významným realizacím patří například rekonstrukce Činoherního klubu v Praze, Husova domu v Kostnici (Konstanz), dům guvernéra ostrova Tenerife, řada vil pro významné osobnosti, muzea v několika českých městech či výstavní pavilon České republiky na výstavě Expo ´93 v Koreji. Navrhl také multimediální projekty pro budovu IBM Corporation v New Yorku, Art Proposal Project pro letiště v Novém Rijádu v Kuvajtu a multimediální oltář v Naardenu (revitalizace památníku J. A. Komenského). Je spoluautorem České čtvrti v Šanghaji. Nyní se věnuje navrhování atypických domů u nás i v zahraničí.

Kontakt

Fuxteam

Akad. arch. Petr Fuchs

Evropská 12, Praha 6

tel.: 222 961 080

www.fuxteam.cz, www.architektfuchs.cz

Každý, kdo má zájem o pohodlné moderní bydlení za přijatelnou cenu, jistě ocení možnost návštěvy nového vzorového energeticky úsporného domu Trend Plus v Přešticích.

Rodinný dům Trend Plus v sobě spojuje všechny výhody nejoblíbenějšího rodinného domu Classic z nabídky společnosti Canaba: účelnost, praktičnost a komfortní vnitřní uspořádání, bonusem navíc je svěží elegantní styl.

Moderní architektonické pojetí kombinující zcela jednoduchý kompaktní tvar, soudobé architektonické prvky a tradiční sedlovou střechu propůjčuje domu nadčasový vzhled a možnost harmonicky se začlenit jak do městské, tak do venkovské zástavby.

Společné soužití čtyřčlenné rodiny

Navenek nepříliš velká stavba překvapí bohatě rozvinutým vnitřním prostorem. Architekti použili zcela osvědčený dispoziční koncept s centrálně umístěným komunikačním jádrem a hlavní obytnou zónou, uspořádanou do tvaru písmene L.

Vstup, chodba a schodiště zaujímají minimální nutnou plochu, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou se rozkládá na čtyřiceti metrech čtverečných, což je plocha bohatě postačující pro společné soužití čtyřčlenné rodiny.

Koupelna s výhledem do zahrady

Francouzské okno nabízí příležitost vyjít z obývacího prostoru rovnou na zahradu, případně vybudovat na slunné straně terasu nebo pergolou.

V přízemí zbylo ještě dost místa na pracovnu a zázemí. V podkroví se nacházejí ložnice rodičů, dva dětské pokoje a komfortní rohová koupelna s výhledem do zahrady, která dobře poslouží jak k hygieně, tak k relaxaci. K příjemné atmosféře domu přispívá i dostatek denního světla ve všech místnostech včetně schodišťové haly. Dispozice přesně balancuje na rozhraní potřebného komfortu, účelnosti a přijatelné ceny.

Nízké náklady na vytápění

Vlastní know-how společnosti Canaba zahrnuje jak samotnou architekturu domu, tak i konstrukční systém. Montáž z velkoplošných masivních dílců na bázi betonu umožňuje zkrátit dobu výstavby na tři až šest měsíců, což jistě uvítá každý, kdo bydlí v podnájmu a financuje stavbu z hypotéky. Obvodové stěny z masivních zateplených sendvičových dílců s vynikajícími tepelněizolačními parametry zaručují nízké náklady na vytápění a zároveň nepostrádají schopnost tepelné akumulace.

Laicky řečeno, dům se rychle vytopí a dlouho „drží“ teplo. Tyto stavby mají tedy oproti klasickým zděným domům nižší provozní náklady a vzhledem k slabší tloušťce obvodových stěn také větší užitnou plochu (na stejně velké zastavěné ploše). Stavebníci jistě ocení i u nás výjimečnou třicetiletou záruku, kterou společnost Canaba na stavbu poskytuje. Klient má možnost objednat si i dodávku základové části a přípojek inženýrských sítí, případně je řešit zcela individuálně.

text: Jitka Pálková, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	95 m²
Užitná plocha	152 m²
Konstrukční systém	obvodové zdivo z velkoplošných sendvičových panelů o tloušťce 300 mm, vnitřní stěny z masivních velkoplošných betonových dílců o tl. 80 mm a 150 mm, betonové stropní desky, betonové schodiště, dřevěný krov
Výplně otvorů	vchodové dveře a okna plastová s izolačními dvojskly, střešní okna VELUX, vnitřní dveře dýhované do obložkových zárubní
Vytápění	ústřední plynové. Rozvody všech instalací jsou umístěny v instalačních kanálech zapuštěných ve stěnách. Stavba má parametry energeticky úsporného domu
Cena stavby při dodávce na klíč	2 699 000 Kč (bez DPH a bez základové desky)

Kontakt

CANABA, a. s.

Štětkova 1001/5, Praha 4

tel.: 234 096 234

www.canaba.cz

Vzorový dům Přeštice:

tel.: 603 977 653

Silné pouto k rodišti v příjemné části Brna přimělo Petra vrátit se s manželkou a dvěma syny do míst, kde vyrůstal. Volná parcela v této lokalitě nebyla k mání, proto koupili starý dům z počátku minulého století a pustili se rozsáhlých úprav.

Majitel zděného domu rozhodně netíhne ke staromilství, oslovují ho spíš jednoduché moderní stavby. Neměl proto v úmyslu starému domu pouze omladit původní tvář. Naopak, oslovil architekta Michala Kristena a stavbě na nepříliš velkém pozemku v těsném sousedství letitých rodinných domů vtiskli zbrusu novou podobu.

„S manželkou máme shodný vkus, oba dáváme přednost jednoduchým liniím,“ říká Petr. Architekta potěšilo přijetí vypracovaného návrhu i přístup majitelů k modernímu bydlení. Ocenil, že dokázali srozumitelně formulovat své požadavky a do konceptu domu zásadním způsobem nezasahovali.

Kvalitní materiály

Přáli si zřídit v domě sídlo manželovy firmy a zároveň komfortní bydlení, provozně oddělené od kancelářských prostor. „Dům byl ve velmi špatném technickém stavu a vyžadoval náročnou rekonstrukci,“ vysvětluje architekt. „Dnes má charakter moderní vilky s velkými okny. Kladli jsme důraz na kvalitní materiály. Například podlahy včetně dveří s obložením jsou z masivního ořechu a některé interiérové omítky z benátského štuku.“

Největšími změnami prošel suterén. Z původní kotelny, skladu uhlí a dřeva a chodby byly vybudovány kancelářské prostory se čtyřmi pracovními místy s denním osvětlením, vlastním vstupem a hygienickým zázemím. V zadní části suterénu architekt vytvořil nový vstup do obytné části, která zaujímá horní tři podlaží. Stávající schodiště, přistavěná garáž, většina původních příček, komíny a střešní konstrukce byly odstraněny.

Pod garáží vinný sklep

Z vnějšího pohledu nejmarkantnější změnu zaznamenaly fasády, v nichž byly probourány otvory pro vstupní dveře, prosklenou stěnu a nová velká okna. Severovýchodní nároží muselo uvolnit prostor pro vjezd do nové garáže, proto zde vznikl zaoblený roh. Majitel zděného domu pracuje ve stavebnictví, veškeré získané zkušenosti se snažil zúročit především u sebe doma. Jako rodilý Moravák tíhne k vínu, takže pod garáží zbudoval vinný sklep, který patří k jeho oblíbeným místům v domě.

V přízemí se nyní nachází hlavní obytná část, technické místnosti a zázemí. Patro náleží ložnicím, v podkroví se nachází pracovna s koupelnou. Hlavní obytné podlaží je koncipováno jako otevřený prostor, přístupný po schodišti. Tvoří jej obývací pokoj, jídelna a kuchyň, moderním francouzským oknem je možné vstoupit přímo na velkou terasu, kterou se manželé chystají postupně zazelenit. Nechybí zde ani technická místnost, toaleta a s kuchyní těsně sousedící praktická spíž.

Výhled jako z orlího hnízda

Další podlaží patří dvěma dětským pokojům a ložnici manželů. Děti zde mají, stejně jako rodiče, vlastní šatnu a nelze pominout ani příjemnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, obdařenou množstvím denního světla, které sem přichází velkým vertikálním oknem. Z ložnice vedou schody do nejvyššího podlaží domu s jedinečným výhledem – jako z orlího hnízda.

„Výhledově tady počítáme s domácí pracovnou,“ uvažuje Petr a nastiňuje plány do budoucna s další prostornou místností, která v horním podlaží domu na zabydlení ještě čeká. „Až děti povyrostou, může sloužit třeba jako herna. Patro má také vlastní koupelnu a další terasu.“

Pokoje mají vlastní šatny

Manželé si v tomto zděném domě neplnili jen svá přání, ale pečlivě zohledňovali především praktickou stránku bydlení. Například proto mají pokoje vlastní šatny. „Kdybych dnes stavěl na zelené louce, určitě by měla každá ložnice také vlastní koupelnu. Tady však bylo nutné respektovat daný půdorys domu,“ zdůvodňuje Petr jistá omezení. Hodně věcí zbývá ještě dokončit, ale o ty si už řekne dům sám.

text: Lenka Saulichová, Jitka Pálková, foto: Lukáš Hausenblas

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	104,4 m²
Užitná plocha	288,6 m²
Konstrukce	nové obvodové zdivo, příčky a dozdívky nosného zdiva vyzděny z tvárnic POROTHERM, překlady v novém zdivu typové POROTHERM, ve stávajícím železobetonové a z ocelových nosníků, oblouková stěna schodiště vyzděna z tvárnic YTONG, nové schodiště železobetonové a dřevěné, střešní konstrukce ocelodřevěná, jednoplášťová střecha, fasáda zateplena kontakním zateplovacím systémem (izolace PPS tloušťky 100, 120 a 150 mm)
Výplně otvorů	okna hliníková s izolačními dvojskly (kombinace otevíravých a pevně zasklených ploch), vnitřní dveře dřevěné do obložkových zárubní
Vytápění	ústřední, podlahové vytápění, v pokojích radiátory, zdroj energie plynový kotel
Další vybavení	venkovní žaluzie, příprava pro klimatizaci, kamerový bezpečnostní systém

Autor

Ing. arch. Michal Kristen (1968)

Autorizovaný architekt, člen ČKA. Vystudoval Fakultu architektury ČVUT v Brně, v letech 1991-93 praktikoval v soukromých architektonických ateliérech v Brně. V r. 1994 založil vlastní architektonický ateliér.

Kontakt

Ing. arch. Michal Kristen ATELIÉR

Svatopluka Čecha 35, Brno

tel.: 549 259 045, mobil: 602 528 096

Šest let je dostatečně dlouhá doba na to, aby se obyvatelé se svým domem dobře poznali a zjistili, zda si vyhovují. S typovým zděným rodinným domem Adéla od firmy FUTUR se rodina sžila rychle a zvlášť oceňuje dispoziční řešení, umožňující změny podle vzrůstajících nároků na soukromí tří potomků.

Na základě kladných referencí si investoři vybrali pro výstavbu svého nového domova společnost FUTUR, která se specializuje na projekty a výstavbu rodinných domů ze stavebního systému Durisol. Z nabídky jim nejlépe vyhovoval projekt typového patrového domu Adéla. Výstavbu investoři realizovali s firmou FUTUR do hrubé stavby a zbývající stavební práce provedli svépomocí formou subdodávek.

Střešní krytina betonová taška Bramac

Typový energeticky úsporný zděný patrový dům Adéla je vhodný pro všechny běžné lokality. Má klasický dřevěný krov, jako střešní krytina je použita betonová taška Bramac. Střešní podhledy jsou opláštěny dřevěnými palubkami. Projekt však není koncipován pro horské podmínky, protože v úžlabí střechy by mohlo docházet k hromadění sněhu.

Zájemcům z podhorských oblastí je z tohoto důvodu dům nabízen ve verzi se štítem pod názvem Vendula. Fasáda je dokončena klasickou omítkou, v případě navštíveného zděného domu je provedena v jemném okrovém odstínu. O to více barevnosti dopřáli majitelé stěnám v interiéru, který tak dostal nádech věčného léta.

Podkroví sloužit jako relaxační místo

Pro zvýšení pohodlí má energeticky úsporný dům kryté závětří i terasu a z přiléhající garáže je možný přímý vstup přes praktické zádveří. Komunikační křižovatkou je zde hala, z níž se vstupuje do všech místností v přízemí vyjma jídelny. Po schodišti se odtud stoupá k výsostnému území dcer.

Kromě společenské části je do přízemí situována rodičovská ložnice s přilehlou koupelnou a WC. Podle projektu by mělo podkroví sloužit jako relaxační místo, doplněné o pokoj pro hosty. Rodina se rozhodla celý tento prostor ponechat jako soukromou zónu třem slečnám různého věku. Ty zde mají každá vlastní pokoj, jen o koupelnu a WC se musí podělit.

Kuchyně se rozšířila o malou spíž

I když projekty typových domů vycházejí ze současných nároků na bydlení běžné rodiny, téměř vždy se najde něco, co by si majitelé přáli změnit. Nejinak tomu bylo i s Adélou. Kuchyně se rozšířila o malou spíž (na úkor zádveří), v ložnici přibyla integrovaná šatna, hluché místo pod schodištěm je využíváno jako další úložný prostor.

Dům se postupně rozrostl také do šířky. Přibyla krytá pergola, navazující na terasu. Slouží nejen k posezení, ale i jako letní kuchyně. Prostor před terasou zabral bazén, takže za pěkného počasí má rodina k dispozici úplné dovolenkové zázemí.

Zůstalo jen u lokálního topení

Jediné s čím se majitelé dost natrápili, byla dodatečná výstavba krbu. Bourání otvoru pro komínové těleso v betonovém stropě není v zařízeném interiéru za provozu domácnosti zrovna potěšení, a tak zůstalo jen u lokálního topení, protože rozvod tepla do jednotlivých místností  by si vyžádal další náročné stavební úpravy. „Dům dokonale splňuje požadavky na úsporný provoz i soukromí, což byly dvě základní věci, které jsme od domu očekávali,“ loučí se s námi spokojení majitelé.

Durisol se neztratí

Konstrukční systém Durisol sestává z TCD desek na bázi dřeva a cementu. Dřevo tvoří 89 % jejich hmotnosti a 11 % se dělí mezi cement, dodávající deskám vysokou pevnost, a vodní sklo, které eliminuje jejich nasákavost. Desky se přímo při výrobě opatřují kvalitní tepelnou izolací, která zajišťuje extrémně vysoké tepelněizolační parametry. Navíc systém vyniká i velkou tepelnou akumulací. Obojí se u hotového domu pozitivně odrazí v úsporách energie na vytápění. V dnešním hlučném světě jistě obyvatele domu potěší i další vlastnost systému, a tou je účinná protihluková ochrana. Samotná výstavba domu probíhá systémem ztraceného bednění, který je časově velmi efektivní stavební technologií.

text: Zuzana Ottová, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Dispoziční řešení	6 + kk
Obytná plocha	184,96 m²
Zastavěná plocha	165 m²
Konstrukční řešení	železobetonová základová deska, systém ztraceného bednění Durisol, izolace polystyren 10 cm (v současné nabídce je již ve standardu 12 cm), konečná úprava fasády štukovou omítkou, schodiště masiv
Střecha	klasický dřevěný krov, střešní krytina betonová taška Bramac
Výplně otvorů	pětikomorová plastová okna a dveře, v interiéru fóliované dveře s obložkovou zárubní
Podlahy	plovoucí laminátové, celoplošné koberce, dlažby
Vytápění	plynový kotel, radiátory, krb s krbovou vložkou
Odhadovaná cena stavby	3 500 000 Kč

Kontakt:

FUTUR, s. r. o.

Jana Palacha 1552, Pardubice

tel.: 466 304 615,

tel./fax: 466 330 987,

e-mail: futur@futur.cz

www.futur.cz

Heslo „Můj dům, můj hrad“ pro dnešní mladou generaci s dynamickým životním stylem trochu pozbývá na platnosti, přesto má domov v životě rodiny stále zásadní význam. Moderní komfort nespočívá ani ve velikosti, ani v přepychu, ale v dobře promyšlených řešeních.

Velká parcela na kraji vesnice s výhledem na panorama Beskyd je v dnešní době sama o sobě luxusem. Mladí manželé si přáli účelné bydlení za cenu kolem dvou milionů korun. Oba již měli zkušenost s bydlením v domě i v bytě a na podobě svého budoucího domova se dobře shodli.

„Naše vize byla jednoduchá moderní stavba, blízká funkcionalistickému stylu. Typové domy se nám nelíbily, navíc přizpůsobit typový projekt našim představám by znamenalo další investice. Zdálo se nám jednodušší svěřit projekt i stavbu architektovi, který zajistí ‚full servis‘ včetně stavebního dozoru a jednání s dodavatelskými firmami, a naše očekávání v tomto směru se splnilo.“

Obývací pokoj přechází prosklenou stěnou v terasu

Pro spolupráci s architektem Radimem Václavíkem rozhodly reference od známých a návštěva domu, postaveného podle jeho návrhu. „Přímý osobní kontakt s architekturou byl pro nás největší inspirací,“ říká paní zděného domu.

Původní záměr jednopodlažního bydlení se neuskutečnil, vycházel vzhledem k ceně zemních prací a zakládání nákladněji než dvoupodlažní řešení o téže užitné ploše. Patrový zděný dům má standardní rozvrh se zázemím a společnou obytnou zónou v přízemí a ložnicemi v patře. Příznivá poloha pozemku umožnila ideální orientaci, do domu se vchází ze severní strany a obytné místnosti prohřívá jižní slunce. Severní fasáda je kompaktní a uzavřená, aby poskytovala ochranu, opačná strana se naopak maximálně otevírá zahradě a výhledu. Obývací pokoj přechází prosklenou stěnou v terasu v podobě dřevěné paluby na trávníku.

Hala i schodiště se prolínají do obytného prostoru

Základem úspornosti je kompaktní obdélníková dispozice, v níž chodby zaujímají jen minimální plochu. Nenajdete zde nevyužité prostory ani zbytečné dveře, hala i schodiště se přímo prolínají do obytného prostoru. Také velikosti jednotlivých místností se podrobily kompromisu mezi užitkem a cenou. K bydlení pro tříčlennou rodinu postačuje půdorys o vnějších rozměrech 6,7 x 10,7 m.

Interiér zděného domu se obešel bez drahých ušlechtilých materiálů, přesto působí velmi elegantně. „Radim Václavík nás překvapil nekonvenčními nápady, které vycházejí z odvážných kombinací barev a materiálů. Vytvořil kontrastní výtvarné efekty, které nestály mnoho peněz, ale rozhodně nejsou laciné,“ líčí své pocity paní domu.

Luxusní a praktická podlaha na mnoho let

Prozradíme několik „triků“: kovové zárubně s šedým nátěrem a stínovou drážkou, kombinované s bíle lakovanými dveřmi, vyznívají napohled téměř stejně ušlechtile jako několikanásobně dražší hliníkové rámy a totéž platí i pro šedě natřená dřevěná okna na bělostné fasádě.

Velkou finanční položku v každém domě představují podlahy. Litá průmyslová pryskyřičná stěrka, lesknoucí se jako zrcadlo, je luxusní a praktická podlaha na mnoho let.

Kvalitní bydlení spočívá ve funkčnosti

Důkladným testem na misce vah prošel i výběr nábytku a zařízení. „Podle mého názoru kvalitně provedená kuchyňská linka z MDF desek splní stejnou službu a navíc se mnohem lépe udržuje než kuchyň dýhovaná. Svému účelu dobře poslouží i nábytek značky IKEA, obdařený navíc svěžím designem.

Kvalita bydlení pro nás nespočívá ve vzhledu a velikosti domu, ale spíše ve funkčnosti, stylu a dobrých nápadech,“ říká paní zděného domu.

text: Jitka Pálková, foto: Jiří Vaněk, Jana Labuťová

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	75 m² (bez terasy)
Užitná plocha	114,3 m²
Konstrukce	železobetonové základové pasy, zdicí systém POROTHERM, stropy systém POROTHERM, železobetonové schodiště, dřevěná okna s izolačními dvojskly
Vytápění	ústřední plynové, rozvody v přízemí v podlaze, v patře radiátory
Odhadovaná cena stavby	3 000 000 Kč

Autor

Ing. arch. Radim Václavík (1969)

Autorizovaný architekt. Vystudoval Střední průmyslovou školu stavební v Ostravě a Fakultu architektury VUT v Brně. Během studia získal cenu Bohuslava Fuchse za projekt technického skanzenu v Ostravě a cenu rektora VUT v Brně v souvislosti s vynikajícím ukončením studia architektury. Absolvoval studijní pobyt v Německu a Velké Británii, v r. 1992 nastoupil do Ateliéru 8000, poté působil v Památkovém ústavu v Ostravě. V roce 2001 vytvořil samostatný architektonický ateliér ve společnosti ATOS-6, spol. s r. o.

Zeptali jsme se architekta:

Kde hledat rezervy v rozpočtu při stavbě rodinného domu?

Nejvíce úspor najdeme v samotném zadání stavebníka. Kdo staví první rodinný dům, nemá vždy zkušenosti s návrhem domu. V této fázi mu dobrý architekt ušetří nejvíce. Obecně se dá říci: šetřeme na tom, co není vidět a naopak.

Na čem by se na stavbě šetřit nemělo?

Dnes se vyplatí uvažovat dopředu, zejména v oblasti provozních nákladů a tepelných izolací. Doporučuji navrhovat a stavět nízkoenergetické a pasivní stavby.

Kontakt

Atos-6, spol. s r. o.

Ing. arch. Radim Václavík

U Jeslí 310/10, Ostrava

tel.: 596 114 572, www.atos6.cz

Typový zděný dům Apollo z nabídky 800 projektových řešení společnosti G SERVIS CZ si manželé se dvěma dospělými dětmi vybrali mimo jiné pro jeho účelnost a jednoduchost. Když se moderní funkční uspořádání spojí s bohatstvím světla, vznikne příjemný útulný domov.

Volba byla samozřejmě kompromisem řady požadavků. „Kdysi jsme bydleli ve starém členitém domě s nikami, do nichž se prášilo, a s vikýři, do kterých zatékalo a které překážely v pohybu,“ říká majitel. „Dáváme přednost rovným tvarům, projekt nás proto zaujal právě tím, že se obešel bez vikýřů, arkýřů a dalších komplikovaných detailů.“

Obdélníková stavba se sedlovou střechou vyhovovala také velikostí užitné plochy a hodila se na protáhlý pozemek s přístupem z kratší jižní strany. Při jižní hranici parcely stojí dvougaráž s krytým stáním pro další dva automobily. Následuje vlastní obytná budova s terasou a krytým venkovním bazénem.

Originální verze s cihelným obkladem

V klidné zadní části pozemku, vzdálené od ruchu ulice, se nachází zahrada. „Líbilo se nám, že dům není předimenzovaný. Po dvaceti letech v panelovém bytě jsme zvyklí být stále spolu, 130 metrů čtverečních užitné plochy nám stačí, od jara do podzimu žijeme hlavně venku,“ chválí si pán domu.

Co se týče vnějšího vzhledu zděného domu, na výběr je řada provedení – s obkladem cihelnými pásky, kombinace cihelného obkladu s dřevěným, či s barevnou omítkou apod. Majitelům se nejvíce líbila originální verze s cihelným obkladem, ovšem vybrat ze široké škály odstínů ten pravý nebylo vůbec jednoduché.

Dobré prosvětlení interiéru

Obdélníková dispozice má severojižní podélnou orientaci, vstup je umístěn ve východní fasádě. Na vstupní halu navazuje společný obytný prostor, vlastní obývací pokoj je od kuchyně s jídelnou oddělen krbovým tělesem. V přízemí najdeme ještě malou koupelnu, pracovnu a schodiště do podkroví s ložnicemi. Oproti původnímu projektu provedli majitelé několik změn. Přáli si dobré prosvětlení interiéru, proto přidali okna do kuchyně, do štítových stěn a nad schodištěm instalovali tubusové světlovody VELUX, přivádějící příjemně rozptýlené denní světlo.

Protože mají rádi volnost pohybu, všechna okna v obývacím pokoji jsou francouzská – z místnosti můžete vyjít na tři světové strany (v projektu byly na sever a na východ pevně zasklené plochy). Poučeni zkušenostmi z malého bytu, že úložného prostoru není nikdy dost, instalovali velké vestavěné skříně v obytném prostoru a také v chodbě v podkroví. Změnila se také barva střešní krytiny – ke střešním oknům VELUX, která se dodávají s černým lemováním, si vybrali tašky černé barvy. Místo stání pro vozidlo, které je zahrnuto v typovém projektu,  vyrostla před domem velká samostatná dvojgaráž s přístřeškem.

Děti si pokoje zařizovaly samy

Interiér zděného domu se řídí designem kuchyně, nejdůležitější části obytného prostoru. Již z prvního pohledu je patrné, že manželé dávají přednost světlým teplým odstínům a přírodním materiálům, zejména třešňovému dřevu. Po krátké „válce barev“ mezi pistáciovou a oranžovou vyhrála jemná meruňková.

Paní domu, která se ujala zařizování celého domu, se podařilo dokonale sladit barvu kuchyňské linky s nátěrem stěn (což se stává velmi vzácně), oranžová se line i z koupelen. Citlivě zvolila nejen barvy a materiály nábytku, ale i svítidla a další doplňky. Děti dostaly volnou ruku a své pokoje si zařizovaly samy. Z jejich království jasně  vyzařují různé charaktery a záliby.

Bez problémů a podle očekávání

„Při stavbě domu musíte řešit mnoho věcí najednou, stále myslet dopředu a rozhodovat se mezi řadou často téměř identických variant a možností,“ říká pán zděného domu se sedlovou střechou. „Ne všechno se  podařilo dokonale, ale cítíme se tu velmi pohodlně a příjemně. Spolupráce se společností G SERVIS CZ i firmou UNIREAL group, která stavbu realizovala, probíhala po celou dobu bez problémů a podle našeho očekávání.“

text: Jitka Pálková, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	88,6 m²
Užitná plocha	127,2 m²
Dispozice	5 + kk
	dům je možné podsklepit
Konstrukce	železobetonová základová deska, konstrukční systém Porotherm, fasáda kontaktně zateplena, vnější obklad cihelné pásky Brick, dřevěný krov, střešní krytina Bramac
Výplně otvorů	okna plastová pětikomorová, střešní okna a světlovody VELUX, dveře dýhované do obložkových zárubní, dýha třešeň + bříza
Vytápění	ústřední plynové, rozvody v podlaze + podlahové konvektory, krb s krbovou vložkou
Odhadovaná cena stavby	3 000 000 Kč

Kontakt

G SERVIS CZ, s. r. o.

Karlovo nám. 25, Třebíč

zákaznická linka: 568 450 000

mobil: 724 282 227, 732 732 777

e-mail: gservis@gservis.cz, www.vybersidum.cz

UNIREAL group, a. s.

Hlaváčova 4, Praha 8

mobil: 608 450 480, e-mail: unireal@unireal.cz

Bělostný dům ve svahu, obklopený zelení, na fotografiích vypadá jako vila nad údolím. Ve skutečnosti jde o novou zástavbu na okraji Brna a architektura vily těží maximum z unikátní polohy.

Pozemek, spíše zarostlou zahradu ne nepodobnou džungli, získali mladí manželé náhodou, původně zde byla stavební uzávěra. Kromě klidné polohy na periferii města jim učarovaly především nádherné výhledy na dosud nezastavěnou krajinu, která si vzhledem k místním podmínkám tento polodivoký ráz s největší pravděpodobností zachová i do budoucna.

„Chtěli jsme účelné moderní bydlení. Typové projekty, které jsme si prohlédli, nám připadaly pro život nepraktické a pro toto krásné místo nevhodné,“ vítá nás majitelka domu. „Proto jsme se rozhodli pro individuální výstavbu. Líbí se nám jednoduchý styl, ploché střechy. Měli jsme určité představy o dispozici, design jsme nechali na architektech z ateliéru RAW, které jsme vyzvali ke spolupráci.“

Odstupňovaná úroveň podlah v přízemí

Architektonický koncept do značné míry vychází z polohy a tvaru pozemku. Úzká dlouhá parcela spadá po svahu od ulice směrem k jihu, na hranu terénního zlomu nad zalesněným údolím. V horní části u vstupu na pozemek se nachází samostatná garáž. „V domě by zabrala zbytečně mnoho místa, vjezd by byl  komplikovaný a zmenšil plochu zahrady,“ vysvětluje naše hostitelka.

Vlastní zděný obytný dům je posunut o 19 metrů k jihu. Z finančních důvodů není podsklepený. Stavba, založená na obdélníkovém půdorysu, sleduje svou podélnou osou sklon svahu, z konfigurace terénu vychází i odstupňovaná úroveň podlah v přízemí. Vstupní partie je orientována na sever, hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou má jižní orientaci, využívající jak bohaté oslunění, tak výhledy do krajiny.

Jednoramenné schodiště do patra

Na část obývacího pokoje věnovanou sezení  navazuje terasa a bazén umístěný v jižním cípu zahrady. Z ústřední haly vede jednoramenné schodiště do patra věnovaného ložnicím. Jejich společným jmenovatelem je rovněž krásná vyhlídka, velká okna mají i koupelny.

„Domu je potřeba od začátku věnovat čas. Přestože se nám líbil už první návrh, nad projektem jsme strávili s architekty tři měsíce a dolaďovali dílčí úpravy. Na papíře je to mnohem snazší než později na stavbě,“ říká majitelka.

Interiér se podřizuje výhledu do exteriéru

Krajina obývacího pokoje, rozložená v různých výškových úrovních, s dominujícími sloupy a vestavěnými nábytkovými prvky na první pohled trochu připomíná jednu z ikon české meziválečné architektury, slavnou Müllerovu vilu ve Střešovicích. Toto pojetí představuje spíše stejný přístup k funkčnímu vnitřnímu uspořádání prostoru ze strany majitelů zděného domu i architektů než prvoplánovou inspiraci dílem Adolfa Loose. Interiér se podřizuje tomu, co je zde dominantní – výhledu do exteriéru.

„Nechtěli jsme výraznou barevnost, máme rádi bílou a šedou a volný prostor,“ vysvětluje majitelka domu. „Proto mají dřevěná okna šedý nátěr a v domě převažují světlé barvy. Líbil se nám nápad architektů využít vestavěný nábytek a zachovat tak co největší vzdušnost. Knihovny v nikách i jídelna s pevně zabudovanou lavicí jsou nezbytné součásti našeho života, mají tu natrvalo určené místo, ale nepoutají mnoho pozornosti a nevtíravě sem zapadají.“

S promyšleným konceptem a vytříbenou estetikou se nutně pojí výběr kvalitních materiálů – teaková podlaha, mramorové parapety, nerez ocel a sklo, to jsou další kamínky do mozaiky kvality stavby.

text: Jitka Pálková, foto: Filip Šlapal, Jana Labuťová a Jiří Vaněk

Technické údaje

Technické údaje
Zastavěná plocha	209 m²
Užitná plocha	229 m²
Konstrukce	železobetonové základové pasy, zdicí systém POROTHERM, železobetonové stropy, plochá střecha
Výplně otvorů	dřevěná eurookna, dveře dýhované atypické (zakázková výroba)
Vytápění	ústřední plynové, podlahové konvektroy + radiátory
Odhadovaná cena stavby	8 000 000 Kč

Autoři

Ing. arch. Tomáš Rusín (1963) a ing. arch. Ivan Wahla (1963)

Autorizovaní architekti. Vystudovali Vysoké učení technické v Brně a v roce 1990 společně založili ateliér RAW. Ateliér obdržel řadu ocenění např.: 1995 Grand Prix Obce architektů: hlavní cena za interiér baru Krásná vyhlídka v Havířově (společně s Jozefem Kiszkou), 1998 Grand Prix Obce architektů: hlavní cena za rekonstrukci budovy Zdravotní pojišťovny MVČR, ul. Cejl v Brně, 2001 Stavba roku Ostrava: rekonstrukce historického objektu pro CK Fischer (spolu s P. Urbanem,P. Vlkovou a P. Švančarem ), Interiér roku 2003: hlavní cena za Café Steiner Brno.

Ateliér realizoval např. dvoupodlažní parter obchodního domu pro CK Fischer v Brně, sídlo Dopravního podniku města Brna (spolu s arch. Novákem a Valentou), obchodní dům Humanic na nám. Svobody v Brně, parter obchodního domu pro firmu Hugo Boss na Zelném trhu v Brně, obchodní dům Petrov v Brně, rekonstrukci brněnského Hadivadla a kavárny v paláci Alfa, Semilasso – kulturní centrum v Brně-Králově Poli (spolu s arch.Todorovem a Klementem), administrativní centrum Brno Žarošická, rekonstrukce náměstí ve Šternberku, Blansku a Ostravě, kavárny Onyx, Blau, Steiner, Švanda v Brně a řadu soukromých vil.

V současnosti vedou diplomové ateliéry na Fakultě architektury VUT v Brně.

Kontakt

Ateliér RAW

Domažlická 12, Brno

tel.: 541 242 098

www.raw.cz

Ne každému se podaří stavět i zařizovat dům s firmami prověřenými přímo v rodinném kruhu. Mladá rodina z Olomoucka se tak nemusela obávat nemilých překvapení, které výstavbu často provázejí.

Mladý pár uvítal možnost bydlet v atraktivní lokalitě a k výstavbě zděného domu si vybral projekt, o kterém nejdříve uvažovali rodiče. Je jím typový dvoupodlažní dům Arie 1 Plus od společnosti G servis, se kterou stavební firma E.PROXIMA spolupracuje v rámci partnerství v programu POROTHERM DŮM Wienerberger.

Dají se provést změny dispozice či půdorysné úpravy

Typový zděný dům Arie 1 Plus je určen k bydlení pro větší rodinu. Hodí se k výstavbě na rovinatém či mírně svažitém pozemku, pro lokality s nižší zástavbou. Projekt lze přizpůsobit požadavkům investora například zrcadlovým překlopením, podsklepením, zimní zahradou namísto terasy, dají se provést změny dispozice či další dílčí půdorysné úpravy.

Této možnosti využili i naši hostitelé a nechali v projektu udělat několik změn, které v rámci jejich pojetí bydlení znamenaly přínos po stránce praktické i estetické. Oproti původnímu projektu má zděný dům výhradně pravoúhlý půdorys. Z boční strany byl zkrácen o výklenek pro jídelnu. Půdorys přízemí se zjednodušil, zvětšily se místnosti v jeho pravé části.

Soukromí majitelům zajišťuje podkroví

Projekt Arie 1 Plus je navržen v souladu se současnými požadavky na moderní bydlení, a tak má oblíbenou dispozici, ve které je společenská část situována do přízemí a soukromí majitelům zajišťuje podkroví.

Přízemí má půdorys tvaru písmene „L“ a je rozděleno do dvou zón. První tvoří centrální obytnou část, volně propojující chodbu s kuchyňským a jídelním koutem a obývacím pokojem. Vynecháním polopříčky mezi jídelní a obývací částí se prostor opticky zvětšil a prosvětlil. Naopak v pravé části přízemí byla vybudována plná příčka, která vymezila prostor určený pro domácí práce a pro ubytování hostů. Změn se dostalo také oknům a francouzským oknům na terasu. Vstup z kuchyně byl zrušen, boční a čelní stěna obývacího pokoje jsou prosklené.

Chladný vzhled podlahy potlačují kusové koberce

I při zařizování interiéru vsadili investoři na jistotu a požádali o návrh designéra společnosti Hanák Nábytek Jiřího Veselého, který se osvědčil už v domě rodičů. Tak i prostor druhého zděného domu ovládla inspirace retro stylem v duchu 80. let minulého století. Nestárnoucí kontrast černé a bílé je zde doplněna teplou oranžovou a vanilkovou, které celý prostor rozjasňují. Chladný vzhled podlahy potlačují kusové koberce v jídelní a obývací části. Ocelové schodiště, nerezové spotřebiče, kovové nohy nábytku a osvětlení s kovovými rámečky výsledný efekt umocňují. Totožné barevné ladění má jak vstupní část domu, tak hygienické zázemí v patře.

Dům byl dokončen před Vánocemi, ale během první poloviny nového roku probíhaly ještě další úpravy a stavební práce, například výstavba venkovního bazénu. Rodina se tak s novým domovem teprve sžívá, nicméně už teď vše nasvědčuje tomu, že bydlení bude probíhat v plné spokojenosti. Jediné, nad čím si mladá paní domu posteskla, je světlá dlažba, která vyžaduje neustálou údržbu.

Garance určené všem investorům

Kromě doporučení konkrétní stavební firmy na základě předchozích rodinných zkušeností získali stavebníci ještě další záruky, především garance, určené všem investorům, kteří uzavřou smlouvu o dílo s některou z partnerských firem programu POROTHERM DŮM Wienerberger. Garance se vztahuje mimo jiné na případnou likvidaci či konkurs na firmu provádějící stavební práce. Dokončená stavba navíc prochází kontrolou nezávislé společnosti CSi či TZÚS a na základě jejího posudku získá při splnění všech požadavků certifikát kvality.

O kvalitní práci firmy E.PROXIMA svědčí dozajista i to, že je držitelkou mezinárodního certifikátu ISO 9001. Sama také provádí záruční prohlídky stavby v období 3-5 měsíců po předání, které zavedla jako první v regionu, aby se předešlo případným reklamacím.

text: Zuzana Ottová, foto: Robert Virt

Technické údaje

Technické údaje
Dispoziční řešení	5 + 1, dvougaráž
Obytná plocha	97,1 m²
Užitná plocha	218,5 m²
Zastavěná plocha	175,8 m²
Konstrukční řešení:	nepodsklepená stavba na základových betonových pasech, zděná systémem POROTHERM CB, fasáda dokončená štukovou omítkou a cihelnými obkladovými pásky imitujícími cihly
Střecha	dřevo-ocelový krov, krytina eternitové šablony Dacora structur
Výplně otvorů	eurookna a střešní okna Velux, vchodové dveře dřevo masiv, interiérové dveře Sapeli se skleněnou výplní a obložkovými zárubněmi, ze zádveří vedou posuvné dveře
Vytápění	kondenzační plynový kotel, podlahové vytápění
Bonus	G SERVIS CZ poskytuje 25% slevu na typový projekt ze své nabídky, objedná-li si ho investor prostřednictvím stavební firmy ze společenství POROTHERM DŮM Wienerberger
Odhadovaná cena stavby	4 000 000 Kč

Kontakt

E.PROXIMA, s. r. o.

Holická 31, Olomouc

tel.: 585 208 071

e-mail: eproxima@eproxima.cz

www.eproxima.cz

G SERVIS CZ, s. r. o.

Karlovo nám. 25, Třebíč

zákaznická linka: 568 450 000

www.vybersidum.cz

POROTHERM DŮM Wienerberger

Plachého 388/28, České Budějovice

tel.: 844 111 123, 383 826 111

e-mail: wcp@porothermdum.cz

www.porothermdum.cz

Početná rodina potřebuje dostatečný prostor k setkávání a navíc má i velké nároky na soukromí každého z jejích členů. Pro toto relativně složité zadání existuje elegantní řešení v jednoduchém moderním stylu v podobě rodinného domu PROGRES 8-N společnosti CENTRAL GROUP.

O tom, že projekt rodinného domu PROGRES 8 je opravdu vydařený, svědčí i dvě získaná prestižní ocenění Dům roku a titul Top dům udělený odbornou porotou. Nová typová řada N vychází z oceněného projektu a zároveň reflektuje moderní trendy současnosti. Nabízí navíc změny odvozené z nejčastěji požadovaných úprav klientů, například přidanou šatnu v horním podlaží přístupnou z chodby, nebo bidet v hlavní koupelně. Přání zákazníka tak mohou zpětně ovlivňovat typové projekty developera, či přímo inspirovat vytvoření nové řady, což svědčí o jeho klíčové roli. Dokonale využitý prostor.

Jednoduchá konstrukce působí dojmem čistoty

Pohled zvenčí svědčí o velmi kompaktní ucelené stavbě, která přes nepochybně rozlehlé prostory nevyžaduje zbytečný pohyb a umožňuje umístění i na menší parcely. Jednoduchá prostá konstrukce působí dojmem čistoty a solidní pevnosti, zároveň jsou všechny místnosti v přízemí účelně propojeny se zahradou.

O promyšlenosti dispozice nás přesvědčí už první krok při vstupu do objektu, který překvapí praktickými a nadstandardními detaily: zrcadlová stěna předsíně opticky zvětšuje prostor a skrývá za sebou po celé délce vestavěné skříně. Přímo vedle předsíně můžeme využít koupelnu s toaletou.

Každý centimetr plochy je úsporně využit

Promyšlený, praktický přístup se odráží v dispozicích i detailech celého zděného domu. Nikde žádné hluché místo, vše přesně reaguje na potřeby rodiny a běžného chodu domácnosti, každý centimetr plochy je úsporně a beze zbytku využit.

Z předsíně vstupujeme dvoukřídlými dveřmi do velkého prostoru, který v sobě zahrnuje halu, obývací pokoj, jídelnu a volně přechází do kuchyně. Zaujímá většinu přízemí a plně uspokojuje potřebu prožívat zásadní chvíle rodinného života pohromadě. Teplo domova může podtrhnout i krb, pro nějž je v obývacím pokoji připraveno místo. Přízemí zděného domu také obsahuje samostatnou místnost, jež může poskytovat soukromí hostům či sloužit jako herna, pracovna nebo oddechový kout pro malé děti během dne.

Pocit soukromí nabízejí čtyři ložnice

Schodiště s dřevěným povrchem a nadstandardním zábradlím v kombinaci nerez – dub nás zavede do klidové části domu. Pocit soukromí zde plně nabízejí čtyři ložnice, z nichž jedna má svou vlastní koupelnu se sprchovým koutem a přístup na rozlehlou terasu.

Další dvě přibližně stejně velké ložnice propojuje zvenčí společný balkon. Komfort horního podlaží doplňuje hlavní koupelna vybavená rohovou vanou a dvojumyvadlem, již zmíněná šatna a také dodatečná toaleta sousedící s nejmenší ze čtyř ložnic.

Změny vnějšího vzhledu jsou limitovány

Vizualizace zděného domu si můžete prohlédnout na internetových stránkách společnosti, výborné dispozice ale nejlépe doceníte při prohlídce skutečné stavby, kdy můžete popustit uzdu fantazii a „nastěhovat se“ v představách do ideálního domu pro velkou rodinu.

Změny vnějšího vzhledu domu jsou do určité míry limitovány předpisy společnosti tak, aby nebyla narušena architektura stavby.

Fasádu zděného domu PROGRES 8-N lze vybrat v různém barevném provedení a částečný obklad může být buď ve dřevě, nebo z lícových pásků.

Pro zvýšení komfortu jsou pro zákazníka připraveny další možnosti
– dřevěná eurookna	– předokenní rolety
– podlahové topení	– elektrické přitápění podlahy
– rozšíření elektronického zabezpečovacího zařízení	– centrální vysavač
– záměna obkladů, dlažeb, sanitárních zařizovacích předmětů, podlahových krytin a vnitřních dveří	– sádrokartonové podhledy včetně bodových světel
– výběr kuchyňské linky včetně spotřebičů, vestavěných skříní a interiérových svítidel

text: Daniela Rígrová, foto: Studio Fotograf

Technické údaje

Technické údaje
Dispoziční řešení	6+1 s dvougaráží
Zastavěná plocha	174 m²
Vnitřní podlahová plocha	236 m²
Plocha teras a balkonů	31 m²
Konstrukce	železobetonové základové pasy, zdicí systém Porotherm, obklad fasády lícovými pásky MUHR 7, zmonolitněný strop, dřevěný krov, železobetonové schodiště
Výplně otvorů	dřevěná eurookna, dveře dýhované s obložkovými zárubněmi
Technické vybavení	centrální vysavač Husky pro mokré vysávání, předokenní rolety na el. pohon, elektronický zabezpečovací systém MAXI s napojením na pult centrální ochrany (SV-AGENCY)
Vytápění	ústřední plynové, v hlavní koupelně elektrické podlahové topné rohože, plynový krb (Gazcom)
Odhadovaná cena stavby	12 500 000 Kč (Dům Progres 8-N, cena včetně pozemku)

Kontakt

CENTRAL GROUP, a. s.

Sídlo a klientské centrum:

Na Strži 65

Praha 4

tel.: 226 221 111, 226 222 222

www.central-group.cz

Ukázkový dům PROGRES 8-N

lokalita Slunečná stráň

Průběžná ul., Zdiby u Prahy

tel.: 731 450 909

CULT Design

Rumunská 1798/1, Praha 2

tel.: 296 302 320, 603 480 240

www.cultdesign.cz

Bang & Olufsen

KD Elektronika, Pařížská 204/21, Praha 1

tel.: 224 811 234, www.kd-elektronika.cz, www.bang-olufsen.com